大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4

[入居済みさん]

新スレッド立てました。

[561: 契約済みさん [女性]]

バイク置き場に自転車止まってますが、ありですか？競技用ならバイク扱い？バイク置き場に自転車止めるのなら、契約したいです。

[562: 入居済みさん]

>>543
531です。

撮影した画像をここで公開したい気分ですが問題ですね。

宿泊客もはっきりわからないですが姿が写っていますし。

管理センターには、わたしはプリントアウトした画像を
渡していますのでそれを、情報の共有として、
住人のかたには見ていただきたいとおもいます。

ainはやはり、予約出来ないのですね。
544さん、ありがとうございます。

皆さんの努力が一つ実りました。

引き続き、目を光らせましょう。

[563: 入居済みさん [男性 40代]]

>>561
無しです。
用法を守って使わないといけません。

前々から気づいてましたが、微妙な問題ですね。
誰に迷惑になるわけでもなく、しいて迷惑と言えば
１．バイク駐輪場が埋まってる場合、待つ人が出る時とか。
借りたい人が出れば解約して明け渡すルールなら良いですかね。
２．狭い車道である駐車場で自転車が通行する。
多少危険はありますが人も通るわけです。ドライバーの皆さんは十分注意して走行しましょう。

ルールはルールです。罰則が無ければ守らないって住民が居るのは嫌ですね。
１つルール無視していると、他でもルールを守っていない事があるんじゃ無いか？って
勘ぐってしまうのも不思議ではありません。

駐輪場とバイク置き場がきちんと明確に別れている以上、そのルールに従って使用するのが
住民の義務です。

[564: 契約済みさん]

>>561さん

バイク所持されていて、たまに実家に置いて、
ピストバイク置きにしたりしてる方ですね。

バイク置き場契約時にバイク個体ナンバーを登録しています。
たまに入れ替えされて使用しているようですよ。

[565: 契約済みさん]

まえまえから疑問に思っていたんですけど、
タワーパーキングってどこで運行前点検するのですか？
本来動かす前だからパーキングピット内で行ってから車を出すのが筋でしょうけど、
それでは順番待ちをしている人がその点検を終わるのを待たないといけないですよねぇ。

[566: 入居済みさん]

>>565
良い質問です
運行前点検は法の緩和化目的で平成７年に日常点検に改正されてますね
運転手自体の判断で特に毎日運行前にしなくてもいいとなってます

確かに以前の法律だとタワー式駐車場は実質違法行為を推奨する施設になってしまいますね

[567: 住民4]

今日は10人くらいの中国人がラウンジでセミナー開いてますが、なんで家の中でしないんですかね?
やかましくて、全くくつろげない…

[568: 入居済みさん]

>>567
本当に。
中国の団体さん、結構頻繁におられます。
パーティールームでセミナーのようなのをされ(内容不明)、その後ラウンジで団欒されている日もありました。

[569: 入居者4]

>568
そうなんですね。
あれだけの人数なら、個人的な団欒というよりは、
商業的かどうかは別としてセミナーですよね。

パーティールームを借りてすべきレベルの内容と感じます。

フェイスブックなどWEBメディアによる自分の売り込みのための
写真の撮り方＆写真撮影会をされている方が他にいましたが、
同様にパーティールームで個人的におこなってほしかったです。

というか、他の人に公開するような話でもないような打ち合わせを
あんな公共の場で行う人の神経が理解できません。

管理規約でもセミナーの類は禁止されていたと思うのですが、
その場その場で現行犯を抑えてもらうように管理事務所に通報しないと
いけないのでしょうか･･･

レベル低いなぁ･･･

[570: 入居済みさん]

>>567

いずれ問題になると予想していました。
セミナーと言えば一般的に、マルチ商法ビジネスを連想しますが
共用施設をそのような目的に使うのは、貸し切りしたとしても
規約違反にならないでしょうか。

私の知り合いも家族でマルチビジネスにはまり、タワーマンションの共用施設を、お客獲得のためのセミナーに使用するために頻繁に開催していると
誘われた人から聞きました。
マンションでも問題になっているようです。
中津のマンションです。

[571: 入居者4]

