プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[3025: 周辺住民さん]

2022年7月統計　　小室人口6,759 　男3,365 　　女3,394　 世帯3,298
2022年6月に比べ　　　人口＋19人　男＋－0人　　女＋19人　世帯＋18

コロナ状況により、海外や日本からの人の往来や住まれる方が増えるのだろうか。

[3026: 通りがかりさん]

最近、プラウドを中心に中古戸建の売り出しが増えてますが、この辺り住みづらいんでしょうか？

[3027: 匿名さん]

なぜか新築以上の価格で売られているので、売れるなら住み替えようとする人が多いのではないか。ここは最安時新築2600万代くらいから売られていた。

[3028: 通りがかりさん]

せいぜい 2500万でしょう。
築年数 ㎡数 空き即入居可 未だ住んでいる等々、売り条件に
関係なく、ほとんどが売り出し価格3150万 なんて、 考えられない。

土地代プラス 上もの 築6年で1000万以下なら、2000万から2500万

実際 二年前にリフォーム クリー
ニング不必要な新築みたいにきれいな家2400万で買った方知っています。

[3029: 周辺住民さん]

不動産(土地・建物)価格なんて、上がり下がりが激しくて、最近は不動産価格が少し
高くなったから売りに出るんじゃないかな、あとはローン金利、だた今後は日本の日本人人口が1年で70～120万人程度加速度的に減少するから、不動産価格も今までのセオリーじゃないように思える。最近は不動産を購入するのは日本人とは限らない。

※参考　バブル時代末期一戸建て小室5500～9800円位　NT中央木刈はもっと高い
　　　　小室の集合住宅も2000～3000万円位　でも・・住宅ローンは7～9％

※参考　3・11後しばらくの間　戸建750～1000万円位　集合住宅150～250万円位

[3030: 通りがかりさん]

>>3006 匿名さん

幼稚園に苦情の電話を入れたら良いのでは？

スクールバスに幼稚園名が書いてあるはずですし、バスを待つ ことは
登園の一部になります。

保護者の管理はもとより、 バスステーションを決めた幼稚園の管理になるのではないでしょうか？

万が一 バスを待っている間に、我が物顔で公道で遊んでいる園児に、車が接触事故を起こしたら、やはり ドライバーのせいになりかねません。

一度 幼稚園の耳に入れておいた方がよいかと思います。

[3031: 匿名さん]

>>3030 通りがかりさん
ありがとうございます。
まだ小さな子供たちのことで苦情を電話で言うのも少しだけ抵抗もあり、幼稚園に電話が1番いいとは前々から思ってはいたもののなかなか電話まで踏み切れず…子供たちのことというか、親が静かにしてくれたらいいんですが。
ただ、注意しなくても親御さんはもう立派な大人なんですから自分たちで気付きがあって欲しいとは思いますけどね。朝の8時すぎから住宅街のど真ん中で大声で話すことが周りからどう思われるか意識して生活して欲しいかな。送ったあとに親同士がすぐ別れず自宅前での立ち話もうるさくて…
周囲の住民って本当によく見てますよ、というか、声の大きい親＆よく道路で遊ばせてる親は目立つので見てしまいます。

リモートワーク中の人、療養中の人、静かに休みたい人、昼間に睡眠を取らなきゃいけない人、様々なライフスタイルの人が周りには住んでいることくらい考えたら分かるはずです。
該当者がこれを見てくれることを願います…

[3032: 匿名さん]

むしろ小室公園で毎朝6時半から爆音でラジオ体操流すジジババをなんとかしてほしい

[3033: 匿名さん‐評判気になる]

多分 その幼稚園バスストップに、毎日ご自分のお子さんを連れていくことが憂鬱なママも、何人かいらっしゃると推測します。

それがいやで 勤めに出て、保育園に入れる方も都内だったらいますよ。

[3034: 匿名さん]

夕方、子供を迎えに行った帰りにそのまま自宅前の道路で自転車等で遊ばせている件ですが↓
見かけたことあります、親はいたけどスマホに夢中でした。
家の前で遊べば親が家事をしながら、子供の遊んでる様子も見られる　子供を公園まで連れて行く時間がない　公園連れて行くより家の前の道路のほうが目が届くしそこで遊ばせたい　少しの時間遊ばせるだけだから家の前のほうが都合がいい　自転車を走らせるには道路の一本道のほうがいい
という理由でしょうか。
それなら仕方ないですね道路で遊んでもいいですよ
とはなりませんよね。その少しの時間でも事故は起きるし、子供の声も騒音と捉える住民もいるでしょう。その遊ばせている親は、事故が起きたときのことは考えてなさそうですよね。子供がバランス崩して他所様の車を傷付けたらどうするのでしょう。そもそも道路は公園ではありませんよ。しっかりと公園へ連れて行ってるご家庭もたくさんあります。

[3035: 匿名さん]

