BLUE HARBOR TOWER みなとみらい（ブルーハーバータワーみなとみらい）part2

[購入検討中さん]

複合開発免震タワーのBLUE HARBOR TOWER みなとみらい。
オーシャンフロントタワーで、眺望が期待できそうですね。

資産価値や将来性もありそうだし、利便性もいい住環境になりそう。

ブランズタワーみなとみらいと比較するのはそろそろ卒業し、日産マリノスタウンの再開発など、ここのマンションだからこその情報を共有していきましょう。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556000/

[44: 匿名さん]

>>42
同意。しかも、モデルルームは天井ウッドにしてたけど、オプション。ノーマルなら部屋のレベルはコットンハーバーに仕様が近い。

[45: 匿名さん]

天井の形すらオプションなのは驚いた。

[46: 物件比較中さん]

>>44
ウッド、って、「木目調プリント」の「クロス」なだけですよ？
オプションにしたって、金額は大した差にはならないでしょう。
というか、前の人も言ってたけど、オプションじゃなくて単に「選べる」、というだけで、
金額上乗せするほどの違いはないですよ。実際はね。

[47: 匿名さん]

以前住んでいた築10年のタワマンは、3.11の際、20畳近くのリビング天井にヒビが入りました。
フラットなのも良いですが、梁が大切だなと思っています。
見栄え、強度、どちらを取るかですね。
私は、梁、歓迎です。ギロチンで無ければ。

[48: 検討中の奥さま]

天井低くても素晴らしいマンションです。
設計会社がセンス悪かな

[49: 住まいに詳しい人]

確かに梁の高さが？狭いビジネスホテルのように感じました

[50: 購入検討中さん]

賃貸では回収できない金額ですね。リセッション投げ売りでても買いたい気持ちは？

[51: ご近所さん]

花火好きにはいいでしょう。年に2時間30分の花火が最高の場所で見れます。

[52: 匿名さん]

完成し、友達呼んだら、結構コットンハーバーに距離も仕様も近いね〜って言われて、やっぱり言われるよなって、思いたくない。

[53: 住まいに詳しい人]

余剰資金で真剣に検討してますが、
プレミアムよりスーペリアの方がリセールバリュー、利回りはよさそうですね。
狙うなら北東角部屋かな。

武蔵小杉北口物件の方が投資価値はありそうです。

[54: 匿名さん]

既存のみなとみらいのマンション比較すれば、相対的に見劣りするのは否めません。
でも、他のみなとみらい物件を見なければ良いで解決。
老い先短い老人二人暮らしには、はりも天井の高さも関係ない。

[55: 物件比較中さん]

おー、素晴らしい考え。前向きに生きましょう。100点満点の物件はないので、
片目をつむり　かづさ橋を見れるのが最高かな。

[56: [ 50代]]

オーケーマンションの最終的な値段は、事前説明会とほぼ一緒なのでしょうか？興味はありますが行くのは面倒で。

[57: 匿名さん]

ホームページの写真見ましたが、目の前の空き地にかなりかぶりますね。ホテルの位置によりますが、60メートルまでたつので、景色はブルーハーバーとブリリア撃沈ですね。せめて、空き地のどの位置にたつのか知りたいです。

[58: 匿名さん [男性 40代]]

>>57
60mだと階高で18階くらいまでは塞がれますね。狙いは視界が抜ける20階より上かな。

[59: 匿名さん]

気長にコットン北側の三井トリプルタワーを待つことにしました。

[60: 匿名さん]

>>58
有難うございます。パシフィコがつながるとすると、ホテルはブルーハーバー側にたちそうですね。パシフィコとパシフィコの間にホテルたてるのは見た目も、便も悪そうですね。

[61: 購入検討中さん [男性 30代]]

前建ての空地に60ｍホテルが建つと20階以下のオーシャンビューはほぼ全滅してしまいますね。
2020年までの数年間だけのオーシャンビューのために8000万払うのはさすがにしんどいです。
リセールもえらいことになりそうですし、将来価値を考えてあきらめることにします。
うーん、残念。

[62: 匿名さん]

これは、みなとみらい新築群、大荒れになりそうですね。やはり、2020年以降までじっくり待って、今のマンションバブルは、やり過ごしましょうか。都内のタワマン記事ですが、Wedge7月号もマンションバブルを危惧しています。
タワーマンション狂想曲の裏側。
やっぱりね。

[63: 購入検討中さん [男性 40代]]

過去の経験則では、みんながバブルを懸念しているうちは、本当のバブルにはなっておらず、理由をつけて価格上昇をメディアまでが受け入れる様になった時がバブルが弾ける兆候の様です。よって、不動産価格の下落は当面心配要らないと思いますよ。