バースシティ池上ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

バースシティ池上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都大田区池上6丁目25-34（地番）
交通：東急池上線「池上」駅から徒歩7分
間取：1LDK・1LDK+2S・2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK
面積：63.58m2 〜 90.27m2
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 口コミ知りたいさん]

ついに竣工しましたね。
いまが買い時ですね！

[42: 通りがかりさん]

がっつり売れ残ってますね。
半地下なんて一軒も売れてないみたいだけとどうなんでしょ。

日当たり悪いし、車通り多いし、湿気も逃げなくてすぐカビそうだし。

[43: マンション検討中さん]

いやぁ、前向きに交渉にのぞんでくれてますね。
来週中検討しますわ。買主ペースで進められる時期だね。

[44: マンコミュファンさん]

イマドキのマンションは機密性が高いから半地下の湿気なんて気になるレベルじゃあない。
エアコンがあって、換気扇や外気の窓もあるわけだし。
雨降ってりゃどのフロアも湿気るわ。

このあたりの車通りはいわれるほど多くはないがな。

[45: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/

もう、値引きするしかないのでは

[46: 匿名さん]

まだ売ってますな

[47: 通りがかりさん]

ここ、たった25邸なのに、全然売れてない。人気ないね(TT)

[48: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[49: マンション検討中さん]

立地は最高

物件はデザインが奇抜。
入口が地下でバリアフリーになっていない。
パティオという物置きがあり、部屋の面積を奪っている

ということで、将来的な転売を考えると厳しいと感じました。

絶対にすぐ無くなりますよーと言っていた強気な営業の方は今頃どうしてるんだろ笑

[50: 匿名さん]

サイトを見たら最終2邸となってました。1邸はモデルルームのようですが、その部屋が4,790万円ってことになるのでしょうか。もう一つの方と価格差が結構大きいですね…。
パティオって物置じゃなくてバルコニーじゃないですかね？洗濯物を干すところ。ガラスが透明度の高いものっぽく見えるので、洗濯物や物を置いたりすると外から丸見えになりそうなのがネックかなと思います。入居してる方はどうやって使ってるんでしょうね。

[51: マンション検討中さん]

>>50 匿名さん
4790万の部屋は、半地下＆ごみ捨て場の隣の部屋だと思います。日当たりが悪く、人の通行もあるので、その辺りを加味して安く設定されてるかと、、、。確か半地下の部屋はモデルルームにはなっていないはずです。

[52: 匿名さん]

>2017.2.15【バースシティ池上】おかげさまで全戸完売いたしました。

中古が出てるから、そっちを当たってくださいませ。