家を建てるなら工務店

[匿名さん]

これから住宅を建てる人は不安がいっぱいのはず。
いろいろと参考になるように、ハウスメーカーでなく工務店で建てた人の成功談または失敗談を、互いに意見交換して行きましょう！
特定の業者を名指ししたり、誹謗中傷は禁止ということでお願いします。

[1: 匿名さん]

正直工務店のカッコ悪い家は勘弁してほしいです。積水ハウスで建てます。

[2: 匿名さん]

2ゲットずさー

[3: 匿名さん]

ま、一長一短あるんでどちらがいいとは一概には言えないけど、時間と労力を惜しまないなら工務店の方がかなり割安かな。
ちなみに自分は１年以上かけて地元の優良工務店を選びに選んだ。
その甲斐あってアフターも含めて満足のいくいい家をお値打ちに造ってもらったとずっと思えている。
工務店で建てるならまずは優良工務店選びがいい家づくりの最初で最大のポイントかな。

[4: 匿名さん]

でも工務店の家はなんとなくカッコ悪い。
一昔前というかふた昔前というか。
これはないでしょう、というデザインじゃない？
あれはないなー、と思う。

[5: 購入検討中さん]

倒産が怖いですね。実際よくありますか。

[6: 匿名さん]

>>4
全部工務店におまかせ？
どんなデザインが良いとか自分の意見は無いの？

[7: 匿名さん]

工務店はデザインがかっこ悪い！

何を言ってるのでしょう？
それはあなたが田舎者で田舎の工務店のことを言っているのでは？

ハウスメーカーなんてみんなデザイン同じ、
豪邸にしない限りかなりしょぼい感じになりますが？

[8: 購入検討中さん]

>>7
じゃあ田舎の工務店とハウスメーカーならどっちがいいの？

[9: 匿名さん]

>>3
優良工務店選びが最初で最大のポイントではあるが
そのハードルが高すぎるのが最大の難点でもある。

優良工務店は、ほとんど紹介でまわしていて宣伝をうたない所も多いし
規模が小さければ数年先までいっぱいで、自分のタイミングと合わないこともある。
飛び込みで探して１年で決められたのなら>>3さんは運がいい方だと思うよ。

[10: 匿名さん]

価格のハードルが高くないと思う

[11: 匿名さん]

田舎の工務店だって写真やイメージを明確に伝えれば大概はできるでしょ！
工務店任せで建てると担当のセンスになるけどね。
家建てようとするなら自分でもデザインや構造とかを勉強しないと満足できる家は建たないんじゃないかな

[12: 購入検討中さん]

>>11
それなら建築家に依頼するのがいいじゃん。
おまかせならハウスメーカー、デザインなら建築家。
一番カッコ悪くなるのが工務店でしょう。

[13: 普通人]

工務店に頼んでも、メーカーに頼んでも、現場の大工は同じようなもの。

メーカーでも、外注大工がいますからね、外注工務店もいます。

直接施工か、下請け施工かの違い？

材料などは、メーカー独自のものあるので、見栄えはことなるでしょうけど、手がどうかと言われるとね。

メーカーの単価はあまり高くないので、手を抜く大工もいるでしょう。

今のご時世、工務店かメーカーかを検討するのではなく、やっぱり作り手の違いですよ。

だったら直接大工に頼んだらどうですか、そういう手段が可能であれば。

コストは抑えることもできます、私も直接大工に依頼した経験がありますから。

[14: 匿名さん]

ハウスメーカーがかっこいいとか言ってるヤツは
一昔前のイメージやブランドで物を買う愚かな日本人と変わらない。

ウチはミサワホームだから、
とか言ってた馬鹿な女居たけど
手放しで自慢できるメーカーじゃないけど？
と思いながら聞いてたわ。
会社の大小とかでしか
判断できない馬鹿がハウスメーカーで建てるんだなと。

[15: 匿名さん]

木造在来工法でいいなら工務店でも可。

[16: 匿名さん]

>>14
お利口な14さんはどこでどんな家を建てたんですか？

[17: 名無し]

地場で長くやってるところは、腕が確かな協力作業員を抱えていることがある。
竣工までに多数の各種専門工が出入りするのに、ポッと出のところが全てに優秀な人材を確保できるはずがない。
長くやってても安さを売りにしているところはあまり期待しない方が良い。
そしてそういう工務店は、あまり派手な広告打たない。必要ないから。
だから優秀な工務店を見つけたり見極めたりするのは難しい。

