大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4

[入居済みさん]

新スレッド立てました。

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>539
自転車を出しにくくすることで駐輪をふせごうとしているのでは？

[542: 入居済みさん]

駐輪禁止の日本語が読めないみたいだから、
そろそろ韓国語と中国語で
表記してあげた方が良いんじゃないかな？

[543: 入居済みさん]

>>531さん、530です。

私が見た人と531さんが見た人は髪型が違いますが、他の特徴は似ているようです。
身長は少し高め(180センチくらい)、肩がガッシリしていたけど身体は細身だったように思います。

管理人室で映像が保存されているなら、確認してみようかと思います。

でも、これが別人だったら、現在ホテル営業をしている部屋が最低でも２部屋あるということでしょうか。
Ainは６月末で退去したそうなので、よしの他にもホテル営業をしている部屋がある可能性があるということになります。
グランフロントでも４部屋あるそうなので、規模から言えば、こちらも可能性はありますね。

[545: 契約済みさん]

その黒人、薬物使用していないか
麻薬所持の可能性を調べて貰いたいですね。

[546: 入居済みさん]

>>541
ん～？効果出るのでしょうか？それなら処置が甘い気がします。
メリットデメリット考えてもまだまだ違法駐輪した方がメリットあるでしょうね。
以前の書き込みにもありましたが、南西の横断歩道を信号無視する住民が多すぎます。
罰則が無いから守らないのでしょう。


>542
なるほど、日本語読めない人なのですか。
てっきり、カラーコーンで囲われている外は駐輪禁止で、カラーコーン内は駐輪して良いのかと思いましたｗ

[547: 匿名さん]

外観、バルコニーから見た景色、エントランスとかの写真使ってる賢くない運営者はある意味解り安いね

むしろトラブル対策して部屋しか写さないここだってもっとあるんだろうな
それにこういうサイトって10個以上あるみたいだし把握は難しいだろうね


ザ・梅田タワー
https://www.airbnb.jp/rooms/6292591?checkin=2015%2F07%2F15&checkou...

アデニウムタワー梅田イーストスクエア
https://www.airbnb.jp/rooms/6292591?s=VZqQ

[548: 入居済みさん]

＞＞546さん

ここのマンションの敷地は、全面、駐輪禁止です。
カラーコーンを、無断で触ったら、窃盗罪として、訴えることもできますので、しつこいようでしたら、刑法上で訴えるとの意思表示じゃないですかね？

[549: 入居済みさん]

>>546さん
警備員のやる気を安全地帯と勘違いされたのですね。

玉置浩二そっくりさんに、駐輪禁止エリアで、
恋の予感 歌わせた方が
トラウマ感や精神的苦痛を味わせられるかもしれないですね。

[550: 入居済みさん]

>>548
>>549
全面駐輪禁止は住民ならば既知の事です。
見るからに、ここ以外は駐輪禁止って表示に見えるので
特別にあの２台は許可が出てるのかな？って思えます。

それは良いとして、あれでは美観上の問題も、避難場所の問題も解決できてないので、
再発するだろうから、対策になってないな？と思いました。

再発したら再発したで別の対策で効果を高めて行けば良いわけですね。
今後の警備さんに期待です。

[551: 契約済みさん]

逆にこんな発想もあるそうですよ。

http://youpouch.com/2014/06/24/206549/

[552: 入居済みさん]

>>551さん
駐輪禁止区域を長期放置してたら、駐輪不要の寄付地域にしてしまう訳ですね。

響き有効空地だけでなく、新町北公園周辺や西六地区全般に応用できそうですね。

[553: 入居済みさん]

管理センターで放置自転車の現在の対応を聞いたら止めれてるのを発見したら張り紙とカラーコーンとバーで自転車を取り囲むらしです。警備員さんは大変ですが他の業務に差し支えない程度に頑張って下さい。あそこまでされて止める方の神経はどうなっているのか？残念な人たちですね。捨てられた張り紙を拾ってカラーコーンとバーを回収する警備員さんに涙がでます。

[554: マンション住民さん]

