プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[3155: 名無しさん]

問題とされる民生委員は意外と多くの地域にいるみたいですよ。
あまり悲観することなく、大事なことは専門家に頼り、ご自身たちで距離を考えて接していくことで今後対策されればいいのかと。
頻繁に家周辺にいらっしゃるようだったら道や時間を変える。
本当に悪質と思われたかたは、自治会に陳情を。

[3156: 周辺住民さん]

北総線値下げ。良かった。小室から東松戸迄　大人片道100円位下がる。回数券も
もっと下がるから、これからは小室外に遊び行ったり、塾に行ったり、逆に小室に
人が来たりするのだろうな。

[3157: 周辺住民さん]

八千代市激安スーパー　「トライアル」8月下旬(26日だったかな)休業していたが
9月下旬にオープン。結構混んでいる。小室から比較的近くで車で行けて安い所かな

[3158: 評判気になるさん]

ゆきまるさん、閉店してしまいましたね。唐揚げ美味しくて、よく買いに行ってました。マスターも良い感じの方だったので、小室に定着した良いお店になってくれたらいいなと思ってました。あの時は、唐揚げのオマケありがとうございましたm(_ _)m

[3159: 匿名さん]

串屋に鞍替えみたいですね

[3160: 通りがかりさん]

先週までは町のあちこちでキンモクセイの香りがして、秋だな～、なんて思ってたら冬の気温になってしまいましたね。
そういえば今年はハロウィンとか秋のイベントやるんですかねぇ。

[3161: 名無しさん]

自治会議事録などを見ればわかるかと思いますので、住人のかたは参考にどうぞ。

[3162: 通りがかりさん]

【Googleとして日本初となるデータセンターを千葉・印西市に来年開設へ　スンダー・ピチャイCEOが岸田総理と面会】

このニュースは下総台地が世界のGoogleに認められる程のしっかりした地盤って事ですよね！？^^

[3163: 通りがかりさん]

何故この掲示板に書き込まざるを得ないか。

自治会への意見を書く機会が1年に一度の役員が代わる時の あの紙が回ってきた時だけで
回答も新役員が決まった後のあの紙に意見に対しての回答

ここの自治会は、マンションの管理組合(管理会社や管理人が入る)とも違い 一般の町内会とも違い 捉えようのない自治会に思える。

意見があっても、話したこともない班長宅に、何時頃伺って良いのか、 わざわざピンポーンとならして、陳述に行き、迷惑か、それとも無愛想な態度とられるか、など考えると、尻込みし しかし 今のこの状態は改めて欲しい事案だ とふつふつとしたら、結局 ここにたどり着くのではないか。

自治会の掲示板を立ち上げるか、自治会の 小屋 のポストに次回の自治会の集まりで これこれを議題にしてもらえないからと書面にした物を投函するれば、良いか。

所詮 掲示板に品を求める？

この掲示板にたどり着く人は 新店舗情報 今のプラウドの売買価格 北総線値下げ 等々 自力ですでに情報を得ている

今の季節だと 隣家の落ち葉が風でうちの家のまえに溜まり掃除をしない とか ８時過ぎなのに窓を開けピアノの音が耳障りとか、散歩中の犬が オシッコ ウンチをしっぱなしとか 町内会あるあるを 投函されたら自治会で受け 議題にしてチラシ配布する
まあ、そこで却下になったら
この自治会はこの程度かと諦めるか、次年度の自治会に期待するか。
この掲示板で数ヶ月 道路族やっても、自治会から道路族に関してのチラシ配布なし


山梨のキャンプ場、これは事故
先日の松戸 誘拐でなければこれも事故

両方とも母親が目を離した隙に起きた死亡事故
まさかの死亡事故ってあるから、気をつけるに越したことないです

[3164: 検討板ユーザーさん]

自己正当化を繰り返しやる事は無責任に次々内情を世界に垂れ流すだけ。
問題も解消しないのでご近所全員の足を引っ張る。で、その愚痴がもたらすのは義憤をぶちまけてやったと投稿者が溜飲を下げるのみ……
色々問題を感じてるんでしょうけど、自分自身がそれ以上の問題になっちゃお終いでしょうに。
迷惑迷惑言われても同じ様な書き込みを強行する人は、問題行動起こす人達と何が違うんでしょうね？そんな人に他者をどうこう言う資格ありますか？

[3165: 通りがかりさん]

掲示板の内容で資産価値下がるのでしょうか？

都内湾岸タワマンの掲示板は、最初は 近隣住民かと思われる中傷

しかし、数年経つと 住民の こんな人が住んでいるとは 思わなかった的な 住民の同士のバトル
醜い程の掲示板

しかし、資産価値は下がるどころか、20年経った今でも購入時と変わらないどころか上がっている物件もある。
近隣タワマンで殺人事件、自殺、オレオレ詐欺主犯格逮捕があっても、資産価値は下がらなかった。
結局 綺麗な町並み 器 を買うのであるから掲示板見て買うの辞めましたという人がいても資産価値は下がらなかった。

今は住宅を買う前に 近隣調査をしてくれる業者もある。

資産価値を下げないには
最低限 自分の家のまわりを近隣に不快感をあたえない、迷惑にならない程度に しておく。タワマンの資産価値が下がらないのは、建物自体や建物のまわりの手入れ外構の 清掃を管理会社が 行っているから、どんな不届き者が住んでいようと、ゴミ出しの仕方が悪かろうと、ロビーで子供が騒いでいようと、 管理されているから 価値が下がらないのかと考える。あくまで 経験と私的見解から。
掲示板がどんなに素晴らしい美しい文言で埋め尽くされていたら、資産価値は上がるのか？
単に
土地価格が上がらないからではないか。