[18: 匿名さん]

>>17
つまり、優秀な工務店はあるが、一般の人の目には見えない、わからないということですね……ってそれじゃだめじゃん！
優秀な工務店の見つけ方を教えてくださいよ。

まあ、やっぱり昔ながらの「紹介」が一番ってことですよね。

[19: 匿名さん]

良くも悪くも昔堅気の職人気質は「頼まれたら、良いもんつくってやんよ」
なんだと思うね、だから宣伝なんかしない、ペコペコ営業はしない。

家を売るのが仕事という人と、家を作るのが仕事という人

同じようで全然違う

[20: 匿名さん]

工務店はデザインがダサいって言ってる人いるけど、それって安さを売りにしてる会社じゃないかなぁ

大手ＨＭの半分の金額で、大手ＨＭと同等以上にカッコイイ家はさすがに無理だよ（笑）

[21: 匿名さん]

確かに大手と工務店だと細部が全然違う。
ぼんやりと似せて作ることはできてもやはりデザイナーが作ったものは品がある。
好みの建築士に図面を依頼して信頼できる工務店に建ててもらうのが安くて気にいる家ができるんじゃないかな。
まあ無難なのは大手HMかもしれないけど余計なコストが上乗せされすぎだよね。

[22: 購入経験者さん [男性 40代]]

数年前に工務店の注文建築で建てました。
一戸建ての家を購入検討していた時に注文建築で建てるなら名の知れた大手ハウスメーカーなら安心、信用、知名度を裏切らないと思っていましたし、モデルハウス並みの家を自分でも建てれるだろうと、安易に考えていました。
その当時、住宅関連情報が無知だったんですね。
年収が低く、貯金額も無く、銀行で借りれる予算額は少なかった為、大手ハウスメーカーで建てる事を諦めました。
注文建築で建てるのが、もう叶わないかなって思っていた時に、たまたま新聞の広告で知った工務店で当時住んでいた近くの分譲物件を見に行って営業の方が親身になって相談して頂いた事が工務店で建てるきっかけでした。
木造軸組工法で耐力壁に、随所に筋交いの多用し耐震性能面も大手ハウスメーカーと同等か、それ以上だと思います。
断熱性能は、グラスウールで厚みがわずかにハウスメーカーに比べたら少し劣りますが、それなり快適です。
窓も縦スリットや横スリット、すべり出しスクエア等のデザイン窓を多用してオプション扱い無しです。
坪単価が40万位で、予算額オーバー無しでしたので、工務店で建てて良かったと思ってます。

[23: 匿名さん]

大手HMのデザイナーなんて
無能しか居ないじゃん(笑)

日本人ってブランド、ブランド、
中身の無いものに踊らされて
自慢してるんだから
滑稽でならないよ。

[24: 匿名さん]

＞22
建てた貴殿に失礼だけど、そのちょっと足らない断熱材を変更できる。
容易に、そして僅かな費用で。

これが様々な面で出来るのが工務店。それを指示するのは施主。
施主として客として望む事、このスタンスが大切。凄く重要。
最終的に満足度の大きな差になるはず。

自社の仕様に誘導するＨＭとは真逆の、施主に合わせて
作って貰ってこその工務店。

この姿勢が重要ですよ。凄く大切です。

[25: 匿名さん]

優秀な工務店ってなんか都市伝説みたいだねｗ
あるって言い張ってる人たちがいるけど実際には証明できないんだからね。

[26: 匿名さん]

>>25
いくら優秀な工務店があっても、施主がポンコツだったらいい家は建たない。
優秀な工務店と優秀な施主が出会った時に初めて「いい家」とやらが建つのだと思う。

これは大手ハウスメーカーでもローコストでも設計事務所でも同じだが
ハウスメーカーはポンコツを上手に誘導するテクニックを持っているから何とかなる。
ポンコツはハウスメーカーに直行するべき。

[27: 匿名さん]

伝説の剣を伝説の勇者が引き抜けばいいんだねｗ
まさに都市伝説だねｗ

[28: 匿名さん]

