固定金利は無駄？変動金利は怖い？と思う人達の集い【PART14】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554103/

[364: 匿名さん]

ご自分で変動という言葉を使わずにスレを立てることに、なにか不都合でもあるのですか？
やはりあなたは荒らし目的ですかね。

[365: 匿名さん]

国債が紙切れになるかどうかが日曜日には決まるよ。
来週には借り換え希望者殺到で銀行が混乱するかも。

[368: 匿名さん]

言葉遣いはどうにかなりませんか？
喧嘩腰で書き込まれても困ります。

[370: 匿名さん]

7月1日のまとめとしては
固定は上がった
変動は変化なし

以上

あとは楽しくスレを楽しみましょう

[371: 匿名さん]

自作自演が横行している可能性があるので

変動は『下げ』で書き込みましょう。

[372: 匿名さん]

>>369
>賢明な何名かの方が書かれているような正論が出て話が終わっちゃうと困るので、訳の分からない自論を持ち出してかまってくれる方を探してるんでしょうね。

変動が一貫して下げ進行で書き込めば
誰が煽り荒らし目的で構って欲しいのか明らかになります。

[373: 匿名さん]

ドイツ国債の長期金利急上昇中。
今年４月0.1％だったのに、もう0.8%超えてる。

[376: 匿名さん]

>373
資金が避難して、昨日時点で0.764％まで一旦戻したよ。
最近だと、6月10日の0.981％が最高で、今年の4月20日時点の、0.075％から
上昇傾向ではあるけどね。

[377: 匿名さん]

>>375
じゃ十八番の財政破綻、世界恐慌以外に何があるか答えてごらんよ。

[379: 匿名さん]

しかし金利上がらず悔しい固定さんがくると盛り上がるね。
経済に詳しいのに固定にして毎月損してるわ、金利上昇に耐えられない金融資産と属性で変動にもできずかわいそうね。

[380: 匿名さん]

現時点で0.83%に爆上げ中。
６月は一時期１％超えてたね。
次１％超えたら、ガンガン上がってくかも。

[381: 匿名さん]

>>374
輸入物価の急上昇により個人消費はボロボロ
→消費が大きく落ち込むってことだろ。

外国人も日本売りで日本株の買い主体がいなくなるから株は暴落
→株価に大きな影響を及ぼす外国人投資家が日本株を買わなくなるから株価は暴落するってことだ。

国債が暴落するような事態になれば一連托生
→そんな事態になれば変動だろうと固定だろうと日本の命運次第って意味だ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[382: 匿名さん]

>>380
ドイツ10年国債の利回りね。

[384: 匿名さん]

固定ってそんなに損ですか？
フラット35Sの借り入れで3400万を20年返済。
不動産会社により差はありますが、当方の場合はりそな7月の金利で10年間0.78、残り10年間1.38で決して悪くないと思います。
団信分の上乗せはありますが、自分の場合は夫婦ともに公務員なので給与はほぼ景気に左右されません。
変動推しの方は、我が家の場合でも変動の方がメリット高いんでしょうか。
それともここでいう固定ってフラットは抜きでの話ですか？？？

[385: 匿名さん]

団信を上乗せして計算しよう！

[386: 匿名さん]

うちも公務員だけど、35Sで10年0.87、残り1.47。10年後どうなるかわからんし、別に無駄とも思わないけど。10年はできるだけ貯めて繰り上げするけど、生涯に渡って計画建てて子どもの教育費や不測の事態への貯蓄に回したい。長いローンなので。15年くらいで返せるなら変動選んでたかな。

[387: 匿名さん]

公務員のくだりは朝までに何人続くのかな？

[390: 匿名さん]

>384

高い金利で借りた固定に人から妬まれそう。

[391: 匿名さん]

どのレスが固定さんの自作自演なのか良く分からないね。
分刻みで返してる返答が全部固定さんの自演の可能性もあるし。。。

[393: 匿名さん]

>>384
とても良い条件で借りられてますね。
団信0.3%相当をオンして考えないといけませんが、長期的な返済計画なのであれば良いと思います。
10年、20年先なんてどうなってるか分からないですし、安心料として十分許容できる水準ですよね。

[394: 匿名さん]

ご時世と金利と返済計画で、変動がいいか固定がいいかなんて変わる。
それが紛れもない事実。

[395: 匿名さん]

「下げ」のレスが変動派だとすると
固定派のレスが全体の９割近くになりますね。

どうやらこのスレでは変動派は絶滅しかかっているようです。

[396: 匿名さん]

10年後に読み返しな。
このサイト自体どうなってるか知らないが。
そのとき損得はっきりしてるから。
俺は変動で後悔なし。

[397: 匿名さん]

私も公務員だけど、変動。

[398: 匿名さん]

下げでレスしてくれません？
レスポンスが良すぎて、本当に変動なのかわかりませんよ。

[399: 匿名さん]

10年固定0.6%台で借りて10年で返すのがベストでしょう。
5年固定0.4%台ならそっちの方がいいかもしれないけど。
但し、今年初めまでの話で、これから先はそんな金利では借りられないだろうから、変動しかないのかな。

[400: 匿名さん]

借入額は年収の3倍なので変動一択。
フラットだと35SA取れたけど魅力を感じなかった。

[402: 匿名さん]

短期固定を変動に含めるのはまぁいいとして、10年固定も変動に含めるのはどうなん？
最後まで固定しないという点では変動の要素もあるけど、純粋な変動と10年固定が同じ括りなのは違和感がありますね。

[403: 匿名さん]

>>402
10年固定もリスク的には変動とほぼ同じだから変動組でいいんじゃない？

[405: 匿名さん]

全期固定は固定
期間固定は変動

リスク大なのは当初固定期間が低く
明け後の優遇幅が低いもの
基準金利のどこから優遇されるかも重要だね

[406: 匿名さん]

期間20年、固定10年　.095%で昨年夏借りたけど、
今なら借りるならフラットで借りる。

[407: 匿名さん]

フラット爆上げちゆう。
来月は1.7かな笑い

[408: 匿名さん]

この程度で爆上げって…
ほとんどの人が、予想の範疇だと思いますよ。

[411: 匿名さん]

不安なら借り換えればいいだけだから、残念ながら不安な変動さんはおりません。

[412: 匿名さん]

不安でない変動さんはここにこないのでは

[413: 匿名さん]

ではここに居るのは悔しくて仕方がない固定だけってことですね。