大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4

[入居済みさん]

新スレッド立てました。

[441: 入居済みさん]

今日、Amazonからの荷物が届く予定だったのですが、
宅配ボックスには荷物は無くて、代わりに不在票に
「宅配ボックスがいっぱいでした」の文字が…。
みなさん届いた荷物は速やかに受取をお願いします。m(__)m

[442: 匿名さん]

>>441
駐輪場、宅配ボックスはほとんどの新築マンションで足りないんですってね
駐輪場は1世帯2台が大半だけど3台ないと足りないみたいだし
宅配ボックスは世帯の10～15％が利用可能な適正数らしいですけどね

増設するなら管理組合で修繕積立金から支出することになるんだろうし
どこに置くかとか大変ですよね

[443: 住民]

>>438
（≧∇≦）そんな、あほな

[444: 入居済みさん]

>>440
ホテルライクなタワーから、駅遠の雑多な団地タワーに成り下がると資産価値の希少性は1000万は下落するかな。

たかが自転車、されど自転車。

[445: 入居済みさん]

439、443
可能性ある事は想像力が有るか無いかなんだな。
母子家庭手当が口座振込なら、事実婚は解りにくくて都合が良いんだな。

[446: 入居済みさん]

>>440
airbnbの悪徳度を100としたら
迷惑駐輪は20ぐらいありますよ
現状況は適正な目くじらだと思います

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>440
○○くらい良いだろう、△△くらい良いだろう…とどんどん認識が甘くなり最終的にとんでもないものまで容認良いと認識されてしまう可能性があります。
人ってそういう生き物なんです。

[448: 入居済みさん]

>>440
たかだか自転車一つですが、けじめの無い倫理感を問える良い機会でしたね。

ダブル不倫容認派には、違法駐輪が使い勝手が良いと思います。

[449: 入居済みさん]

ピンクの自転車、色々と想像を張り巡らせて来られていますが、
どうでもいい事です。
とにかく撤去の方向で行きましょう！
毎日あるんですから住人なのは間違いないでしょ。

[450: 入居済み]

駐輪問題、嫌ですね。
でも自転車人口が多いこの地区では
この問題は一生なくならないと思います。
なので、やっぱり撤去等の一時的な解決策だけではなく抜本的な解決策が必要と思います。

[451: 入居済みさん]

ある暗号にしてました。カギを探すふり、携帯に連絡あったふりで入り口開けなく数分様子みてました。

[452: 入居済みさん]

もうピンクの自転車　問答無用で撤去で良いんじゃん。
他人の迷惑になることはしてはいけないって
幼稚園の子でも知ってるよ。

[453: 入居済みさん]

あなた邪魔です。部外者なのでかかわらないでください。

[454: 入居済みさん]

>>452
言うだけ大臣様ですね

[455: 入居済みさん]

>>454
何が言いたいの？
あんたは意見も言わず批判だけだから、もっとダメでしょ。
452さんは「放置自転車は撤去」というルール作りに賛成票１票として、価値のある投稿だと思います。

[456: 入居済みさん]

>>441>>442
宅配ボックスはいつか満杯になるだろうと思っていましたが、３ヶ月でそうなりましたか。
認識していない荷物が置いてあるといけないので、時々確認していますが、いつも荷物がいっぱいで空きがあるのか心配していました。

特定の日数を過ぎた荷物はコンシェルジュで保管して欲しいです。

ちなみに、先日見たときは、４７階だけでも５部屋が表示されていました。

[457: 入居済みさん]

ピンクの自転車と一緒に、黒い自転車もよく置いてあります。
よくホームセンターにあるタイプの黒い自転車。
ステッカーを貼ってあるので、間違いなく住民です。
ピンクの自転車がいつも置いてあって、撤去もされてないから、自分も置いちゃお～って感じですかね。
こうして放置自転車が増えていくんですね。
ステッカー貼ってあるのだから、警備員は今すぐ対処すべき。

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、違法駐輪だからと サドルやハンドルにガムを貼り付けたりしては絶対にいけませんよ。

[459: 住人]

今月１０～１２日のオリックス劇場はしまじろうのイベントですが
１１日（土）と１２日（日）は朝から１日３回公演なんで路上駐輪が増えそうですね

[460: 住人]

