固定金利は無駄？変動金利は怖い？と思う人達の集い【PART14】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554103/

[27: 匿名さん]

>>19
当然、変動で借りてます。

[28: 匿名さん]

今週号の週刊文春の記事
今の異次元緩和がいかに危険な政策かが分かるよ。
黒田自身が言ってるんだから。

日銀黒田総裁が脅える国債暴落Xデー
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/5183

[29: 匿名さん]

低金利＝国債バブルを無理やり継続させているわけで、これをどうソフトランディング
してくれるのか、みんな期待しているのに、こんな記事が再三でるよね。
どういう意図か判らんが、あまり期待しないでね。っていう黒田のメッセージなのかね？
ロシアより少しだけマシとか思わせるくらい期待値を大幅に下げさせたいとか。

[30: 匿名さん]

マスゴミなんてゴシップと不安煽る記事だけで売上伸ばしたいだけの糞共なのにそんなことを鵜呑みにする人って一体。。。

[31: 匿名さん]

>>22
固定の中では勝組だけど、まだ変動に勝ったフラットさんはいないけどね。

[32: 匿名さん]

>>30
心配しなくてもロシアも、ブラジルも、、高金利なだけでまだ財政破綻はしていないよ。
でもリオのオリンピックにあわせてか、今年に入ってから、ブラジルレアルの政策金利が
３回も利上げだね。
火消に必死になるくらいなら、国債買い支えに協力したほうがいいのでは。

[33: 匿名さん]

>>30
今みたいな錬金術な規制緩和のソフトランディングが何事もなく出来ると思っているならおめでたい。

[34: 匿名さん]

規制じゃなくて金融だろ。

[35: 匿名]

来月の固定金利、下がり傾向かな？

[36: 匿名]

↑フラット、全期固定とか？

[37: 匿名さん]

アメリカはIMFが利上げに待ったをかけられたね。
日本も自分の意思だけじゃ利上げ出来ない状況になってるね。

[38: 匿名さん]

× IMFが利上げに
⚪︎ IMFに利上げの

[41: 匿名さん]

>>39
経済オンチの変動さんとか、偉そうに言うのは総支払い額が逆転してから言えば？
その経済オンチより毎月無駄な金利を払ってるうちはイタいだけだけど。

[42: 匿名さん]

いつになったら固定のターンが来るんだろうね。
変動は相変わらずお得街道独走中だよ。

[44: 匿名さん]

>>43
そういうのはリーマンショック前からずっと言われてる。

[45: 匿名さん]

>>44
リーマンショック前って異次元緩和してた？
インフレだった？

[46: 匿名さん]

固定の超無駄な利息。
揺るがない事実。
固定がいくら能書き垂れても、逆転出来ない。

[47: 匿名さん]

固定は昨年から、今年中には変動があがるという滑稽なテンプレを主張していた。
今年のいつから上がるの？
え？

[48: 匿名さん]

変動は困るな
1%位の金利分はリスクヘッジって言うんだよ
5000万を35年で借りてみな
怖いだろ、だからリスクヘッジ

[49: 匿名さん]

＞固定金利は無駄？変動金利は怖い？と思う人達の集い

スレタイらしくなってきましたね。
くれぐれも自棄になって荒らし行為にならないように議論しちゃってくださいね。

[50: 匿名さん]

>>47
いつ上がるかは、今週号の文春の記事読んだら分かるよ。
読んだら眠れない日が続いちゃうけどｗ

日銀黒田総裁が脅える国債暴落Xデー
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/5183

[51: 匿名さん]

スレ参加者の方へ

使い方にもよりますが
できる限り（ｗ・笑・苦笑）など相手を不愉快にさせる表現は控えていただくようお願いします。

[52: 匿名さん]

>>51
そのくらいで不快になるなら見ないほうがいいよwww
もっと不快にするのは高度だよ

[53: 匿名さん]

