プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[1588: 匿名さん]

入札結果がわかるようになるのはいつごろでしょうね

[1589: 周辺住民さん]

入札結果は入札終了後,公表は約1ヶ月半位かな。
その後約2週間位関東財務省が書類を準備し、
落札者が落札金額入金し(金額が大きく金融機関により入金処理日数が違う)

関東財務省と落札者双方で書類を交換。登記簿登録し初めて手続きが終わる。

解体なら、許可を関連機関に出し周辺住民に同意を求めたり。業者を手配、
※※業者手配はオリンピックや建設関連人出不足で時間を要す。※※

資産家なら、2年位置いて置いて、不景気になったら業者人件費や解体費用は
2～3割以上安くなるから、それからかも知れない。

賃貸になる場合は、外国籍で、ある程度の期間、日本で育ち、小中学校で
日本語の読み書きや漢字も、日本人と変わらない、つまり日本的な感覚で
生活出来る方の就職差別というか、しっかりとした企業へ就職出来るように
していかないと気の毒と思う。地域工業団地とかに協力を求める事も必要だ。

本国へ帰国すれば母国語が中途半端で学業・就職に困る。治安や経済状況
が悪く戻る気がしないというのもあります。

色々な面で国際化が進むが、日本版グリーンカードや他の制度や
就労ビザ等家族が日本で暮らした場合、子供の教育・就職問題が起きる。

ちばNTも国際化したなぁ、と思うのは私だけか？

[1590: 匿名さん]

周辺住民さん、博識ですね。変な持論を展開しなければ
最高なんですが

[1591: 匿名さん]

関東財務省だって。
ヘヘヘ…。
笑える…。

プゥ～ッ！

やべっ。おならしちゃった。
ごめんなさい。

[1592: 匿名さん]

弘法も筆の誤り、猿も木から落ちる　　あとないかな

[1593: 周辺住民さん]

関東財務局な。エスニックなノリの良い文化と、春節(しゅんせつ…旧正月)で、、
65歳以上世帯や人口が4割近く占めるのが今の小室で、駅前は富裕層住宅

某電力会社は送電線の張替えする予算ないし。何かカオスな街

成田空港に直結した鉄道と開通予定道路のおかげ。皆たくましく生きている。

[1594: 匿名さん]

>>1592
それそれ！
そうやって無知を直視しないでやり過ごそうとするごまかしが今のあなたを作り上げてるんだよ。

[1595: 周辺住民さん]

トランプ氏(アメリカ合衆国大統領)影響で、特に車関連の下請け・孫受けなど
部品メーカー在庫を半分以下に落としている。工作機械製造とか周辺工業団地に
深刻な影響や、来年採用に影響が無いと良いのだが。

都心勤務者が多いプラ◎ドには、最新経済・金融・証券・外交情報を持っている
方が多く、その方から見たら、ずいぶんと遅い情報でスマンけど。

[1596: 匿名さん]

＞＞１５９４

１５９２だけど自分は周辺住民さんじゃないけど

[1597: 匿名さん]

>>1596
弘法？
猿？
誰が？
もしかして、周辺住民さんのこと？

ほら。あなたも同類。
奴は知らなかったから、調べて慌てて1593で訂正してる（1593は文面から周辺住民さんのなりすましの可能性あり）。
奴は検討者の役に立たない書き込みをいつまで続けるのかねぇ。

[1598: 匿名さん]

あんた、読めないね。ネットに書き込みするのやめたら？1593さんはどう見ても周辺住民さんじゃないか。電車から書き込みしてるの？月曜からご苦労さん

[1599: 匿名さん]

ただ駅前が富裕層住宅というのは大疑問だが
そんなこと考えるのあの人しかいないしな。

[1600: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1601: 匿名さん]

豪邸住まいだべ

[1602: 匿名さん]

>>1598
電車から書き込み？
人のこと聞くときはまず、自分の状況を説明するのが礼儀ってもんだよ。
あなた、苦しくなるといつも聞いてくるよね。
今年もやられっぱなしだな。

[1603: 匿名さん]

苦しくなんてなっていないけど？誰かと勘違いしていない？

[1604: 匿名さん]

1602は読めない本人か

[1605: 匿名さん]

>>1603
悔しいねえ。

[1606: 匿名さん]

目くそ鼻くそというか、どうでもいいことを熱心にやり取りしてるんだね。

[1607: 匿名さん]

周辺住民さんは他物件の検討スレを熱心に閲覧してるみたい。ここの検討者に有益な書き込みをしてくれるようになる可能性大。

[1608: 住宅検討中さん]

>>1607 匿名さん

それだけを期待します。

[1609: 匿名さん]

