大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4

[入居済みさん]

新スレッド立てました。

[584: 入居済みさん]

>>583
ペット飼ってないので知らないのですが、
本来どうやるべきなのですか？

[585: 入居済みさん]

ggrks

犬 散歩 トイレ

[586: 契約済みさん]

>>582さん
響きの建物には、
ペットの汚物を流す水洗が西側と東側一階に有りますから
わざわざ公園のゴミ箱に捨てるなんて有り得ない事だと思いますが…

住民では無い事を願います。

[587: 入居済みさん]

公園で犬のウンチ、どうどうと棄てているおばさん見ました！
ごみ箱には犬のウンチ棄てないでと書いているのに
よく、夕方集まっている小型犬飼っている中の人です！
マンションの住民でないこと願います～
次に現場みたら注意してみます

[588: 入居済みさん]

>>585
https://www.google.co.jp/search?q=%E7%8A%AC+%E6%95%A3%E6%AD%A9+%E3%83%...

抜粋
トイレの場所を決めてそこに連れて行き、
そこでトイレをするとしつければいいのです。

犬を飼わない人間にとってはそれが一番良いですね。

しつけ次第なのですか。
てっきり雄犬は縄張り主張の為に電信柱におしっこをひっかけるのが習性なのだと思ってましたが、
散歩途中におしっこをさせている飼い主はしつけが出来ていない飼い主と言う事ですね。

理解しました。

[589: 契約済みさん]

新町北公園に放置されたうんちを見かける時が有ります。
清掃会社もそうですが
あれ、ボランティアで取られるのは大変だと思います。

何故、ウンチを取り除かない飼い主が居るのでしょうかね。

響きの住民とは関係無いと思いますが…
何処の方なのでしょうか。
衛生的に小さな子供達にハエがたからないか心配です。

[590: 入居済みさん]

最近この時間になると外から聞こえる声？はなんなんでしょう？

[591: 入居済みさん]

公園のほうですかね？警備員さんと住民さんが一緒に注意していました。静かになって良かったです。深夜に騒ぐなど常識のない人たちですね。

[592: 入居済みさん]

>>591

歌を歌っていたのでしょうか。
酔っぱらいかな。迷惑ですね。
もう少しでベランダから怒鳴るとこでした。
警備員さん、住人さん、ありがとうございました。

[593: 契約済みさん [女性]]

>>25デザインと言われても、やっぱり屋上の照明は違和感あります。リッツカールトフロアの方々と眺めてましたが、どう考えても変な照明だと不でした。住民の方、お時間ありましたら、一度北側からマンション見て下さい(~_~;)

[594: 入居済みさん]

>>593
屋上の照明
どこからでも目立っていていいと思いますが…
どう違和感をお感じになられますか？

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593
北側から見たけど別に違和感ないです。

[596: 契約済みさん]

屋上の照明　素敵です
何故　違和感か分かりません
点け続けて下さいね

[597: 入居済みさん]

斜めなのは、デザインです。最初から分かってた事ではないですか？素敵だと思いますよ。

[598: 住民さんＥ]

最上階の照明は今のままでいいと思いますよ。
海外の高層ビルでも、似たデザインありますし、特異ではないですね。

[599: 入居済みさん]

昨夜西側出入り口の外側、扉の真横の壁から床にかけて犬のオシッコらしき跡が。おそらく雄犬のマーキングですね。マナーの悪い飼い主がいるのは同じ犬を飼う者として残念です。

[600: 入居済みさん]

ゲストルームいつも予約でいっぱいですが、どうしてますか？

[601: 住人]

>>592
敷地外の深夜の騒音は警察を呼ぶのが適当かと。

[602: 住人]

>>601 同意

敷地外での騒音は警備員さんではなく警察にお願いするのがいいと思います。
１１０番して、騒音で困ってると伝えてると騒音の場所（店名）、住所など聞かれます。
それから、電話の主の名前や住所を聞かれるので答えて、
【相手（店）には匿名でお願いします】と言えばちゃんと匿名で注意してくれます。
警察に注意されると普通の人は二度としませんが同じ人物（店）が
また同じようなことをしていたら次に警察にお願いする時にそのことを伝えるといいと思います。

[603: 入居済みさん]

>>601

そうですね。

また昨日のような迷惑な人がいましたら、
警察に連絡するようにします。

[604: 入居済みさん]

>>600
諦めて予約してません。

先日の理事会で改善していただくように議案だしましが
まだまだ時間がかかるのでしょうか。
議事録が待ち遠しいです。

[605: 住民さんＡ]

ゲストルーム、やはり毎日抽選にして欲しいですね。
無理でしょうか？

[606: 住民さんＥ]