２５日（土）、２６（日）にはハロープロジェクトのライブがあります。
毎年、新町北公園の遊具付近に大勢のファン同士が交流してるのかあふれかえりますよ。

[461: へうげものさん]

しまじろうならば許す。致し方有るまい。問題は先導する常駐犯であろうぞ。

[462: 住民さんＡ]

不法駐輪自転車は管理会社で発見次第、横積みにしてしまえば！

多分、使用時に駐めては行けない場所なんだと初めて気づくのでは？

[463: 入居済みさん]

>>462
横積みにできるなら、ピンクの自転車を一番下にして積みたいですねw

まぁ、横詰みは不可能でしょうけど、放置自転車の対策は早急に開始して欲しいです。
近くの専門学校の文化祭のとき、公園が駐輪場にされてました。
公園の内側、遊具付近に大量の自転車があって、自分の目を疑いました。

[464: 入居済みさん]

及川光博さんのファンクラブの方々は、
オリックス劇場の歩道と新町北公園の歩道に炎天下の中並んでらっしゃいました。
彼女らは、何処のお嬢様出身なのでしょうか。
イベントによって、待ちのあり方が随分違うのですね。

[465: 入居済みさん]

ピンクの自転車、居なくなった！
警備室さん、ありがとう

[466: 働くママさん [女性]]

管理人さんや警備員さんは管理会社や理事会、総会でルールが決まれば動けますが個人的に動くのは難しいでしょうから早く管理会社には対応策を考えてほしいですね。理事会や総会で決めれるなら決めていきたいです。

[467: 入居済みさん [女性]]

>>466

ピンクの自転車、なくなったのですね。良かったです。
ありがとうございます。

しぶとい相手ならいたちごっこになるかもしれませんが
対応を今後もよろしくお願い致します。

[468: 入居済みさん]

>>464さん
きっと自治体のしっかりされてる芦屋か白金辺りのマドモワゼルですよ。

[469: 住民ＯＬさん [女性]]

466さん私の言いたいことを全て言ってくれました。貴女の全てに感謝します。働く方が個人的に動くのは難しいですね。
私も働く中で常に感じています。お互い働く方に理解ある住民でいましょうね。

[470: 入居済みさん]

検討スレに詩人がおる。まあ働く方個人を責めるのはイジメみたいな物ですね。管理会社にはしっかりしてほしいですけど働く方や理事役員の方と協力して良いマンションにしていけたらいいですね。

[471: 入居済みさん]

北側玄関のハエどうにかならないでしょうか？
殺虫剤で対策してましたが庇下のガラリが庇で空気がこもり、匂いが駐車場エレベーター前に溜まる為ハエがいるのかと。
庇下にガラリ作ったのが不味かったのでは？
庇下のガラリを塞ぐか、庇の上にガラリを上げる必要があるかと～
玄関にハエが常にいるって問題かと思います

[472: 入居済みさん]

何時頃発生してますか?
朝方、公園側から有効空地を通り抜け、北側を通行する時が多いのですが、見かけないもので。
以前、私が見かけたのは駐車場内の中の、普通ゴミ収集機上でした。

ここのペット飼ってらっしゃる方は、私が見かける時は
おしっこウン◯は有効空地でされてる方を見かけないのと、
処理して水に流すをしてますので
(歩道だったり、下水だったり、公園だったり)

是非、教えて下さい。

発生源が何か調べる必要が有りますね。

[473: 入居済みさん]

ちなみに梅雨時、発生しそうな虫の知識です。
私も虫の種類まで細かく見る事、無かったのですが、駆除となると
ちゃんと見極めないといけません。

いつも、保安に協力くださる真面目な住人さんは、
空いてる都合だけでは、すぐ側に有る未来への注意喚起、語れません。

ボランティア活動にはプライベートの選択の犠牲も有ると思いますよ。

ユスリカ
http://mushi-chisiki.com/pest/yusurika.html

コバエ
http://mushi-chisiki.com/pest/kobae.html

チョウバエ
http://mushi-chisiki.com/pest/mothfly.html

シロアリ
http://mushi-chisiki.com/pest/termite.html

蚊
http://mushi-chisiki.com/pest/mosquito.html

[474: 住民さんＤ]