>>1608
ここ検討してるの？
いつから？
ここ関係で、野村からこれまでどこに呼ばれた？

[1610: 匿名さん]

>>1609 匿名さん

呼ばれる？
お宅、何を偉そうに。
自分から、自分に合いそうな分譲住宅をあちこち探しだして行くものでしょう。
お宅、もしかしてここと競合する業者？

[1611: 匿名さん]

>>1610
私は1608さんに聞いてるの。
本当にここ検討してれば、「呼ばれる」ということの意味が分かるの。

1608さんとの一件片付くまで部外者は黙っといて。

[1612: 匿名さん]

小室で商談をしないということでしょ。もっとピカピカのところでやるんだよね。

[1613: 匿名さん]

>>1612
もうちょっと待って。
いま、1608さんが必死になってしらべてると思うので、白旗あげてからね。

[1614: 匿名さん]

話題を変えて。ここを検討している人は一度車で来てみると良いです。北総線だけだと駅前は本当に日本の田舎という
感じだけれど、ここの本領は１６号から見える景色。１６号が南北に小室の街を分けているけど
そこからみる小室の街は立派ですよ。小室交差点から柏に向かって公務員宿舎が見える橋くらいまでが小室の街。
小室からはアリオも至近。東に少し行けばメガドンキ。周辺に県内有数の商業地の千葉ニュータウン。
あと知られていないけど県内私立の中堅校が近い。八千代松陰、秀明八千代、千葉英和。

[1615: 匿名さん]

八千代松陰なんかガンガンやってくれるから進学実績が良い。礼儀もおしえこむし。
３つは中高一貫校

[1616: 匿名さん]

あと東京学館という入りやすい学校も１６号を渡ってすぐだから自転車楽勝

[1617: 匿名さん]

あ、訂正。東京学館も偏差値見ると中堅校だった。躍進しているな。すまん。

[1618: 通りがかりさん]

中堅ってどれくらい？
俺の時は50代後半だった気がする……

[1619: 匿名さん]

八千代松陰６７　　英和６２　　東京学館６１　　まあ、特進だけどね。

[1620: 匿名さん]

やっぱりな。

[1621: 匿名さん]

千葉には私立ご三家の渋谷幕張、市川、東邦大東邦が君臨して第二集団に県千葉、県船、東葛、私立の昭和秀英や専大松戸あたりがくる。そこら辺はトップ集団だからなかなか入れない。千葉の高校偏差値２０１６で検索

[1622: 匿名さん]

ニュータウンのご子息は都内難関私学に通っておられるとのこと。我々は…。

[1623: 匿名さん]

そういえば白井や印西は教育熱心というか、うるさいくらいという評判を聞くけど小室はどうなんだろうか。
バブル期住人のそういうことはだいぶ前に終了。子供自身がすくなかったからあまり気にならなかったけど
これからは若い住民も増えてきたから様子が違ってくるのかもね。

[1624: 匿名さん]

小倉台小学校と小室小学校のホームページを見比べてみれば？

これからはＰＳや周辺開発で住民が増えるんだから住民が積極的に学校活動に参加して意見をのべていけば良いと思う。
学校って親の真っ当な意見ならきちんと受け入れてくれる。モンペアは論外だけど。

[1625: 周辺住民さん]

>>1624
開発された場所は一時的に住民は増えるかも知れない。既存地区は急激な減少である

既存地区は、約４０年近く経ち、最初に住んでいた方がかなり減少し(３～４割位かな)
親元近くに住んでいた、小室育ちの子供も親がいなくなったら小室を去る。構図は以下

増加地区…プ◎ウドとか、周辺の建売、特例の工事現場とか作業所　元公務員住宅地区

減少地区…東京電機大学や、旧八千代国際大学など学生向けのアパート
　　　　…昔から住んでいた方の地域(農業専門だけでは生活出来ない)

　　　　…既存ＮＴ地区、老巧化、かって親と一緒に住んでいた子、子の夫婦離婚・死別
　　　　　単身赴任、諸事情(例：保育園入園のしやすさ他)
　　　　…若い世帯は金利が安く、小室から引越しして家を買う。

これから人口が増える(減る)かも知れない要因

1、秋から始まる月４万円家賃補助制度(１８歳未満の子どもがいる家庭と高齢者世帯)
2、北部清掃工場稼動(現業や運転手やリサイクル分別)
3、北環状道路開通・北千葉道路建設による作業員
4、ＵＲ(都市再生機構)の完全民営化
5、小室小中学校の小中一貫教育　モデル学校指定や、流動的な学区変更
　　　　

[1626: 匿名さん]

