プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[1499: 通りがかりさん]

ニュータウン買った人がここをうらやむ？？
船橋アドレス以外に、ここを買うメリットがわからん。
どー考えても、白井や中央のほうがいいし。
小室で選ぶにしても、ニュータウン区域内の方が敷地広いし……
北千葉道路なんて完成までに早くても10年はかかるし、そもそも完成しても小室である必要性ないし……

ここがいい理由を教えてくれ

[1500: 匿名さん]

>>1499 通りがかりさん

駅近く、徒歩数分。小室以外の駅近はマンションばかり。

[1501: 匿名さん]

それはまちがってるな。というか、知らないのかな？
白井の北側もマンションだけでなく戸建て街も形成。
日医大も駅周辺に戸建て多い。
牧の原の北側も戸建て多い。
中央の戸神台も駅に近い。
千葉ニュータウンは駅を中心にして開発されているから。
そしてどこも便利。
ここは価格が安いのがメリットだが、日医大前のパワービルダーの戸建ても
同じように安い。そして今東横インが近くに進出するという噂。噂だから真偽はわからない。

[1502: 周辺住民さん]

東横インの噂は、可能性あるだろうな

宿泊対象は、
1、日医大受診や入院目的。成田空港から国内外LCCが多く、今後成田空港駅迄の列車本数増加。
2、465号が、2月開通部分に続き、今後松崎地区周辺迄延伸予定、オリンピック迄には成田空港へ開通

[1503: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
確かに、東京から離れるほど増えるな。都内通勤者には辛いけど。
白井には、これから買える、まとまり感のある新築住宅街は無いよ。もう出来上がった住宅街ばかりで。
住宅地の中に残った畑の跡で、4、5軒程度の新築住宅なら、駅から離れればあるかも知れないな。
出来上がった街に後から引っ越して入っていくのは、住民のしきたりがすでに出来ているから結構気を遣うな。
「駅近」といえるイメージは、駅の「改札口」から徒歩５分までだよ。駅から10分も15
分も歩いて、駅近というのは辛いね。正直なところ

[1504: 匿名さん]

>>1498
？
どこに羨んでるなんて書いてあるの？
荒らすなよ。

[1505: 匿名さん]

文から推察。ここはそれなりだからかうらやみの
対象にはならないな。
プラウドというブランドがこの値段ということの
驚き？
プラウドだからこのくらい売れたんじゃ？

[1506: 匿名さん]

>>1503
日医大にごろごろある

[1507: 匿名さん]

>>1505
間違いない。

[1509: 住宅検討中さん]

>>1506 匿名さん

日医大は遠いな。

[1510: 住宅検討中さん]

>>1508 匿名さん

>>1508 匿名さん
この人、なんか、惨めな書き込み。かわいそう。

[1511: 匿名さん]

>>1508
千葉ニュータウンのお荷物住民

[1512: 匿名さん]

>>1509

アクトク停車駅だから近い。始発だから座れるし

[1513: 住宅検討中さん]

>>1512 匿名さん

交通費が高くついてねえ…。

[1514: 通りがかりさん]

>>1512
だね。
しかも小室は平日昼間、毎時3本しかないし……

[1515: 匿名さん]

>>1514
平日昼間に乗る機会の多いあなたには不便ですよね。
車も維持費かかりますしね。



家賃もね。

[1516: 匿名さん]

>1515

1514ではないけれど、何か勘違いしていないかな。
しっかりとした持ち家の人だと思うよ。
千葉ニュータウンは賃貸ではコスパ悪すぎ。
公団の多いのは小室、白井、西白井、
中央、牧の原だけれど、その中で賃貸の比率の大きいのはほとんどなく、　持ち家が多い。
小室は結構賃貸多いかな。

[1517: 匿名さん]

>>1516

あなたは日ごろ、平日昼間に小室駅使いますか？

[1518: 匿名さん]

リタイアだからつかうよ

[1519: 匿名さん]

あらら。
仕事をさがすのも楽ではなさそうですね。

[1520: 匿名さん]

悠々自適。小室のニュータウン民は現役時代から凄い。

[1521: 匿名さん]

周辺住民さん、お尋ねします。あなたが以前言われていた印西市の新しいショッツピングセンターって
滝野のところですか？

[1522: 匿名さん]

>>1520
ニュータウンつかまされちゃったのに！？

[1523: 匿名さん]

掴める金があったっていうこと

[1524: 匿名さん]

>>1523
ここ？
都内？

[1525: 匿名さん]