>>456

ヨドバシとか送料無料で早ければ当日くるもんね
アマゾンとかもの利用者も多いし

宅配BOX問題って生活の利便上もの凄く大きい問題だけど
専業主婦層には無関係だから話題にならないのかも

宅配BOXは100個くらい増設しないと不便だと思うな
あと冷蔵式の宅配BOXも設置して欲しいよ

[475: 入居済みさん]

小物の荷物であればどのBOXにでも入れられますが、
大きくなると入れられるBOXが限られるんで、
大きい荷物が集中すればすぐに満杯になっちゃいますね。

届いてから一定期間過ぎても受け取りが行われない場合は、
受け取らないとエレベーターに乗れないとか、
強制的に受け取らせる手段があればなと思います。

[476: 入居済みさん]

放置自転車、ピンクも黒もなくなりましたね。
駐輪禁止のポールもなくなって、スッキリしててキレイ！
管理会社の方が何かしてくれたのでしょうか。
ありがたいです。

キレイな所に 茶色の放置自転車。
その無神経さに驚きます。

[477: 入居済みさん]

>>475
一定期間過ぎたら、通知のうえ撤去。
コンシェルジュで保管して、
さらに一定期間過ぎたら、廃棄でいいと思います。

宅配ボックスの放置も かなりのレベルの迷惑行為ですね。

[478: 入居済みさん]

みなさんビルトインの食洗機使われてます？
うちは未だ一度も使ったことがないんですが、
汚れなどキレイに落ちるものなのでしょうか？？
またオススメの食洗機用洗剤があれば教えていただきたいです！

[479: 匿名さん]

管理会社の対応が問題なら管理会社変更っていう手段もあるよね

阪急が建てたジオタワー天六は築２年で管理会社を変更したよ
しかも同様のサービスで管理費も安くなったみたいだしね

その変わりは理事は大変だったみたい
でも管理組合の組合員も無関心ではなくきっちり賛成したのも凄いな
ここは８７０世帯もあるからまとまるだろうか

[480: 入居済みさん]

>>478
うちもビルトインの食洗機は使ってません。
食器の裏表全面がキュキュッとしないと嫌な質なもので。
もっぱら乾燥専用で使っています。
ふきんで拭くとたまに小さい繊維が付着するから乾燥機は重宝しています。

どの食洗機も一緒だと思いますが、
洗浄能力は食器の並べ方で変わってきます。
残飯は綺麗に濯いでから重ならない様に並べれば
食洗機は十分仕事をしてくれます。

[481: 契約者]

食器洗い乾燥機うちは、フル稼働ですよ。
熱いお湯で洗ってくれるので、この季節も安心ですし。
鍋でもなんでも入れます。

卵汚れだけは予備洗いしますけど、ね。
洗剤は、液体なら、なんでもいいはです。今はクリスタ使ってます。

[482: 契約者]

ちなみに油汚れには大変強いのでキュッキュします。
しかし食器洗い機の大きさ限られるので
人数多いと詰め込みすぎて、お湯が当たらないところでてきて
汚いと思われる方もいるとのこと。

私はドラム乾燥機の次に便利かと思ってます。

[483: 入居済みさん]

朝も夕方もハエおります～
日によりますが今朝はいてました
明らかにハエだと思います
たまに生臭い匂いが駐車場エレベーター前はしますのでその匂いに集まってくるかと。

[484: 契約者]

>>471
それは、ユスリカと呼ばれる虫でしょうか？
公園なんかにいて、頭の上に集まってくる、、
であれば今年多い気がします。
犬の散歩いったら、時間と天気により、
このマンションに限らず今年多いと感じますね。

[485: 入居済みさん]

>>484
ユスリカではなくハエです
結構大きいです

[486: 入居済みさん]

各階のエレベーターフロアに部屋番号が書いてある紙が貼ってあると思いますが、もちろんあれば便利だと思いますが、なんかかっこ悪くないですか？

[487: 入居済みさん]

もうすぐ七夕祭りですね。今年は何処の七夕祭りに行こうかな。

http://rrfew.com/555

[488: 入居済みさん]

放置自転車の件新たな対応が決まったのか？張り紙＋コーンとバーで自転車を警備員さんが取り囲んでました。ご苦労様です。放置自転車の方カッコ悪いですよ。早く移動させた方がいいですよ。

[489: 入居済みさん]

