大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4

[入居済みさん]

新スレッド立てました。

[624: 契約済みさん]

町内会費って管理費から引かれるのではなくて、別途引き落としなのですね。
放置自転車対策と喫煙者への喫煙スペースを作ってあげてほしいです。

[625: 契約済みさん]

オリックス劇場の無法過ぎるマナー違反客や違法駐輪者には

カフェに座る住民からの人間モニタリングの実況中継で、
サッカー観戦より
シンプルに結束力高まると思いますよ。

[626: 契約済みさん]

>>569さん

セミナーって何のセミナーなんでしょうね。

アリババやタオバオなどの輸入して
アマゾンや楽天で転売されて
利ざやでも取る方法でしょうか。
もしくはその逆。

https://m.youtube.com/watch?v=rgKJwEJHunM

売れ残りのオークションの捌き方で、
撮影方法でも教えていたのでしょうかね。

福業に宅配Box駆使するにはピッタリですが、
行き過ぎる同一使用者も
大規模だから享受出来る宅配Box、同一個人で業者並みに連続使用され過ぎていないか
調査入れた方が良いですね。

[627: 契約済みさん]

619さん
オリックスと大京でコラボレーションカフェと聞きましたよ。

すでに大京と穴吹で不動産仲介屋も有りますし、

不動産カフェでも出来るのでしょうか。

客は建設業界、不動産仲介、オーナーを狙っているのでしょうかね。

響きの従事者と住民に割引きクーポンくれたら良いのに。

交番の方が良いですね。

[628: 契約済みさん]

交番だったら、Airbnbで解雇されたAinさんの鍵渡しの人が
例え、新町北公園で寝ていても、
警察官に職質して貰って連行して貰えますしね。

公園で遊ぶ子供さんにも安心です。

[629: 契約済みさん]

交番だったら、Airbnbで新たに雇われた
黒人が
例え、新町北公園周辺をトヨタの車で周回してても、

警察官にナンバーを陸運局で調べて貰って
薬物所持していないか家宅捜査して貰えますしね。

堀江小、明治小地区的にも安心です。

[630: 契約済みさん]

Airbnbで賑わしてる最近短髪のよしさんの同棲してる彼女さん
東京ラブストーリーの頃の鈴木保奈美さんに似てますね。

堀江中学のPTA的に、
よしさんの英語はグローバルの波に達していないのでは無いでしょうか。

まだ、ジャンプの新人作品の方が、バイリンガルしてると思います。

よしさんは、Ainさんか鍵引き渡し人に家庭教師のバイト代払えば、丸く解決出来るのでは無いでしょうか？

[631: 契約済みさん]

Airbnb貸ししてる方も、
煩さすぎる自治会のしっかりした地区は二度と買わず
響きは大人しく賃貸に廻され、
直ぐ住める処で二棟目買われる事でしょう。

[632: 契約済みさん]

よしさんは賃貸より
次の頭金の利益分取って、買い替える方が賢いでしょ。
ただ、建築費と管理費が高く感じると思うよ。

[633: 入居済みさん]

放置自転車が増えましたね。
今日は、北側出入口の建物際ではなく、生垣際に大量にありました。
管理人さんが生垣際の放置自転車軍に駐輪禁止のポールを設置している場面をちょうど見たのですが、同じ住民として情けなく、また管理人さんの仕事をムダに増やして申し訳なく思いました。

どうやら、駐輪禁止のポールで囲む方法では効果がないようなので、もっと厳しい対策が必要です。
タイヤのロック等、もっと強制的で効果の高い対策をお願いしたいです。

[634: 入居済みさん]

>>633
契約者のシールが貼ってある自転車ですか？
ここの閲覧者では無いでしょうが、図太いですね＾＾；

前科者なら第二段階に移すべきです。

[635: 入居済みさん]

アルコープに置いてある物品についてはみなさんどう考えてるのでしょうか？
何を置いていても他の住民に迷惑がかかるとは思えませんが、目障りと言う人も居る様で。
地震が来て扉が開かなく逃げられないのは置いた住民だろうし。
置物のため掃除して貰えないのもその家が汚くなるだけです。
容認派？　断固禁止派？

