プラウド茶屋ヶ坂

[匿名さん]

駅から遠いのが気になりますが、周辺環境は良さそうです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/p-chayagasaka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社

販売時期：平成27年10月上旬 (予定)
所在地：愛知県名古屋市千種区汁谷町152番1（地番）
交通情報：名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩13分 基幹バス「汁谷」停徒歩4分
敷地面積：1,809.34m2
土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階 (建築基準法上：地上8階 地下1階)
建物竣工時期：平成28年7月下旬 (予定)
総戸数：44戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.46m2 ～103.35m2
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.25　 管理担当】

[1: 購入検討中さん]

駅からちょっと遠いなぁ。あとはマンションの外観、仕様次第か。

[2: 匿名さん]

グーグルで建設地を見ると目の前に背の高めなマンションが２棟建ってますね。
眺望は期待出来そうにないかな。

[3: 匿名さん]

全く魅力を感じられない立地ですね〜
本気でここにプラウドを？？
どうしたんだ野村不動産…

[4: 入居前さん]

八事シリーズも終わり、立地は期待出来ません

[5: 検討中の奥さま [女性 30代]]

私の実家に近く学区も魅力的ですが・・・
確かに眺望は望めなさそうですね。
なんであの土地にプラウドなのか・・・初めて知ったときは驚きました。
でも、住み心地は悪くない場所だと思うので価格とかいろいろ希望に合えば購入も検討したいです。

[6: 匿名さん]

ホームページもイマイチ。
見づらいわ

[7: 匿名さん]

ファミリータイプの小規模なマンションですが、
近辺にマンション２棟たっているというのは気になります
駅からも距離はありますから、永住目的になりそうですね
バスがありますが、頻繁に走っているのでしょうか

[8: 匿名さん [男性 40代]]

汁谷という地名も地盤が悪そうで避けたくなる

[9: [男性 40代]]

地下鉄への距離感以外はそこまで悪くないと思うけど…

http://www.proud-web.jp/nagoya/p-chayagasaka/map/index.html

[10: 匿名さん]

車通勤だから地下鉄は関係ない。アピタに近いのがいい・・・が前のマンションが邪魔すぎる。

[11: 物件比較中さん [女性 30代]]

目の前のマンションから
見下ろされるルーフバルコニーですね。

見下ろされる分、
ルーフバルコニーの部屋、
お買い得になるのでしょうか？

[12: 物件比較中さん]

近辺に住んでいます。
バスは基幹バスで栄と名古屋駅に１本でいけます。
基幹バスレーンがあるので渋滞しらずとはいいますが、やはりバスなので時間通りにくるわけではありませんし、通勤時間はかなり混みます。特に市役所で降りる乗客が多いので市役所まではぎゅうぎゅうづめです。
本数は多いと思います。
ただ、バス停としては汁谷と竹腰の間で近いような遠いようなという印象です。
アピタには近いですが、アピタ以外に買い物するところは近くにないのかなとも思います。

あと、富士見台小学校ってかなり今人気らしくてプレハブ建てて対応していると聞きました。
すごくお利口な子が多くてちょっとやんちゃな子供は浮いてしまうという話も在校生の方から聞きました。
千種台中学も名古屋市内でのレベルはトップクラスという噂もあります。
修学旅行ではアンバサダーホテルに泊まるとか。
小学校も中学校も坂をのぼっていかないといけないので、子供は丈夫になるかもしれないですね＾＾；

[13: 匿名さん]

駅から遠いですが車があれば大型商業施設や公園もあります駐車場はいくらくらいでしょう
近くは内科とコンビニくらいでしょうか
間取りはゆったりとリビングが使えるタイプです
管理費等はまだ未定ですね、

[14: 物件比較中さん [女性 30代]]

駅から遠い場所なので、
全部屋分の平面駐車場を期待してました。

機械積み上げ型で5階層と4階層が
向かい合うスタイルだそうです。
待ち時間はどれぐらいかかるのでしょうか？

[15: 物件比較中さん]

建設現場を見ましたが、地下を掘ってました。
実際地下１階地上８階建てとなっているますね。
地下にも駐車場ができるのでしょうか。

[16: 周辺住民さん]

地下はすべて部屋になるようです。
駐車場ではないとの情報です。
72.46㎡〜80.13㎡の地下部屋が6部屋並ぶようですよ。

地下部屋って、破格に安くなるのでしょうか？

[17: 匿名さん]

そうなんですか！
てっきり私も駐車場になるのかしら、なんて思っていました。
部屋が出来る…という事ですか
ドライエリアなどを設けてという感じになるのかな？
かなりお安くならないとなかなか難しいんじゃないかしらと思われますが…
どうなるのか見守っていく形になるのかな、とりあえずは。

[18: 匿名さん]

パースを見ても斜面に建っているようではないから、
バルコニー側は地上で玄関側ががけの内部というような感じでもなさそう。
地下の部屋というのは本格的に地下ということなのでしょうか？
バルコニー側は掘り下げてあるということですか？
防音の部屋とか、トレーニングする部屋とか特殊な部屋ならともかく、
普通に暮らす部屋が地下ってどうなんでしょう。
カビとか雨とか大丈夫なんでしょうか。

[19: 匿名さん]

駅遠かつ一部機械式駐車場、地味な外観、玄関リビング一直線の田の字間取り、抑えられた仕様、地下部屋（本当？）…。
何が売りなのココ？

[20: 物件比較中さん]

8月29日・30日にて予約制案内会
のようです。

モデルルームは地下部屋でしょうか？