プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[676: 匿名さん]

えええー、正反対だと思うけれどね。
ある程度距離をおいた、節度ある付き合いができるのがニュータウンの良いところだと思うけれどね。

[677: 入居済み住民さん]

>>676
同感です。

[678: 匿名さん]

周辺住民さんの周囲はそうなんでしょう。公団住宅は。
違うスレで駅近住といわれています。
小室の駅近には以前は公団住宅しかないから。

[679: 周辺住民さん]

最近入居する方でも、人間付き合いを大切にする方もいるから、時代というか人柄・性格もあると思う。
小室の場合は、細かいようだけど住んでいる町内会なり自治会で微妙にカラーがある。抽選結果にもよるが
住んでいる方角というか、駅近くとか、学校近く、医療地区(開業医のある辺りは計画で6医院入居予定だった)
によっても健康状態や性格がにじみ出る。

入居の頃は、子ども会とかで、住民がそれぞれの持ち味を出して、あるものは材料を提供したり、ある者は
組み立てが得意・飾りつけが得意とか、結構付き合いは密だったけど。都心のそれなり企業で働いているから
仕事の冷たさを感じる部分もあったが。

プラウド全住民を知っているわけじゃないけど、良い意味なのかわからんけど、とても社交的な方もいる。
既存地区は住んでいる年代も高く、器用で社交的には出来ないけど、喜怒哀楽の感情をストレートに
出す方も多いかな。

あと付き合う範囲が広いのが特徴かな、某川某橋近くとか、住居から離れてかつ、自分の土地でもないのに
関わっている方もいて、地方出身だからなんだろうなと感じる。

[680: 匿名さん]

>>673
周辺住民さんの前職は教師だったんだ。やっぱり。文がむやみに長くて、自分目線の話ばかりだし。
それで納得できました。

[681: 入居済み住民さん]

最近は本当に人口が増えてきた事を実感します。
道すがら見知らぬ方々と会いますが、みな気さくに挨拶を交わしています。
やはり小さなお子様連れ、赤ちゃん連れの方が多いかな？！
保育園の入所を小室で検討されてる方は注意されたほうが良いですよ～。

しかし、小さい子供たちはみんなのびのびと楽しそう～
見ている方も癒されますｗ

[682: 匿名さん]

あれっ、消されてる？
あの議員さんの言ってることは事実に反すると判断されたんだな。
早速確認しよっと。

[683: 匿名さん]

なにが書かれていた？

[684: [男性 90代]]

16号沿いの、ラブホテルの隣は何の工事してるんですか？

[685: 匿名さん]

>>683
どうしても必要な時以外は、ということのようです。

[686: 匿名さん]

ますますわからない

[688: 匿名さん]

>>686
もうすぐ5年ですね。

[689: 匿名さん]

あ、なんとなく。あれのことですか。

[690: 匿名さん]

そうです。他人ごとで済ます気はありませんが、家を選ぶときは別です。

[691: 周辺住民さん]

あの話題は荒れるから皆思っていても書かない。昨年5月に市予算で駅前側溝付近の除○作業は終了。
小室○園とか小○校校庭片隅、○染土砂が入った大きな黒い袋もインパクトあった。

>>687
北環状話題と共に小室ではタブー化と。北環状は週刊誌でスッパ抜きの、某省甘○大臣と○R関係。
もう数百メートル小室側なら、小室(こむろ)の知名度アップしたでしょう。
報道機関でも間違った呼び名連呼で、しらいでも、うすいでもなく地名は白井(しろい)

今町内会や自治会に関わっていなく、パ○ンじゃなくて、レ○ン建物以前は、パ○ンコ大学で、
夏祭り大口スポンサーだった。永く店長は祭りに顔を出してくれた。娯楽がなくパチンコ通いした
小室に住む多く大学生なんかも通ったかと。(スロットがあったかな？)

某政権が某国に対し政治圧力を強め(一時某政権は某首相が電撃某国訪問し、国交交渉再開が期待)
影響でパ○ンコ大学営業終了し、しばらく放置された、風営法関係で付近に公園や昨年病院が開業前に
開業。先見目があったというか、船橋市は路上看板や風営法厳しく、白井はゆるというか穏やか。

最近大陸間弾道ミサイルを発射し政府は再び規制を強化。付近病院が既開業で風営法で増築出来ない。

昨年閉店が相次ぐ駅前商店街から夏祭りスポンサー減少し、無理とは言わないけどこういった所回る
しかないかと。　野○不動産　様　も頼みます。お年寄り入所施設が2箇所出来たから、音が大きな
花火は、心臓に悪いから今年は花火は無理かも知れない。

その隣がもし、やや離れた場所を意味するのであれば、URが土地を売出し中です。

かって森林→畑→ディスカウントストアUSAの場所なら→電気屋ヌマニュウ→ブックオフ→運送屋
→中古屋自動車→運送屋→なんかエロイ商品売っている店→？です。

いずれにしても、白井市　根交差点手前には、昔から伊藤医院だったかな？あり変わった
商売は許可が下りないかと。

[692: 匿名さん]

