BLUE HARBOR TOWER みなとみらい（ブルーハーバータワーみなとみらい）part2

[購入検討中さん]

複合開発免震タワーのBLUE HARBOR TOWER みなとみらい。
オーシャンフロントタワーで、眺望が期待できそうですね。

資産価値や将来性もありそうだし、利便性もいい住環境になりそう。

ブランズタワーみなとみらいと比較するのはそろそろ卒業し、日産マリノスタウンの再開発など、ここのマンションだからこその情報を共有していきましょう。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556000/

[588: 匿名]

>>587
ハーバーの価格を釣り上げてくれたのは紛れもなくブランズでしょ？現実みなきゃ。中古はブランズ様々だよ。

[589: 匿名さん]

所有欲か。豊洲や自由が丘、中目黒とかに所有したら満たされる？

[590: 匿名さん]

コスギ!?で満たされるのかな？
人、それぞれだなぁ(微笑）

[591: 匿名さん]

所有欲なんて、古い話。
単純に家賃払うなんてアホくさいだけ。
所有して、少なくても買った値段で売却出来れば、さらに高値で売れれば万々歳。戸建てなんて持ってのホカ。終のすみかと思っても、万が一時の売却か。
みんな賢く生きたいだけね。

[592: 匿名さん]

みなとみらいの海がブルーハーバーとか恥ずかしいな。
あれはドブだよ。
現にJR桜木町駅なんて長年糞尿を垂れ流していたわけだし。
http://hamarepo.com/story.php?story_id=2145
探せば他にも垂れ流している建物があると思う。

[593: 匿名さん]

横浜港の色、醤油色の時があるよね。。。

[594: 匿名]

匿名を良いことに工作員がうざいなあ。
マンションで眺望のほうが駅から遠くても成り立つのはリゾートぐらいでしょ。
それでも駅から近いことにこしたことは無い。

[595: 匿名さん]

リゾートも長期的には成り立たないケースが多いけど。

[596: 匿名さん]

固定資産税がとてつもなく高いので、理由を調べたところ、
隣接するホテルの　敷地分かつホテルの鉄骨鉄筋コンクリートも住民が負担するようです。

マンション：鉄筋コンクリート
ホテル：鉄骨鉄筋コンクリート

マンションは鉄筋コンクリートなのに、鉄骨鉄筋として税を課せられるのはおかしいと思いますが、いかがでしょうか？
ランニングコストが恐ろしく高いです。

[597: 匿名さん]

横浜港は、明治からの日本の近代化と経済を支えた東洋一の港です。みなとみらいにある赤レンガ倉庫や、北仲にある養蚕倉庫などはその歴史の遺構です。当時、日本から外国に行く事は今では想像でき無いほど大変な事でした。出港する船の上から横浜港を眺めた先人の思いは、いかほどであったでしょうか？その歴史と先人の思いに馳ながら、此処に住める事に感謝し生きて行きます。

[598: 匿名さん]

>>596
固定資産税は横浜市と協議中だという説明でしたが？

[599: 匿名さん]

地歴でいったら、紅葉坂。
ポートサイドやみなとみらいとは格が違う。
新築はないけど。

[600: 購入検討中さん]

>>596
ちなみにいかほど位になるのでしょうか？

[602: 匿名さん]

>>594
ブランズの同じ高層階で海眺望の部屋と、眺望の無い部屋の坪単価が100万ちがうのに、海眺望の部屋が売り切れたのは何故ですか？20坪換算で2000万ですから、眺望の価値が2000万あるという事です。眺望が飛び抜けてよい場合、駅近を駅遠が凌駕する場合があるという事です。ましてや、みなとみらいには、駅遠マンションは有りません。一番遠い此処ですら9分で横浜駅にはむしろ近い。

[603: 匿名さん]

固定資産税75平米で40万以上だったと思います。

[604: 匿名さん]

>>597
そう思いを馳せたら、ブルーハーバーや、コットンハーバーでも良いように思えてきました。でも、やっぱりブランズが良いです。

[605: ご近所さん]

>>592
でもトライアスロンとかやってるよ
もし水質に問題あったらできないんじゃない？
横浜港はイベントが多くて楽しいよ
花火や客船入港だけじゃない
まえヨットレースやってたなあ
ブルーインパルスやアクロバット飛行ショーも見た
護衛艦や南極観測船が来たこともあった
海上保安庁の訓練公開とかもおもしろいよ

>>593
海の色は毎日違うからいい日も悪い日もある
空の色だけじゃなく、太陽や月、風の強さでも変わる
明け方のほんの少しの時間だけの完全な凪とか、きれいだよ

592さんも593さんも抽選に当たったら楽しんでね

[606: 購入検討中さん]

>>603
ひっ！それは桁違いに高いですね！
今度見学時に確認してみようと思います。　
ありがとうございます。

[607: 匿名さん]

>598

協議がまとまっていないものを販売しちゃうんだ。リスキー。

重要事項説明でどう説明するんだろう。

[608: 購入検討中さん]

>>607
さすがにもう決まってるんではないでしょうか。
一期の説明会は今週末だったと思いますので。