プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[370: 入居済み住民さん]

一体何の話をしてるんですか？
意味不明です。

[371: 匿名さん]

スルーしてください

[372: 周辺住民さん]

いや、もっと聞きたいです

[373: 入居済み住民さん]

ここまで来るともっと聞きたくなりました。もっとお願いします。

[374: 周辺住民さん]

まだまだ聞きたいです。まだありますよね？

[375: 匿名さん]

プレッシャー感じて書き込みにくくなってる小市民？

[376: 入居済み住民さん]

お願いします！小室のこともっと教えてください！

[377: 匿名さん]

おおたか厨

小室くん

[378: 匿名]

住民ならずいぶん前から知っている遅い情報だけど。

・平成27年10月(半期分)売り上げを見て、駅前スーパーナカムラヤダイニング一部継続か撤退を検討。

・ナカムラヤダイニング開店準備費・ソシアルビル改修費・賃料等は野村が負担。初夏に契約期間が変更。

・プラウドシーズン住民は必要に応じて、既に入居時ネットスーパー「イオン」購入専用タブレットを
　野村から無料で貸与・状況により基本料金・通信費も野村が負担。(配達費用は自己負担)　なので、
　駅前スーパーが撤退しても困らない。(通信速度がやや遅いのがネック)
　※現在は何らかの理由により当初計画より５～２５区画程度縮小し、その区画は別会社が戸建てを建設。

・ガタガタしているうちに、白井市地権者達が、464号ちばNT方向白井市桜台手前スーパー「ヤオコー」が
　進出(開店予定)　NT中央方向では、デイスカウントストア「トライアル」より約６００M小室側。
　白井(しろい)駅前スーパーや、16号沿い「タイヨー」より遠いが、NT中央に行く場合の道路沿いになる。

・スーパー撤退がココまで続くと(ナカムラヤ判断は、これからだけど)　オーナー達の世代交代が進まない
　と駅前に店が来る可能性は低い。

[379: by周辺住民さん]

今後駅前は意表をつく展開もありうるが、建物老巧化がより進み、建て替えるにしても消費税増税オリンピック等建設費高騰がある。
以下は、推測だが、5年後いや3年後に「買い物難民が生じる」対策が急務かと。元気な
　方は全く問題がないが、障害を持った方、お年寄り、若くても子育て中、その他の方。
１、各種病院送迎車・デイサービス等送迎車・工業団地送迎バス等昼間は使っていなく、便乗するか費用を
　　払うか、スーパー側と組み送迎バス。(ちばにゅう　路線バス一部時間帯を小室経由にする案も)
２、近所付き合いを密にして、隣近所買い物を代行(場合により手数料)
３、生協・ネットショッピング活用(お年よりはネットが苦手)・配食弁当味の工夫等。
　　スーパー開店で、小室から撤退した、移動販売の豆腐店や魚屋・生鮮食品販売車の呼び込み費用援助
　　テレビで見たが、移動スーパー「とくし丸」のような戸口で販売もいいかも。
４、乗り合いタクシー協議(オンデマインド)
５、人と料理が好きな方を見つけ出し、時給を払い、近所の昼ごはんを１０人分位安く作り提供。(市の補助金)
６、以前と違い、公的施設(学校や福祉施設)で食事を作る事が少なくなり、配食センターからの配達が多くなった。
　　地元食材が活かしにくい。道端での無人販売の強化。

７、小室に、きっと能力・資金・人脈のある方が出現し、お店を始めるのではないか？？

[380: 匿名さん]

無理。イオンのネットスーパーは使えない。
きまりきったものだけで、飽きる。
やはりここはナカムラヤダイニングの存続を切に願うしかないが、ボランティアではないから
利益を考えると無理目かな。
やはり、元凶は駐車場がないこと。小室住民だけを相手にしていたのでは商売にならないから
広く集客するためにも駐車場はマスト

[381: 入居済み住民さん]