何回も止めてる奴にはみても絡まない方がいいよ。前に禁止ですよって言ったら五月蠅い○○とか罵声言われて絡まれたから
他の住民の方が警備員さんに知らせてくれたのか、来てくれて俺を守ってくれたからよかったけど常識は通じない相手だと感じました。

[555: 契約済みさん]

>>554さん
それは酷いですね。
心情お察しします。

私が注意した相手は、普段から停めていない方達ばかりなのか
皆さん、紳士的で、心良く協力下さってます。

言う事聞かない相手には、住民の子供達団体による
「僕(私)でも、一生懸命守ってるのに、おじ(おば)ちゃんカッコ悪っ！」の
冷淡な視線が一番効果的でしょうね。

[556: 契約済みさん]

そもそも大阪市全体で、自転車の自己所有数を減らすには

市のどの駐輪所にも返却可能なシェアサイクルが出来てしまえば、
根本的解決に繋がると思うのに。

ヒントはこのソースから。

http://youpouch.com/2014/10/26/233861/

[557: 住民ママさん [女性]]

張り紙は捨てる、警備員さんに怒鳴る、何回も止める、どうかしてしてますね。注意するにしても一人ではお母さん心配よ。
お友達と一緒にか、お手数かけるけど管理人さん、警備員さんにお願いしましょうね。

[558: 入居者4]

仕事柄、さまざまなクレーム対応していますが、
頭おかしいヤツに何を言っても無駄ですよ。
（乱暴な言い方ですが、あえてこのように書きます）

みなさまの気持や身の安全を考えると、
さらっと警備員に対応を依頼するほうがスマートかと思います。

直接対応して、管理事務所に声が上がらないよりは、
住民の要望を集約し、実績を積むほうが管理事務所も管理組合も
対応しやすいと思います。

[559: 入居済みさん]

違法駐輪見かけたら
子供達に玉置浩二の恋の予感の最初のフレーズだけ歌って貰うのは如何でしょうか。
古臭いですか、そうですか。

[560: 住民さんＡ [女性 30代]]

>>516
同じ目線で見ていただいてる住民の方がいらっしやるのは、心強いです。ありがとうございます( ´ ▽ ` )ﾉ

[561: 契約済みさん [女性]]

バイク置き場に自転車止まってますが、ありですか？競技用ならバイク扱い？バイク置き場に自転車止めるのなら、契約したいです。

[562: 入居済みさん]

>>543
531です。

撮影した画像をここで公開したい気分ですが問題ですね。

宿泊客もはっきりわからないですが姿が写っていますし。

管理センターには、わたしはプリントアウトした画像を
渡していますのでそれを、情報の共有として、
住人のかたには見ていただきたいとおもいます。

ainはやはり、予約出来ないのですね。
544さん、ありがとうございます。

皆さんの努力が一つ実りました。

引き続き、目を光らせましょう。

[563: 入居済みさん [男性 40代]]

>>561
無しです。
用法を守って使わないといけません。

前々から気づいてましたが、微妙な問題ですね。
誰に迷惑になるわけでもなく、しいて迷惑と言えば
１．バイク駐輪場が埋まってる場合、待つ人が出る時とか。
借りたい人が出れば解約して明け渡すルールなら良いですかね。
２．狭い車道である駐車場で自転車が通行する。
多少危険はありますが人も通るわけです。ドライバーの皆さんは十分注意して走行しましょう。

ルールはルールです。罰則が無ければ守らないって住民が居るのは嫌ですね。
１つルール無視していると、他でもルールを守っていない事があるんじゃ無いか？って
勘ぐってしまうのも不思議ではありません。

駐輪場とバイク置き場がきちんと明確に別れている以上、そのルールに従って使用するのが
住民の義務です。

[564: 契約済みさん]

>>561さん

バイク所持されていて、たまに実家に置いて、
ピストバイク置きにしたりしてる方ですね。

バイク置き場契約時にバイク個体ナンバーを登録しています。
たまに入れ替えされて使用しているようですよ。

[565: 契約済みさん]

まえまえから疑問に思っていたんですけど、
タワーパーキングってどこで運行前点検するのですか？
本来動かす前だからパーキングピット内で行ってから車を出すのが筋でしょうけど、
それでは順番待ちをしている人がその点検を終わるのを待たないといけないですよねぇ。