>>485
最近北側のゴミ置き場はシャッターが閉まってるけど、ハエ対策なのかな？
てことはハエの発生源はゴミ置き場なのでしょうか。
生肉をディスポーザーで処理せずにそのままゴミ箱へってパターンだと、
住民は毎日ゴミを出すけど、市は週に２回しか回収に来ないので、へたすると４日放置されます。
ここ最近湿度も高く暑いので１階のゴミ集積所で４日も置いていたら繁殖しても不思議じゃありませんね。

[490: 契約者]

>>486
そうですね、安っぽいです。
無いと不便なの初めからわかったでしょうに、
あれは、設計ミスですね。
ラミネートですしね、いつか剥がすのでしょうか？

[491: 入居済みさん]

>>490さん
ストーカ対策に入らない派です。
部屋番号告げてても、東西南北解らない方が良いです。
仮なんで、ラミネートでチープが良いのでは無いですか?

[492: 入居済みさん]

>>483さん
昨日の同日ですが、自分が北側を確かめた時間帯は、5時から6時台
11時から12時台 13時から14時台 15時から16時台 18時頃 20時

と確かめたのですが、ハエは居ませんでしたよ?

何時頃、どんなハエが居たのですか？良かったら教えてください。

[493: 492]

後、ここの情報源を元に、立ってハエ待ちもしてみました笑

昨日居ないのは、発生源が北側玄関では無いって事でしょうか。

まぁ何にしろ、ゴミドラムの元に集まると思いますが、

普通ゴミの中に冷蔵庫で腐った野菜やお肉も切ってディスポーザーに入れ

プラだけにするを実行してハエ発生源をタイトにしましょう。

奴らは、餌ででかくなるので。

また暇がある時に確かめてみますね。

[494: 匿名さん]

暇すぎるだろｗ

[495: マンション住民さん]

確かに各フロアの番号表示、ラミネートで仮な感じですよね。
無いとお客さんとか運送屋さんが迷子になってぐるぐるでお気の毒です。
ちゃんとしたプレートにしてほしいと思いました。

[496: マンション住民さん]

南側に止まっていた自転車も朝にはなくなってましたね。あれは止めた人恥ずかしいですね。バーとカラーコーン設置自転車移動したら回収は大変でしょうがよろしくお願いします。

[497: 入居済みさん]

>>494さん
たまたま用事と都合が重なって、通行のついでに確かめただけです。

そちらももう少し隠密性とか無いのですか大胆が過ぎます。

[498: 入居済みさん]

>>495さん

そうですね。ビッグな大物のお客様にぐるぐるさせる訳には行きませんね。

素敵なプレートに変えるようにしましょう。

[499: 入居済みさん]

486です。
やはり皆様もそのように感じていたのですね。
プレートに替えて欲しいですね。あのラミネートの紙をずっと貼り出しとくという事はないですよね？

[500: 入居済みさん]

エレベーター内のキーの操作方法の表示も、ずっとあのままでしょうか。
とてもみすぼらしいです。

[501: 入居済みさん]

管理会社、管理組合様、住人織姫様の願い叶えてあげてください。

たまたまですが、
芸能人、スポーツ選手、文化人のお客様の往来あっても不思議じゃないと読み取れました。

北西のマンション建設が無ければ、
青空コインパーキングに停められたであろう千偶のチャンスが
マンション建設により成し得て無い処をたまたま目撃しました。

自転車駐輪やハエなど資産価値を下げる問題は即効駆除。
エレベーターの操作方法も排除の方向で。
コンシェルもホテルライクのままで。

織姫様は彦星に逢いたいだけなんですよ。

部屋番号プレートは住人織姫様に住人アンケートで意向を選ばせてあげて欲しいです。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず、費用がかかるものは、全員の賛否を聞くべきでは？
ラウンジの高級本など、盗難の対象となるものは最初から要らないと思っていました。
あの本代は何処から出ているのでしょうか？
明朗会計願いたいですね。
後々の事を考えて、経費は必要最低限であるべきかと。

クリスマスツリーや七夕飾り、注連縄なども、有志の方が募金を募って飾ればいいと思います。

町内会費も内訳を知りたいです。

[503: 契約済みさん]

>>502さん
そもそも町内会まだ発足してないらしいですよ。
住民の一意見は、是非、ご意見箱へ。
ご意見箱出来てるのかな？

ラウンジやスタディルームの本に関しては、パース案から本も計画のうちでしょうね。

七夕、クリスマスツリーの有志の方の募金案賛成です。

北西リーガルマンション建設反対署名運動、響きにも受付に備えられましたね。

[504: 住民4]

