プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[2275: 匿名さん]

>>2273
野村の追加長期保障のこれですよね？
https://www.nomura-re-cc.jp/nextpass/
リンクは10年ですが、確か20年タイプだったはず。

うちは見積もりしましたが、見送りました。
理由はそもそも目安の修理代金が割高な気がするのと、
検討するのは苦ではないので、故障時のタイミングで修理か、新たに購入か、諦めるか検討したいと思ったからです。

[2276: 匿名さん]

>>2275
あなた、2271さん？

[2277: 匿名さん]

>>2276
はい、そうです。

[2278: 匿名さん]

>>2277
2271で、どうしてカスタマーセンターに聞いたの？
リビングQコールは？

[2279: 匿名さん]

>>2278
家の仕様についての確認だったので、カスタマーセンターにしました。
どういう設計になっているか、ちゃんと調べて回答してもらえるので助かります。
こういうとこも大手の強みかと思います。
リビングQコールは故障とか困った時の問い合わせ先と思ってます。

[2280: 匿名さん]

すいません、念のため補足です。
小室にあるインフォメーションセンターじゃなくて、購入時に案内されるカスタマーセンターです。

[2281: 匿名さん]

>>2279
入居2年未満なんだね。
アフター終了したら、どこに相談するのですか？

[2282: 匿名さん]

>>2281
入居2年後からカスタマーセンターに問い合わせできなくなるのですか？
相談内容によって問い合わせ先は変わると思いますが。。

[2283: 匿名さん]

>>2282
2年目以降、例えば給湯器凍結関係はどこに尋ねればよいですか？また、2年目以降、不具合が生じれば、信頼できる業者をカスタマーセンターで紹介してもらえますか？

ちなみに、あのぶあついファイル(分かりますよね？)内の給湯器取説に2271記載の対応も含めて書かれてますので、一件落着ですが。

[2284: 匿名さん]

>>2282
追伸
うちは共働きですので、不具合生じたときに信頼できる業者を探してる時間の余裕がないので、プレミアQコールとかネクストパス10は頼もしいんですよね。

[2285: 匿名さん]

>>2283
ネクストパスが万人に合わないというわけではなくて、下記のような御家庭には合っていると思います。
　既存設備が壊れたら、なるべく早く修理して欲しい
　業者は信頼できるところがいい
　保険としてある程度お金を出すのは許容する

うちは壊れてから修理先を探してもまぁいいかな、保険としてお金を出すのがもったいないなと思ったので、止めておきました。


問い合わせ先は、あくまで自分ならどうするかですが、下記と思ってます。今のところ怒られてないので、たぶん合ってます。
　２年目以降も仕様確認であれば、カスタマーセンター
　故障で急を要するならリビングQコール

あの分厚いファイルは見てませんでした。
途中の配管とかも気になるので、とりあえずカスタマーセンターに聞いてみました。
給湯器は凍結しないけど配管が凍結とかありえなくはないかなと。


ネクストパスに入らなくても信頼できる業者を紹介してもらえるかという点は、
費用は自腹ですが、紹介だけなら多分してもらえると思います。
うちなら別業者にも声かけて相見積もりにして値切ろうかと。時間かかりますけどね。

[2286: 匿名さん]

>>2285
リビングQコール終了後のプレミアQコールは年間1万円です。

[2287: 匿名さん]

>>2285
自分で業者を選ぶ際は、くれぐれもお気をつけください。

[2288: 匿名さん]

>>2285
ありがとうございました。

[2289: 匿名さん]

>>2287
御忠告ありがとうございます。
そうですね、安物買いの銭失いにならないよう気を付けます。

[2290: 匿名さん]

もう締めた話題かもしれませんが…
住設系の保証をご検討されている方の参考になれば。

うちは、ネクストパス10に申し込みました。
特に共働きではないですが、乳幼児がいる/いたため、その辺の手間を軽減したかったです。
また費用に関しても、向こう１０年を考えた維持費、時間を考慮すると初年度一括で済み、
急な出費にならないことも考慮しました(もちろん補償限度はありますが)。

大規模な不具合に関しては、場合によっては瑕疵担保側にいくと思いますが、
２４－３６５対応というのは、あまり土地勘のない自分らには合っていると判断。
また、建具に近いダウンライトや門灯、ガスレンジなど部品交換が無料というのも。

>>2285さんの考えも一理あるし、どっちが良いとかではないので、生活スタイル等を
考慮してご検討されれば良いかと思います。

ちなみに、うちは、１０年(１５年だったかも)モデルでした。２０年の紹介は無かったな…

[2291: 匿名さん]