[566: 入居済みさん]

>>565
良い質問です
運行前点検は法の緩和化目的で平成７年に日常点検に改正されてますね
運転手自体の判断で特に毎日運行前にしなくてもいいとなってます

確かに以前の法律だとタワー式駐車場は実質違法行為を推奨する施設になってしまいますね

[567: 住民4]

今日は10人くらいの中国人がラウンジでセミナー開いてますが、なんで家の中でしないんですかね?
やかましくて、全くくつろげない…

[568: 入居済みさん]

>>567
本当に。
中国の団体さん、結構頻繁におられます。
パーティールームでセミナーのようなのをされ(内容不明)、その後ラウンジで団欒されている日もありました。

[569: 入居者4]

>568
そうなんですね。
あれだけの人数なら、個人的な団欒というよりは、
商業的かどうかは別としてセミナーですよね。

パーティールームを借りてすべきレベルの内容と感じます。

フェイスブックなどWEBメディアによる自分の売り込みのための
写真の撮り方＆写真撮影会をされている方が他にいましたが、
同様にパーティールームで個人的におこなってほしかったです。

というか、他の人に公開するような話でもないような打ち合わせを
あんな公共の場で行う人の神経が理解できません。

管理規約でもセミナーの類は禁止されていたと思うのですが、
その場その場で現行犯を抑えてもらうように管理事務所に通報しないと
いけないのでしょうか･･･

レベル低いなぁ･･･

[570: 入居済みさん]

>>567

いずれ問題になると予想していました。
セミナーと言えば一般的に、マルチ商法ビジネスを連想しますが
共用施設をそのような目的に使うのは、貸し切りしたとしても
規約違反にならないでしょうか。

私の知り合いも家族でマルチビジネスにはまり、タワーマンションの共用施設を、お客獲得のためのセミナーに使用するために頻繁に開催していると
誘われた人から聞きました。
マンションでも問題になっているようです。
中津のマンションです。

[571: 入居者4]

＞570
パーティールームでやるぶんにはいいと思うのですが、
聞きたくもないセミナーを聞かされたり、
大きな声だったりすると、くつろげる環境でなくなってしまいますよね。

とはいえ、都度都度通報するのも警備員の無駄なエネルギーを割いてしまうので、
使用方法の理解していただきたいですね。

あと、共用施設の備品の価値もわからない人が多いかもですが、
あれだけいい家具が入っていることを理解して、
大事に使うようにしてほしいです。

汚れていたら掃除できるように、
簡単な掃除用具は共用施設に常備しておいてほしいです。
（管理事務所には依頼済です）

[572: 契約済みさん]

そのセミナーとは、何時くらいにしてるんですか？
会社勤めだからなかなかいけないのですが、
見てみたいです。
セミナーは、ダメですよね。

30階直行の人でまたに外国人見かけますが
住人の方で、外国人は30にいらっしゃるのでしょうか？
なんだか、一緒にエレベーター相乗りされたような気も来て気持ち悪いのですが
今日ありました。

[573: 入居者4]

＞572
私も休みの日や空き時間に遭遇した程度ですが、
それでも2度も目撃しているので、
度々開催されているんでしょうかねえ。

外国人ぽいからといって差別するつもりはありませんが、
ゲストルームは外国人がよく泊っているように感じます。

この前も大量の中国人が出てきました。

ホテル利用と合わせて、ゲストルームも有料で
貸し出されている可能性がありますよ。
そんな人ほど、30Ｆのラウンジで写真撮影したりするのではないでしょうか。

30Ｆ以上に居住の人は、高さに喜ぶことはないと思いますし、
低層階の方でも、「普通の」来訪者を案内する以外は、
何回か来ていれば騒ぐほどのことではないでしょう。

毎日ゲストルームは埋まっていますが、
どこの誰が予約しているかを確認すれば、
連日予約している人が割り出せるでしょう。
そこでかなりの割合で独占的に予約されていれば、
ホテル貸ししている可能性を疑います。

闇は深そうですね。

[574: 住民さんＥ]

