クリオ板橋本町ってどうですか？

[購入検討中さん]

クリオ板橋本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区清水町66-8、67-3、66-9、67-4（地番）
交通：
都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
間取：1DK～1LDK
面積：31.02平米～38.88平米
売主：明和地所


施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[No.1 by 匿名さん 2009-11-20 02:00:31]

投資用？

[No.2 by 同上。 2009-12-06 19:28:29]

同意

[No.3 by 物件比較中さん 2009-12-07 13:40:20]

こんにちは。

モデルルーム見学に行きました。
正直あの広さであの価格は信じられません。
他の不動産屋さんも価格破壊と言ってました。
逆に大丈夫なのかと不安になるくらいです。

アウトレットマンションとのことですが、通常の新築マンションと変わりないんですかね。

特に詳しい資料等いただけなかったので、もう少し検討したいとは思いますが
かなり人気物件のようですいからもうないかもしれないですね。。

自分的にはエリアだけが懸念事項です。どの部屋もかなりの広さと収納もあるのであの値段では本当に魅力的です。

[No.4 by 匿名 2009-12-07 13:52:04]

頑張れ！

[No.5 by 購入検討中さん 2009-12-10 22:39:36]

03さん＞
正直あの広さであの価格は信じられません。
他の不動産屋さんも価格破壊と言ってました。
逆に大丈夫なのかと不安になるくらいです。

↑は同感です。

私は先日モデルルームを見て購入を考えたのですが、最後に３００万円の値引き提示を受けて
あまりの安さにビックリしてしまい、怖くなり迷ってます。

なぜこんなに安くなるんですか？わかる方いらっしゃったら教えて下さい。　

[No.6 by 匿名さん 2009-12-10 22:52:58]

売主が地所だから大丈夫じゃない？
明和なら安心かと。

[No.7 by 物件比較中さん 2009-12-12 00:57:45]

No5 さん、

最後に３００万円の値引き提示を受けて
あまりの安さにビックリしてしまい、怖くなり迷ってます。
↑
300万円の値引き提示ですか！！？
すごいですね。。
値引きなどしなくても買い手は
多くいそうな気がしますが・・
早く売りきってしまいたいということなんでしょうかね。
逆に迷ってしまうお気持ちわかります。。

[No.8 by ななし 2009-12-14 08:24:26]

MR見に行ったんですが、ある一部屋を押し付け気味に説明されてウンザリでした。
でもそこは売れちゃったんですけどね…。値引きとはうらやましいです。

[No.9 by 申込予定さん 2009-12-14 20:11:31]

値引きですか？
私が聞いた話では、値引きは一切しないと言っていましたが。

[No.10 by 検討中 2009-12-15 09:59:22]

値引きが本当にあるか知りたいですね。近いうちＭＲいってみます。

[No.11 by くみ 2009-12-15 16:57:40]

値引きないみたいですよ

[No.12 by 匿名さん 2009-12-16 13:18:10]

私は、交渉しましたが、絶対割引きしないと言われました。
実際どうなのでしょうか。足元みられてるのでしょうか？
だとしたら不愉快です。

[No.14 by デベにお勤めさん 2009-12-18 17:26:59]

ここの売主の明和地所は元は大京メンバーで設立した会社。飛び込み営業、電話営業なんでもござれの会社です。
契約に対する執念は当然あるでしょう。ただこの時勢でそれが通用するかどうかは・・・
いずれにしても、いわゆる三◎、住◎、◎菱とは大きく一線を画しているのは間違いない。
物件が本人にとって良ければ、いいんじゃないの。300万値引してくれるとは、そこまで営業力墜ちちゃったのかな。でもそこまで値引してくれればいいかもね。

[No.15 by いつか買いたいさん 2009-12-18 17:59:08]

ところで、そんなに値引きしてもらって買った人
いるの？いるの？
どんな感じだったか聞いてみたいです。

[No.17 by 購入検討中 2009-12-25 02:22:52]

価格交渉しましたが、各それぞれ、みんな平等な値段にしてるので割引は全く利きませんでした。でも、どの新築マンションよりも都内近いのに低価格だと思いました。
都内では確かに!
このお値段は破格だと思いました。
駅から現地までに食品スーパーがないのが少し難点なので何か今後、お店が出来るといいと思いました。

[No.18 by 匿名さん 2009-12-25 23:19:57]

ほう。そんなに安いんだ。
間取りが広ければ検討したんだけどね。うちはもうちょっと広いの探してるから。

[No.19 by 匿名さん 2009-12-26 19:28:35]

江東区亀戸４丁目に住んでんだけど、ここのチラシなんでか入っていたよ。こんなところまで、撒きにくるのかよ。
意味わかんねえよ。m()m

[No.20 by 気になる 2009-12-27 16:56:46]

私の家にもチラシが入っていました（´∀｀）
直に聞いてみました。
女性の為の快適住まい研究会って所からのランキング推薦に入ったそうで、今回、おすすめのお知らせの為に都内広範囲ににチラシを配布したそうです。

[No.21 by 通りがかりの人 2010-01-04 12:00:13]

↑女性研て、以前勤めた人に聞いたけど、手数料の多く入ってくる物件に対してはかなりプッシュするみたいで、
そうでない物件は、当て物に使うみたい。まあ資本主義の世の中だから、当然と言えば当然だよね。
お金入る所の物件には当然力入るよね。当り前か。

[No.22 by なるほどさん 2010-01-05 03:00:12]

手数料分、それだけ宣伝費やらかかってるからそれは仕方ない事ですよね〜(x_x)
買う側は、同じ物件を買うとしても宣伝費や負担がなく購入が出来たらいいですもんね。


他社のどの物件もホムペに載せたり情報誌に載せたりと宣伝広告費はかかってしまうそれに力が入るか入らないかって評価が違うっう感じですね。

[No.23 by ビギナーさん 2010-05-29 08:28:12]

ここで最初に預かり金5万円払って申し込んで（本契約の前に）その後「やっぱ止めた」とキャンセル。
そのお金は戻すからって言われたけど、こっちが「預かり証は紛失」って言ったらその後連絡なし。
ちゃんとした会社だと思ってたけど、そういう中途半端な会社なのね。
買わなくて良かったし明和地所はかなり怪しい会社だと思う。