>>1624
ニュータウンの方々は総出で日夜学校運営に尽力なさった結果、二世、三世へと引き継がれているわけで、私たちも見習わなければなりません。ただし、できる範囲で。

>>1625
何言ってんだ？
相変わらずだな。

[1627: 周辺住民さん]

最近、シーベルト数値報道あったけど、テェルノブイリが、７５～１１０位で、
福島が５３０(上下３割誤差がある)　次回やその次の調査検査結果とか見て、
将来住む、茨城とか千葉北西部検討した方が良いと思う。
小室がダメで、約１０キロ離れた西白井が良いと言う訳じゃなくて、

地下水系とか、専門家じゃないけど、小室公園とかの除染袋山積み見ただけで
嫌気さすのに５３０なんて数値高すぎた。廃炉作業なんて数万年出来ないと思う。

ジジばばならこの先短いけど、若い世代は先が長いし、子孫の事も考えれば、
神奈川とか多摩地区とかなのかな。

[1628: 匿名さん]

この数値は原子炉の炉心部のだ。いい加減なことを書くのは周辺住民の無責任なところで、相変わらず。でたらめな男だ。

[1630: 匿名さん]

県北西部の除染袋はすべて撤去済み。お宅は偽情報を広めて不安をあおりたいだけか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1631: 匿名さん]

>>1630 匿名さん

これは1627への注意です。

[1633: 通りがかりさん]

自分の高校受験から20年以上過ぎて……偏差値ランキングで以下の3高に驚き！
　・昭和学院秀英高校　→　存在すら記憶にないｗｗｗ
　・専修大学松戸高校　→　60がやっとじゃなかった？？
　・佐倉高校　→　東葛と同じというのも驚きだけど、理数科できたんだ！

[1634: 通りがかりさん]

佐倉高校。創立225年って、江戸時代ジャン（笑）

[1636: 匿名さん]

[No.1629～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・削除されたレスへの返信のため　　管理担当]

[1637: 匿名さん]

高校偏差値は大幅に変わった。県立御三家の凋落が激しい。
放射能に関していえば３・１１以降に造成された住宅地はなんの問題もない。
土地表面だけにふっただけだから造成によりどこかに行ってしまう。
どこの住宅地をはかってもそういう結果。雨により流されて東京湾や太平洋に流れ込んだ。
印西市や白井市は汚染されたと手をあげて国の金で徹底的に除染した。
６年間毎年冬になると街路樹のすべての葉を落として幹だけにした。学校の校庭もざっくり土を削り
コンパウンドを入れた。公園も同じ。個人宅も希望により除染した。だからもう大丈夫だよ。
住民でそんなことを心配している人間はいない。周辺住民さん、急にどうしたの？らしくない

[1638: 匿名さん]

>>1637
寿命なんじゃない？

[1639: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[1640: 匿名さん]

じいさん、ホントに昇天しちゃったのかなぁ。

[1641: 匿名さん]

冗談でもそんなことを言ってはいけない

[1642: 匿名さん]

ネタが尽きたんじゃないか？

[1643: 戸建て検討中さん]

なんかない？

[1644: 匿名さん]

ここはまだ売ってるのかな？

[1645: 戸建て検討中さん]

これからメイクラブします。

[1646: 匿名さん]

周辺住民さん。公務員宿舎の跡地はどうなりましたか？

[1647: 周辺住民さん]

噂だと前回入札者は県内業者落札、今回入札者はわからないしどうなるかわからない。
１０月から１８歳未満子供の家庭や高齢者単身世帯月４万円家賃補助制度とか。
１１月頃に施行される予定外国人技能実習制度とかも控えている。
海外から旅行者はまだ増えているし、わからない。

今までは、NT内に児童相談所とか一時保護所とか行政福祉関連施設が無かった
（必要なかった）けど、これだけNTも超格差社会だとNTも（小室も）
平均的な街になりつつあるかな。

ココノエさんは、まぁまぁ人が入っている。４６４号延伸で家族で
「房総風土紀のむら」とか成田方面にいくのに１０～１５分位早くなった。

[1648: 匿名さん]

ありがとうございました。

[1649: 匿名さん]

北千葉道路、大渋滞ですね

[1650: 匿名さん]

なにかあったのですか？

[1651: 周辺住民さん]

　義務教育卒業式シーズンだが、最近超・超格差社会か、子供に袴（はかま）を
着せる親とかもいるけど、どうなんだろうな。最近はシングルマザーやファザー
とかも多いし、共働きでもギリギリの生活し、親の介護に費用かかる方もいるし、

収入格差や収入の違いによる考え方違いはしょうがないけど、昔のＮＴは
色々な意味で平均的で良かったなぁ。

[1652: 匿名さん]