ゲストルームもまた貸しして、儲けているのかもしれませんね。
一部屋、一月で3日までしか、予約できない仕様だったと思います。曖昧な記憶ですみません。

[575: 入居済みさん]

>>573
やっと１部屋ホテルが撤退したと思ったら、今度はゲストルームでホテル営業ですか。
あー、嫌だ！！

確かに、ゲストルームなら２～３人が、市内の安ビジネスホテル１人分の料金で泊まれますね。
前出で「大量の中国人」とあったので、１部屋に数人で泊まっていたなら、運営者がかなりの利益をとっても割安です。

大至急！ ゲストルームの予約状況を確認してもらいたいです。

[576: 入居済みさん]

>>574
私もそう記憶しています。
ただ、システム的に、１月３回までしか予約できなくなっているのか、お約束として３回までと言っているだけなのか、わかりません。
お約束のレベルなら、営利目的で規約違反をする人には通じませんね。

[577: 入居済みさん]

北側出入口、また放置自転車が復活していますね。
小さい子供連れの20代の奧さま、カラーコーンで囲まれた中から自転車を取り出す母親を、子供さんはどのように見ているのでしょうね。
子供さんも平気でルール違反する子供になりますよ。

子育てが大変なのはわかりますが、子育てをされているのはあなた一人ではありません。
あなたのようにルール違反をする人が増えれば、このマンションも子育てに向かない荒れたマンションになります。
御自身のためにも、自制してください。

[578: 入居済みさん]

ゲストルーム、全然予約とれなくて使ったことないからよくわからないけど、
ゲストルームやパーティールームを使うときは、コンシェルジュか管理人室で鍵を借りるんでしょ。

だったら、
特定の人が頻繁に鍵を借りに来ているのだから、
コンシェルジュか管理人か、鍵を渡してる人はこの異常な状態を把握しているはず。
皆がゲストルームの予約が取れないと言っているなか、その人だけ何度も予約が取れているのはおかしい。
知ってて放置？

[579: 住居者]

ラウンジから天神花火や淀川花火みえますか？

[580: 住民さんＥ]

淀川は見えますよ。小さく。
天神は方向が北東なので、無理だと思います。

[581: 契約済みさん]

私は臨場感が大好きなので、
毎年現場近くで見に行く派なのですが、
一応見えるようなので、此処でご飯を食べるか
近くの屋台で食べ歩きするか迷ってます。
皆様はどのように過ごされる事でしょうか。

今日の七夕は雨止まないっぽいですね。

[582: 入居済みさん]

ひびきの入居が始まってから公園でペット散歩中に排泄したものをゴミ箱に捨てている人がかなり増えたんだとか
公園の管理人みたいな人がぼやいていました
ちゃんと持ち帰って捨てましょうよ！

[583: 入居済みさん]

びっくりしたのは近所のおばはんかもしれませんが
新町北公園を小型犬散歩させてそのまま出て帰り道の道路で
電信柱や鉄柱にオシッコさせ、そこに少し水かけるだけで立ち去る奴が居たことです
堂々としてたからあれで本人はＯＫと思ってるんでしょうね

[584: 入居済みさん]

>>583
ペット飼ってないので知らないのですが、
本来どうやるべきなのですか？

[585: 入居済みさん]

ggrks

犬 散歩 トイレ

[586: 契約済みさん]

>>582さん
響きの建物には、
ペットの汚物を流す水洗が西側と東側一階に有りますから
わざわざ公園のゴミ箱に捨てるなんて有り得ない事だと思いますが…

住民では無い事を願います。

[587: 入居済みさん]

公園で犬のウンチ、どうどうと棄てているおばさん見ました！
ごみ箱には犬のウンチ棄てないでと書いているのに
よく、夕方集まっている小型犬飼っている中の人です！
マンションの住民でないこと願います～
次に現場みたら注意してみます

[588: 入居済みさん]

>>585
https://www.google.co.jp/search?q=%E7%8A%AC+%E6%95%A3%E6%AD%A9+%E3%83%...