>>3034 匿名さん

今時は公園で子供が遊んでいると苦情がくるような時代なので、どうせ公園でも文句言われるなら自宅前の方がいいと考える人も居るんじゃないでしょうか。
公園なのに球技も駄目、遊具も撤去、という所が増えてますからね……
子どもに対する寛容さを無くした結果が今の道路族増加に繋がっているんじゃないかと個人的には考えています。

[3036: 匿名さん‐評判気になる]

3007当事者です。
昨年夏終わり頃
うちが、日が落ちて暗い中、車に向かってきた小学生女児にクラクションを鳴らしたことに腹を立てた小学生女児の父親の私どもに浴びせた恫喝、罵声の映っているドライブレコーダーの動画を、
著名な交通に詳しい弁護士に見せ 相談したところ

自治会で 以前に、道路族に関して２度チラシを配布した
という事実を前提で、相手方に出す通知文を作成していただき うちの名前で相手方に送付しました。

それと同時に、小学校に相談 スケボー 自転車の乗り方の指導をお願いしました。

約1年経ちます。が たまにやってます。

道路族の注意喚起のチラシを、コロナ始まりの頃から 2回以上配布されていますが、ごく僅かな人には、届かないのか、又は 心に届かないのか
残念ですね。

しかし 何か 事故など起こっても、 前々から 自治会から数度チラシが配られ、問題になっていたという事実は残ります。

宅配便をよく利用する為 ドライバーには気をつけるよう、よく話します。過失ですまされたら 気の毒ですから。

この機会に、再度 自治会から道路族への注意喚起のチラシを配布してくださるよう、要請したらいかがですか。

夏休みになりますから。

都内から越してきてわかったことは、交通量のある道を歩くことになれていないのか、 (車社会ですから)信号も近辺で四カ所しかありませんし、車が怖いと思っていないお子さんが多い。

車が よけてくれる と思っているのかと思うくらい危機感がない、だから、この土地を選ばれたのか、しかし 交通マナーはどんな土地であってもあります。

[3037: 匿名さん]

チラシ2回配られてますね。それでも守らないのは信じられないです。
道路で遊ぶことはもちろんいけないし、ストライダーや自転車などで走り回っているので、事故が起きたらどうするのだろうと心配です。車は停止したって、ブレーキのない乗り物等で子供が車に突っ込んでくることだってあり得ると思います。
自転車でバランスを崩し、他のお宅の植木に突っ込んでお花を踏み潰しているところも見ました。また、車を傷付けたらどうしてくれるのでしょうか。住民同士のトラブルに発展することもあるかもしれません。道路で遊ばせていて、「車来たよー！危ないよー！」って親が叫んでるけど、道路なので車は来ますよ。そんな危険を分かっていて、そこまで道路で遊ばせたいのでしょうか。トラックだって頻繁に通ります。運転手がかわいそうです。
ところで、いつもT字路のど真ん中に路上駐車しているお宅があるのですが、3方向から車が来たりするから通行の妨げになって非常に困っています。避けながら通れることは通れるのですが、ぶつけたら嫌だし、先の視界も悪くなるし迷惑なんですよね・・・

[3038: 匿名さん]

こんな所でネチネチやってないで道路族は警察に通報した方がいいですよ。

[3039: 匿名さん‐評判気になる]

>>3037 匿名さん

路上駐車 はみ出し駐車 常連がいますよね。

たちが悪い。

[3040: 口コミ知りたいさん]

昨年の今頃 何軒もの家に入った 未遂の泥棒がいたが、同日の早い時間に 人の庭でライターをカチャカチャして煙草に火をつけながら雨戸の閉まっていないサッシに向かっている男

後に あたかも犯人のように その動画が拡散されたあの件は一体何だったか
庭に入られた家の当事者は動画を多数の住民に
拡散したが 被害届を出していたか、
一体何だったか
ただの いたずらか丁度１年経つが謎。

[3041: 名無しさん]

既に、暴走自転車のこの子が

ご近所トラブルを起こしていることに

この親が気づいていない。

誰かが 注意したり口に出した ことからご近所トラブルが発生するのではなく、既に、この子どもの行為が
明らかに ご近所トラブルを発生させている。
その親は まわりが声を挙げていないから、自分が ご近所トラブル発生者の自覚がない

一握りのそういう輩は大多数のまともな住民が 静かに見て、実情を把握していることに。
気づいていない！もしくは、わかっていても、気づかないふりをしている。

長時間井戸端会議をやっている 人達が自分たちはメインだと思っているのだろうが、それを見ている人、すれ違う人、声だけ家で聞こえてしまう人たちの数が、どれだけ多いかわかっていない。

[3042: 名無しさん]

>>3037 匿名さん

自分ちの庭を使う為に、 庭兼駐車場から細い横道に出して、平気で長時間 SUV車を路駐してる非常識な住民 不愉快

[3043: まゆつばさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3044: 匿名さん]

プラウドの住宅地内角の家 曲がり角の家の植栽 車が通るのに
邪魔にならない程度に切れないものか。
家の前より、横道。