平均で豊かだったですよね。なんで格差社会になっちゃったんだろう。

[1653: 匿名さん]

>>1651
それがどうした？
まだ分からないのか？
よそでやれや。

[1654: 通りがかりさん]

結局、例の人気者は誰だったんですか？
検討中の方？周辺のアパートメントの方？それともPS船橋小室に入居済みの悠々自適組？

せっかく新しい生活が始まって居るのですから仲良くお話ししましょうよ！

[1655: 購入経験者さん]

みなさん、おはようございます。
気持ちの良い朝ですね。
お布団や洗濯物を干したり、終業式が終わった子どもの荷物の片付けや、今日はどこまでできるかしら？

検討者のみなさま、街並みをご覧においででしたら、私たち住民に気軽にお声かけください。

では、今日もまいりましょうか。
準備はよろしいですか？

世界一の時間へ。プラウド。

[1656: 匿名さん]

>>1654
人気者はあなたですよ！
みなさん、あなたの書き込みを待ってますよ。

[1657: 匿名さん]

＞＞１６５４

地域の実力者です

[1658: 匿名さん]

訂正
実力者→半端者

[1659: 匿名さん]

失礼だよ

[1660: 匿名さん]

どうして？
ここ、何のスレ？
郷土愛を騙るスレじゃないだろ？

[1661: 匿名さん]

物件だけについて語るなら数行で終わる。
周辺住民さんの書込みは偏っているけれど、そうじゃない地域情報は重要

[1662: 匿名さん]

私見だけれど森田県知事が再選されて選挙以前から沿線首長と推進している北千葉道路の進展如何では
小室はポテンシャルを秘めた土地だと思う。
進展しなくても小室は幹線道路１６号に面しているから地域的には千葉方面や柏方面に移動するのに
大変便利だし、この物件周辺の北総線駅前の鄙びた雰囲気でネガがはいるが小室本来のイメージは
１６号から見た小室。だから１６号反対側の小室はバブル時といえども大変高値を付けえた。
こちらがわのイメージだけで語るべからず。

[1663: 匿名さん]

>>1662
ありがとうございました。

[1664: 匿名さん]

和可奈裏の駐車場は戸建が建つようですね
ソシアルビルはどうなることやら。。。

[1665: 匿名さん]

解体されるのでは？

[1666: 匿名さん]

まさか。解体したら地主さんたちに家賃入らないじゃない

[1667: 匿名さん]

そうなの？

[1668: 匿名さん]

今でもテナント入ってないから家賃収入はないでしょ
ネット見る感じ募集もしてるのかわからないけど
駐車場がないのは無くなるのは痛いと思う

[1669: 匿名さん]

ソシアルビルはニュータウン作るとき土地を供出した地主さんのためのものだときいたけどね。

[1670: 匿名さん]

解体して、パチンコ店などのアミューズメント施設をつくるのがよいと思います。

[1671: 周辺住民さん]

昔からの方と付き合うとわかるけど、（最近は世代交代でだいぶNT住民化してきましたが）
代々（大政奉還以後～または戦後の農地解放）土地を持っていた方の感覚は違う。
NT住民のように勤め人中心ではなくて、忙しい時に周りから人を集め農業を営んでいたので
人の扱い方（雇用方法）もサラリーマンとは違う。

子供の教育も最近は結構力を入れているけど、まだまだNT住民には勝てない。

ごみ焼却場、周辺町役場や農協とか以前は農業代替案で就職が出来たけど、今は勤め人

本当は土地の値段が高い、ミニバブルのここ1～2年位で土地活用すれば良いのだけど。
売ったりしたら、一時的に豊かになるけど、200～300年後には活用できない。

そういった意味でまだ、NTが出来てから約40年しか経っていないからこれからだと思う。

公務員住宅跡地次第だと思う。（日本語学校とか規制緩和で開校するかも知れない）
又は、小室町隣接地に八千代市の市営霊園とかがあるように、農地を別な形で活かす事
も考えているかも知れない。

[1672: 周辺住民さん]

　まぁ、これだけ人口はいるから（又は海外から）能力やまとめ上げる力のある方が出てきて、
町を発展する方向や良い方向で、持っていくんじゃないかと期待する。

今はNT住民が梨園見学、芋ほりとか、水田に入って手伝いとかあるか分らないけど。
Nt住民出身が農林水産業以外の家で育った方が多く、付き合い方も難しいだろうけど。

プラウドも完売したら、誰かが町内で分譲とか仕掛けるかも知れない。
NTは、いつも何でも急に進むからわからない。

[1673: 匿名さん]