町内会は発足しておらず、今はオリックスがしきるので、役員はでしゃばるなと言われています。
案内は掲示板に表示されていますが、正直参加する必要もないイベントや、会計のわからない外灯費に
無駄金取られている感は否めません。

[505: 入居済みさん]

>>504さん
"案内は掲示板に表示されてますが、正直参加する必要のないイベントや"

町内会費の内訳の詳細は西六会に訪ねるべきですが、
今の処、町内会で参加要請しているイベントは皆無ですよ?

此方の掲示板で書かれてる事は、住人が自由に書き込んでいるだけで。

街灯費の詳細は明示の必要があると思います。

[506: 入居済みさん]

>>504さん
大京さんが仕切ってるのでは無いですか?
オリックスなんですか?

[507: 契約済みさん]

丸毛選手が好きだったから、オリックスでいいよ。
第二の人生幸あれ。

[508: 入居済みさん]

>>498
ビッグな大物のお客様でしたら、自宅で待つのではなく、
2階のオーナーズラウンジ等でお迎えされたらどうでしょうか。

確かにチープで簡易なプレートですが、不特定多数の
人が訪れる場所ではないのですから、多少、面倒かもしれませんが
探してもらった方が防犯対策にも有効です。

エレベーターのくぼんだ通路にあるお部屋の場合は
来訪者に部屋がどこにあるか直接伝えれば良いと思います。
491さん同様、あの簡易なプレートは一時的な設置だと
認識しています。

[509: 入居済みさん]

>>504
そうなんですか？！
もう町内会費、天引きされていますよね。
私達のお金なんだから、勝手な使い方は許せません。
最悪、管理会社の変更も念頭に、戦う必要がありそうですね。

>>505
お祭りの通知とか、こっそり色々と貼られていますよ。
ごく一部の方々の親睦以外何の目的もなさそうなイベントに私達の町内会費が使われているのですね。
西六会は、このマンションできて大儲けですねw

>>506
もともとここのディベロッパーはオリックスです。
オリックスの土地で、オリックスのマンションです。
今は、私達の土地とマンションですが。
大京は販売代理店にすぎないし、オリックスの子会社なので、オリックスの言いなりですよ。

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車エレベーターのドアや壁にできた自転車利用者の不注意による傷(特にちびっ子の自転車によるものが多いと感じます)、西側エレベーターの入口の白い重いドアの引っ越し業者による傷、駐車場待合室や各階廊下の住民や業者の不注意によるカスリ傷、メインエスカレーターの親の躾不足による子どもの足跡等、物理的な作用でできる傷も皆様の日頃の注意で減らしていきたいものです。仮に修理をするには大切な積立金からになることを考えると、各住人の意識を高めていきたいものです。資産価値維持の為にも！
とりあえず、西側ドアの傷は酷すぎるので、引っ越しのサカイさん？に管理組合で請求したりましょうw

[511: 入居済みさん]

>>510さん
申告済みの分は大林さんが補修するって言ってましたよ。
先日配布された３か月のついでにね。

[512: 住民さんＡ [女性 30代]]

南側の駐輪、すごく邪魔な位置に止めるので、なんとかしていただきたいです。車椅子の方が困ってられました。
通りがかりの方と協力して、道あけましたが、本当に迷惑です。

[513: 入居済みさん]

>>505さん
"ごく一部の親睦以外何の目的も無いイベントに私達の町内会が使われている"

その辺も505さんの憶測でただの誤解でしょう。
今、任意で動かれてる町内会役員さんもただのボランティアですし。

"お祭りの通知とかこっそり色々"
元々難波神社であった布団太鼓祭りが日吉小でハッピ着て開催される為
神輿担ぐ子供募集の事でしょうか。
あれ、参加費1000円招集されますよ。

いずれにせよ、理事総会と町内会が一緒でないと、
管理会社は組織全体図が見えないし、
管理組合は役割分担が見えないし
町内会は西六会背景が見えない。
懸念している町内会費が町内会で使われている、そう思われる事も想定内です。
その辺の詳細もきっちりされるべきでしょう。

[514: 入居済みさん]

