プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html
所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番6(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.73平米~100.33平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主:住友商事 関西ブロック
販売代理:日本住宅流通
販売代理:住商建物 大阪支社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:株式会社ダイワサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-06-20 00:12:06
プレミスト北千里クラッシィってどうですか?Part4
649:
匿名さん
[2015-09-04 14:11:32]
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650:
匿名さん
[2015-09-05 14:55:18]
贅沢な悩みで羨ましいですね。
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651:
周辺住民さん
[2015-09-07 17:22:23]
少し前に近隣との共存などというレスがありましたけど、
このマンションって自治会発足してましたっけ? 運動会やお祭りなど、子供が参加する地域の自治会行事に参加できてるのかな、と。 |
652:
匿名さん [男性 40代]
[2015-09-12 20:21:29]
その後C区画の売れ行きどんな感じなんでしょうね。
今日ホームページ見たら先着順の販売住戸が11戸になっていました。 |
653:
匿名さん
[2015-09-14 19:25:37]
>>652
残り11戸ということでしょうか? |
654:
匿名さん
[2015-09-15 17:50:17]
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655:
匿名さん
[2015-09-15 21:19:05]
C街区の半分くらいが売れたということですか?
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656:
匿名さん
[2015-09-16 11:52:42]
>>655
そうですね。 |
657:
マンコミュファンさん
[2015-09-16 14:17:20]
それって、間違いなく予想以上に売れ行き順調ですよ。
パークホームズの人気階層と間取りの部屋が売れて、今は低調模様。 それに加えてジオ千里中央のレスやホームページを見ると、ある問題が昨日の日付で公表されたので、プレミストにとって更に追い風になるでしょう。 |
658:
匿名さん
[2015-09-16 19:29:08]
パークホームズは残り6戸みたいなので、47戸の9割近くが売れたみたいですね。ここは早く売り出したのに半分くらいなら、順調とはいえないのでは。
人気のマンションは7割くらいまではすぐ売れて、それでも残りは条件の悪くなっていくため、それなりに時間かかると思うので、まだ半分なら先は長いような気がします。 |
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659:
匿名さん
[2015-09-16 20:45:08]
ここは、A街区とB街区は大規模盛土の上みたいだけど、今販売中の棟は切土みたいですね。
その辺りも考慮した価格設定なのかな。 |
660:
匿名
[2015-09-17 19:26:43]
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661:
匿名さん
[2015-09-18 07:23:16]
盛土だからといって安くすると、
不安をあおってしまい、かえって売れなくなりますからね 価値は同じというのが建前です |
662:
入居済み住民さん [男性 40代]
[2015-09-19 16:59:28]
先着順は残り9戸になっていました。
着々と売れている感じですね |
663:
検討中さん
[2015-09-19 20:14:45]
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664:
主婦さん
[2015-09-19 22:08:25]
今日、モデルルームに行ってきました。
思いの外、売れている印象を受けました(赤い花が結構ついてました)。 今日から申込みも始まったようで、黄色の花もかなりついていました。 印象的だったのは、G棟の高価格帯の部屋があと1戸だったこと(次期分譲を除く)ですかね。 F棟も、次期分譲を除き、ほぼ完売といった感じでしたね。 |
665:
匿名さん
[2015-09-19 23:00:31]
素朴な疑問。
ここのように規模の大きい物件と、小さい物件(パークホーム)が競っている場合、 同じぐらいの価値だったら同じペースで売れていくはずだけど、 なぜか、規模の大きな方が売れるペースは早いですよね。 なぜでしょう。 小さい方が残り少なくなるにつれて希少性が出てくる代わりに、 売れ残った部屋ばかりになってしまって、 規模が大きい方が希望の間取りを見つけやすいのかな。 |
666:
入居済み住民さん
[2015-09-20 08:17:18]
小さいマンションはさけました。
理由は敷地を広々と使用したかったからです。 パーティルームやゲスト宿泊ルームも友だちと交流出来き快適です。 個人的には高級で駅まで遠いマンションより 高級でないけど駅近マンションを探していまし た。 スローライフを満喫しています。 |
667:
匿名さん [男性 30代]
[2015-09-20 08:21:28]
666さんの言う通り、
小規模マンションだと共用施設が期待できないよね ゲストルームは欲しいよね |
668:
匿名さん
[2015-09-20 08:36:28]
人気があるのは、駅近の大規模物件だからでしょうね。
不便な立地だと売れ行き苦戦していますが、駅近くの大規模は人気あると聞きますよ。 |
そこは心配かな
自分も個人病院(特に小児科、耳鼻科など)が近くにたくさんある方がいいかな。
大きい病院は診察までまったり、紹介しか受け付けてくれなかったりしますからね