プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part4

[サラリーマンさん]

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[931: 匿名さん]

昨日、一家で三色彩道の紅葉を見に行ったのですが、紅葉は今がピークなのでしょうか？
時間がなくてモデルルームには行けていません。
北千里の駅の中は、家族で利用できる飲食店もちょっとあって距離も近く、
結構好印象でした。

[932: 匿名]

>>930
C街区、あと70戸は切っているようですね。竣工まで10ヶ月残しているので売れ残るペースではないように思います。
順調な方ではないでしょうか？

エキスポシティが、オープンしましたね。
道路の混雑が影響するほどは近過ぎず、ちょうどいい距離感で、この物件の魅力が増したように思います。

[933: ご近所さん]

171号線の結構手前から、土日は駐車場満車と看板が出てるので、
あきらめる方もいるかも。

[934: 匿名]

>>933
エキスポシティ、しばらくは駐車場混雑しそうですね。
自転車で行ける距離なら、土日は自転車が良さげですね。
駐車料金気にせずゆっくり過ごせますし。

中央環状線は思ったほど混雑していなくて、普段の生活に影響するほどではなさそうですね。万博外周道路は大変みたいですが…。

[935: 入居済み住民さん]

エキスポシティ、とってもいいです♪
夕方以降なら土日でも駐車場は結構空いています。
フードコート、レストランがいいところ集めているなぁと感じます。
イズミヤの食料品も安くて、主婦としては嬉しい限りです。
当面、夕方以降に通い詰めます（笑）。

[936: 物件比較中さん]

こちらの物件より駅にアクセスし易そうな新たなマンションが計画されていますね。
「（仮称）北千里【駅前商業街区内】マンションプロジェクト」。
dios北千里にはなんと1分の近さですし、程よい規模みたいなので早く比較したいですね。

[937: 匿名さん]

>>936
65戸のマンションですね。
小規模マンションは対象外です。

[938: 物件比較中さん]

大規模団地の様相を呈してきている物件の住み心地が良いならまだしも、小規模マンションと言えどもパークホームズ北千里よりも総戸数が多く住民の管理組合での意思統一が丁度よい世帯数じゃないかな！？
それにわざわざ駅から遠い残り物件的なC街区だけに拘らずに今からなら比較検討する上では材料になると私も思う。

[939: 匿名さん]

>>936
小規模だからダメ。三色彩道を味わえないからダメ。線路に近すぎて騒音があるからダメ。低所得者が多くて環境が悪いからダメ。

プレミスト大好きな方が比較の対象にもならないと批判するのが目に見えてる物件ですよね笑

[940: 匿名さん]

＞＞939
低所得者だからココなんだろう！？（笑）
高所得者なら千里中央の駅近を買うよ！わざわざこんな不便な路線の集合住宅買わないだろっ。

[941: 匿名さん]

昼間の外観が特に団地風になってしまったのが残念です。以前の三色彩道は周りの景色に馴染み良かったのに・・・。

[942: 匿名さん]

マンションの販売価格もそろそろ頭打ちになるかもしれないのに、郊外物件は大丈夫なんだろうか？
昨今は千里周辺も建築ラッシュだけど、ひとまず落ち着いた先には過去の千里オールドタウンと揶揄されてた時期に戻ってそまうんじゃないだろうか？
ここは戸数も多い分、売り出し時期には競合しそう。

[943: 匿名]

>>942
いまの都心タワー人気だって、長期的には高い修繕積立金や外国人の問題で将来どうなるかわからんよ。バブル時代のリゾートマンションみたいになる物件もないとは言えないし。まだ郊外とはいえ、50年もの住宅地としての歴史がある分、まだ安定的じゃないかと思う。高騰することはないと思うが、住宅地としての価値は維持されると思うよ。

[944: 住人]

>>940
世間一般では高所得者に属する者で、ここに住んでますが、なにか？千里中央の環境より、北千里が好きなだけ、個人の趣向の問題だろ。
住んでみても、ここの住人が低所得者とは思わんよ。もちろん千里中央には高所得者が多いのは確かだがな。まああなたが世帯年収3000万以下を低所得者と呼ぶなら別だが。

[945: 匿名さん]

高所得者と名乗る人が本当にこんなスレをわざわざチェックしてるの？
そこんとこに少し驚き！！(笑)

[946: 匿名さん]

>>939
936とは別人のプレミスト大好きですが、一切そんなこと(4つのダメ？)思ってませんが。笑

勝手にひとくくりにはしないでね。
ちなみに私は時期的に検討対象に入らなかっただけ。

[947: 藤浪賃太郎]

944はちょっと学歴がバレちゃいますよ‼️笑
コメントにユーモアもトンチもない。
おそらく僻んだ書き込みでしょう。

[948: 匿名さん]

944みたいな人が本当にここの住人だったらイヤな感じですよね。所得がどうのなんて別に関係なくてちゃんと周りの住人と良好な関係を保ってくれる人なら誰でもウェルカムでしよ。
それに私も高所得者なら付近の戸建てに住んでみたいと思っている１人ですし。あまり鼻をつくコメントをされると場が荒れるだけですよ。

[949: 匿名さん]

944みたいな人が本当にここの住人だったらイヤな感じですよね。所得がどうのなんて別に関係なくてちゃんと周りの住人と良好な関係を保ってくれる人なら誰でもウェルカムでしよ。
それに私も高所得者なら付近の戸建てに住んでみたいと思っている１人ですし。あまり鼻をつくコメントをされると場が荒れるだけですよ。

[950: 匿名さん]

所得、所得って、ここってそんな高級物件だったけ？億ションの部屋ってどの位あるの？最高販売額のお部屋っておいくらするものなんだ？？