抜粋
トイレの場所を決めてそこに連れて行き、
そこでトイレをするとしつければいいのです。

犬を飼わない人間にとってはそれが一番良いですね。

しつけ次第なのですか。
てっきり雄犬は縄張り主張の為に電信柱におしっこをひっかけるのが習性なのだと思ってましたが、
散歩途中におしっこをさせている飼い主はしつけが出来ていない飼い主と言う事ですね。

理解しました。

[589: 契約済みさん]

新町北公園に放置されたうんちを見かける時が有ります。
清掃会社もそうですが
あれ、ボランティアで取られるのは大変だと思います。

何故、ウンチを取り除かない飼い主が居るのでしょうかね。

響きの住民とは関係無いと思いますが…
何処の方なのでしょうか。
衛生的に小さな子供達にハエがたからないか心配です。

[590: 入居済みさん]

最近この時間になると外から聞こえる声？はなんなんでしょう？

[591: 入居済みさん]

公園のほうですかね？警備員さんと住民さんが一緒に注意していました。静かになって良かったです。深夜に騒ぐなど常識のない人たちですね。

[592: 入居済みさん]

>>591

歌を歌っていたのでしょうか。
酔っぱらいかな。迷惑ですね。
もう少しでベランダから怒鳴るとこでした。
警備員さん、住人さん、ありがとうございました。

[593: 契約済みさん [女性]]

>>25デザインと言われても、やっぱり屋上の照明は違和感あります。リッツカールトフロアの方々と眺めてましたが、どう考えても変な照明だと不でした。住民の方、お時間ありましたら、一度北側からマンション見て下さい(~_~;)

[594: 入居済みさん]

>>593
屋上の照明
どこからでも目立っていていいと思いますが…
どう違和感をお感じになられますか？

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593
北側から見たけど別に違和感ないです。

[596: 契約済みさん]

屋上の照明　素敵です
何故　違和感か分かりません
点け続けて下さいね

[597: 入居済みさん]

斜めなのは、デザインです。最初から分かってた事ではないですか？素敵だと思いますよ。

[598: 住民さんＥ]

最上階の照明は今のままでいいと思いますよ。
海外の高層ビルでも、似たデザインありますし、特異ではないですね。

[599: 入居済みさん]

昨夜西側出入り口の外側、扉の真横の壁から床にかけて犬のオシッコらしき跡が。おそらく雄犬のマーキングですね。マナーの悪い飼い主がいるのは同じ犬を飼う者として残念です。

[600: 入居済みさん]

ゲストルームいつも予約でいっぱいですが、どうしてますか？

[601: 住人]

>>592
敷地外の深夜の騒音は警察を呼ぶのが適当かと。

[602: 住人]

>>601 同意

敷地外での騒音は警備員さんではなく警察にお願いするのがいいと思います。
１１０番して、騒音で困ってると伝えてると騒音の場所（店名）、住所など聞かれます。
それから、電話の主の名前や住所を聞かれるので答えて、
【相手（店）には匿名でお願いします】と言えばちゃんと匿名で注意してくれます。
警察に注意されると普通の人は二度としませんが同じ人物（店）が
また同じようなことをしていたら次に警察にお願いする時にそのことを伝えるといいと思います。

[603: 入居済みさん]

>>601

そうですね。

また昨日のような迷惑な人がいましたら、
警察に連絡するようにします。

[604: 入居済みさん]

>>600
諦めて予約してません。

先日の理事会で改善していただくように議案だしましが
まだまだ時間がかかるのでしょうか。
議事録が待ち遠しいです。

[605: 住民さんＡ]

ゲストルーム、やはり毎日抽選にして欲しいですね。
無理でしょうか？

[606: 住民さんＥ]

そもそもですけど、ゲストルーム泊まったことある方います？

[607: マンション住民さん]

たまたま見たときに平日に1日、空きがあったので予約して両親を泊めました。
あまりにみっちり埋まってるのでびっくりしましたが。

その日は隣で大人数宿泊してたみたいで、うるさかったですね。
ビューラウンジに食べ物ちらかして部屋と行ったり来たりしてたみたいでした。
マナーのできてない残念な人達でしたね。

考えてみたら800越える世帯ですから、それぞれが1度は予約しようとして、3部屋あるので...
266日で1回転。

そら予約できないかもって思いました。

[608: 入居済みさん]