>>2290すみません。誤解を招く可能性があるので、補足致します。
https://www.nomura-re-cc.jp/nextpass/qa/index.html#qa03
こちらにも記載ありますが、消耗品は実費負担になります。

>不具合発生時の修理・部品交換・本体交換費用の会員様の負担はありません。
>ただし、電池・電球・フィルター類・パッキン等メーカーの定める消耗品の交換は会員様のご負担となります。
>また不適切な使用、使用上の過失等で故障した場合や傷、汚れ、変色等使用上支障がないものについては対象外となります。
>その他免責事項については「利用規約」をご確認ください。

失礼いたしました。

[2292: 周辺住民さん]

遠慮深い住民が多いんだな。建物作り方・住民同士の付き合い方もだいぶ違うんだな。
既存地区なら、数年の保障期間過ぎても不具合出たら、ゴリ押し交渉で無料又は低額で
修理させる。10年近く経っているのに無料修理させたつわものもいる。

又は複数業者に見積もり取らせる。ほぼ同時期に建てられ、家族構成使い方は違うが、
近所でまとめて、修理を安く同時交渉する。(面倒ならカインズ等、ホムセンで)

共働きでなくて、人間関係が苦にならず修理に時間がかかっても良いという方には
町内には引退した技術系の方も多く、職人が空いた時間に修理してもらう。

家の作りは違うが、白井市は大工棟梁とか、工務店とか結構色々な職業もある。
修理代や交換費用は高いかも知れんが、地元にお金が落ちるメリットはある。

大手デベ保障でも、下請けが施行し、その下請けが今後10年後15年後の存続して
いるとは限らない。施行時の図面とか散財しているかも知れない。

森(雑木林)や畑や公園が近く、造成時に木や木の根元は除去していると思うが、
どうしても木がある場所は、シロアリが発生しやすい。昨今ガーデニングで庭に
木材系を置くのも理由の一つ、かって現在禁止されてりいる、シロアリ駆除剤が
使えたお陰で20年以上シロアリは発生しなかった。

長期保障に加入であれば、シロアリ被害時の確認が必要だと思う。特に公園や木が
近くにある場所を選らんだ場合。

[2293: 匿名さん]

>>2292
年寄りは朝早いんだな。

町内、ってのが曲者でな、親戚が近所のベテラン業者に内装リフォームやらせたら、天井の仕上げが雑でえらいめにあってんだわ。

公団住まいは話題提供が雑だな。

[2294: 周辺住民さん]

長期補修よりも、2月～3月は重く湿った雪が降ることもある。過去に何回か
35センチ～40センチ位積もって、その後雨がずーっと降り続いて、朝凍結し
雪の重みや屋根から落下する雪でカーポートや、自動車や給湯器が壊れたりするから、

プラウド屋根には駐車場の面積部分や道路に面には、安全に配慮し雪止めがついているが、
隣人が駐車場より前や横の庭に車をもう一台止めていたり、遊具とか置いたりしていると
屋根に雪止めがついていない面の屋根から、雪が滑り落ちて破損したり、隣人の庭木を
折ったり、庭に雪が落下する。

今一度、万が一雪が落ちても大丈夫か？確認した方がいい。雪止め取り付けも1個
手間賃入れて数千位円～位かな。そんなたくさんつける必要は無いと思う。

[2295: 匿名さん]

>>2292
>>2294

>>2270さんの質問には回答しないのですか？
質問に答えず、妄想を垂れ流すのは止めてもらえますか？

以下妄想によるネガティブ情報を購入検討されてる方が鵜呑みにされないようコメントします。

>既存地区なら、数年の保障期間過ぎても不具合出たら、ゴリ押し交渉で無料又は低額で
>修理させる。10年近く経っているのに無料修理させたつわものもいる。
犯罪自慢ですか？事実なら刑法第２２３条の強要罪ですよね。
既存市街地は既存住人が作った意味の分からない派閥や力関係があるので大変ですね。
その点、新興住宅地の本物件は安心ですね。私は住人ですが、快適に過ごせています。

>大手デベ保障でも、下請けが施行し、その下請けが今後10年後15年後の存続して
>いるとは限らない。施行時の図面とか散財しているかも知れない。
事実と異なりますし、営業妨害ですよ。
図面や設計書は野村不動産が保管しています。買主にも渡されます。

>長期補修よりも、2月～3月は重く湿った雪が降ることもある。過去に何回か
>35センチ～40センチ位積もって、その後雨がずーっと降り続いて、朝凍結し
>雪の重みや屋根から落下する雪でカーポートや、自動車や給湯器が壊れたりするから、
過去に何度か35センチ～40センチ位とはいつですか？
2018/2/2の大雪でも関東地方北部山沿い20センチ、関東地方南部平野部10センチですが、
少なくとも私の家の周りは10センチほどでした。
事実と異なる書き込みは止めてもらえますか。