＞570
パーティールームでやるぶんにはいいと思うのですが、
聞きたくもないセミナーを聞かされたり、
大きな声だったりすると、くつろげる環境でなくなってしまいますよね。

とはいえ、都度都度通報するのも警備員の無駄なエネルギーを割いてしまうので、
使用方法の理解していただきたいですね。

あと、共用施設の備品の価値もわからない人が多いかもですが、
あれだけいい家具が入っていることを理解して、
大事に使うようにしてほしいです。

汚れていたら掃除できるように、
簡単な掃除用具は共用施設に常備しておいてほしいです。
（管理事務所には依頼済です）

[572: 契約済みさん]

そのセミナーとは、何時くらいにしてるんですか？
会社勤めだからなかなかいけないのですが、
見てみたいです。
セミナーは、ダメですよね。

30階直行の人でまたに外国人見かけますが
住人の方で、外国人は30にいらっしゃるのでしょうか？
なんだか、一緒にエレベーター相乗りされたような気も来て気持ち悪いのですが
今日ありました。

[573: 入居者4]

＞572
私も休みの日や空き時間に遭遇した程度ですが、
それでも2度も目撃しているので、
度々開催されているんでしょうかねえ。

外国人ぽいからといって差別するつもりはありませんが、
ゲストルームは外国人がよく泊っているように感じます。

この前も大量の中国人が出てきました。

ホテル利用と合わせて、ゲストルームも有料で
貸し出されている可能性がありますよ。
そんな人ほど、30Ｆのラウンジで写真撮影したりするのではないでしょうか。

30Ｆ以上に居住の人は、高さに喜ぶことはないと思いますし、
低層階の方でも、「普通の」来訪者を案内する以外は、
何回か来ていれば騒ぐほどのことではないでしょう。

毎日ゲストルームは埋まっていますが、
どこの誰が予約しているかを確認すれば、
連日予約している人が割り出せるでしょう。
そこでかなりの割合で独占的に予約されていれば、
ホテル貸ししている可能性を疑います。

闇は深そうですね。

[574: 住民さんＥ]

ゲストルームもまた貸しして、儲けているのかもしれませんね。
一部屋、一月で3日までしか、予約できない仕様だったと思います。曖昧な記憶ですみません。

[575: 入居済みさん]

>>573
やっと１部屋ホテルが撤退したと思ったら、今度はゲストルームでホテル営業ですか。
あー、嫌だ！！

確かに、ゲストルームなら２～３人が、市内の安ビジネスホテル１人分の料金で泊まれますね。
前出で「大量の中国人」とあったので、１部屋に数人で泊まっていたなら、運営者がかなりの利益をとっても割安です。

大至急！ ゲストルームの予約状況を確認してもらいたいです。

[576: 入居済みさん]

>>574
私もそう記憶しています。
ただ、システム的に、１月３回までしか予約できなくなっているのか、お約束として３回までと言っているだけなのか、わかりません。
お約束のレベルなら、営利目的で規約違反をする人には通じませんね。

[577: 入居済みさん]

北側出入口、また放置自転車が復活していますね。
小さい子供連れの20代の奧さま、カラーコーンで囲まれた中から自転車を取り出す母親を、子供さんはどのように見ているのでしょうね。
子供さんも平気でルール違反する子供になりますよ。

子育てが大変なのはわかりますが、子育てをされているのはあなた一人ではありません。
あなたのようにルール違反をする人が増えれば、このマンションも子育てに向かない荒れたマンションになります。
御自身のためにも、自制してください。

[578: 入居済みさん]

ゲストルーム、全然予約とれなくて使ったことないからよくわからないけど、
ゲストルームやパーティールームを使うときは、コンシェルジュか管理人室で鍵を借りるんでしょ。

だったら、
特定の人が頻繁に鍵を借りに来ているのだから、
コンシェルジュか管理人か、鍵を渡してる人はこの異常な状態を把握しているはず。
皆がゲストルームの予約が取れないと言っているなか、その人だけ何度も予約が取れているのはおかしい。
知ってて放置？

[579: 住居者]

ラウンジから天神花火や淀川花火みえますか？

[580: 住民さんＥ]

淀川は見えますよ。小さく。
天神は方向が北東なので、無理だと思います。