>>27
そうそう、それが最強。伝説並の難易度ね。
普通に住宅街歩いてりゃ分かるっしょ。高級住宅街は別ね。
大手の特色の無い家で、こりゃすげぇと思う家なんぞ滅多に見ない。
ほとんどが何ら特色の無い普通の安っぽい家だろ。

凡人は普通の工務店で普通の家を建てて満足するのが身の丈ってこと。
下手に下心出して安い値段で高スペックな家を建てようとすれば、まず失敗する。
身の丈も失敗も嫌なら奮起して勉強しつつ人脈を作るか、
金を使って大手ハウスメーカーというチートを使うのがよろし。

[29: 匿名さん]

普通の並みの家が普通の値段なら、それが普通だ。
普通は坪５０万～くらいか

でも並みの家が坪80万もしたら、それは普通じゃない。

[30: 匿名さん]

>>普通の並みの家が普通の値段なら、それが普通だ。

そうだよ。
でも、普通の家を格安で、極上の家を普通の値段で建てないヤツは情弱だと言い張る自称情強が
ここの板には結構いるんだよなｗ

[31: 匿名さん]

本当の情強なら、素人がどれだけがんばってもプロにかなわないことを分かっている。
なので工務店相手にあれこれ指示するようなことはしない。
つまり工務店に依頼する時点で実は情弱。

本当の情強はプロ中のプロである建築家に依頼する。

[32: 匿名さん]

>>31
工務店と建築家って、あまり変わらない気がする
どちらも自分で設計して下職にやらせる

自分で設計して自分で施工する大工は別だけど、今そんな人は少数だよね

[33: 匿名さん]

建築家は自分の信念やセンスを曲げない傾向があるからここをこうしたいみたいなデザインや構造なんかを要望すると素直に聞き入れてくれないよね。
自分の思いとどんぴしゃならイイけどそんな建築家に出会うのも難しいよね。
上から目線の匿名さんはさぞかし高所得で立派なお家を建てたんだろうね…

[34: 匿名さん]

>>32
>工務店と建築家ってあまり変わらない気がする
本気でいってるのなら大した情強だ。
しかも大工だけで君の家は建ったのか？


>>33
>建築家は自分の信念やセンスを曲げない傾向があるから
下から目線の謙虚な33はどういう調査をしてこんな傾向をつかんだのかな？

>ここをこうしたいみたいなデザインや構造なんかを要望すると素直に聞き入れてくれないよね。
下から目線の謙虚な33は、実際に自分が要望したのに素直に聞き入れてもらえなかったのかな？
せっかく下から目線で謙虚に申し上げただろうに、残念だったね。
でも今どきの建築家はそんな偉そうな大先生じゃないよ。
クライアントの要望をいかに汲み取るかに腐心している。

>自分の思いとどんぴしゃならイイけどそんな建築家に出会うのも難しいよね。

自分の思いとどんぴしゃならイイけどそんな工務店に出会うのも難しいよね。

この二つの文の違いを説明してほしいな、下から目線の謙虚な33さん。

[35: 匿名さん]

>>33
建築家に頼むのは、最もリスキーだよねｗ

[36: 匿名さん [男性 60代]]

３です。参考になるかどうか分かりませんが少し補足します。
工務店で建てるなら施主自身も家づくりについて相当程度の勉強が必要です。
とりあえずは地盤や立地条件、基礎、構造、断熱、屋根、外壁、家族構成やライフスタイルと間取りの関係、住宅設備などについてある程度の事前知識がないと、そもそも最初で最大のポイントとなる工務店選びができません。
ですからそういう勉強や工務店選びに時間と労力をかけられないというなら、かわりにカネをかけて大手HMに任せたほうが良いと思います。
幸い自分は定年になったので時間は十分にありましたし、家づくりも３回目でしたのでかなり勉強はしたつもりです。
そうして地元の優良工務店を選ぶことができれば、その時点で家づくりの大半は成功したといってもいいと思います。
優良工務店の選び方はここの掲示板にもたくさんのスレがありますので参考になると思います。

[37: 匿名さん]

きのうTVで30代位の一級建築士の家の紹介をしてたが、、、、、、、

[38: 匿名さん]

視聴しましたが、うちは高齢者もいるので
2階が玄関とかリビングとか階段が狭いとか急とか無理だな。また木造3階建ても怖そう。

[39: 匿名さん]