一時的に置く物として
傘、一時的に置くベビーカーや子供用自転車、生協のボックス
定常的に置く物として
置物、傘立て、自転車等の保管場所としているもの

雨の日は傘が非常に多く見られます。
アルコープに傘をだしていると、雨水が絨毯にしみこんで汚れの元です。
カビが生える可能性も少しはあります。
全てのフロアは玄関ってタイル張りですよね？タイルの方が掃除はしやすいですよ。

さて本題です。
うちはアルコープに置く事は無いので、どっちでも良いのですが、
どうとでも取れるような中途半端な状態は嫌なのです。
１．定常的に置物などを置いても自由
２．一時的なものなら容認する
３．アルコープに者を置いてその場を離れてはいけない
どの意見が多いでしょうか？
規約が置いてはいけないとなっているので３て言うのは無しで、多くの住民が共同生活をする上で、
民主的により良い案を選ぶとしたら何番だろうか？と言う事をお考え下さい。

[636: 契約済みさん]

停自行车禁止

[637: 入居済みさん]

>>635
民主的により良い案を選ぶ際に
特に他の選択肢に明解な理由付けができないんだったら
「ルールがそうだから」という事を根拠にしても別に構わないと思います
何か現実に困ることがあってそれを変革したい時に規約が邪魔してるなら
それは当然規約を変えたらいいのですが

[638: 入居済みさん]

>>635

うちとこは生協をとっていますので不在の時は
アルコープにボックスが置いてある状態になりますので、
目にする住人さんに、いやな印象を与えているかもしれません。
なるべく早く帰宅して中に入れるようにしています。

傘を新聞受けにぶらさげてあるお宅を見るたびに
目障りと感じます。
規約違反とは、わかっていない人が多いと思いますので
何らかの方法で知らせてはどうでしょうか。

大小、様々な傘がぶらさげてあります。

今日の北側玄関付近の違法駐車の数には私も驚きました。
私が目にした時は7台くらいありました。

次の対策が必要と感じます。

よろしくお願いします。

[639: 入居済みさん]

>>635
問題提起ありがとうございます。
私は、限りなく３（一時的でも置いてはいけない）に近い２（一時的なら容認）に賛成です。

まず、「一時的」の定義を明確にする必要があると思います。
私は、５～１０分程度と考え、その程度ならある程度のものを置くのは仕方がないと考えています。
定義なく「一時的なら容認」となったら、出入口付近の放置自転車のように、「すぐ動かすから」とか「ちょっとだけだから」と、自転車やベビーカー等通行の邪魔になる物を何時間も何日も放置する人が続出するでしょう。

また、対象物についても、通行の邪魔にならないインテリアとしての飾りならとは思いますが、
やはり、自転車や傘立てをインテリアと称する輩が出ては困りますので、基本的には禁止がいいと思います。

生協のように他に受渡しの方法がないなら仕方がないけれど、自転車やベビーカーを共用部に置くのは、信じられない。
玄関に入れれば誰の迷惑にもならないのに、他人の迷惑より自分の便利を優先するのは、モラル違反に他なりません。

自身の状況を考えて物もマンションも購入すればいいのに、計画性も社会性もない人なんだなと思います。

[640: 入居済みさん]

多分、昨日の自転車はしまじろうでは？
3日間オリックス劇場のイベントでしまじろうコンサートです

[641: 入居済みさん]

一般道路でも５分を超えると駐車違反になります。
国の法律に習い一時的なものは５分と捉えて良いんじゃないでしょうか？

アルコープに物を置かないのは最近の常識であり、
常識の無い人が沢山住むマンションは嫌です。
ちょっとなら良いかな？の考えが１０００人を超える住民がみんな思ったら
恐ろしいことになりますよねぇ。
規約で許可するとその恐ろしいことを容認したことになり（以下略

[642: 入居済みさん]

一般道路でも積荷降ろしとか業務上必要なら５分超えても駐禁取られない
ベビーカーや傘出してる人の理屈としては
生活上必要なんだしそれぐらいでどんだけ他人に迷惑かけてんの？があると思う
したがって単に線引きの問題

[643: 匿名さん]

>>639
エレベーターの中に電子掲示板作って欲しい

ルールの再説明とかね