>プラウド屋根には駐車場の面積部分や道路に面には、安全に配慮し雪止めがついているが、
>隣人が駐車場より前や横の庭に車をもう一台止めていたり、遊具とか置いたりしていると
>屋根に雪止めがついていない面の屋根から、雪が滑り落ちて破損したり、隣人の庭木を
>折ったり、庭に雪が落下する。
事実と異なります。雪止めはついていませんし不要です。


>>2290さん
すみません、>>2275ですが、期間の記憶があいまいで、10年もしくは15年だったかもしれません。

[2296: 周辺住民さん]

30年位前と25年位前かな、25センチ位と35センチ位何回か積もりましたよ。結構大きな被害
首都圏も含めて小室でも出ましたよ。レベルで判り易いのは、駅前の送電線から送電線に
ついた雪や氷の塊が落下して危険で、その後は送電線にある程度の雪の塊になったら
小さいうちに落下し被害を食い止める器具だったかな工夫をされた。

営業妨害とかじゃなくて住宅メーカーに、ゴリ押しする方もある程度割合でいる。

[2297: 周辺住民さん]

>>2295
相当暖かい所で育っていらっしゃったか、3.11に首都圏以外地域に住まわれていたか存じませんが、
関東の雪は重いです。場合により15～20センチでも、水を含めば、斜めに落ち被害が出る事もある。

屋根雪止めは、プラウド屋根先端近くの形状が雪止めに似ており、そう感じたままです。

メーカーにゴリ押しの部分は3.11もあり、そういった面で書いたつもりです。

[2298: 匿名さん]

周辺住民さんのいるのはどの地域ですか？
さっくりでいいから教えてください。

[2301: 匿名さん]

周辺住民さんに批判的な書き込みが消されていますね。あのイライラした気持ちはよくわかる。
だけど、管理側には周辺住民さんが営業妨害しているのはわからない。
はじめから野村さんも周辺住民さんの支離滅裂な書き込みによる営業妨害には悩んでいるんじゃないかと
思います。周辺住民さん、ここは地域の掲示板じゃないのわかります？

[2302: 匿名さん]

下記番号の書き込みは住人及び購入検討の方は無視を推奨します。
>>2296
>>2297

>>2294の書き込みでは下記のコメント
>過去に何回か 35センチ～40センチ位積もって
>>2296では下記のコメント
>30年位前と25年位前かな、25センチ位と35センチ位何回か積もりましたよ。
妄想を書き込んで不安を煽っているだけです。


周辺住民を名乗る人物へ
>>2270さんの質問には回答しないのですか？

>結構大きな被害 首都圏も含めて小室でも出ましたよ。
根拠となる情報源を提示してもらえますか。

>メーカーにゴリ押しの部分は3.11もあり、そういった面で書いたつもりです。
3.11とは、2011年3月11日に起きた東日本大震災でしょうか。
なぜ、それと業者に不利な条件を押し付け、刑法第２２３条の強要を犯したことと結びつけるのでしょうか。
意味が分かりません。

>レベルで判り易いのは、駅前の送電線から送電線に ついた雪や氷の塊が落下して危険で、
>その後は送電線にある程度の雪の塊になったら 小さいうちに落下し被害を食い止める器具だったかな工夫をされた。
意味が分からないです。
いつ、どこで、だれが、なにを、なぜ、どのように、を明確に記載してください。
現在、駅前の送電線に積雪対策の装置がついているようには見えません。


>>2299さん
>>2300さん
心中お察しします。

[2303: 匿名さん]

周辺住民さんは確か、公団住まいで、ここの検討者ではないですよ。

[2304: ご近所さん]

検討者ではないけれど、公団住まいではないですよ。
みんなそんなこと言ってるけど。
小室のニュータウン部分ではないところの戸建ての住民さんです。
それは書き込みでわかります。

[2305: 匿名さん]

>>2296 周辺住民さん

まったく参考にならない。信用できない臭いプンプン。
と感じた。

[2306: 匿名さん]

小室のニュータウン部分の住民さんは公団の
分譲も戸建ても、住民性が非常に質高い超常識人の
集まりです、現役時代の役職からも法令遵守、コンプライアンス精神が高い。これはあることで知ってる。
だから周辺住民さんのようなネットへの
書き込みがどういうことなのか熟知しているから
ここを覗いてもあのような書き込みはしません。

[2307: 匿名さん]

また、公団の賃貸ならあんな古いことは知らない。
何１０年も賃貸にいるはずなし

[2308: 匿名さん]