そもそもですけど、ゲストルーム泊まったことある方います？

[607: マンション住民さん]

たまたま見たときに平日に1日、空きがあったので予約して両親を泊めました。
あまりにみっちり埋まってるのでびっくりしましたが。

その日は隣で大人数宿泊してたみたいで、うるさかったですね。
ビューラウンジに食べ物ちらかして部屋と行ったり来たりしてたみたいでした。
マナーのできてない残念な人達でしたね。

考えてみたら800越える世帯ですから、それぞれが1度は予約しようとして、3部屋あるので...
266日で1回転。

そら予約できないかもって思いました。

[608: 入居済みさん]

みなさん宅配ボックスの荷物受け取って下さい。
液晶パネルが部屋番号でパンパンです。。

[609: 契約済みさん]

宅配ボックスは、インターフォンが点滅するだけなんでしょうか？
以前住んでいたマンションは、部屋に入ると、取りに行かない限り、
定期的に音がなっていました。
うるさいから取りに行くってパターンも
使えたように思えます。こちらのシステムでは不可能なんでしょうか？

[610: 住民さんＡ]

>>605>>607>>607
ゲストルームってもう廃止しませんか？
一部の人間の為だけに維持してるようなもんだし
そもそも親族や友達が遊びに来るなら自宅に泊めるかビジネスホテルにでも泊まって貰えばいいよ

あそこの所有者は共用部分ですし売却して管理費の削減と修繕積立金に充当したらどうでしょう？

[611: 住民さんＡ]

>>608>>609
みなさん注文したら楽しみだし早く商品受け取りたいから気付いたら取りに行ってますよ
もちろん急な出張や冠婚葬祭で数日不在だけのこともあるけどそれだけであんなに満杯になる訳ないですよ

宅配ボックスの適正戸数が幾らなのか知らないけど単純に宅配ボックスは根本的に足りてないだけなんですよ

始め見た時はこんなにも宅配ボックスいるかって思いましたがいざ住んで見ると足りませんね
それだけネットショッピングが普及したってことでしょうね
それに単身世帯とか共働きも多いだろうし

逆に駐輪場なんて1家に2台なんて足りるかよって思いましたが単身世帯も多いから余裕で足りてますね
宅配ボックスは早く100台くらい増設するように議題上げて欲しいですね
どこに置けるかな？

[612: 契約済みさん]

とりたくて、予約取れなければそう思ってしまいますね。
実際のところ、それはなかなか難しいでしょうけど、
いつも同じ人が取ってるとしたなら、
問題なので、
予約履歴は、全て残しておいて欲しいです。
重複予約の場合くじとかででなく、優先順位をつけるために、エクセルで予約回数積算していけばいいんだから。
締め切りは、三日前夜23時。利用回数が少ない方が優先的利用できる。
締め切りの３日23時以降あいてたら、早い者勝ちで予約可能。
これで、予約の公平性が守れる。
そして、先着順を設けることで、空室リスクも減らせるのでは？

[613: マンション住民さん]

ゲストルーム、いつも同じ人が取れる可能性の方が低いと思うんですよね。

実際どうなのか、受付のお姉さんに聞いてみよっと。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

こちらに住む前、すぐ近くのマンションに住んでました。夏になると、新町北公園で打ち上げ花火する人がいます(~_~;)
南側の住民の方々、ベランダに花火飛びこんでくる可能性ありますので、注意して下さい。

[615: 契約済みさん]

>>614
なんと！？それは想定外です。
ミサイル射撃されたら即警察通報ですね。
注意しときます。


今月管理費高いと思ったら、４ヶ月分の町内会費をまとめて管理費名目で一緒に引き落とししているのですね。
何故多いのか結構悩みましたよ。

[616: 住民さんＥ]

宅配ロッカーメーカーが推奨設置数を設定していますが、かなり昔に試算した適正数なので、時代に合っていないです。
メーカーがアホ過ぎます。

[617: 契約済みさん]

南東側の新町プロジェクト（仮）、仮囲いが外されて、外観が見えて来ましたね。

入店するお店によっては、
響き有効空地をお店のお客様駐輪で脅かす可能性が有ります。

資産価値低下を誘導させる引き金になると空気読める方は、
南東エントランス横の歩道の違法駐輪を辞めてくださったようです。
ご協力有り難う御座います。
響きは、お客様駐輪は出来ません。

たまに止まってるのは便乗違反駐輪の常習者です。

[618: 契約済みさん]

一階南東カフェが8月
南西の建物も8月に竣工です。

何の店が出来るのでしょうね。楽しみです。

[619: 入居済みさん]