みなさん宅配ボックスの荷物受け取って下さい。
液晶パネルが部屋番号でパンパンです。。

[609: 契約済みさん]

宅配ボックスは、インターフォンが点滅するだけなんでしょうか？
以前住んでいたマンションは、部屋に入ると、取りに行かない限り、
定期的に音がなっていました。
うるさいから取りに行くってパターンも
使えたように思えます。こちらのシステムでは不可能なんでしょうか？

[610: 住民さんＡ]

>>605>>607>>607
ゲストルームってもう廃止しませんか？
一部の人間の為だけに維持してるようなもんだし
そもそも親族や友達が遊びに来るなら自宅に泊めるかビジネスホテルにでも泊まって貰えばいいよ

あそこの所有者は共用部分ですし売却して管理費の削減と修繕積立金に充当したらどうでしょう？

[611: 住民さんＡ]

>>608>>609
みなさん注文したら楽しみだし早く商品受け取りたいから気付いたら取りに行ってますよ
もちろん急な出張や冠婚葬祭で数日不在だけのこともあるけどそれだけであんなに満杯になる訳ないですよ

宅配ボックスの適正戸数が幾らなのか知らないけど単純に宅配ボックスは根本的に足りてないだけなんですよ

始め見た時はこんなにも宅配ボックスいるかって思いましたがいざ住んで見ると足りませんね
それだけネットショッピングが普及したってことでしょうね
それに単身世帯とか共働きも多いだろうし

逆に駐輪場なんて1家に2台なんて足りるかよって思いましたが単身世帯も多いから余裕で足りてますね
宅配ボックスは早く100台くらい増設するように議題上げて欲しいですね
どこに置けるかな？

[612: 契約済みさん]

とりたくて、予約取れなければそう思ってしまいますね。
実際のところ、それはなかなか難しいでしょうけど、
いつも同じ人が取ってるとしたなら、
問題なので、
予約履歴は、全て残しておいて欲しいです。
重複予約の場合くじとかででなく、優先順位をつけるために、エクセルで予約回数積算していけばいいんだから。
締め切りは、三日前夜23時。利用回数が少ない方が優先的利用できる。
締め切りの３日23時以降あいてたら、早い者勝ちで予約可能。
これで、予約の公平性が守れる。
そして、先着順を設けることで、空室リスクも減らせるのでは？

[613: マンション住民さん]

ゲストルーム、いつも同じ人が取れる可能性の方が低いと思うんですよね。

実際どうなのか、受付のお姉さんに聞いてみよっと。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

こちらに住む前、すぐ近くのマンションに住んでました。夏になると、新町北公園で打ち上げ花火する人がいます(~_~;)
南側の住民の方々、ベランダに花火飛びこんでくる可能性ありますので、注意して下さい。

[615: 契約済みさん]

>>614
なんと！？それは想定外です。
ミサイル射撃されたら即警察通報ですね。
注意しときます。


今月管理費高いと思ったら、４ヶ月分の町内会費をまとめて管理費名目で一緒に引き落とししているのですね。
何故多いのか結構悩みましたよ。

[616: 住民さんＥ]

宅配ロッカーメーカーが推奨設置数を設定していますが、かなり昔に試算した適正数なので、時代に合っていないです。
メーカーがアホ過ぎます。

[617: 契約済みさん]

南東側の新町プロジェクト（仮）、仮囲いが外されて、外観が見えて来ましたね。

入店するお店によっては、
響き有効空地をお店のお客様駐輪で脅かす可能性が有ります。

資産価値低下を誘導させる引き金になると空気読める方は、
南東エントランス横の歩道の違法駐輪を辞めてくださったようです。
ご協力有り難う御座います。
響きは、お客様駐輪は出来ません。

たまに止まってるのは便乗違反駐輪の常習者です。

[618: 契約済みさん]

一階南東カフェが8月
南西の建物も8月に竣工です。

何の店が出来るのでしょうね。楽しみです。

[619: 入居済みさん]

>>618
サポートセンターの後はカフェで決まっているのですか？
放置自転車とオリックス劇場待ちの集団で、１階東側が蹂躙されるのでしょうね。
最悪だ。

[620: 入居済みさん]

