プラウド桜新町

[匿名さん]

田園都市線最寄り、世田谷区内では注目の大規模プロジェクト！


プラウド桜新町
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/sakurashinmachi/index.html
所在地：東京都世田谷区弦巻五丁目598番1・2、599番1・2（地番）
交通：田園都市線 「桜新町」駅 　徒歩10分
総戸数：174戸
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報を追加しました 2015.6.23　管理担当】

[309: 匿名さん]

保育園はすぐに入れるところって難しいのでは。
今はどこも厳しい。
世田谷区も子供が多い地域ですので、それなりに大変だ、という話を友達から聞いたことがあります。
幼稚園も入るのが大変だということでしたので。桜新町もマンション増えてきていますし、
保育園を考えているならば保活も頭に入れておいたほうがいいのかもしれません。

[310: 匿名さん]

聖母、日体と人気幼稚園あるやん。桜町小もあるやん。子供の教育には最高やんか。

[311: 周辺住民さん]

>>310
このマンションの住所「東京都世田谷区弦巻五丁目」ってあるので
桜町小学校の学区じゃないかと思います。恐らく松丘小学校かな。

◆通学区域：学校別で見る・小学校　ま行 | 世田谷区
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/103/133/509/511/d00030853.html

[312: 匿名さん]

資料請求して以来、毎週広告が届くんですが。
売れ行き、よくないんでしょうか？
部屋は広くていいですけど、田園都市線が残念です。
朝の通勤は苦痛ですよね。

[313: 匿名さん]

売れ行きとは関係なく、けっこうダイレクトメールは送ってくるような印象。
沿線の他のところも送られたり…ということも以前、ここの別物件でありましたので。
だから、売れていないとかそういうのとは別のお話。

朝の通勤はまあ、大変ですよね＞電車
でももう朝はどの路線もものすごく大変なんで、
割り切っていくしかないの…カモ

[314: 匿名さん]

ここは駅からの距離と周辺の環境が難点…
ヴィークステージの裏の土地はマンションになるのかなあ。
だったらそれを待つか。

[315: 匿名さん]

ここ、高くないですか？
都心3区並みの価格設定ですよね？

[316: 匿名さん]

桜新町、いい街だけど、ラッシュ時の電車は異常です。朝から揉みくちゃ。サウナ状態。乗客はイライラして小競り合いもたまにあり。

[317: 匿名さん]

同僚が田園都市線利用者なので、いろいろと聞いたみた結果、こちらは候補からなくなりました。

[318: 匿名さん]

>>317
それが賢明な判断ですね。

[319: 周辺住民さん]

田都ばっかり交通手段が出るけど、
東急バスの選択肢は出ないの？

かなりの量走ってるし、かなーり空いていますよ。
通勤はむしろバスのほうが往復座れるし、場所によったらすぐ乗れる。

[320: 匿名さん]

バスって渋谷までくらいじゃないんでしたっけ？
また、あのあたりは車で良くとおりますが、246の渋滞もすごい思います。

まだ電車の方がいいのではないですか？

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん

その通りですね。バスは時間がかかりすぎるし、時間が全く読めません。

[322: マンション検討中さん]

ここ検討してます。
田園都市線は混雑しそうですが、周辺環境や広さ、仕様を考慮すると良さそうな印象です。
モデルルームも盛況ですね。

[323: 匿名さん]

>>317
田園都市線はやめた方が良いです。
それが正しい判断。

[324: 匿名さん]

このマンションを検討していて、でも上記のような理由でやめる場合、皆さんは他にどこを候補とされるんでしょうか？住環境重視で探していますが、予算の上限もあり、ここだ！というところが見つかりません…(井の頭線沿線、東急沿線は見ています)よろしければ参考にさせて下さい。

[325: 匿名さん]

ある程度の予算で、全てを満たす物件ってないですよね。
これが、２億、３億あればもう問題ないんでしょうが。
毎朝の通勤ラッシュを我慢して、少し広さを選ぶか。
思い切って、山の手線にして、狭くするか。
東京って、最近は本当に値が上がってるなと思います。

[326: 匿名さん]

ほんの3年ほど前までは、同じ金額で神楽坂駅徒歩5分未満のパークコートも買えたんですよね…

[327: 周辺住民さん]

>>324

そうなんですよね。
結局はその絞られた選択肢の中で
自分の望む条件と合致するものとの折り合いの付け方なのかなと思います。

私319なんですが
田園都市線は確かに激混みってのは分かっていた上で
自分の場合職場が渋谷までの経路にあるのでバスを利用しています。

バスは10分おきには走ってますし
バスの時間はブレるとはいえ
AM8時台に乗れば、渋谷までは30分～40分で到着できるので
それを見越して準備すれば満員電車よりもよっぽど快適です。

住環境を優先した上で、自分がその環境の中のデメリット部分を
如何に解消できる手段があるか検討してクリアできるなら
それはありなんじゃないんですかね。

[328: 匿名さん]

324です。レス、ありがとうございます！
確かに、デメリットを解消出来る手段があるかどうか、ですね。通勤優先なら、山手線内側にシフトするのもありですよね。都内は今がピークじゃないかと思うので、5年後に一体いくら下がってしまうのか…