>>618
サポートセンターの後はカフェで決まっているのですか？
放置自転車とオリックス劇場待ちの集団で、１階東側が蹂躙されるのでしょうね。
最悪だ。

[620: 入居済みさん]

南東物件はいっそのこと交番に出来ないですかね。
放置自転車も減るだろうし、公園の治安も良くなるし。

[621: 住民4]

交番になって、検挙や保護された
ややこしい人が出入りするようになるのも困りますが…

カフェは不吉な予感がしますね。
余程カフェ側で掃除や客の整理を約束させないと、
いい影響はないでしょう。

飲食は、害虫の原因になりますしね。
低層会にゴキやハエの影響ありそうですね。

[622: 入居済みさん]

交番はいい案ですね
道端で犬に糞尿させるバカを連行できるし

[623: 入居済みさん]

宅配BOXが足りない問題は深刻だと思うけど
管理組合の役員とかは時間に余裕があったり
専業主婦だったりするから興味無い人が多いんだろうなー

うちみたいな共働きだと今このマンションで一番の問題は宅配BOX

ホテル利用とかどこまで対策進んだか知らないけど長期的に解決する問題だから

[624: 契約済みさん]

町内会費って管理費から引かれるのではなくて、別途引き落としなのですね。
放置自転車対策と喫煙者への喫煙スペースを作ってあげてほしいです。

[625: 契約済みさん]

オリックス劇場の無法過ぎるマナー違反客や違法駐輪者には

カフェに座る住民からの人間モニタリングの実況中継で、
サッカー観戦より
シンプルに結束力高まると思いますよ。

[626: 契約済みさん]

>>569さん

セミナーって何のセミナーなんでしょうね。

アリババやタオバオなどの輸入して
アマゾンや楽天で転売されて
利ざやでも取る方法でしょうか。
もしくはその逆。

https://m.youtube.com/watch?v=rgKJwEJHunM

売れ残りのオークションの捌き方で、
撮影方法でも教えていたのでしょうかね。

福業に宅配Box駆使するにはピッタリですが、
行き過ぎる同一使用者も
大規模だから享受出来る宅配Box、同一個人で業者並みに連続使用され過ぎていないか
調査入れた方が良いですね。

[627: 契約済みさん]

619さん
オリックスと大京でコラボレーションカフェと聞きましたよ。

すでに大京と穴吹で不動産仲介屋も有りますし、

不動産カフェでも出来るのでしょうか。

客は建設業界、不動産仲介、オーナーを狙っているのでしょうかね。

響きの従事者と住民に割引きクーポンくれたら良いのに。

交番の方が良いですね。

[628: 契約済みさん]

交番だったら、Airbnbで解雇されたAinさんの鍵渡しの人が
例え、新町北公園で寝ていても、
警察官に職質して貰って連行して貰えますしね。

公園で遊ぶ子供さんにも安心です。

[629: 契約済みさん]

交番だったら、Airbnbで新たに雇われた
黒人が
例え、新町北公園周辺をトヨタの車で周回してても、

警察官にナンバーを陸運局で調べて貰って
薬物所持していないか家宅捜査して貰えますしね。

堀江小、明治小地区的にも安心です。

[630: 契約済みさん]

Airbnbで賑わしてる最近短髪のよしさんの同棲してる彼女さん
東京ラブストーリーの頃の鈴木保奈美さんに似てますね。

堀江中学のPTA的に、
よしさんの英語はグローバルの波に達していないのでは無いでしょうか。

まだ、ジャンプの新人作品の方が、バイリンガルしてると思います。

よしさんは、Ainさんか鍵引き渡し人に家庭教師のバイト代払えば、丸く解決出来るのでは無いでしょうか？

[631: 契約済みさん]

Airbnb貸ししてる方も、
煩さすぎる自治会のしっかりした地区は二度と買わず
響きは大人しく賃貸に廻され、
直ぐ住める処で二棟目買われる事でしょう。

[632: 契約済みさん]

よしさんは賃貸より
次の頭金の利益分取って、買い替える方が賢いでしょ。
ただ、建築費と管理費が高く感じると思うよ。

[633: 入居済みさん]

放置自転車が増えましたね。
今日は、北側出入口の建物際ではなく、生垣際に大量にありました。
管理人さんが生垣際の放置自転車軍に駐輪禁止のポールを設置している場面をちょうど見たのですが、同じ住民として情けなく、また管理人さんの仕事をムダに増やして申し訳なく思いました。

どうやら、駐輪禁止のポールで囲む方法では効果がないようなので、もっと厳しい対策が必要です。
タイヤのロック等、もっと強制的で効果の高い対策をお願いしたいです。