プラウド桜新町

[匿名さん]

田園都市線最寄り、世田谷区内では注目の大規模プロジェクト！


プラウド桜新町
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/sakurashinmachi/index.html
所在地：東京都世田谷区弦巻五丁目598番1・2、599番1・2（地番）
交通：田園都市線 「桜新町」駅 　徒歩10分
総戸数：174戸
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報を追加しました 2015.6.23　管理担当】

[661: 匿名さん]

値引き交渉はback-alleyで行われるものです。　掲示板で本当の数字が
わかることはないと思いますよ。

[662: マンション検討中さん]

先日に初めて内覧に行きましたが、予想以上にマンションの中は良かったです。エントランスも素敵ですし、部屋の仕様グレードも高く感じました。少し残念だったのが立地で、特に北側の古い公団住宅は雰囲気を壊してもったいないかなと。ただ、将来的に建て替えになるのであればそこまで気にしなくても良いのですが、駅からの距離は少しありますね。三丁目のプラウドはここより規模感が小さいようですし、かなり真剣に悩みます。

[663: 匿名さん]

古い公団だと、そこまで長くない未来に建て替えとか修繕でキレイにするとかそういう可能性は含んでいるのかなと思います。
現状だと気になりますが
マンションそのものの資産価値に直接影響しているわけではないので…ここばかりは気になる人は気になるし、気にならない人は気にならない、その程度なのかなと感じました。

[664: 評判気になるさん]

ラコルダの隣の土地もプラウドが建つのかしら。
看板を見たら売主が野村でした。

[665: eマンションさん]

未入居が売りに出されていますね。
広告に載っていました。

[666: 検討板ユーザーさん]

これからは弦巻3丁目との比較になりますね。

[667: 匿名さん]

第７期…すごいですね 値下げしないのかな？

[668: 匿名さん]

>>667 匿名さん

3丁目の掲示板に値下げの話が書き込まれています。

[669: マンション検討中さん]

坪30下がるということは坪280になってるんですかね？250くらいまで下がれば即買い？

[670: 匿名さん]

今の値段ならもっと都心よりに買えますからね…

[671: マンコミュファンさん]

プラウドブランド、桜新町徒歩圏、新築で250なら飛びつく人がたくさんいそうですね。

[672: マンション検討中さん]

>>671 マンコミュファンさん
２５０はあり得ないと思いますよ！
350でも安いと思います。

[673: 匿名さん]

>>672 マンション検討中さん

３５０なら都心に戸建買えるかも

[674: マンション掲示板さん]

>>673 匿名さん
古くて日当たり良くない中古の戸建てになるけどね。

[675: 匿名さん]

もう少し駅近だったら売れてたのに。

[676: マンコミュファンさん]

>>675 匿名さん
10分は近くも遠くもないですね。

[677: マンション掲示板さん]

ここまできたらプラウド弦巻3丁目を待とうかと。

[678: 通りがかりさん]

三井のリハウスでも売りにだしてましたね。自社のネットワークだけでは売れないと判断しましたね。

[679: 匿名さん]

坪350万はいまやたまプラーザの相場ですよ
桜新町で坪400万円以下は今年が最後になりまっせ

[680: 匿名さん]

>>679 匿名さん

そうかな？世田谷区はマンションが売れない現状では？