プラウド入居者向けのフェス的なイベントについてです。
5年前に1度だけ東京であったけど、それ以降の4年間はずっと大阪ですね。
関西の販売に力を入れてるのかしら。

[2309: 匿名さん]

>1857を例にあげます。街開きの経緯、あれだけ
見ても何１０年の居住？
あらかた間違いない、古いことは。
あのコンビニの裏にテント？の商業施設が
あったころもある

[2310: 匿名さん]

周辺住民の素性なんて激しくどうでもいいのですが。。
話題にされて喜びそうですし。
それに素性を探る雰囲気は、まともな皆様の書き込みを抑制しそうで好きじゃないです。

通学路の安全対策が取られるみたいですね。

[2311: ご近所さん]

＞＞２３１０さん
周辺住民をみんなは間違えてとらえていると思います。ここで素性をはっきりさせてこれ以上の
ここへのじゃまを防止するべきだと思いますよ。そうでなければまともな問いかけにあの返答をつづけるだけだと
思います。何年ここをじゃましてきました？
売り出されてからすぐですよ。元々ここはほとんど動いていなかった。
今はまるで検討板というより、住民板になっています。これでは人にアピールしない。

[2312: 匿名さん]

>>2311さん
すみません、煽るわけじゃないのですが、ここって検討板なのでしょうか？
確かに初代のプラウドシーズン船橋小室板は買い換え検討中となってますが、その２はその記載がないです。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/res/1-1000/
まぁ、その２だから初代の検討板を引き継いでいるって感じでしょうか？

[2313: 匿名さん]

検討板ですよ。検討のスレですよ、ここ。
一番上見てください

[2314: 匿名さん]

>>2313さん
うーん、検討の文字はないですよ。

↓上のテキストを丸々コピーしました。

注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
分譲一戸建て・建売住宅掲示板
プラウドシーズン船橋小室　その2



広告を掲載

掲示板
元のサイズの画像を表示 プラウドシーズン船橋小室　その2 匿名さん　[更新日時] 2018-02-24 00:59:42投稿する 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS
4.9
前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

[2315: 匿名さん]

>>2311さん
周辺住民について調べてみました。

周辺住民を名乗るのはそれよりも前にもいるが、文章が比較的まともなのと、3大誤字「かって、スパー、テェーン」と表現していないからたぶん別人。
初回登場は初回掲示板の2014-07-21。

初回の掲示板でいくつか書き込みがあるのですが、千葉ニュータウン系の掲示板を「辛口せんべ」のハンドルネームで荒らしていたようです。
さすがに古いのであまり残ってないですが、2010年あたりでちらほら出てきますね。

前の掲示板で下記発言あり
>かっては小室駅前のタクシーならともかく、家にタクシーを呼ぶと、いきなり迎車料金プラス初乗り料金が加算されて
>私なんか何度も白井町(しろい)タクシー会社各社複数に警告と改善電話したら、(当時、ちばNT中央はまだ未開発)
>余計な事ですが、このタクシー問題以降、我が家に白井市系列のタクシー会社は来てくれなくなりました。(断わられ方として、出払っています)　
配車依頼したから当然の請求なのに恐喝している（笑
タクシー会社に問い合わせたら名前が残ってそうですね。

神崎川に対する書き込みが多いのでたぶんその辺に住んでます。

書き込みにしばしば、自分は古株だ、古株を敬えというのが散見されます。
慕え敬えの典型的な老害だと思いますよ。
街びらきのタイミングで、地主から土地を買っていじめられていたようだし、
書き込みに知性が感じられないから、成功者でもないでしょう。となると地権者じゃないっぽい。
プラウドができるときに、地権者じゃないから相手にされなくて、腹いせでもしてるんじゃないかな。

個人的な見解では、どれだけ特定されても、周辺住民（辛口せんべ）は荒らし行為を止めないと思います。
削除依頼を出し続けるしかないかと。
あとは周辺住民（辛口せんべ）の書き込みに反論し続けるかですが、疲れますね。

[2316: 匿名さん]

>>2306
ありがとうございます。
ここの住民になれて光栄です。

これからもよろしくお願いしますよ。

[2317: 匿名さん]

>>2308
いただいたチョコレート、おいしかったですね。
展示を見て、建て売りならここにしようと意を決したのを覚えてます。懐かしいですね。

>>2315
ここの検討者でないことは間違いない。
スルーして話題変えるのが一番。
ここの間取り、ひとつひとつ見てると楽しいよ。

[2318: 匿名さん]

>>2314Sさん

パソコンで見るとないですね。スマホでみると検討板のところに色がついてます。

住民板ではなく

[2319: ご近所さん]

