プラウド桜新町

[匿名さん]

田園都市線最寄り、世田谷区内では注目の大規模プロジェクト！


プラウド桜新町
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/sakurashinmachi/index.html
所在地：東京都世田谷区弦巻五丁目598番1・2、599番1・2（地番）
交通：田園都市線 「桜新町」駅 　徒歩10分
総戸数：174戸
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報を追加しました 2015.6.23　管理担当】

[287: 匿名さん]

単純に、EVの数だけで、物件の質や快適さを決めつけるわけにはいかないにしても、
２戸から４戸に１基のEVのマンションは、住んでて独立性やプライバシー性は感じますね。

むしろ、ここのプラウドは、野村と三井が組んだラ・コルダ弦巻と比較して、
いまの時代の購入者のニーズにどうマッチするかでしょ。
EVより重視すべきものは多々あるでしょうし。

駅からの距離、現地の景観を見てテンションが下がるという意見もわかります。

都心でなくても「プラウドはプラウド」という御仁とはかみ合わない話にみえます。

[288: 匿名さん]

高級マンションの条件、人々の思いが違うため、
定義に明確なものがあるわけではない。もっとも大きな影響力があるのが立地条件だね。都心の立地条件がいい土地に建つマンションはほぼ高額で、基本的に高級マンションと呼ばれることがおおいだろう。
広さに関してはマンションに一人暮らし用ワンルームはあまり作らないし、100㎡超えは当たり前。なかには200㎡台、300㎡台など一般的な住戸の数倍もの広さのあるものも。当然、それに見合った価格になる。価格が高くなれば当然、設備や仕様のグレードも上がるし、共有部、サービス、管理、セキュリティも上質に。

[289: 匿名さん]

熊本のマンションの損壊状況を見ると、地震の脅威を感じますね。

あの横浜で「杭」が問題になったマンションのニュースは忘れ去られてしまったが、

設備、サービスなど以上に、目に見えない躯体構造の摩訶不思議。

桜新町は新築マンション乱立状態だけど、玉石混交でないことを祈ります。

[290: 物件比較中さん]

プラウドは高層マンションではなく、土地の形が悪い横に長いマンションです。エレベーター降りて部屋まで3～4分はかかりそうですし、エレベーターから近い部屋だと玄関前の人の通行 が多そうで、今回は見送りました。また、営業さんも、しつこくて周辺の相場が下がってもプラウドは値下がりしないとか、1才の子供がいるにもかかわらずエレベーターつかわず階段使うことをすすめたり、常識を疑う事ばかりで本当に呆れました。

[291: 匿名さん]

ここも大規模団地ですね。
あの立地にピッタリ。

[292: 匿名さん]

>>290
安くしてもらえなかったとはいえ、そこまで悪口書かなくていいじゃないか。プラウドあまり値引きしないのはみんな知ってること。

[293: 匿名さん]

>>291
どこの営業さん？いつも嫌味なコメントをばかり書いてるからとても真剣に検討する方に見えない。

[294: 物件比較中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[295: 匿名さん]

>294
290さんは１歳のお子さんがいるって書いてらっしゃいますよ。
そんな小さいお子さんがいる母親が一人で行動することはほとんどありません。
こういう意地の悪いコメントを書く人とご近所にはなりたくありませんね。

[296: 物件比較中さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[299: 匿名さん]

EVが少ないから外廊下を永遠歩きますね(´д｀;)

[300: 評判気になるさん]

プラウドにしては珍しく、じっくり売っていく方針ですか

[301: 匿名さん]

同じ田都では宮崎台や宮前平のプラウドが苦戦の様相らしいですが、ここはどうなんでしょう。

ラ・コルダを買うくらいなら、こっちのプラウドがいいですが、高い！

[302: 匿名さん]

高級マンションの定義ですか。
極めて個人的な考えですが、立地は駅前よりも緑に囲まれた静かな場所で、価格が1億を超えたら文句なしに高級マンションだと判断します。
サービスもホテルライクでコンシェルジュ、ポーター、ハウスクリーニングサービスつきあれば文句無しに高級マンションでしょう。

[303: 周辺住民さん]

馬事公苑って結構クセモノですよ。

是非夏場あたりにあのへんに行って欲しいんですが
とにかく馬臭い。馬糞の匂いかな、結構周辺まで大きく漂います。
大井競馬場みたいなああいった感じの匂いが結構広い範囲まで届きます。

あと風が強い日は、馬事公苑のダートコースの砂が舞います。
風向き次第ですがすんごい目に入る。

悪いとこだけじゃなくて
いなげやとかサミット近いのはメリットですね。後ピザーラ。

とにかくどこがどう悪いじゃなくて
買う前に絶対にその土地に一度だけじゃなく時間や時期を変えて何度も見ることですね。
なんかスレ見ててそういった話があんまり出ないので書いちゃいました。

[304: 買い換え検討中]

販売時期が後ろ倒しになりましたね。

[305: 匿名さん]

またですか…
要望書が想定外に集まらなかったのかなぁ？

[306: 匿名さん]

先行したヴィークステージ桜新町の販売により、需要が枯渇したのか

[307: マンション検討中さん]

昨日第1期2次の締め切りだったみたいですね。
状況はどんな感じなんでしょう？

[308: 購入検討中さん]

保育園の空きありますか？