>>360
今更ですが。。。
飼っていらっしゃる方いますよ。
でも仰るとおり外に犬小屋を作って、という方は居ないかもしれません。

ただ、けっこうお散歩している方々にはお会いします。
自治会でペットのフンの始末はしっかりやりましょう。みたいな議案もありました
(別に非難とかではなく、やろうね。的な呼びかけです)。

区画によりますが、外側にあたる道路に面している所は、おそらくＰＳシーズンじゃない方も居ますね。
(なんとなく風体や年齢、人当たりの態度でわかります)


ナカムラヤダイニングは存続して欲しいとも思いますが、
ＣＯＯＰやＰＡＬシステムを使えばネットの環境なくても暮らせますよ。
まぁ、ＰＳ買う方々は車あるからあんまり関係ないですけどね。
(販売初期時はスーパーないの前提でしたし。)

とりあえず、１００世帯は超えたみたいですね～

[382: 入居済み住民さん]

いろんな噂があって楽しいですね！
それだけですか！？
もっと色々教えてください！

[383: 周辺住民さん]

いやいやまだありますよ！もっとお願いします。ほとんど読んでないけど。

[384: 匿名さん]

さあ、頑張れ！(笑)

[385: 周辺住民さん]

＞＞３８１

生活者の感覚としては少し疑問ですね。やはりせっかくできたナカムラヤを大事にしなければ。
みなさん、そういう感覚だからナカムラヤの不振につながるんじゃないですか。

自分は小倉台住民です。今ではイオンもあればスーパーもたくさんで大変すみやすいところです。
でも以前は「車でソースや醤油を買いに行くところ」と住民は自分たちを揶揄していました。

たしかに食材は今はネットでもすぐ注文できますよね。当時、中央は南に立派なダイエー、北には小さなダイエー、
高花にスーパーコモディイイダ、駅北口には小さなコンビニがありました。
でも料理中に何かがなくなったら、車で買いに行かなければならないくらいの距離なんです。
それで大変不便を感じていましたが桜台にセブンができることになってみんな大変喜んだのです。
そして大事にしました。大変流行りましたよ。

ネットで注文してもすぐ配達ではないですよね。ナカムラヤのように使える、そして良いスーパーができたということは
野村さんの努力もあるのでしょうが、貴重なことです。あそこが撤退したらもう次はないのではと思いますが。

[386: 匿名]

最初にペットの質問をした360です。
久々に覗いたら思わぬ方向に話しが展開していましたが
回答してくださった方々、ありがとうございました。

ナカムラヤのネタも気になります。
いくら車やネットがあっても、ちょっとした買い物が出来るスーパーが
徒歩圏内にあるのとないのとでは雲泥の差です。

引き続きＰＳ周辺の情報を楽しみにしています。

[387: 匿名さん]

長文読解、楽し～い！（爆）

[388: 周辺住民さん]

ソースや醤油は駅前にコンビニがあるからいいやと思っていそうだね、ここの住民。
路駐問題も声高に言い始めたのは確かここの住民だよね。
いやはや、なんともはや。。。。

[389: [女性 30代]]

このネタが、本当ならでどころはオーナーなのかな？

[390: .]

番地が地図に登録されたようですね。

[391: 周辺住民]

スーパー「ヤオコー」白井市桜台手前に開店予定がきっかけかと、
「ヤオコー」は船橋市内を初め、印西市牧の原や周辺市町村にもある、小室から車で約１０分
　八千代市や比較的印西市等にも近い、船橋市　鈴身町に生鮮物等加工、
流通拠点があり、白井市桜台進出には、隣接トヨターホーム戸建て240戸も建設予定。


「ヤオコー」特徴として、大規模出店法縛りもあるけど、大規模店を見ると、

１、閉店時間が２２時と遅い
２、働くパート職員は派遣を多用し人件費調整が可能。
３、比較的広い駐車場。
４、地元産出の農産物の販売(価格や品質にもよる)

[392: 入居済み住民さん]

他にももっとないですか！？？
意味不明な話、もっとしてください！

[393: 匿名さん]

きたきたっ！もっと聞きたいです。もはやまったく読んでないですけど。だって、わけわかんないから。でもお願いいたします。

[394: 匿名さん]