>>1523

都心回帰を読めてた知識層なのに、ニュータウンつかまされちゃったワケを早く答えてください。







都心には手が届かなくて、悔しい思いしたんですよね？
だから、当時の半値以下でプラウド出て、面白くない。
あなたがたは、当時の選択、完全に間違っていたと思います。ニュータウンにいくらつぎ込みましたか？おかしいと思いませんでしたか？こんなド田舎に6000、7000だなんて。
必死こいてニュータウンの魅力を書き込めば書き込むほど、哀れです。

もっと冷静に書き込んでください。

[1526: 匿名さん]

新手のネガか。。。。
バブル知らない人間にはわからないだろうな

[1527: 匿名さん]

>>1526
「誰もが」踊らされたと言いたいんだな。
だからダメなんだよ。つかまされちゃう。
ま、あなたみたいなのがいないと回っていかないんだけどな。




かわいそうに。

[1528: 匿名さん]

おたく、いくつ？

なんでここを買ったの？

理由を教えて

[1529: 匿名さん]

周辺住民がいなくなったと思ったら１５２５みたいなのか。
同時に出て来いよ

[1531: 匿名さん]

３０代じゃ、バブル無関係のコスパコスパ世代か。
可哀想に。貧しく育ったな。バブル崩壊中の青春か。
おれはバブルブイブイ世代よ。
サラリーは多いし、持ち家がバブルで高く売れて、頭金にたくさん入ったから今のお宅たちが買った値段くらいのローンしか組んでないから、楽勝よ。
このニュータウンの人間はみんな同じようだから。
バブル崩壊してもキャリアアップの途中だったから
順調にサラリーもアップ。少いローンをはや返ししたよ。だから、小室の人間はバブル後でも外車占率が高かったんだけど。まあ、リタイアすればそれなり

[1532: 匿名さん]

　それにしても周辺住民には地域情報がはいるのが
早いな。何者なんだ？

[1533: 匿名さん]

1525、残念ながら千葉ニュータウンは国策の町だったんだよ。国策。だから、将来を期待してたくさんの
人間が移り住んできた。白井には元高級官僚が多い。
中央には高島屋が進出の噂があった。日銀三重野総裁のバブル退治が行きすぎて日本経済失速。もろに影響を被った。ただ印西市は県内有数の商業地としての立場を確立。白井印西の千葉ニュータウンは成田の業務核都市としての立場を生かし発展中。
小室は北千葉道路関連でどう生きてくるかというのが
現在

[1535: 匿名さん]

「業務核都市」でぐぐると、千葉県のホームページがでてきて千葉ニュータウンにおける業務核都市の機能とは
なんぞやということが出てくる。「先導的な都市基盤の整備、国内外の業務管理機能の集積」

この延長線上に例の北千葉道路市川小室間の有料道路化、その先の東京外環道との接続が現れてくる。
北総線が掘割で広い敷地なのは成田新幹線の名残。
バブルはじけなければというものが、今は道路として生き返る。だから訳もなく小室の未来に期待しているわけでも
ない。元々千葉ニュータウンの意義は友納知事が成田空港と都心を一直線にむすぶ高速鉄道の土地確保の意味合いが
あり、その用地沿線に東西に細長いニュータウンを建設したのがはじまり。
バブル崩壊でとん挫はしたけれど、北千葉道路の行方如何では小室もどうなるかわからない。
印西市には滝野という良い住宅地だが商業施設に恵まれなく、噂の東京マガジンにも出演した＞＜ところに
某財界御曹司の計画するショッピングモールが建設されることが決定。
小室も大きな遊休地があるから楽しみは尽きない

[1536: 匿名さん]

＞＞１５３４

そんなあなたがなぜに小室？
もっとお金の使い道があったでしょうに。同じ即金でもね。

[1537: 匿名さん]

そんな先を読める人が小室に即金とは・・・・わからないな・・・・

その判断理由をのべよ。

箇条書きでわかるようにね。

[1538: 匿名さん]

あとＰＳで３０代後半で即金なんてほとんどいないだろうから身バレしちゃうよ。

[1539: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1540: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1541: 匿名さん]

ああそうか。非住民か。

[1542: 匿名さん]

お手頃価格はバブル時もみな同じでお手頃価格だったんだけど。
あなたはこの購入したプラウドを将来どうするつもり？

あと、年齢や価格をフィクションだなんて！
そんな人間の言うことを信じられないよね。自分からウソつきだって認めているなんて。
いくらネットでもね。

[1544: 匿名さん]

ここは販売もみてるから

[1545: 匿名さん]

売ればただ同然

[1547: 匿名さん]

わかってないな、老害