>52

スレッドのタイトルから荒れやすい傾向があるので
最低限、掲示板のマナー順守は徹底してください。

[54: 匿名さん]

固定の高い金利で払えるんだからいいんじゃないの？
金融機関が破綻すると景気や株価に悪影響が及ぶし…
金融機関が潰れないよう寄付してると思えば、広義で日本経済に貢献してるとも言えるんだしね。
そういう自分は短期固定を選ぶつもりだけど…

[55: 匿名さん]

>>53
あなたの投稿で荒れて、不快になりました

[56: 841 [男性 40代]]

>>43
前スレで人違いしたヤツか。
たしか、視力が悪くて
日本語が理解できないヤツか。
オレの経済学は間違いないと
こんな微妙なスレでひたすら
自慢してるヤツやな。
正直、笑える。

で、三流雑誌を読めって言ってるが、
それでどうして欲しいの？
まさか、雑誌に記載してる事を
全て信じてるオメデタイ方ですか？
ある意味幸せですね。

で、ひとつ聞きたいが、
固定で得してるの？

経済学のセンセィには
失礼かも知れませんが、
ひとつ教えてあげよう、
ローン組んだ時点で固定だろうが、
変動だろうが利息は払わなければ
ならないんですよ。
知ってますか（笑）

無駄に払いたくないなら
現金一括で払えば？
何を言ってるんだか。

[57: 匿名さん]

>>48
金利上昇に対応できる余裕がない返済の人はリスクヘッジしないといけないから損だね。

[58: 匿名さん]

>>56
本性現したかｗ
デベの受け売りで、アメリカの利上げうんぬんと長文何回も書き込んでおいて、
経済学の基本すら知らないど素人だとバレたら、この程度の負け惜しみしか書けないとは哀れだな。
ドローン少年と同じで、相手にするだけ確かに無駄だわｗ

[59: 匿名さん]

>>58
経済学の玄人かなんか知らんが、金利が逆転しないかぎり、そちらが負け惜しみにしか聞こえないんだが。
だいたいデベが今後の金利予想まで力説してして変動を推してくることなんてあるの？
責任問題だよね。
俺のデベは金利タイプの選択なんか全く関与しなかったけど。

[60: 匿名さん]

アメリカの利上げについて言ってたのは、他の人だったね。
円が基軸通貨なんて、さすがに恥ずかし過ぎて誰も書き込めないからねｗ

by 841 [男性 40代]　2015-06-18 12:38:39
>>913
ヘェ〜。
では、何年まだ遡ってるんですか？
これからの日本は労働力も豊かで
高度成長期を迎えるとの事ですか？
少子高齢化社会を迎え、GDP実質成長率もマイナス成長だから、消費税も予定通り上げる事も出来なかった現実がありますが。
こんな日本社会の背景があるにも関わらずに単純にちょっと良くなったから利上げする。とは短絡過ぎ。
日本円は安全通貨と知られている
基軸通貨です。

[61: 匿名さん]

>>59
>だいたいデベが今後の金利予想まで力説してして変動を推してくることなんてあるの？
あるよ。
野村とか大手デベは大体そう。
責任問題だが、その頃には辞めてるか、他の地方に転勤していて、どこにいるか分かんないからな。
ゆとりローンとかそうだったろ。

[62: 匿名さん]

変動なら賃貸よりもやすいですよ、金利あがることないっすよ(たぶん)、よく言われる

[63: 匿名さん]

>>62
へ～そんなこと言うデベがいるんだ。
何も考えずに変動にした人がいないと困る的な固定さんの妄想ストーリーかと思ってたよ。
でもローン契約するのは金融機関だよね。
金融機関は変動のリスクについて説明するよね、デベ言いなりに何も考えずに変動にする人なんていないだろ？

[64: 匿名さん]

金融機関に勤めてますが、深く考えずに安いから変動を選ぶ人は多いですよ。
当然金利変動の仕組みや見通しを説明した上での話ですが…
皆さんのように研究熱心な方ばかりではないですからね。
個人的に全期固定をお勧めしてないっていうのもありますけどね。