子供が下校時に行けるまともな図書館や児童館。薄暗い道を通らなくて良い駅近くに放課後の学童
を行政に作ってもらう。等々
あまりにこの町は小学生の放課後を考えていないように思える。夏や真冬、公園で遊ぶには辛い季節、せめて7時位まで開いている図書館くらいあっても良いのではないか。栗畑に建てられた町だから、子供の目線にはなっていない。
栗畑から住宅地になった過渡期にあるから、資産価値上昇にはほど遠い。と考える。

[3166: 通りがかりさん]

付け加えれば、保育園も7時には出なければいけない。6時54分小室着は間に合わず、なかなか都内に勤務は難しい。せめて 20時迄預かってくれないと都内勤務の母親は小室に住むのは困難

又 １つでも 中学 高校難関校に入れる塾 サピックス等有名塾がくれば越すきっかけになるが 子育てに自然しかメリットがないこの地域にわざわざ家を構えるか？

通おうと思えば三田の慶応中等部 志木の慶応志木高校も通える範囲内だが なにせ塾がない 親の士気が高くない所には難関塾も来ない。

子育て 教育熱心な人には 人気出ない。資産価値上がらないでしょ。資産価値を上げるキーパーソンは教育熱心な家庭だと思う。中学、高校受験の塾に親の車での送り迎え働く母親には困難。

[3167: 名無しさん]

だから暴露を続けさせろ！って？
小室が都内湾岸タワマンと並列とは恐れ入っちゃいます。
実際にこの不動産高騰の中で小室の中古が全然売れなくなってしまってるのはどう説明つけるつもりなのやら。

[3168: 通りがかりさん]

小室中の高校進学先が良ければ、転入する人も増えるかもしれない。
･･中学の学区域、･･小学校の学区域で売り出すマンションも都内にはあるくらいだから。かつては船橋の学習院と呼ばれた小室小中学
進学先もすごく良かったそう。流山のように、船橋市も北端の小室に子育て支援に力を入れ 延長保育をする保育園を作るとか、小中の学業に特別力をいれるとか

小室に家を構えるのに、まず 安心して仕事し子育てができ教育に力が入れられ、 そのような施設が充実しているか まず 掲示板より現実問題の情報を得て買わない判断をするのだろうか。

[3169: 検討板ユーザーさん]

教育に力を入れられるのは小室だけではなくいくらでもあるので、おかしな書き込みが多い土地と無い土地があるなら後者を選ぶと思います。結果、競争に負けた人、下調べさえできない人が集まる傾向が出てきてしまうと言えます。
どんなに屁理屈捏ねようともこの場所に書かれている様な事は別の場所で持ちかけるべき話ばかりだし、地域の足を引っ張り続けるだけなのは事実です。意見を訴えるべき正しい場所がわからない様な人ばかりが住んでいる、そう宣伝してるわけです。
一緒にされたくない人が止めてください、と書き続けています。どうか地域への迷惑行為を続けようとするのをやめてください。

[3170: 通りがかりさん]

プラウドシーズン船橋小室自治会ホームページに「問い合わせフォーム」を作ってもらうよう意見したらどうですか？
コミュニティハウスの利用申込フォームがあるくらいなので簡単に作れるんじゃないですか？(^^)

[3171: 匿名さん]

コミュニティハウスのポストに、意見や要望を文書で投函していいと思いますよ。
ポストは頻繁にチェックしているようですので、すぐ役員の元へ届くようです。

[3172: 匿名さん]

コミュニティハウスのポストの活用方として大変に画期的な方法だと思いますよ。意見者は実際に自治会に参加して陳述してもらったらどうでしょうか。自治体としての問題意識を共有しやすくなります。

[3173: 周辺住民さん]

2022年10月統計　　小室人口6,755人 男3,370人 女3,385人 世帯3,304人
2022年6月に比べ　　　人口＋15人　男＋5人　　女＋10人　　世帯＋23

小野田町にアマゾン倉庫が完成すれば人口も増えるだろうか。それとも小野田町周辺にアパマンや宅地が広がろうか。※農家や元々住んでいた方が、住居用や賃貸用に建てるだろうか※　それとも最新式の全てが機械が行う作業になってあまり人口は変わらないだろうか。　八千代市島田台付近の複数の倉庫を見ると、16号や464号や北環状の更なる渋滞は必至。

倉庫や運輸関連で働く、海外技能実習生・特定技能・高度人材(高度な技能を持った方や、経営者)　も増えるので、ハラルフード(イスラム教)・アジア食材店や
レストランも出来ると良いな。※最近は中国とかベトナムも現地経済水準が上がり
※日本が円安で、日本の最低賃金が上がっても、日本に働きに来るのが割に合わない。南アジア(ネパールやその他)が増えている。※職種によっては5年以上になると
家族同伴が出来るようになる※

感染症が終わりつつあり、小室上空も朝から夜遅くまで成田空港に発着する貨物機や
LCCや、日本を経由地とする航空機が増えている感じがする。※メジャーな航空会社国際線で、ダイレクトに海外に行く便は羽田に移管した感じがする※

小室駅の464号に横にある樹木。大きくなりすぎ、北総線の支障がないように剪定や
間引きが必要と思う。小室に昔から生えている木じゃないので枝が落ちたり大丈夫かと心配になる。

[3174: 周辺住民さん]

北総線新ダイヤ(11月26日から)

新鎌ヶ谷にスカイライナー停車(1時間に1本程度)
普通列車増発(主に土日休日ダイヤ)　新鎌ヶ谷～牧之原(一部印旛日医大)

生活バスちばにゅう　大丈夫かな。最近小室町内から乗車している方をよく見かける