>>691
小市民

[693: 周辺住民さん]

書き忘れたが、小室や小室周辺は常に時代を反映し、さすが船橋市(ＮＴ)の感じがある。
小室公民館(児童館)に行っても(ＥＶなし・駐車場が少ないのがネック)　新しい住民が多い。
多分今年の新入学は、保育園小中学校共に多い気がする。

パ○ンコの件も、当時は就職も日本人や外国籍の方をこだわり無く採用する企業も少なく、
歴史的な背景や色々あって、市街化調整区域でも、パ○ンコ・理髪散髪業やその他一部業種は
建物を建築できた。また建物内に居住者のための住居を設けることが出来て、ホールの上とか
従業員宿舎等に出来た。

当時16号をはさみ反対側に、輸出国内用自転車工場があり、小室に自転車屋が無く、工場へ
直接自転車を購入(色々なタイプがあった)・修理依頼した方も多かったと思う。

現在の特例は、市街化調整区域でも、老人施設や介護施設・社会福祉法人等は建設出来る。

[694: 匿名さん]

>>693
麗しき狂土愛。
老後は優先的に小室のホーム入れそうだな。
…そんなわけないか。

[695: 匿名さん]

もう入ってなきゃならない歳だよ

[696: 匿名さん]

えっ、そうなの？
でも、こんなにうるさいと、入ったら周囲に迷惑じゃない？
今の住まいがお似合いと思うけど。

[697: 入居予定さん]

この人有名なんですか？

[698: 匿名さん]

有名もなにも、小室のことなら1年中喋ってるよ。

[699: 入居済み住民さん]

>>697
掲示板限定で有名。
虚実要り混ぜて思い込みで書く人。
693でも、「感じ」、「気がする」、「思う」
と、主観的。嘘かホントか判断できない昔話と、思い込みで書いた文章の中に、公民館にエレベーターが無いとかの、間違った情報を平気で入れてくる。真面目に読むと損する。

[700: 匿名さん]

確かに、そうですね。

[701: 周辺住民さん]

人の批判は誰でも出来るよ。
実際に市役所(各部署や総務)や千葉県企業庁に行ったり、話したり(電話代かかる)
大変ですよ。過去があり今があり、未来がある。

あと、プラウド入居者の方も、掲示板のねちっこい方々じゃなくて、実際にはもっと
社交的で明るい方もいらっしゃるのでご安心を。

既存地区は、今は、実に色々な方が住んでいる。

批判する間に、今年の冬は暖冬で、確実に小室公園の木の枝が多く落ちる。
多く住民が利用し(特に子供)事故が起きないように　「枝落下に注意」とか
弱っている木の幹にくくりつけたらどうか？？　

予算がなく公園管理事務所の手が回らない。昔のように地域の若い方が許可を得て枝を取り除いたりしない。

[702: 匿名さん]

そりゃ、オタクよりねちっこい人はいない。
よく分かってるじゃん。

[703: 購入経験者さん]

検討中のみなさん、例の会には申し込みされましたか？

[704: 匿名さん]

例の会？
4月のでしたら申し込みました。
ここ以外の完売必至物件が本命ですので。

[705: 購入経験者さん]

特典をフル活用し、夢を叶えてください。

[706: 入居予定さん]

皆さん物干し掛けの設置はどこに依頼しましたか？どこかよい業者さんあったら教えていただきたいです。いま1つだけにしておくか2つつけるかも迷い中です。部屋干しの方も多いのでしょうか。

4月の会魅力的ですよね。
あぁいうキャンペーンの時に当たらなかったのが残念です。

[707: 入居済み住民さん]

>>706
入居時にオプションで申し込みました。
ジョ○フルにも費用聞きましたが、屋外に付ける際は
壁の下調べと、それ相応の工事が必要って事で、モノは安いのに、出張費が多めにかかります。

で、トータルあんまり変わらないから、入居時オプションにしてしまった次第です。
自分で取り付けできるorやる気があるなら、だいぶ安くなると思います。
(場所にも依りますが、当然道路に面して設置するので、水平とったり上手く出来なかったら悲惨かもｗ)

[708: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

今は個々の時代
先住民の価値観を押し付けられても困る。
自治会制度も役所の怠慢であり、最低限の仕事をやってもらいたいなら、
ゴミステーションや路上、公園の掃き掃除、防犯灯の球交換に特化した輪番制の「美化活動班」で十分。
プラウドには、既存の自治会に入らず、独自の住民負担の少ない組織で活動してほしい。

[709: 匿名さん]

既存の自治会？
ここはここだけの自治会なんじゃないの？

[710: 匿名さん]

自治会活動に批判的なんだろうけど、自治会じしんが公的なものだからそれ以外やってもむだ。
災害時に自治体からおりてきた色々な連絡を
住民に知らせるのも自治会の役目。重要なもの。

[711: 匿名さん]

で、708の返答は？

[712: 匿名さん]