＞＞２３１５さん

町bbsなんかでハンネのところに主張したいことを入れているのはすべてあの人の書き込みとみな認識しています。
初めにここが開発されると決定した時千葉ニュータウンの住民はみな嬉しかったんですよね。
駅前の広大な土地が住宅になりそれも野村さん。

いろいろあったけどここはポテンシャルの凄い街だと思うようになりました
それは北千葉道路と北環状。今県の猛烈プッシュで国も早期に北千葉道路を通せるかという検討に入っています。
小室から市川を有料道路化することで財源を確保して、あとは困難な用地買収かな？
もしいつかできるとすると小室にインターチェンジができます。小室が市川の東京外環とつながり非常に便利になる。
日本全国とダイレクトにつながるわけですから。こういう夢を見せてくれる土地はあまりないのではないでしょうか。
たんなる夢だとしても楽しいです。ここのニュータウン先住民は結構鼻が利いてここを選んで、バブル崩壊で失敗したと
思ったけど、将来にわたって夢を見させてくれる稀有な土地だと思います。今みなさん、家をここで
立て直しているんですよね。二世帯住宅にしたりして売り家はあまりないと思います。
子供世代が戻ってきている。単なる夢だとしてもずーっと夢見ていかれるなんてすばらしいじゃないですか。

[2320: 匿名さん]

>>2317さん
そうですよね。あのイベントは楽しかったです。
ああいうのでブランドを確立して、購入者の気分を盛り上げるのも大事ですよね。

>>2318さん
確認ありがとうございます。お手数をおかけしました。
iPhoneのsafariやchromeでは確認できませんでしたが、検討スレッドのその２ですし、私も検討板なのだと思います。


ここの物件は既に中古でちらほらと売りに出てますよね。
わりとすぐに売れている印象なのですが、駅近ですし、万人受けする設計でしょうから再販価値も高いのでしょうか。

[2321: ご近所さん]

連投すみません。あと北環状ですが、あれのおかげで小室からの奥さんのパートは非常に楽です。
北環状を行ったところにロジの集積があります。
特にグッドマンビジネスパーク千葉ニュータウン。ホームページをみてください

[2322: 匿名さん]

>>2321さん
グッドマンビジネスパークってこれですよね。
https://lnews.jp/2014/11/g111301.html
商業施設が楽しみです。

高速道路と接続されるのは、そんなに遠い話じゃなさそうですね。
あの道路が有料化されるのは残念ですが。。


でも個人的には印西を引き続き開発して頂いて、小室は今のまま静かな方がうれしいです。

[2323: 匿名さん]

＞＞２３２２さん

予定では有料道路に平行して無料道路もつくられるとききました。
また、グッドマンはアブダビ投資庁と関連していますので盤石じゃないでしょうか。
アメニティゾーンに出店する商業施設との交渉も始まったと書かれています。

また若年労働力としても子供が学校に行っている間だけのおくさんのお小遣い稼ぎのパートにも
良いと思います。ここから北環状なら中央抜けたところですからすぐですし、
途中にはスーパーなどが多数ありますから帰りがけに買い物も便利です。
ビッグハウス、ベイシア、コストコ。
あとコストコのところのプロロジスにはゾゾタウンが入っていて、ホームページ用の写真撮影や
作成というアルバイトもここから行っていますよ。主婦の方が。

[2324: 匿名さん]

そうそう、グッドマンビジネスパーク千葉ニュータウンでぐぐると、ホームページがあり
実際の稼働中ノステージ１の内部のビデオが見られます。
快適そうです。

そして初めの部分を凝視してください。
地図と道路網がでます。そこに点線で北千葉道路とおぼしき道路が外環につながるような感じに
なってます。これはみんなの願いなんですよね。早期に実現できたらうれしい

[2325: 匿名さん]

>>2319
その流れ、嵐の予感。
都心回帰の流れがくるのを読みきれずに買ってしまって後悔たっぷり感、半端ないですよ。

[2326: 匿名さん]

>>2323さん
無料道路がつくのですね。今の464みたいな感じかしら。
でも464の側道はたぶん有料になりますよね。。

煽り投稿はとりあえず削除依頼を出しておきました。
周辺住民の子供か別人格か知らないけど必死ですね。

[2327: 匿名さん]

>>2326
ここは検討スレですよ。
周辺住民ネタはもうよろしいのでは？

[2328: 匿名さん]

有料道路は高架だそうです。
嵐の予感とはどういう嵐？

先発住民はもう損切りしてますから、
これから起こることはおまけです。　
起こらなくてもなにも問題ないですよ。
こどもたちも大商業地の千葉ニュータウンに隣接して　いる立地には満足しているし。

[2329: 匿名さん]

