Brillia(ブリリア)鷺沼 に行ってみた − モデルルーム見学記

[物件比較中さん [男性 40代]]

価格：未定
交通：東急田園都市線/鷺沼　歩4分
入居時期：2016年5月下旬予定

①今回はBrillia(ブリリア)鷺沼 に行ってきました！
Brillia鷺沼は駅近でありながら落ち着いて暮らせる閑静な住環境だと思いモデルルームに行ってきました。
住環境がすごくよく、東急田園都市線の街で、住みたい沿線として根強い人気があります。たまプラーザ、あざみ野ほど値段が高くない気がします。個人的には穴場と思ってます。そのわりには急行が止まり、渋谷へ直通18分、大手町へ直通34分。各停駅のように電車の接続を待つこともなく、いろんなところへ簡単にアクセスできます。
鷺沼駅からロータリーを抜け、坂が多い鷺沼ですが、へいたんな道をまっすぐわずか徒歩でいくと５分ぐらいです。邸宅の美意識を追求した堂々たるフォルムで、30邸だけのプライベートレジデンス（販売員の方がこういってました　笑）
　鷺沼の駅のよいところは、朝の通勤時間帯は５分おきぐらいに急行や準急がきます。もっとはやければ、始発
電話で座って通勤ができるぐらいです。これは結構魅力的です。
　また、再整備により将来性が高まることができるのが鷺沼です。では行ってみましょう！

②鷺沼駅周りです。

③もう一枚。
鷺沼の文字には沼ってつくけど心配ではありませんか？気になるたちなんでこのあたり沼地だったのって心配にちょっとなりました。質問したら下記のような答えをもらいました。
Brillia鷺沼はは直径約0.6～1.2mの拡頭杭を地下約34mの支持層まで打設しており、杭は強い支持力が得られる拡頭節杭を採用し、さらなる構造の安定を図っているといってました。でもこれをするということはどうなんだ？更なる疑問がわきました。
そこで由来を調べてみると、鷺沼という沼があり、昔は駅周辺地の水源になっていたという説があるのと大山街道沿いに伸びる谷戸を「鷺沼」と呼んでいた説、国道246号線周辺の湿地帯を昔は有馬の字鷺沼耕地（ありまのあざさぎぬまこうち）と呼んでいた説など諸説あるらしい。

④今回は車でいったので車でロータリーを抜けて一本道を１分ぐらいはしってます。ずっとまっすぐ。

⑤右側にモデルルーム発見しました。

⑤の２　もう一枚

⑤の３

⑥中にはいると、席まで通され、５分ほど待ちました。
その後、色々説明を聞きました。
販売スケジュールは販売開始⇒2015年6月下旬
価格・販売戸数は未定、全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定だそうです。
そりゃそうですよね。まだ建設してないもの。
全低南向きの３ＬＤＫ中心マンションでよくある７０ｍ２ぐらいの広さのマンションです。（そんな言い方はしてませんでした）
間取りは３種類あり、
Dタイプ　３ＬＤＫ＋２ＷIＣ　特徴は２面から日差しがはいるリビングダイニングと家事に配慮した２WAY導線を採用しているということ。
Ｃタイプ　３ＬＤＫ+2WIC+Ｎ　７４．６ｍ２
特徴はリビングを分けたりできるウォールドアを採用しているので、子供が小さいとき、成長したときなどとても便利そうでした。あとウォークインクローゼットと納戸があり収納がすごく広くとれます。
Ｂ１タイプ　３LDK+WIC+Ｎ　　70.90m2
このタイプの特徴は真ん中から大きく開くことのできるセンターオープンサッシを採用していること。リビングとダイニングとバルコニーが一体となったような感じを味わえるそうです。あとコミュニケーションコーナー付のマドリを無償で選ぶことができるそうです。（１階はだめらしい）

⑦設備的には下記がいいかなと思いました。
・シーザーストーンキッチン天板
９３パーセントが天然すいしょうの硬く美しいｼｰｻﾞｰストーンを採用しており、清潔感があって手入れが簡単だそうです。
確かに安っぽい感じではなかったのでいいなーと思いました。
バルコニーにはスリップシンクというものがあり、ガーデニングなどをしたときにとても重宝しそうです。
細かいですが、可動ルーバー面格子が外からの見えないけど、換気ができる便利グッズだなーと思いました。防犯上もとてもよいと思いました。こんな細かいことどうでもよいかもしれませんが、ヘルスメーターをしまえるスペースが意外に意外に後々便利だと思います。こういう細かい配慮が結構いろんなところに見受けられ、収納がうまくできるように工夫されているのを感じました。

⑧リビングダイニングはとても力を入れてるそうで、南向きを活かして、開口部をできるだけ大きく確保するプランニングを採用。明るく開放感のあるリビング・ダイニングを作ったといってました。確かにすごく明るい印象がしました。ダイニングは一部無償でセレクト、有償オプションなどがあるそうです。バルコニーは中までひざしがはいってくるようにガラスの手すりを採用してありました。ひとつ残念なのは、ディスポーザーがついていないことでした。あれはほしかったなー。たぶんこれをつけるのは配管とかいろんな問題があって高いのだと思う。さらに高級なマンションだと絶対ついてますから。でもミスティーがついていたのでよしとしましょう（体に負担の少ないミストの効果で、美容、血行促進、疲労回復など健康に優しいサウナが楽しめるミストサウナ）

⑨セキュリティー面は以下のような感じでした。
24時間365日対応のALSOKセキュリティになっているので安心です。
住戸内インターホンの非常用ボタンを押せば、提携警備会社の24時間遠隔監視センターへ自動で通報され、監視センターは異常を発した場所を確認、状況に応じて緊急出動員が対応するので、旦那さんが出張とかいないときでも、ちょっと安心できそうでした。便利だとおもったのはポケットやカバンから鍵を取り出すことなく、共用部の自動ドアを開け閉めできるので、両手に荷物を持っている時などに便利です。特に雨の日は。
　セキュリティは結構厳重でした。３重にセキュリティが考えられていました。エントランスでハンズフリーで扉がひらき、共用部に非常用押ボタンと防犯カメラを設置されており、非常用ボタンを押すと、防犯カメラを通じてALSOKから確認できるようになり、スピーカーを通じて音声を発する事ができるようです。又、防犯セットをすると、不正な侵入を感知する防犯センサーを全住戸の玄関ドアと窓に設置（階層による）これだけそろっていれば家族を守ることができそうです。あと、私がよく注意するのは、ざっと建物を見回して、のぼって入ってこれそうなところがあるかいつも確認するのですが、ここはまだ立っていないのでこればかりはチェックできませんでした。

⑩ぜひぜひ行ってみてください。最後に建設中のブリリア鷺沼を写真に写しておきました。

⑩その２