＞＞７０８

自治会の重要性って市側から住民側に是非とも伝えなければならない事項を自治会におろして
回覧という形で周知することにあります。
マンションなら掲示板に張られています。些細なことかもしれませんが今で言えば確定申告の申告会場とか
いろいろあります。
５年前の震災時にも自治会を通じての広報活動には助けられました。
とくにここは船橋市の中心からは離れています。自治会は大事だと思います。
自治会活動にたいして市側からの補助もあると思います。

[713: 匿名さん]

ミスター小室が書き込みたくてうずうずしてくるころだな。

[714: 匿名さん]

アリオ柏ができるな。
船橋市は商圏外みたいだが、ここはばっちり商圏だな。

[715: 匿名さん]

>>714
新聞折り込みで、小室も開店スタッフ募集のチラシが入っています。月末にアリオのテナント合同説明会がある。イオン3店の配置が三角形になっている真ん中にアリオが出店するので、イオンvs.アリオが業界では話題になっているらしい。

[716: 匿名さん]

出店する店舗が微妙。
ロフトくらいかなあ、使えるの。

[717: 匿名さん]

公団小僧はカネ使う話題に弱いみたいだな(笑)。

[718: 周辺住民さん]

　今春は派遣・期間工・嘱託等の非正規社員から、無事正社員に上がった方や低金利(マイナス)で、
近郊に住居を購入した方が多くて、転居が多かった気がする。(保育園入園できなかったからか？)

プラウドも、住んでないからわからないけど、低金利で金利面で様子見と初夏～秋頃の公務員住宅
入札予定結果待ちなのか、やや販売ペースが落ちている気がする。もしかしたら消費税増税が微妙
だからかも知れない。(訪日客は相変わらず多く、都内一部地域はタクシーは中々捕まらない)

既に住まれた方の一部は、施行会社が違い何とも言えないけど、ほんの些細な点を直してもらってる。
大手だけあって、無料でわずかな点(例えばわずかな反り返り)直してもらえるのはやっぱ素晴らしい。
皆さんも、プラウドの中で施行会社が違う家に訪問する機会があったら比較してみるといいかも。

>>706
既存地区は、大手デベとか、建設会社ＯＢとか間系の方もいて、中には定年後(55～60歳)ご自身で
技術や建築士等身につけた方もいる。流行(はやり)とか気にしなければ、そういった方に頼むと
クローゼットとか安く作ってくれる。(人間関係苦手な方はホームセンターとかいいかも)
白井(しろい)には、本格的な棟梁とか何人もいるけど、高くつくかな。

>>708
時代がちがうなぁ、小室に電気屋開業する迄は(全盛期には2軒あった)　若い人とか気軽に脚立とか
登って蛍光灯とか交換してくれたけど(本当は電気工事士免許無いと出来ないけど)
公団や千葉県企業庁が先に自治会町内会を作り、住民に斡旋した点が大手民間注文住宅地とは違うかな

[719: 周辺住民さん]

>>714
アリオ開店で一番困るのは、通勤・通学で国道16号や裏道を毎日使っている方じゃないかな。
小室住民よりも20年前後位にＮＴ中央・牧の原・印旛日医大辺りを購入し車通勤の方だと思う。

白井・沼南・柏辺りの工業団地、豊富の辺りは渋滞影響が少ないかな。他にも頻繁に通る
赤十字センター血液運搬車とか、16号が渋滞するとその周囲道路まで影響するから
工業団地の事故の際は、日医大迄頻繁にドクターヘリが飛ぶことになると思う。

製品出荷にも影響が出て、重い鉄鋼製品は16号・6号とか高規格国道しか許可が出ない事が
多いから、勤務シフト変更とかあるだろうし、今は復興関連・オリンピック関連もあるから
東京オリンピックのスタジアムとか関連施設建設に影響が無ければいいけど。

３５年位前かな、茨城県の子貝川が氾濫した時は、建設車両や関連車両を警察とかが優先し
道路を通したから、オリンピック関連も渋滞で交差点に入れない事が無いように、警察とか
誘導するかな。技術者とかは通勤が無理になり、白井辺りに一時的に引っ越すだろう。

[720: 入居済み住民さん]

>>719
あんたはすごいよ！

[721: 匿名さん]

そうかなぁ。田舎のじいさんが延々と知ってることしゃべってるだけで、何が言いたいのかさっぱりわからないんですが。

[722: 匿名さん]

い○みだと思うよ

[723: 匿名さん]

アリオができるのはどちらにしても買物の選択肢が増えるという点では良いと思うし、
それと合わせて周りの店がもっとセールなどをがんばってくれるようになると
消費者支店から考えると悪くないんじゃないかなって感じました。
良いと思いますよ、本当に。
道路の渋滞だけが懸念ですが。

[724: 匿名さん]

１６号の沿線には今度のアリオのようなモールが
八千代にも千葉市にも結構あるんだけれど
はじめだけなんですよ。期待できるの。
それがやはり、渋滞とか色々で客足が遠退いてくすんでいっちゃうんですよ。やっぱり、渋滞ってしんどいんですよ。出入りに一時間とかかかるともういいかなんてなってしまう。もともとあそこは
柏への渋滞がはじまるあたりだし。なんなんだかな　というのが感想です。

[725: 匿名さん]

アリオ要らね