解ってる事は、街の会長や街の役員さんは
響きも含めた近隣周辺の建物の資産価値向上の為に
法的手段を取る為にボランティアで活動をされたり、

すでに美化活動で、公園を綺麗にするのに清掃会社以外にも
団体でボランティア活動されたり
そういったコミュニティーボードにイベントや
署名活動を貼り付けてくれる影武者的に活動される方々に対して
"大儲け"も誤解ですし、
町内会費は然るべき処で使われるべきであって、
協議も詳細報告もされるべきです。

然るべき日の然るべき処の為に町内会費は天引きされていても
貯蓄はされているでしょう。


管理会社の時間きっちりちゃんちゃん総会では
理事役員さんが町内会費払いたくない言うだけでは
説明時間も質疑応答も問題解決の協議時間も足りてないと思いますよ。

[515: 入居済みさん]

>>510さん
サカイさんに請求、ナイスアイディアです。
まだ、半分が引っ越しされてないのでは無かったでしょうか。
西側出入り口酷いものですよね。
一ヶ月位でああなっていたなら、
根本的に解決にはドア全体のペンキ剥がし、塗り替えだけでは無いような気も。

鉄製ドアの軸側のペンキ剥がれが物凄いです。

[516: 入居済みさん]

512さん
私も南東側駐輪自転車、注目していて、日数カウントしてます。笑
南東側が正面エントランスで、響きの顔になります。
賃貸会社にしても、仲介会社にしても、
正面からあの自転車が射的範囲に見えてるというのも全く読めず
自分だけが良い気分であれば良いのでしょうね。

[517: 入居済みさん]

>>511さん

それにしても大林さん、きっちり補修してくださりますね。
おかげで私達住民は大林さんに大満足です。
地震も今の処、微動だしていないですし。

[518: 入居済みさん]

>>508さん
ビッグな大物のお客様ほど、
大規模の共用施設は住民で無い限り安易に利用は避けるので無いでしょうか。
よっぽどの親しい方で無いと、出入りしないと思いますし
プライベートで友人や恋人以外と接触する機会の可能性を極力避けると思います。

一年に一回入るか入らないかなら、
部屋番号案内プレート簡易でなくても良いかなと思いました。

[519: 入居済みさん]

>>509さん
今の処、管理組合より管理会社優勢であるなと思います。
後、賃貸会社でも有るので、オーナー目線優勢だとも思いますよ。

[520: 入居済みさん]

513ですが、505さんでは無く>>509さんの返答でした
失礼しました。

[521: 住民さんＥ]

部屋番号プレートも、カゴの操作説明も、もういらんわ。かっこ悪い。
もう一通りの人が理解してるし、いらんでしょ？
宅配会社の方も国際小口貨物以外はなんども来る方なので、もう慣れてるでしょ。
もし、貼るなら避難誘導用のプレートとかだと思いますよ。非常階段は普段使わないですしね

[522: 入居済みさん]

>>518

そうですね。
大物お客様の対応は、個別に対応していただきましょう。

521さんのおっしゃっるように、ホテルなら
部屋番号プレートも利用する宿泊客に必要ですが
ここは住人が利用するところですので、避難誘導プレート以外
たまにしか来ない訪問者に、部屋番号表示プレートは
必要ないかと思います。

宅配業者さんも、そろそろ把握されてきたと思います。

[523: 入居済みさん]

>>517
私は大林組の対応に大いに不満です。３ヶ月点検でも同じように修理しますと言っていたから、都度言わずに悪い箇所をまとめていたのに、今になってあれもこれもできませんって。騙された。下が見えるほどフローリングに隙間があるのに、コーティングしてあるから対応できませんって。最初はコーティングしてあっても対応してくれたのに。騙された。

[524: 入居予定さん]

雨の日の餅匠しづく、美味しいですね。
わらび餅が売り切れていて残念です。

[525: 住人]

>>524　マンション付近の店を開拓中です。しづくの和菓子おいしいですよね。
この付近、マンションラッシュですね。まだまだ建設ラッシュが続きそう。

[526: 入居予定さん]

公園前のコンクリート打ちっ放しの建物、一階店舗に何が入るのかも気になります。

[527: 住居者]

>>524
しづくおいしいです。蔵cafeの矢野膳の抹茶がいちばんお気に入り

[528: 点検さん]

