プラウド桜新町

[匿名さん]

田園都市線最寄り、世田谷区内では注目の大規模プロジェクト！


プラウド桜新町
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/sakurashinmachi/index.html
所在地：東京都世田谷区弦巻五丁目598番1・2、599番1・2（地番）
交通：田園都市線 「桜新町」駅 　徒歩10分
総戸数：174戸
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報を追加しました 2015.6.23　管理担当】

[329: 匿名さん]

327さんみたいに勤務先が渋谷までの間だとバス使えるので田都イシューは関係なくて、問題は大手町とか都心勤務の場合ですよね。
通勤優先なら文京区がベターだと思います。私は好きじゃないですが。

[330: 匿名さん]

交通手段の電車とバスはどちらも賛否両論あるようですが
万が一どちらかが不通になった時、他に使える交通手段があるという事が
重要のように思います。
自分は体力がないので、バスで往復座れるという情報はありがたいですが
朝の通勤時間帯のピークの8時台でも座れるのでしょうか？

[331: マンション検討中さん]

ここに決めました。
未来の隣人さんの方々見ておりましたら、またいずれ会いましょう！

[332: 匿名さん]

おめでとうございます。
よろしかったら、決めての理由を教えて頂けませんか？

[333: 匿名さん]

>>331
本当ですか？

[334: マンション検討中さん]

ここはそろそろ値下げしたのでしょうか？最新情報ありましたら教えてください。

[335: マンション検討中さん]

環境、広さ、実家との距離、ブランド
通勤は私は我慢出来ますので、そこはマイナスでしたね。

[336: 匿名さん]

３３５さん。ありがとうございます、参考になります。
デメリットがあっても、それを超えてくるプラス面が多ければ決めてになるんですね。
個人的には庭の緑が素敵だなと思ってます。

[337: マンション検討中さん]

みどりがあるのはいいですよね。
小学校も近いですし、歩道も少し整備予定とのことです。

[338: マンション検討中さん]

>>334 マンション検討中さん
値下げ、サービスは一切しないとのことです
強気ですねー

[339: 匿名さん]

プラウドですからね。完成までには売り切るでしょう。

[340: 匿名さん]

>>339
それは確実に無理だと思います。

[341: マンション検討中さん]

今日インテリアフェアですねー
皆さん何買うのでしょうか？

[342: 通りがかりさん]

>>341 マンション検討中さん
カーテン、ガラスフィルム、エコカラット、食器棚を購入した。

[343: マンション検討中さん]

>>342 通りがかりさん

食器棚いいですね！
電気とカーテン検討してます！

[344: 匿名さん]

駅からの距離は徒歩10分程度ありますが、遠いと思う方もいれば近いと思う方もいて
賛否両論になりそうですね
設備仕様に関してはある程度そろっているのはよさそうですし、特に
ディスポーザーが標準装備になっているのはいいですね

内装や設備は高級感があり、見た目もおしゃれだなと思いました

[345: マンション検討中さん]

完成が待ち遠しいです！
安い買い物ではないので、覚悟も必要ですが。
頑張りましょう

[346: 購入検討中さん]

値下げ交渉どのぐらいまでしてますか？

[347: 匿名さん]

値引きは一切しないみたいですよ
するにしても、この時期はまだやらないと思います

[348: 匿名さん]

売るために値下げすると思いますよ。

[349: 匿名さん]

うーん、どうなんでしょう。いずれにしてもまだそういう段階じゃないと思います。最後の1戸とかになったら何かしらあるのでしょうけれど、それまでは少なくとも現状で、という感じではないでしょうか。
設備や仕様は「マンションだったらこれついていてほしいな」みたいなものはだいたいついていますし、専有面積も広めなので需要は特にファミリーにありそうじゃないですか？

[350: 匿名さん]

家具は自分で揃えたほうが割安なんですかね？

[351: 匿名さん]

>>350 匿名さん
インテリア会のオーダー家具結構高いよ。自分で買ったらが断然安いと思います。

[352: マンション検討中さん]

モデルルーム見学行ってきました。
もちろんですが、悪いとは思いませんでした。
ただ、ハイサッシではない点と一階住戸が半分地下にもぐっている点。どうしても納得できませんでした。
この価格帯の物件でそれはないだろ…というのが正直な感想です。