茶化すのは止めましょう。
ここでガス抜きさせないで、どこでガス抜きさせるんですか？

[395: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[396: 匿名さん]

周辺住民さんの書き込みもすべて無駄ではないんですよ。ただ、ところどころで今は違うんじゃない？とか、そのソースは？という、噂レベルが散見され
るから少し疑問だなと思ってしまう

[397: 匿名さん]

小室の外周の銀杏が色づき始めた。
きれいな里の秋です

[398: 周辺住民さん]

削除書込み禁止対象かも知れないが、イチョウ（緑地帯）は、地元とNT住民と小さなトラブルの元だった。

もともと予算がなく１～2年はNT敷地と営農地間には何も無かった。予算がつき、最初は違う樹木が
選ばれたが、外来種毛虫「アメリカシロストリ」に弱い事や、当時は各地造成中で予算や樹木もなかった。
だから、小室小から公園迄先行区間、小室小と中学校間、小学校と当時の幼稚園間とかは後回しになった。
地元とスッタモンダし(イチョウは、植物を枯らす成分を出す。だから太古から何万年も生きた。)

　設計・測量も済み、記念すべき移植当日、イチョウ・その他樹木(イチョウが事情があり移植不可場所)
目印に地面に刺しておいた、真っ直ぐの1メートル位の緑の針金(ガーデンニングに使うもっと太いもの)
全て抜かれ、当日移植が出来ず。NT子供に疑いをかけられ抗議した。
誰が何目的で、目印を全て抜いたのか、単なるイタズラか？　針金欲しさか？疑心暗鬼？だった。

些細だけど何か悪い事があると、すぐにNT住民の疑いになる時代。(地元住民間の情報伝達はしっかり)

[399: 入居済み住民さん]

そうそう、これこれ。待ってました！

[400: 匿名さん]

よっ、日本一！

[401: 匿名さん]

次はまだですか？

[402: 周辺住民さん]

今、ネタ仕込んでます。

[403: 入居済み住民さん]

相変わらず主語が分かりません。

[404: 匿名さん]

へぇ、買ったんだ…。
買ったんだね…。
はぁ…。

[405: 匿名さん]

>>402
茶化されてるの気付いてないんですかね？メンタルつよっ！

[406: 匿名さん]

>>405
茶化されてるのおたくだよ。大丈夫！？

[407: 匿名さん]

>>406
だいぶ前から読んだ方がいいよ。それで茶化されてるの分からなかったらイタイって。

[408: 匿名さん]

＞＞４０７

４０６の言っていることは確かだよ。今回のネタしこんでいますは例の人じゃないよ。

[409: 匿名さん]

407単純(笑)。
からかわれてる本人がネタ仕込んでますって、そりゃ、タダのバカでしょ。
それより、ここも、順調に売れてなによりですね。

[410: 匿名さん]

>>409
いやその人タダのバカでしょ。だから、当人かどうかよりも、茶化されてるのに対して、さらにかぶせて茶化したんでしょう。

[411: 入居済み住民さん]

北側もかなり完成してきましたね！
個人的には洋菓子屋脇の道路の街灯をどうにかしてほしい。あとあの辺の畑、臭いです。

[412: 匿名さん]

どっにもとれるけど、、、
でも、またお願いします！！

[413: 匿名さん]

たしかにわかっててあえてだろーな。その方が茶化す効果大だからね。

[414: 匿名さん]

ちゃかちゃかうるさいねぇ(笑)。
畑は臭いものだよ。シティボーイはそんなことも知らないのかぃ？

[415: 入居済み住民さん]

>>411
あそこは別の自治会管轄なんですって。
ちょいちょい要望があがってるんですけどね～。
あとは役所にお願いですかね。

ほんといつの間にか北側沢山建ってきましたねー

[418: 匿名さん]

別に購入希望者じゃなくてものぞいていても
良いと思うけど。ここが買えない人間なんて
千葉ニュータウンにはほとんどいないと思うけれど。
ほかはもっと高い

[419: 匿名さん]

>417、お宅はなにも知らない、真相を。