>>523さん
差し支えない程度で構いませんので教えて頂けませんか。私も床に隙間があいてます。四年前からこう言った仕様ですの一点張りでしたが、やはり変えて貰った方が良いのでしょうか。僅かですが段差も気になります。
3ヶ月点検っていつまででしょうか。

[529: 契約済みさん]

ビニールシートと板貼りの違いなのでしょうね。
いわずもがな、板貼りの方が高級です。

[530: 入居済みさん]

今日１５時頃、南西出入口のひさしのある場所に、南米(ブラジルとか)っぽいイメージの男性が立っていました。
通る人の顔を覗きこんだり、スマホを確認したり、その様子から見知らぬ人との待合せをしているように見えました。
もしかして、Airbnbの人でしょうか。
色黒で、天パーらしい髪、上下黒づくめの服、黒ブチ眼鏡。
少しローラの父親に似たような感じ。
長袖シャツの袖を捲らずキッチリ着ていたので、以前話にあった手首まである刺青を隠しているのかなとも思いました。
少し離れた場所で様子を見ていたのですが、待ち人が来ないようで、同じ様子でした。
決定的なシーンがなかったし、違うといけないので、警備員には通知しませんでしたが、あれから気になって仕方がありません。
誰か同じ男性を見ていませんか？

[531: 入居済みさん]

>>530
情報ありがとうございます。

先日、3人の宿泊客を案内していた外国の男は、背は高く細身、色黒で、
髪はモヒカン、そのときは上下黒の服装でした。

Ainのサイトは今日見ましたら私が探した限りでは
サイト自体、見つかりませんでした。

該当の23階の部屋は6月末に退去してもらうと、
オーナーさんから聞いていますとの管理センターの話でしたが、
実際はどうなのかわかりません。
オーナーがグルなのかもしれませんし
別の部屋で営業しているのか・・・

画像を見たい住人に、
管理組合で個別に見てもらうのはいかがでしょうか。

[532: 匿名さん]

大阪No1マンションのグランフロント大阪オーナーズタワーでもホテル運用の部屋が4部屋見つかったそうです

大阪市内のホテル不足は深刻で
需要客室数からみて30%足りてないらしいです

大阪市内のほとんどのタワーマンションで
ホテル利用されてるのでは？




https://www.airbnb.jp/s/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82--%E6%97%A5%E6%9C%A...

[533: 契約済みさん]

グランフロント・・・
あそこなら、泊まってみたいですね。探せた人すごいです。
グランフロントって間取り変更可能で第一次募集は７０平米台中層階は８０００万円行かなかったですよね。
中古としての価値は高いけど、賃貸用で購入された方は採算が合わないって話ですが、そんな方たちでも営業中なんですね。
ここはairbnbより賃貸の方が割が合うと思いますが。

[534: 匿名さん]

>>533
2泊～1週間だとここも集客良いんじゃないの？

それにairbnbは赤字になれば賃貸契約解約して直ぐ撤退すればいいだけだしね

大阪市内のタワーマンションの概観に詳しいならairbnbの外観写真で直ぐ見分けつくだろうね

[535: 住人]

新町３丁目にレトロビルをリノベーションしたHOSTEL 64 Osakaというホステル
外国、日本、若い人にも人気みたいで、こういうのが新町ぽいなと思います。

[536: 入居済みさん]

>>535
正解。

[537: 入居済みさん]

金髪美女と夜景を見ながら、いちゃいちゃしながらドラマティックに稼げると本気で思ってるのなら

地味に中古アパートで女子寮経営する方が萌えると思うんだなぁ。

Expedia見て宿泊する方が、人の関わり面倒臭く無さそうだし。

[538: 契約済みさん]

宿泊者のお金で、ドラマティックに過ごし、
その間、宿泊者は大規模なりの共用施設で、住民の冷たい視線の雨を浴びる訳ですね。

解ります。

[539: 入居済みさん]

今日、久しぶりに北側から出てみたら、
２箇所、カラーコーンで自転車が囲われていました。
あれは何の為にやっているか知っている人居ますか？
駐輪禁止って書いてましたが、中に自転車が停まってましたが変ですね。

[540: 契約済みさん]

>>531
その黒人も、こんな大規模マンションの
違法宿泊客引きより

アメ村のニトリ前の服屋か三角公園横断歩道前で
客引きしてる方が

強制送還の危機感とか無いと思うのに。