プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part4

[サラリーマンさん]

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 物件比較中さん]

>>なぜか価格が高い
20には理解できないだけじゃないですか？
>>こう考えてる人多いの当たり前
客観的に多いことを示すデータを示してください。当たり前だというのはただの己の主観では？
>>ゴミドラムも無いなど、仕様も低くチープ
ごみドラムがない=チープという解釈を勝手に作らないでください、ただの己の主観では？

ご意見だけならいちいちネガレスに反論しないですよ、ネガレス投稿者の語彙力の問題と客観性の欠如に気づいていない点が、
この物件を気に入っている人の感情をさかなでするから、ネガレスに対する返事も尖ったものになるのです。

賛成派も反対派もお互いに反省ですね。

[22: 匿名さん]

>>21
・価格が適切と言う根拠を示してください。
・「ゴミドラムが無いなど」と書いてるのにいつの間にかゴミドラムだけと解釈してますね。日本語を勉強して下さい。

[23: 匿名さん]

>>21
事例に上がったグランロジュマン豊中少路。
500戸以上の大規模マンション、外観タイル、共用施設充実、ゴミドラム有り、ディスポーザー付き、土地価格は少路が高め。
普通に考えると、土地、仕様が上の少路が高いと思うが、同じ85平米の4LDKで少路が1000万近く安い。こちらが適正価格と思われる客観的データ求む。

[24: 物件比較中さん]

＞＞価格が適切と言う根拠を示してください。
その価格で購入する人がいる以上は市場経済の日本では適切なのでは？C街区で一次先着順が19戸ですから、過半数以上売れているので、売れた戸については価格は適切と考えるしかないです。もちろん各個人にとって適切かどうかは別です、

>>「ゴミドラムが無いなど」と書いてるのにいつの間にかゴミドラムだけと解釈してますね。日本語を勉強して下さい。
日本語に関しては理解しています、知的レベルも問題ございません。チープであるという判断を構成する一要素として捉えることに疑問を持ったまでです。

[25: 物件比較中さん]

グランロジュマン豊中少路は興味がないので比較されても困る。けど少路と北千里は駅前の便利さでは北千里のほうが便利じゃないか？もちろん千里中央までモノレールに乗っていけば別だが、わざわざ普段の買い物にモノレールや車は使いたくないね。
プレミストの価格が適正かどうかは、売れているかどうかでしょ。すでにC街区ですら６０−７０戸が契約済みなのだから、価格は適正との客観的判断でいいんじゃない？販売価格は我々素人が考える以上に色々なパラメーターを加味して決めているので、われわれ素人が適正かどうか客観的に知るのは売れ行きしかないでしょ。もちろん、完成までに売れ残る戸は割高と判断するしかないないでしょうが。

[26: ビギナーさん]

匿名さん　vs 　物件比較中さん

どーでもいい戦い。どっちもどっち、やめましょう。

[27: 匿名]

>>26
同感

[28: 匿名さん]

>>24
あれだけスルーしたら？と言ってる人がいるのに、全然懲りない
人ですね。20さんの書き方は明らかに煽っていると思いますが、
まんまと乗せられて、それにきつい言葉で反論して板が荒れて行く。
あなたの言う、日本語を理解、知的レベル問題なし、とういうのも
だだの主観でしか無いのでは？ とつい思ってしまいます。

[29: 匿名さん]

>>25
グランロジュマン豊中少路は、直ぐ近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア有るし、徒歩圏にイオンショッピングセンターも有るのに、態々千里中央まで行かんでしょ。

[30: 購入検討中さん [男性]]

よー、知っとるな。検討してないと知りませんよ、そんなこと。
なぜここにグランロジュマンがでてくるのかなと思っていたが、結局、営業みたいですね。

[31: 入居済み住民さん]

なぜ価格が高いこちらを購入したかと言いますと
入居者が常識ある方が多い
が第一理由です

安いマンションを長年検討してきましたが
個人的には
買わなくてよかったと感じてきました

ここは毎日静かに気持ちよく過ごせれています

価格は大切ですが
安かろう悪かろうだけは避けたつもりです

営業さん
毎日お疲れ様です
生活のために頑張ってください
リフレッシュしてくださいね

[32: 匿名さん]

>>31
勝手に営業にされてる。笑
まあ、団地が多い北千里と違って、少路の方が街全体が常識有る人多いんじゃない。
学区も豊中1、2を争う11中だしね。

[33: 匿名さん]

１１中出身だけど、学力押し上げてたのは緑丘や上野などの戸建ての子達だったよ・・・マンションでサラリーマン家庭の私はごく普通の経済力の家庭で、ごく普通の学力でも落ちこぼれ感がいなめず劣等感いっぱいの学生生活を送ってました。こんな板で検討とかしないようなドッカン級のお金持ちがたくさんいるから、１１中も子供の性格とかによっては良し悪しあるよ。

[34: 匿名さん]

私立のトップ校じゃあるまいし、公立中で上位に行くこととかそんなに難しくないでしょう。
経済力大したことなくても。

でも、勉強できない子が多い学校より、できる子が多い学校に行かせたほうがいいとは思います。
生活態度とか、全部に影響ありますもんね。

[35: 匿名希望]

>>32
団地に住む人の気持ちも考えず、「団地が多い北千里と違って、少路の方が街全体が常識有る人多いんじゃない。 」などと書き込む非常識で無神経な人間と批判されるならともかく、営業マンではないのに営業扱いされるのはかわいそうですね。

[36: 匿名さん]

http://www.sutekicookan.com/プレミスト北千里クラッシィ

スレのまとめ見たけどネガティブな情報多すぎですね。三色彩道のすばらしさが伝わってこないな〜☆

[37: 匿名さん]

>>34
11中の学力の高さ知らないんですね。周りが湯水の如く教育費に金注ぎ込む金持ち連中だから。あの辺りの戸建て見ると、藤白台の戸建って可愛いもの。

[38: 藤白台住民さん]

>>37
それには悔しいけど正直同意、11中、9中などはあまりにレベルが
高すぎて内申が稼げないので、◯中校区に越境したという話はよく
聞きます。それに比べりゃ青中はお気楽なのは事実です。
青中の多くは藤白小の出身者ですが、藤白小のできるこ子の多くは、
国立または私立に行っちゃいます。

[39: 住人]

>>36
三色彩道の素晴らしさは誰かに「伝えてもらう」ものではなく、自分で「感じる」ものだよ｡

[40: 匿名さん [男性 30代]]

>>31
新築マンションで他の入居者が常識あるかないか分からないんじゃない？購入理由にできる？