南東物件はいっそのこと交番に出来ないですかね。
放置自転車も減るだろうし、公園の治安も良くなるし。

[621: 住民4]

交番になって、検挙や保護された
ややこしい人が出入りするようになるのも困りますが…

カフェは不吉な予感がしますね。
余程カフェ側で掃除や客の整理を約束させないと、
いい影響はないでしょう。

飲食は、害虫の原因になりますしね。
低層会にゴキやハエの影響ありそうですね。

[622: 入居済みさん]

交番はいい案ですね
道端で犬に糞尿させるバカを連行できるし

[623: 入居済みさん]

宅配BOXが足りない問題は深刻だと思うけど
管理組合の役員とかは時間に余裕があったり
専業主婦だったりするから興味無い人が多いんだろうなー

うちみたいな共働きだと今このマンションで一番の問題は宅配BOX

ホテル利用とかどこまで対策進んだか知らないけど長期的に解決する問題だから

[624: 契約済みさん]

町内会費って管理費から引かれるのではなくて、別途引き落としなのですね。
放置自転車対策と喫煙者への喫煙スペースを作ってあげてほしいです。

[625: 契約済みさん]

オリックス劇場の無法過ぎるマナー違反客や違法駐輪者には

カフェに座る住民からの人間モニタリングの実況中継で、
サッカー観戦より
シンプルに結束力高まると思いますよ。

[626: 契約済みさん]

>>569さん

セミナーって何のセミナーなんでしょうね。

アリババやタオバオなどの輸入して
アマゾンや楽天で転売されて
利ざやでも取る方法でしょうか。
もしくはその逆。

https://m.youtube.com/watch?v=rgKJwEJHunM

売れ残りのオークションの捌き方で、
撮影方法でも教えていたのでしょうかね。

福業に宅配Box駆使するにはピッタリですが、
行き過ぎる同一使用者も
大規模だから享受出来る宅配Box、同一個人で業者並みに連続使用され過ぎていないか
調査入れた方が良いですね。

[627: 契約済みさん]

619さん
オリックスと大京でコラボレーションカフェと聞きましたよ。

すでに大京と穴吹で不動産仲介屋も有りますし、

不動産カフェでも出来るのでしょうか。

客は建設業界、不動産仲介、オーナーを狙っているのでしょうかね。

響きの従事者と住民に割引きクーポンくれたら良いのに。

交番の方が良いですね。

[628: 契約済みさん]

交番だったら、Airbnbで解雇されたAinさんの鍵渡しの人が
例え、新町北公園で寝ていても、
警察官に職質して貰って連行して貰えますしね。

公園で遊ぶ子供さんにも安心です。

[629: 契約済みさん]

交番だったら、Airbnbで新たに雇われた
黒人が
例え、新町北公園周辺をトヨタの車で周回してても、

警察官にナンバーを陸運局で調べて貰って
薬物所持していないか家宅捜査して貰えますしね。

堀江小、明治小地区的にも安心です。

[630: 契約済みさん]

Airbnbで賑わしてる最近短髪のよしさんの同棲してる彼女さん
東京ラブストーリーの頃の鈴木保奈美さんに似てますね。

堀江中学のPTA的に、
よしさんの英語はグローバルの波に達していないのでは無いでしょうか。

まだ、ジャンプの新人作品の方が、バイリンガルしてると思います。

よしさんは、Ainさんか鍵引き渡し人に家庭教師のバイト代払えば、丸く解決出来るのでは無いでしょうか？

[631: 契約済みさん]

Airbnb貸ししてる方も、
煩さすぎる自治会のしっかりした地区は二度と買わず
響きは大人しく賃貸に廻され、
直ぐ住める処で二棟目買われる事でしょう。

[632: 契約済みさん]

よしさんは賃貸より
次の頭金の利益分取って、買い替える方が賢いでしょ。
ただ、建築費と管理費が高く感じると思うよ。

[633: 入居済みさん]

放置自転車が増えましたね。
今日は、北側出入口の建物際ではなく、生垣際に大量にありました。
管理人さんが生垣際の放置自転車軍に駐輪禁止のポールを設置している場面をちょうど見たのですが、同じ住民として情けなく、また管理人さんの仕事をムダに増やして申し訳なく思いました。