[65: 841 [男性 40代]]

>>58
あんたが負け惜しみって感じてるなら、
日本語を勉強した方がいいよ。

経済学のセンセィか玄人なのか知りませんが、週刊誌読めとか意味不明。
どうせならバフェットや
ジョージソロスの投資術から
今後の金利動向を見なさいなら
まだ、理解できるが。

で、固定で後悔しちゃったの？

上でも書いたが
超低金利時代だから固定
金利動向を見れる人は変動
これでいいんじゃないの。

結局、あんたは自分の決断に後悔してるだけ。
それだけだよ、経済学のセンセィ。

[66: 匿名さん]

固定さんたち大丈夫？
匿名掲示板だしね苦笑

[67: 匿名さん]

>日本円は安全通貨と知られている
>基軸通貨です。

よっぽど恥ずかしかったんだなあ。
男性 40代の変動さんｗ

[68: 匿名さん]

変動は、損をすることはあるが、得をすることはない。

固定は、得をすることはあるが、損をすることはない。

[69: 匿名さん]

経済の知識とかあるなら金利の爆上げは財政破綻の引き金だと分かってるから、そんなことは起こらないし、起こってはいけないって知ってる。もちろん、固定を選んだ人でも分かってる。
でも、金利優遇前のフラットで組んだら、金利爆上げが無くては、引き分けすらもおこりえ無い状況。もう、絶対に固定で得したなんて事にはならない。
ましてや、団信利用者なんか気の毒過ぎて笑い者にも出来ないレベル。
だから起こり得ない金利爆上げを念仏の様に言い続ける。
早い所変動に借り換えれば良いのにね。

[70: 匿名さん]

>>68

このスレは
・固定は、変動金利が怖いのではないのか？
・変動は、固定金利が無駄なのではないのか？
という考えに基づいているので、正確には


変動は固定より得をしているが、金利変動によっては損をすることもある

固定は変動より損をしているが、金利変動によっては得をすることもある

となります。

[71: 契約済みさん]

変動は、(固定と比較して)損をすることはあるが、損もすることもある。
固定は、(変動と比較して)得をすることはないが、損もすることはない。

の間違いでしょ。
35年固定から変動へ借り換えした、変動側から見た私の考えです。

[72: 匿名さん]

>>71

なぜそうなるのでしょうか？

変動と固定を比較しているので、ローン開始時点から

変動は固定より得しており、金利変動で固定より損する可能性がある。
固定は変動より損しており、金利変動で変動より得する可能性がある。

で合っているはずです。

＞35年固定から変動へ借り換えした、変動側から見た私の考えです。

あなたは変動へ借り換えをした時点で、今まで払ってきた固定の利息は無駄になったわけですから
これは言いかえれば損をしたということです。

[73: 匿名さん]

5年後、10年後に金利がどうなっているかなんて
絵に描いた餅、机上の空論。

変動厨は
金利の高騰なんてあり得ないとか
自分はリスクヘッジできるとか
言い切れるなら
それこそ自分で変動を否定しているよね。

[74: 匿名さん]

その机上の空論に対して、あなたは変動金利は怖いと思っているわけですね。

そして固定金利が無駄だ（もったいない）とも思っているから、このスレで変動に意見をしているということになります。

[75: 匿名さん]

いや、金利は上がって行くと思ってるよ。だけれど、固定で多く支払った分、変動で得した分が帳消しになる程の急高騰は無いと言ってるの。
今の金利優遇適用なら良い勝負になるかもだけど、その前の優遇幅じゃちょっとやそっとの上昇じゃあ変動の方が全然得なんだよ。
それを言ってるの。

[76: 匿名さん]

「変動で得した分が帳消しになる程の急高騰は無い」
と言い切れる所がリスクヘッジできていないということ。