他人頼みのウンチク小僧とは周辺住民のこと。

[1674: 匿名さん]

ちょっと失礼だね。そういう新住民と思われるよ。
このごろ、外国人は多いのは確か。
今もコンビニ駐車場に二人いる

[1675: 匿名さん]

近くに精肉店がありますでしょうか。

[1676: 周辺住民さん]

>>1675
質問の意味を取り違えているかも知れないけど。絞めた（しめた）鶏（にわとり）を
自分でさばく意味なのか。スーパー内で普通にパック詰めを買うかに寄って違うけど。
羽を取った丸まるの鶏を販売している所は知らない。

自分は海や河川がある所で育って、学校も魚しかおかずにない時代で肉は詳しくない。
魚は割高だけどね。

たまにスーパーに行くと最近は宗教（イスラム）関係で、昔はあまり見なかった羊肉
（ラム）とかも見るようになった。

国道16号周辺では農地を貸して金属仕分けとか廃品とか回収輸出に力を入れている。
NT周辺の食文化（小中学校の給食）も今後は時代を反映してくると思う。

[1677: 匿名さん]

>>1674
悔しいの？

[1678: 周辺住民さん]

当たり前の事だから、あえて書かなくても良いけど。時代は変わってきた。
時代に合わせ、ついていくのは大変だと思う。昔は良かったな。

今は仕事でも、正社員以外に、期間や、派遣、嘱託、パートとか多種だから、
正社員が、そういう人達を切っていく時代で、人の付き合い方も変わってきた。
勤め人が多いNTだけど、最近は少しずつ自営の方や、ダブルワークも増えてきた。

自分の事だけで、人の事や街のこと考えてる余裕が無くなったな。

そんな中で、新しく引っ越してきた方達は、懸命にがんばっているなと思う。

[1679: 匿名さん]

1677、1674だけれど周辺住民さんじゃないよ。
気を付けた方がよいよ。
前にもでていたけど、老齢化したとは言え小室ニュータウン部分の先住民は大学教授や一流企業役付きあがりの方が非常に多い。そのかたたちが新参のお宅たちをじっと見ている

[1680: 匿名さん]

周辺住民さん、お愛想はいらないですよ。
ここの住民が何を頑張ってます？
あなたは、もう書き込みやめましょう。
旧地区住民として、立場をお持ちでしょうが
ニュータウン部分の代表ではない

[1681: 匿名さん]

１６７９ですが、そういう良識ある住民の方がここの住民であるかはわからない
変な批判するような書込みを見てここの住民を判断してしまう恐ろしさですよ。
公団もほとんど分譲ですからそのあたりの住民の方も同じ知的レベルです。
そんなことはご存知でしょうけれど、わからない方もいられるようなので。
この地区を担当する民間企業のものは、みんな失礼をしないように口の利き方にも非常に注意します。
知人の談です。

[1682: 周辺住民さん]

今後は若い現役世代に任すとして、かなりNTというか小室の状況は変化している。
NTのかっての栄光は今はどうなんだろう。ひとまずオリンピック1年前位までは
成田空港に近いというだけで伸びると思うが。

あまり若い世代とは付き合いが無いから分からない部分もあるけど。
LINE（ライン…最近は携帯電話のメールよりもこういったものを使う）
とかやらないので時代についていけない。

ネットでのやりとりじゃなくて　生の人間と付き合う事で人間は成長すると
思います。物の見方が小さい方が多くなったのは、ネット普及が理由かな。

春先のプラウド物件見学も、隣接地からの日の入り方とか参考になります。
春の風の当たり方も夏の風向と違います。

[1683: 購入経験者さん]

>>1681
書き込む前に日本語の勉強をしてください。
また、ここはプラウドシーズン船橋小室の購入検討スレです。なんとかニュータウンの過去の栄光なんて眼中にありません。
恐れ入りますが、書き込みをご遠慮願います。

[1684: 職人さん]

>>1683 購入経験者さん
同意見です。
支持します。

[1685: 匿名さん]

＞＞１６８３

過去の栄光ではなく今もそういう人たちがここを凝視して観察している

[1686: 匿名さん]

1683、素晴らしい経歴の住民さんというのは、ここ小室の千葉ニュータウン小室の部分にお住まいのかたたちです。勘違いしないでください。
このプラウドはニュータウン部分ではないという
認識ですか？
小室の街の
大部分はニュータウンです。お嫌いな千葉ニュータウンです。そういう認識でみなさん住んでます

[1687: 匿名さん]

千葉ニュータウンを構成するのは印西市、白井市、
船橋市の３市

Wikipediaより

船橋市は小室