>2325は住民じゃないね。都心回帰？
じゃあ、おたくここ買って後悔してるの？

[2330: 匿名さん]

小室の問題はソシアルビルただ一つ

[2331: 周辺住民さん]

時間が経っていく間に、先にUR（住宅都市機構）が民営化一環で入居率を上げるか
売却かで、数年前に民間に入居者が入居したまま売却した最先端地区を見に行った。

売却例では、駅近く広い敷地を駐車場に、建物を壊さずに1階に小商業施設（地域住
民が購入）毎日使う商品はそれなりに安く売り。食堂もあり。ファーストフードもあり
保育所もあり、そして簡単な飲み屋や居酒屋　今後は民泊も開始するために大型バス
スペースも確保、公団はワンルームより広く、ワイファイとかも整備予定。

小室駅前や各北総線駅前もURが赤字転落前東証1部株式上場前に何らか動きがあると推測。

北千葉道路は、古い設計で環境アセスメントクリアしていなく、周辺住民から
訴訟を起こされると思う。騒音・振動その他、設計見直しで時間がかかると思う。

北環状開通は微妙だけど、4車線を2車線にしたり工事をいつもしている。同じく
環境アセスメント前設計だから。周辺自然環境を大幅に壊したり（シジミ・サワガニ
渡り鳥や小動物・水生動物等）営農に大きな影響
（光で稲作や畑　騒音や振動で畜産・養豚・鶏等に大きな影響与える）

道路影響が一番深刻なのが、人間関係遮断というか交流遮断・人間は道路を
超えて他の地区に行かなくなる。この辺対策をしないと災害やイザの時に
普段交流がない地区は厳しい。

商業施設も、アメリカ合衆国ではショッピングモール衰退が激しく、中央駅周辺の
複数施設商業施設も時代の波に乗っていける事を期待する。

[2332: 匿名さん]

ああやっぱり、新周辺住民か

[2333: 匿名さん]

フェーストフードとかシュッピングモールとか使わないと、本家のイカれた感は出ないよ。

[2334: 匿名さん]

>>2329
うちは都心のどうしても住みたいところに億ション買えなくて、かなりの余裕をもって野村のここに決めました。
通勤通学に便利です。
この選択、お分かりいただけます？

[2335: 匿名さん]

わからないね。

[2336: 匿名さん]

お金ってのは無限にあるものじゃないから、一国一城に欲出して大枚はたいちゃったら、売って都心に戻りたくても、ここで建て替えるくらいの金しか用意できないよね。
うちは狙ってますよ、中古でも。敗者復活戦。

[2337: 匿名さん]

じゃあ都内で頑張って待ってれば良かったよね。
安くたってここ買ったら身動きがとれない。
ここの分、手持ちが減る。売ろうと思ってもなかなかね。

[2338: 匿名さん]

それにここが気に入って買ったんじゃなかったら
ここに対して失礼。
自分はよその地区だけど、都内の実家を貸して
千葉ニュータウンの生活を満喫している。

[2339: 匿名さん]

家ってさ、ほんとに住みたいところに買うんじゃないの？安いといったって大枚はたくんだよ。
仮住まいなら賃貸で良い。
ここの良いところはいっぱいあるよ。
まず四季折々の風景が綺麗。
春は桜　　夏は新緑　　秋は紅葉　　居ながらにして楽しめる。
静かで整備されたきれいな街。
16号の向こうの小室はまた趣が違う。大きな家が並んで、自然が少ない。
だけどこちらがわは自然がいっぱい。
昭和の戸建てと揶揄された先発地域もリフォームが進み綺麗な区画をとりもどしてる。
買い物だけだけど若い今は車でどこにでも行ける。
駅前にあるカフェ・トトノエ。千葉ニュータウンでは人気のカフェだった。移転してからは
行かないけどもっと利用すればとも思う

[2340: 匿名さん]

>>2335 匿名さん

野村住宅の品質は良い。安心材料。

[2341: 匿名さん]

>>2337
都内で頑張る。その選択肢ありえない。驚
バカ高い賃料、ドブに捨てたくないね。
えっ？買っちゃう？
ペンシル？
ありえない。

[2342: 匿名さん]

世界一の時間へ。プラウド。

[2343: 匿名さん]

玄関入って、リビングにたどり着くまでに両側壁だらけって、圧迫感、ありませんか？

[2344: 周辺住民さん]

住んだ事は無いが慣れもあると思う。リビング行くまでの間照明を点灯すれば
多少は緩和するかも知れない。
南向きや間取りによっても、玄関入る前からの違うのかも知れんが。

