プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[2133: 住民でない人さん]

>>2130
アジア有事の際は、下総基地や成田空港に近く、某半島の某国軍人家族や、
民間人・在留日本人の避難場所になる可能性もある。これだけまとまった戸数は
なかなかない。船橋港にも直線で約13キロ。

これだけ、ビザや就労期間・就労業種が緩和されているから、将来は本格的に
日本が移民や難民を受け入れる可能性も否定できない。

[2134: 匿名さん]

>>2133 住民でない人さん

もてなす気、マンマンだな。笑

[2135: 匿名さん]

なににしてもあの公務員宿舎の使用方法としては今のところ
最適じゃないかな。
5階建ては経年劣化がひどいけど、あの高層棟は結構良いよ。
なかを張替えでもしたら十分使える。
社宅として高給の研究者がすんでもそれほどお粗末でもない。
景色もいいし。
目の前には銀杏並木だし、春なら桜も見えるでしょう。
あとはそういう風につかっていくうちに北千葉道路の将来が見えてくるから
それからどうにか考えても遅くない。社宅として人の往来があれば駅前ビルにも
何かできるかもしれないし。悪いことじゃない。
まあ、良い結果です。

[2136: 匿名さん]

>>2135
結局、大手頼み？
図々しいねぇ。

[2137: 匿名さん]

当たり前じゃん。住民がなにすろこともできんでしょ。
頭確か？

[2138: 匿名さん]

当たり前なのか？
頭確か？

[2139: 匿名さん]

逃げちゃった。
ダメだねぇ。

[2143: 匿名さん]

ところで、販売は順調ですかねぇ。

[2144: 匿名]

すでに購入済みでお住いの方々へ
結露凄くないですか？結露対策はどんなことされてますか？よろしかったら教えてください。

[2145: 匿名さん]

>>2144 匿名さん

二重ガラスで結露はないです。

[2146: 住民でない人さん]

>>2144
2重ガラスで無い場所ガラスの結露であれば、多少寒いけど各部屋についている24時間換気の
部分を開ける。逆に寒ければ結露をするけどセロテープで止める。

西側とか北側が結露しやすいんじゃないか？　室内の植木とか水遣りの頻度とか、流しの水気の
あるゴミとか取り除く、室内でストーブやファンヒーター使うと結露しやすい。

>>2143
11月のダイヤ改正で平日通勤時間帯に、小室に特急が止まるようになった影響はあるだろう。
また住宅ローンで購入する方以外に、最近は都心のタワマン売却や株やビットコイン等で
利益を確定した方も購入するようになってきたんじゃないかな。

平日路線バスが新鎌ヶ谷駅～千葉NT中央まで開業したのは、あまり関係ないが、来年度成田市内
464号が約5キロ程度延伸するのは影響があるとおもう。

[2147: 匿名]

2145さん
窓のガラス部分ではなくて、窓枠の金属サッシの部分の結露がすごくないですか？
窓に付いてる換気レバーを開けてても結露するんですが。

[2148: 匿名さん]

>>2147 匿名さん

不思議。うちはしません。

[2149: 住民でない人さん]

>>2147
専門家じゃないけど、家の中でタバコ吸っているとか、焼き魚や焼肉のような煙や煤が多い食事や
ホコリガ多い趣味や内装(カーペット)や、結露しやすい側に、エアコン外機や車や隣の家の壁の冷気
とかもあるんじゃないかな？
又は家の横が公園や調整池(雨水の配水管がつながっていて地面の暖かい空気も流れる)に近いかな。

あとは加湿器を使っているとか？　大家族で生活していて若い世代だと発汗とか多いかも。

床暖房をしていると、1.5M位の高さの窓の下のサッシに結露しやすいかな。

[2150: 匿名]

加湿器してません。タバコも夫婦ともに吸わず焼肉や天ぷらは外食します。床暖房も今年まだ一度も使ってません。
同じ船橋小室のPSなのに、金属サッシの部分も全く結露しないお宅もあるんですね。
ちょっとショック。今度の機会に野村さんに聞いてみよう。

[2151: 住民でない人さん]

>>2150
結露するシングルガラス戸は鉄線入っていませんか？　気のせいか鉄線(四角いクロス模様)
入りガラスの方がサッシ結露しやすいです。　2重サッシ(窓)でもふるくなって隙間ができて
来たり、強い寒さだと曇る気がします。

あとは、お隣の換気扇やエアコンや給湯器の熱気等があたらないですか？
464号や県道の近くで排気ガスや、何らかの外からの汚れがガラスについていませんか？
(猫よけスプレーやアリよけとうも含む)
他に考えられるのは、プラウドは各メーカによって構造が違うような気がします。

[2153: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。有意義な検討板になることを
期待しています

[2154: 匿名さん]

まるで他人事

[2155: 匿名さん]

↑のような一言書き込みはやめましょうよ。
住民板にふさわしくないし、書き込み人の憂さ晴らしにしかみえなくて
逆効果

[2156: 匿名さん]

ここ、住民板じゃないの。検討スレ。
↑のような解説書き込みは迷惑
住民の憂さ晴らしにしか見えなくて逆効果