プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part4

[サラリーマンさん]

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[741: 匿名さん]

>>740
家賃で言えば、1/3以上の落差だから、会社でリストラされたか、事業に失敗したとか？

ゴミ捨ても、各階に有った24時間ゴミステーションから、指定時間に外までゴミ出しとか差が有り過ぎ。

[742: 購入検討中さん]

>>741 ゴミ問題だけ何とかなればなあ。うちは旦那が当直や出張のことが多いので、いったん出して帰ってこないといけないですよ。

[743: 匿名さん]

>>741
リストラとか事業に失敗してたら、普通は買えないでしょ。

[744: 入居済み住民さん]

>>742
状況がよく分かりませんが、指定日（週２回）がある可燃ごみ以外は24時間廃棄できますし、可燃ごみも指定日の前日から廃棄できますよ。

[745: 入居済み住民さん]

家族が多いと、ゴミの量も多いので、毎日出せないのは不便かもしれませんが、我が家は前日からゴミ出しができるだけでありがたいと思っています（以前の賃貸は当日朝だけでしたので）。
燃えるごみ以外は、24時間OKですしね。
ただ、ゴミステーションまで遠い（B棟住まい）のと、駐輪場が自動ドアでないのは、結構不便と感じてます。
駐車場の幅が若干狭いかな？？
でも、それだけです、デメリットは。
入居して1年になりますが、そういうデメリットを超越した素晴らしい住環境に大変満足しています。

[746: 匿名さん]

北千里いいね(^^)d

[747: 藤浪賃太郎]

>>744
豊中市はゴミに関してはかなり厳しいです。
箕面市、吹田市とはとんでもない差があるみたいですよ。

[748: 匿名さん]

ここ、まだ売れ残っているの？
AB街区完売って大きく広告してるけど、
駅まで遠いC街区と何ら関係ないし
現実に相当前から売り出してまだかなり
売れ残っている様子だね

そら駅から遠くて坂道あがれば多少の
田舎緑眺望はどこでも当たり前に見えるでしょ

値段上げすぎたね
2年後にまた覗きにきます
まだあるだろうなー

[749: マンコミュファンさん]

>>748
C街区の竣工予定がいつなのか知ってるかい？
知っててなら、単なるアホの冷やかしか実際に売れ残って困ってる物件の◯◯やね。
2年後ねぇ、分からんけどたぶん売れてるんじゃねえかな。

[750: 匿名]

>>748
アホや。。。。笑

[751: 匿名]

>>748
すごい時間に丁寧に版を読んで、HPも見て書き込まれますね。二年間毎日覗ける環境の方なんでしょうね。

[752: 匿名さん]

C街区は何戸売れたのでしょう？

[753: 匿名さん]

>>732
自分の意見と違った人は、心が濁り澱んでいると決めつけるところ、
しかもお里の知れそうな「 (笑)」の文字の連発。 みっともない。

[754: 匿名さん]

>>753
連発って1回だけだよね？ しかも>>726は意見と呼べる代物ではない。
みっともないのは、ネチネチしつこい君のコメント。

[755: 物件比較中さん [ 40代]]

A～E棟は完売してるのですか？

[756: 匿名さん]

>>754
753じゃ無いけど、本当にタワーマンションの50階に住んでた人が、このマンションで妥協出来るって、リストラでもされたん？
まあ、釣りと思うけど一応聞いてみた。

[757: 買い換え検討中]

>>755
完売しているようですよ。
残りはF以降かと。

竣工はまだ1年先なので、次期分譲を検討しようかと考えています。

[758: 匿名さん]

>>756
743で答えていますね。
あなたのレス、741と内容被ってる。
あなた、もしかしてリストラされたから、その仲間探してるのか？それなら場違いですよ。

[759: 入居済み住民さん [女性 50代]]

コンセプトが、庶民向け団地風なのでつくりは安っぽいです。入居3ヶ月ですが、すでに駐輪場の扉（自動ではありません）がしまっても鍵がかかっていないことがあったり、駐輪場の地面のコンクリートや側溝がヒビだらけだったり、駐車場の階段のコンクリートはヒビだらけです。見学にいらしたら是非みてください。構造とは関係ないのでしょうが、このあたりのつくりの安っぽさで団地の味を演出するダイワハウスはさすがだと思います、30年後には周囲の団地との一体感がでてくることでしょう、楽しみです。

[760: 匿名さん]

プレハブ住宅、賃貸住宅メーカーのダイワには分譲マンションは無理ということでしょう。
たとえスーパーゼネコンでもダイワにコストカットされたら良いものはできないというですね。
住民板では早くも構造によると思われる騒音問題も出てきているみたいだし、立地以外はあまり良いところ無さそうな感じ。