季節によって太陽の傾きも違うから室内の明るさも違うと思う。
年をとってからは、両側壁だと手すりつけやすいと思う。
これからは植木の伸び方も各戸手入れの違いもあり玄関先（外）の
明るさやカーポート等が隣接していると、室内に入った時の
印象や圧迫感も違いが出ると思う。

[2345: 匿名さん]

>>2344
廊下の幅次第ってところもあるね。
別のプラウドシーズンで一度だけ見学させてもらったモデルハウスでは圧迫感があり、そういったタイプの区画は検討から外しました。

[2346: 匿名さん]

>>2343 匿名さん

家の奥行き感があって落ち着きます。

[2347: 匿名さん]

>>2346 匿名さん

好きな写真や絵の額を季節ごととか、月替わりで掛け替えて、わが家のギャラリーのようにして変化を楽しんでます。

[2348: 匿名さん]

>>2347
ここの廊下幅だと、絵の真正面に立って、観賞するといった感じでしょうか？
ミニ美術館ですね。

[2349: 匿名さん]

>>2348 匿名さん

観賞もあり、景色にすることもでき、それぞれ。今、人気の手ぬぐいの柄をタペストリーに飾るのも、わが家のお客様に好評。さりげなく、色々工夫し、楽しめる壁面です。

[2350: 匿名さん]

>>2349 匿名さん

壁紙にいろんな柄があるように、ワンポイントの写真や絵画はどんなものを選ぶか、いろいろ楽しめる。

[2351: 匿名さん]

北玄関、いかがですか？

[2352: 匿名さん]

>>2351 匿名さん

南側がリビングなどになる。一日で一番いる時間が長くなる空間にとれる。昔はともかく、今は毎日の生活重視だね。

[2353: 匿名さん]

>>2352
ガレージは北側ですね。
先日の雪、溶け具合はいかがでした？

[2354: 匿名さん]

>>2353 匿名さん
あれほど降った割に早かったな。

[2355: 匿名さん]

>>2354
一週間くらいでしたかね？

[2356: 匿名さん]

>>2355 匿名さん

かいた雪を積んだ山は３日目にとけた。

[2357: 匿名さん]

雪の多い地方は雪を積まないです。とけにくくなります。道路は次の日は乾いていたので、良かったです。

[2358: 周辺住民さん]

もうすぐ春だけど、
雪が降ると、雪に対する感覚が何となく出身地や性格がにじみ出てくる。
かって北海道出身者や北陸出身者も多かったけど。20～30センチ降雪頻度はこれからどうなるか
不明だけど。家の前の道路に雪の上に線を引いて、ここまでは自分で除雪する方、家の周りだけ、
玄関だけ、消火栓やゴミ集積場だけ、全くしない方、それぞれでいいんじゃないかな。

雪は数日したら溶ける事がかっては多かった。今後は気象が変わっているので不明だ。
雪の種類も、数時間で積もる粉雪のようなタイプも多くなるかも知れない。

通勤通学時には、小室駅へつながる高架の通路や階段は滑って凍る。自転車置き場等で送電線近く
を歩く方は、送電線からの雪の落下も心配だ。公園等樹木からの枝等の落下もある。

※航空法改正や鉄塔や送電線寿命で、建替えたり線を張り替えたりしたが、法律が変わって
送電線直下より3M以内に建物を建てられるようになった。

[2359: 匿名さん]

>>2358 周辺住民さん
湿雪、乾雪の違いは低層大気の気温による。粉雪のような乾雪は気温が氷点下になり、湿度も下がらないと発生しない。
小室駅の歩道橋は当直駅員が階段も含め事前に融雪材散布をしているので問題ない。
自分の想像だけで非合理なことをあれこれ書き込み、実状を知らない人を惑わすのは罪なことなので止めるべきだ。
降雪時、積雪時、それぞれの一般的注意事項を、さも小室特有の事象のように書くあいまいな、でたらめなやり方も大人らしく無い。幼子があれこれ駄々をこねているように見え、それに気付かない周辺住民さんが気の毒でもある

[2360: 匿名さん]

>>2335 匿名さん

気の毒だけど、しょうがない。

[2361: 周辺住民さん]

ここで議論しても、今後の気象はわからない。南岸低気圧のようなものあるし

駅の除雪にしても、かっては無人駅で住民が手伝った時代もあったが、
それから有人になったが、駅員正規雇用が減って、有期雇用の駅員の多様化、
隣の新京成も無人駅増加、有人駅員の短時間運用が増えた。乗降客次第。

北総線と言えども今後はわからない。雪の日は注意が必要なのは間違いない。
北海道の方から言えば、20～30センチの雪は雪じゃないと思うけど。

[2362: 匿名さん]

