大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4

[入居済みさん]

新スレッド立てました。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

以前この問題で何方かがリンクして下さっていたYOSHIさんのページも閲覧不可になっています

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>656
無用なトラブルは避けたいと思います。

[663: 入居済みさん]

>>662
じゃああなたは何がしたいの？
ここで書いたことで誰かが総会に取り上げてくれて
バルコニー禁煙の規約になればいいと思っていますか？
隣の喫煙者の立場になって考えると隣人がクレーム出したな、と推察しますよ

[664: 入居済みさん]

>>653さん
Airbnbしてる人からしたら、しまじろうママ友やパパ友を
寄せ付けたく無いって事？

カースト的にしまじろう親子に負けちゃってるって…、
鍵引き渡しの黒人も夢破れただろうね。

[665: 契約済みさん]

>>645さん
規約は禁止は動かないでしょうけど、
実際の検挙時にどこまで容認するかですね。
重箱の隅をつつく様に何から何まで警告しつづけるのか
「すいません。すぐ戻るのでちょっとだけ置かせて置いてください。」
って言って走り去っていく人にも呼び止めて移動させるのか？
閾線が難しいと思います。

あってはならないのは、この人はOKだけどあの人は駄目と言う人で差別する様な状態は避けたいですね。

[666: 契約済みさん]

>>665さん

あの人は良いけどなんて無い無い。
勘違い。
たまたま見てしまった時が注意時でしょ。
まさか全部が全部、見てる訳じゃ無いし、
認めてないのに、
知らない処で規約違反とか、
規約を守る人を足げにしてるだけでしょ。

それを言ったら誰も注意出来なくなっちゃうね。

[667: 契約済みさん]

ふと思った事だけど、
問題解決能力てのは、スクールカースト上層もしくは最高部で無いと

長引くね。

[668: 入居済みさん]

>>661

調べて下さってありがとうございます。

このマンションの一室をホテル経営につかうという
明らかな規約違反に立ち向かったからこそ、ひとまずは退去という
状態になりました。
良かったです。

今後も規約違反に引き続き目を光らせましょう。

[669: 契約済みさん]

自治パトロールの皆様、お疲れ様です。
いつも保安下さり誠に有り難う御座います。

次は、北西のマンション建設騒音問題です。
今の処、爪を隠してますが、南西側マンションや北側パーキング解体の時凄く音がしてましたよね。

北西のマンションも、計画が凄くタイトで近隣住民の反対を受けながら
強行工事されてるそうです。

反対署名は受付コンシェルジュに置いて有りました。
北西低層の方や、有効空地の美観を守りたい方、朝方の車の出入りに難のある方にこそ署名協力よろしくお願い致します。

部屋番号は書かなくても大丈夫だそうですよー。
近隣住民の芸能人H.Mさんも署名よろしくお願い致します。
真夜中の番組後からのお休みの安眠を妨害して来ますよー！

[670: 入居済みさん]

＞＞669さん
北西のマンション工事ですが、対応、ものすごく悪いですよね。
今時、こんなに悪いのが放置されているのが、ビックリしました。

ワザワザ署名を集めないと対応してくれないなんて、酷いですよね。
隣の町内会が、対応してくれているようですけど、町内会があってくれて、ありがたいです。

私も署名しました。
近隣住民に、ちゃんと対応させるようにするのが、目的ですね。

工事中なのに警備員さん、いてないなんて、安全確保できるのかな、、、。
南西の工事は、５人以上で、状況は違いますが、安心できる対応していましたよ。

[671: 入居済みさん]

＞＞669さん
北側の飲食店の方に聞いたのですが、譲歩をまったくせず交渉継続で、お互い了承したのに無視して工事を強行したそうですね。
他の隣接する工事は、事前にお知らせが、掲示板に貼られてましたけど、北西のマンションは、貼っていないのを見ても対応の悪さはぴか一です。

第一町会長さんが、対応してくれているけど、うちのマンションの方が、問題でもありますよね。
うちの町会は、対応しないのでしょうか？

あと、気になるのは、西大橋駅の北西にマンションが建築されますが、あちらのライフ側の騒音計・震度計の数値です。
　当マンションの北西で工事中　＜　西大橋側夜間の工事していない時間帯（22時頃）
計測機の設置位置は、四ツ橋筋からほぼ同じ距離なのに、ありえないんじゃないでしょうか！
　

[672: 契約済みさん]

670さん
署名有り難う御座います。
南西の新町プロジェクトでも警備員の配置、多い時は5人なのに
計画案では道路でたった1人がその時々に動かれるそうです。

時間的に北側車路での渋滞によっては、
駐車場1〜3号車の出入りに大きく影響してくると思われます。

そして何より10階以上からの60平米以上100平米以上の住戸の
一住戸につき一駐輪のみ！！！！アフォかと。
原付きに関しては、79戸中、7台、大型バイク2台です。

確実に、響き有効空地に家族分止めたらええやん？的な
長期にかけて駐輪違反を見込んでの
無茶ぶり計画案でした。ファック。

[673: 契約済みさん]

今現在引越し作業しているアート引越センターが
住民の利用を排除して１台エレベーターを専有しているけど、
それは駄目なんじゃないか？
引越しの指定期間であった４月５月でさえサカイさんは
ある程度住民優先で使っていたのに、
アート引越しひどいよな。

[674: 契約済みさん]

>>671さん

響きはまだ竣工から3ヶ月しか経っておらず、町内会がまだ発足していません。
ご指摘の通り、夜の騒音計・震度計の方が工事されてる日中より
数値が低いです。

詐称の疑いがありますが、すぐに隠蔽工作されるでしょうね。

[675: 入居済みさん]

>>672さん
ファミリーで、１戸１台しか無いとは、酷いですね。
あぶれた自転車について、どう考えているのでしょうか？

隣接する歩道、うちのマンションや、新町北公園に流れて迷惑になるのが、目に見えます。

[676: 住民4]

町内会、役員にも連絡きてないみたいなんですよね。
総会からかなり時間が経っていますが、
これは今10町会を仕切っているオリックスが
なんか貰ってるとしか思えません。

[677: 匿名さん]

airbnbで判明して今も営業してるのはここだけかな？


Nishi-ku, OsakaのShinsaibashi high-grade Residence
https://www.airbnb.jp/rooms/5815091?s=g_0q#host-profile


airbnb以外にも色んなサイトあるし外観写真載せてない場合は解らないもんな

[678: 住民4]

http://www.data-max.co.jp/270710_dm1353/
airbnbは違法です。

あらためて、情報アップします。

管理規約でも、禁止行為です。
引き続き、現場確認が必要そうですね。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>678
6月末で退去したと伝えられている23階階の部屋ですよね

[680: マンション住民さん [男性 60代]]

入居後２－３か月を経た今ぼちぼち各ブロックの理事さんや町会の班長さんと
一般住民との話し合いの場が必要なのではと感じます。キッズルームで会議
をやればと思いますが。いろいろな問題点を話し合える場がやはり必要ではと。
総会や理事会の議事録などもまだありませんが個人的に皆さんいろいろ意見を
お持ちでしょうから話し合いの場を持ちたいものです。
当方は北側の低層階なので北西のマンションの工事と真裏の駐車場後の工事と
ダブルで昼間やかましく困っています。工事の時間も夕方６時までやるし困った
ものです。