>でも並みの家が坪80万もしたら、それは普通じゃない。

だからさ、その差額がポンコツのサポート料なんじゃね？
凡人が頑張ってやっと普通の家が建つ程度なんだから
ポンコツ施主が普通の工務店で建てたってポンコツしか建たねぇ。
大手で建ててやっと普通かちょっと見栄えのいい家が建てられるんだろ。
だったら黙って差額を払えばいい。

[40: 鹿 [男性 40代]]

創業50年の地元密着の工務店で建てました。

HMで見積もりしてもらっていましたが、値段が折り合わず。。。。

当方がお願いした工務店は、提案力という点ではHMには劣ると思いましたが、施主がちゃんと勉強して、デザイン、設備を提案できれば、HMよりかなえり割安になると思いました。

今のとこは、工務店にしてよかったなと感じてます（まだ住んで1年なので、断定はできませんが）

[41: 匿名さん]

金を多く出せば良い家になるって言うHMの言い分はウソ。
金をかけないで良い家にすることは可能。

ほぼ9割の施主がロクに勉強もせず
イメージで家を建てる。

HMみたいな何の特徴もなく中身のない家を
相場の1.5倍〜2倍の価格で家を建て
なんも中身のない家のくせに
ウチはスウェーデンだ、ミサワだ、三井だの
施主が自慢しているレベルだから
いつまでたっても住宅業界は成長しない。

[42: 匿名さん]

その３社じゃ自慢に成らん

[43: 匿名さん]

じゃああなたはどのHMなら自慢になるの？
3つあげてよ。

[44: 匿名さん]

タマホーム、一条さん、アイフルホーム

[45: 匿名さん]

アイフル他「ア」の字３兄弟も入れてあげな。

[46: 匿名さん]

>施主がちゃんと勉強して、デザイン、設備を提案できれば

たったこれだけの事だが、できる人は少ないだろうね。
大体は概要だけ見て、イメージであれがいいこれがいいと言っているに過ぎないが
本人は自分の欲しいものを入れられて満足しているから結果オーライというだけの話。

大手で建てたってそれは同じ。
大手を嫌う人は口を揃えて高いくせに中身が無いと言うが
施主が満足しているなら、他人がどうこう言うことは何もない。

そもそも、概ねパターン化されつくしている状況の中で
市場に出回る商品から本当に自分の意思のみで取捨選択できる人間はどれほどいるのだろう？
自分が選択したつもりでいても、実は選択させられていたということはよくある話だ。

個人的には工務店の方が大手より優れているとは思わないし、その逆も然りだと思う。
ところで、中身がぎっしり詰まった家とはどんな家なのか興味がある。
ぜひ具体的に教えて頂きたいものだ。

[47: 匿名さん]

>>46

あなたは大手のHMで建てた方が良い人種ですね。

自分の理想を詰め込むのが注文住宅だと思います。
家を建てる本質をわかっていないあなたは
ただメーカーの入れ知恵に乗っかりたいタイプで
誰かが私を幸せにしてくれる！という他力本願な人。
どういう家に住みたいか？が自分でハッキリしていないから
そういうことを言えるんだと思います。

[48: 匿名さん]

>>47
あなたは建築家に頼むほうが良い人種でしょう。

中途半端に理想がある人が工務店に頼むと、結局中途半端な家になります。
あなたのような人の言いたいことをしっかりと汲み取って、形にしてくれるのが、建築家と呼ばれるプロの人です。

私が理想の家を建てるんだ！と勢いこんでいると、なにもまとまらずにぐちゃぐちゃの家になってしまうものです。
そういうときこそ、これは良い、これはやめた方が良い、と専門家としてのアドバイスをしてくれる建築家が一番向いています。
ぜひ一度建築家に相談してみてください。
間違っても工務店で無茶な要望出してはいけませんよ。

…………え？もう建てちゃった？

[49: 匿名さん]

>>48

あなたホント全然わかっていませんね。。。
建築家って施主の希望をスルーして建てたい家を設計する人たちですよ？
そんなことも知らないんですか？

やっぱり無知なあなたはHMで建てた方が身の為ですし、
無知なクセに対抗しない方がいいですよ(笑)

[50: 匿名さん]

46の言っていることは大体あってると思うけどね。
47は思い込み激しい人っぽいね。