>>2359
まぁまぁ。
いいじゃないですか。
近隣住民垂涎の分譲住宅なんですよ。
大きく包み込んでさしあげましょうよ。

[2363: 匿名さん]

そういういい方は周辺住民以外の方の反感を買いますから慎みましょう。
周辺住民が特殊なんですよ。

[2364: 匿名さん]

周辺住民さんへ。あなたの書き込みがみんなに信用されない、時には馬鹿、アホ呼ばわりされるのは惜しいです。長文を結構、気を入れて書いているのにね。
書き始める前に、一般的な注意事項と小室ならではの特記事項を分け、小室の話に特化しましょう。
それだけで、ずいぶん分かりやすくなります。
ただし、合理的根拠の無いこと、自分で公の場で合理的に説明できない事は、それが小室に関する事ならなおさら、表現に注意しましょう。
場合によっては、営業妨害あるいは嘘の公然流布で刑法犯に問われかねません。この種事案に対する近年の捜査力はかなり力をつけています。
とくに、あなたの身辺雑記のような書き込みが危ない。
書き込みをする前に、一度、自分の書きたい内容を精査しましょう。そうすれば、虚言癖の汚名を返上できます、
小室の今について、事実主体の役立つ情報を期待します。

[2365: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2366: 匿名さん]

そだねー

[2368: 匿名さん]

>>2367 匿名さん

聞いたことないけど、いつの話？

[2369: 周辺住民さん]

時代の流れだな。殴られた方には気の毒だけど事件にしてしまうんだな。
今は交番(24時間体制)があるからかも知れないけど
自分も、押して押して押すタイプだから住民に殴られた事や、引っつかまれた事や、
罵声を浴びた事も多々あったけど。元農村地帯なんで荒っぽいタイプも昔からいた。

かって町役場でさえも、町の図書館(元町役場にあった)を使わせて欲しいと懇願時には
怒鳴り散らされた。犯人に同情するわけじゃないけど地元のかただろうな。

元公務員住宅も、入居が徐々に始まりつつあるし、駅前にも色々なタイプの住居も
増え多様な考え方や色々付き合い方に寛容にならなければいけない時代になったかも。

38年位前は北環状もほんの1部と464号はなく、木下街道や16号、小室終点バス電車
白井町役場～八千代印西方向へ結ぶ街道、白井駅の入居は開始しておらず住民は住んでいなく

不審者に寛容と言うか
不審者という捉え方でなくおおらかというか、物置や畑の掘ったて小屋に住んだりしていても
結構皆挨拶とかしていた。NTへ入居してからもNtが珍しいのか結構色々な人が来ていた。
家が皆似たような作りで鶏小屋と批判して行く方や、子供達だけで来て迷子になる事もあった。

物乞いとか、小室迄バス電車に乗って来て、印西方向へ行くのにお金がないとか、家に来て
握り飯や100円あげたりした事もある、握り飯よりもパン1斤の方がいいと要求する方もいた。

[2370: 匿名さん]

>>2369 周辺住民さん

もう、あなたは参加しなくていいから。

[2371: 銀行関係者さん]

>>2369 周辺住民さん

参考にならない。

[2372: 匿名さん]

周辺住民さん、小室がかって町役場だったときはありません。
ずっと船橋市。
隣の白井は町役場でしたよ。かなり長い間。
神崎川周辺の白井市民じゃないんですか？

[2373: 周辺住民]

他のサイトのいただきものですが
https://ameblo.jp/cityhunter-ishikawaryo/entry-12356946209.html

[2374: 周辺住民さん]

今は治安に関しても良くも悪くもなく平均的な町と思う。失礼な書き方かも知れないが、
全国から寄せ集めの雑多な色々な方が住んでいる感じ。人によって感じ方は違う。

ゆとり世代が多いのか、最近は名前の入った子供用三輪車・遊具を道路とかに置きっぱなし
の方もいるが、あれは「どうぞお持ち帰り下さい」見たいな感じで、盗られても注意力不足だ

感情的な方もいるだろうし、おとなしい方もいるし、色々な方と上手く付き合っていく能力が必要。
年配の方は大陸からの引き揚げや疎開を経て、場所により超高倍率の抽選を経てNtに入居したから
多くを語らないが住居を得るのに苦労した。

小室は全く何も無くて、郵便局も仮設　駅前に公衆便所なくバスも駅前には乗り入れてなかった。
国際郵便も白井駅前に行った。町関連国保病院や商店・商工会・行政施設・タクシー等利用する
事が多かった人も多い。金融とかも信金とかは白井しか無かった。そんなんで白井の方と付あいが
続いている方も多いと思う。

距離のある豊富農協には付き合いで通帳は作ったけど、挨拶程度の付き合いは小野田町位かな。