[353: 匿名さん]

一階は好き好みかりますからねー
サッシに関しては、あまり気にしてませんでした！
ハイサッシの有無でそんなに変わるんですか？！

[354: 元住民さん]

開放感や明るさが全然違いますよ❗

[355: 名無しさん]

大規模保育園がすぐ隣というのはかなりの騒音になりそう。働いている人は構わないだろうけど。
保育園は長期休暇もないから平日は常に朝から夕方までキャイキャイしてるって事でしょ。
赤ちゃんのお昼寝や受験勉強期間は煩わしいだろうな。

[356: 匿名さん]

>>354 元住民さん
メリットとして
１．部屋が広く見える・・・マンションでは特に、壁の圧迫感がなくなるので広く見せるには有効です
２．採光に優れている・・・部屋の比較的奥のほうまで光が届きます
３．通風がよい・・・高層階では、通風が良すぎるのも考えものです。
４．眺望が良くなる・・・上方の景色に限定します。眼下はベランダが梁になりますので見えません。

などがありますが、もともと開口部が南向きのマンションで西側の角住戸だったりすると暑くて仕方ありません。また、高所恐怖症のご家族がいる場合にも適しません。奥様が背の低い方の場合は、窓掃除も大変です。細かいことを言うと、カーテンもオーダーになり、生地も余計に使うので値が張ります。
このように、メリットも人や環境によってはデメリットとなり表裏一体です。ハイサッシだからプラスで、ハイサッシではないから劣るということはありません。判断のポイントは、住まわれる方に適しているか否かということだと思いますよ。

[357: 匿名さん]

センター、ブライトはそんな影響ないと思いますよ

[358: 匿名さん]

確かに西向き住戸でハイサッシだったりすると、西日で暑い上に
フローリングや家具の日焼けが気になったりしそうですね。
それでも、ハイサッシならば天井も高く感じるし、解放感があっていいなと思います。
ここがそうではないようなので、言っても仕方のないことですが、
せっかく間取りが広いのでハイサッシだったらもっと良かったかなって思いますね。

[359: 匿名]

最近のマンションは、断熱材や換気システムやUVカットガラスに至るまで、性能が良く、西だから暑いと言うのは古いですよ。西日時間だけカーテンをすれば、南西は一日中明るくて気分良いです。東は一日中、思いの外、暗いですよ。

[360: 匿名さん]

でもやっぱり南向きがベストですよねー
ここは多くが南向きで部屋も広いので魅力です

[361: 匿名]

わたしは南向きは譲れませんね。
南西角部屋希望です。最上階なら更にベストですが、高いだろうなあ。

[362: 購入検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[363: 匿名さん]

>>362 購入検討中さん

程度の低い週刊誌等で1ドル90円とか言われ始めてるので、そろそろ円安反転だと思います。

[364: 購入検討中さん]

>>363
ありがとうございます。

[365: 購入検討中さん]

>>363
全然円安に反転しないんですけど？

[366: 匿名さん]

>>365 購入検討中さん

そろそろって言ってるでしょ。日本語苦手ですか？

[367: 匿名さん]

家具悩みますねー
皆さんどういうところで揃えるのでしょうか？

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん

私はボーコンセプト、あと大塚家具も好きです。

[369: 契約済みさん]

家具はメガマックスで買います。

[370: 匿名さん]

なんだかんだ大塚はいいですよね
見てるの楽しいですが、悩ましいですよねー

[371: 契約済みさん]

>>370
メガマックスが良いですよ。

[372: 購入検討中さん]

>>366
そろそろってあなたの認識ではいつですか？

[373: 匿名さん]

>>366 匿名さん

362はプラウドタワー清澄白河、グランドメゾン桜新町など新築マンションの掲示板で同じ内容を繰り返し入力しています。相手しない方がいい。

[374: 購入検討中さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[375: 匿名さん]

>>374 購入検討中さん
あたなは桜新町の住民ではありません。単なる新築マンションの掲示板を荒らす悪戯者です。
株の話なら株の掲示板へどうぞ。

[376: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[377: 匿名さん]

>>376 匿名さん

good job!

[378: 匿名さん]

こちらに決めました！
おかしな人は相手にせず、有意義な情報交換の場にしましょう。