木造で３０～４０年で建て替えorリフォームで60~70年以上

[あ]

とあるスレでどっちがいいかと議論になったので建てさせて頂きました。

コストの計算の参考として
http://www.koyokenchiku.co.jp/former/36manen_koji_mitumorisyo.htm
いい家ネットの高性能住宅と

オーブルデザインさんの緑の家を参考にしました。
http://homepage2.nifty.com/arbre_d/cm2008/new_plan/sheet.html

２階建て正方形４０坪として解体費諸々含めると

○建て替え
解体費等諸々含め２６００～２８００万程でしょうか

○リフォーム
・屋根　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２００～２５０万　　
・外壁　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２００～２５０万　　　
・トリプルサッシ　　　　　　　　　　　　　　１８０～２００万
・キッチン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　８０～９０万
・ユニットバス　　　　　　　　　　　　　　　　　７０～８０万
・洗面台２箇所　　　　　　　　　　　　　　　　　４０～５０万
・トイレ２箇所　　　　　　　　　　　　　　　　　６０～７０万
・バルコニー防水　　　　　　　　　　　　　　　　４０～５０万
・給湯器、コンロ交換　　　　　　　　　　　　　　２５～４０万
・屋内配線、照明　　　　　　　　　　　　　　　　７０～８０万
・給排水管交換　　　　　　　　　　　　　　　　　２０～３０万
・内装(床、壁)　　　　　　　　　　　　　　　１５０～２００万
・気密の劣化対策(新築時にアイシネン)　　　　　８０～１００万　　　　


かかって１５００万ほどで１０００万程の差があると思われます。
細かい指摘の程、よろしくお願い致します。