プラウド桜新町

[匿名さん]

田園都市線最寄り、世田谷区内では注目の大規模プロジェクト！


プラウド桜新町
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/sakurashinmachi/index.html
所在地：東京都世田谷区弦巻五丁目598番1・2、599番1・2（地番）
交通：田園都市線 「桜新町」駅 　徒歩10分
総戸数：174戸
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報を追加しました 2015.6.23　管理担当】

[103: 匿名さん]

積水物件が安く見えますね(笑)

[104: 匿名さん [女性 40代]]

>>98
最上階の部屋は価格が出てませんでしたが、100平米をちょっと超える部屋が1200万後半〜だそうです。

そうそう、台所もお風呂も狭かったなあ（笑）

[105: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>104
ありがとうございます。
しかし、高いですね、、、
あの場所であの値段か。。。

[106: 周辺住民さん]

ていうか、場所的にあり得ないでしょ？？

[107: 匿名さん]

まあ、準工業地域の方があり得ないけどね

[108: 匿名さん]

駅に近いと準工業地域になるからそれは気にしないかなあ。
今住んでいるマンションが駅から１２分かかるけど、やっぱりしんどい。
買い替えたいけど、今は高すぎ。

[109: 匿名さん]

2、3年前のジオとかピアースは安くて駅近だった。割高じゃなかったのはオープン物件までだね。オープンハウスには手は出しにくかったが。

ヴィークは場所はいいけど、長谷工なのに高い。
積水は良いけど、高くて広い部屋がない。ディスポーザーもない。
プラウドは高くて遠くて場所が悪い。どうせ高いなら、パークハウスかな。

[110: 匿名さん]

少子高齢化が加速する時代に、永住型80㎡台中心。。。駅近でなく、買い物や交通の便が。。。
それにしても、最近の新築はハセコウ物件が目立ちませんか？

[111: 匿名]

>>109
積水はディスポーザーありますよ。

[112: 匿名さん]

>>109
ヴィークは長谷工じゃないんだけど。
テキトウ書かないように。

[113: 匿名さん]

実質駅徒歩15分は難ありでは？
通勤や通学の心配がないのであれば、スーパーやドラッグストアが
5分圏内にあるのでまだいいかもですが。
定年退職されたご夫婦が住むにしてもどこに行くにも不便な立地かもしれません。

[114: 匿名さん]

弦巻は静かで良いところもだと思いますが、三茶や下北の様な生活感が今一なのが、やや物足りない。
住宅街の良さと共存出来る隠れ家的なお店や若者の活気を感じれる施設がこれから生まれそうな情報があると嬉しいです。

[115: 匿名さん [男性]]

馬事公苑にオリンピックが来るのをどうみるかだね。

[116: 匿名さん]

平均坪400万、建物の質と豪華さから見ると妥当な値段と思うますが、、

[117: 購入検討中さん [男性 30代]]

私も高いとは思いません。最近の桜新町のごく普通の相場では？

[118: 匿名]

かなり駅遠エリアであり、周辺環境も良いとは言えず、資産価値は脆弱です。

[119: 匿名さん]

>>118
マンションの周りは良いとは言えないが、コンビニあたりに行けばそんなに環境が悪くない。生活必要な店全て揃えてるし、駅まで行かなくても十分買い物ができる。
資産価値と言ったらどうでしょうね。最近東京全体に不動産バブルになってるので、どこを買ってもいずれか将来的に下がるではないか。

[120: 匿名さん [男性]]

どのような生活環境を好むかですよね。
徒歩数分以内に何から何まで揃うところが良ければ駅近で騒々しい場所。日当たりよく落ち着いた環境が良ければ多少は駅から遠い住宅街になるのでは？桜新町はタワマン地域ではないですから。

駅徒歩10分が本当に遠いと感じる方は、駅徒歩５分以内で探すでしょうから、この様なマンションは全く見ないでしょうし。

[121: 匿名さん]

>>120
おっしゃる通りです。

[122: 匿名さん]

世田谷区内で駅10分なら特に問題ないんじゃないでしょうか?
ただ、現地見ましたけど、周りは都営住宅も多くあったり、下町の雰囲気ですね。

弦巻アドレス、かつ桜新町駅最寄ですけど、周囲環境は今一つの印象でした。