どうやら、駐輪禁止のポールで囲む方法では効果がないようなので、もっと厳しい対策が必要です。
タイヤのロック等、もっと強制的で効果の高い対策をお願いしたいです。

[634: 入居済みさん]

>>633
契約者のシールが貼ってある自転車ですか？
ここの閲覧者では無いでしょうが、図太いですね＾＾；

前科者なら第二段階に移すべきです。

[635: 入居済みさん]

アルコープに置いてある物品についてはみなさんどう考えてるのでしょうか？
何を置いていても他の住民に迷惑がかかるとは思えませんが、目障りと言う人も居る様で。
地震が来て扉が開かなく逃げられないのは置いた住民だろうし。
置物のため掃除して貰えないのもその家が汚くなるだけです。
容認派？　断固禁止派？

一時的に置く物として
傘、一時的に置くベビーカーや子供用自転車、生協のボックス
定常的に置く物として
置物、傘立て、自転車等の保管場所としているもの

雨の日は傘が非常に多く見られます。
アルコープに傘をだしていると、雨水が絨毯にしみこんで汚れの元です。
カビが生える可能性も少しはあります。
全てのフロアは玄関ってタイル張りですよね？タイルの方が掃除はしやすいですよ。

さて本題です。
うちはアルコープに置く事は無いので、どっちでも良いのですが、
どうとでも取れるような中途半端な状態は嫌なのです。
１．定常的に置物などを置いても自由
２．一時的なものなら容認する
３．アルコープに者を置いてその場を離れてはいけない
どの意見が多いでしょうか？
規約が置いてはいけないとなっているので３て言うのは無しで、多くの住民が共同生活をする上で、
民主的により良い案を選ぶとしたら何番だろうか？と言う事をお考え下さい。

[636: 契約済みさん]

停自行车禁止

[637: 入居済みさん]

>>635
民主的により良い案を選ぶ際に
特に他の選択肢に明解な理由付けができないんだったら
「ルールがそうだから」という事を根拠にしても別に構わないと思います
何か現実に困ることがあってそれを変革したい時に規約が邪魔してるなら
それは当然規約を変えたらいいのですが

[638: 入居済みさん]

>>635

うちとこは生協をとっていますので不在の時は
アルコープにボックスが置いてある状態になりますので、
目にする住人さんに、いやな印象を与えているかもしれません。
なるべく早く帰宅して中に入れるようにしています。

傘を新聞受けにぶらさげてあるお宅を見るたびに
目障りと感じます。
規約違反とは、わかっていない人が多いと思いますので
何らかの方法で知らせてはどうでしょうか。

大小、様々な傘がぶらさげてあります。

今日の北側玄関付近の違法駐車の数には私も驚きました。
私が目にした時は7台くらいありました。

次の対策が必要と感じます。

よろしくお願いします。

[639: 入居済みさん]

>>635
問題提起ありがとうございます。
私は、限りなく３（一時的でも置いてはいけない）に近い２（一時的なら容認）に賛成です。

まず、「一時的」の定義を明確にする必要があると思います。
私は、５～１０分程度と考え、その程度ならある程度のものを置くのは仕方がないと考えています。
定義なく「一時的なら容認」となったら、出入口付近の放置自転車のように、「すぐ動かすから」とか「ちょっとだけだから」と、自転車やベビーカー等通行の邪魔になる物を何時間も何日も放置する人が続出するでしょう。

また、対象物についても、通行の邪魔にならないインテリアとしての飾りならとは思いますが、
やはり、自転車や傘立てをインテリアと称する輩が出ては困りますので、基本的には禁止がいいと思います。

生協のように他に受渡しの方法がないなら仕方がないけれど、自転車やベビーカーを共用部に置くのは、信じられない。
玄関に入れれば誰の迷惑にもならないのに、他人の迷惑より自分の便利を優先するのは、モラル違反に他なりません。

自身の状況を考えて物もマンションも購入すればいいのに、計画性も社会性もない人なんだなと思います。

[640: 入居済みさん]

多分、昨日の自転車はしまじろうでは？
3日間オリックス劇場のイベントでしまじろうコンサートです