プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part4

[サラリーマンさん]

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[547: 購入検討中さん]

>>546
なんか…嫌いですか？笑
駅前にそこそこの施設がある北千里で、「車がなければ益々不便」だなんて…ちょっとしんどいなぁ。

[548: 匿名さん]

>>546
うーん。頑張って出てきた言葉が「埋没」かぁ。相変わらず抽象的ですね（笑）
「益々」という表現を使うからには、将来的に現状より不便になることを示唆するわけだ。では、現在はあるのに近い将来に無くなるモノ（お店や施設）やサービスとして何を想定しているのかな？
それが分からないことには始まらないなぁ。

[549: 入居済み住民さん]

エキスポシティができる以上、千里中央も北千里もこれまでと同じような発展？維持？は難しいんではないでしょうか？

とは言え、駅周辺の人口が急減するわけではないはずで何とかなるでしょう。特に北千里は、今でも駅を使うか、駅周辺に住んでいるから行く場所で他からの利用者は、期待できないので、エキスポシティができても意外と変動ないかもしれませんよ。

それに対して、千里中央は駐車場の混み方を思うと、駅近、駅利用者以外に、車で他から来ている人がかなりの割合でいるはずです。そういう人たちはエキスポシティに流れやすいように思います。特に、エキスポシティの駐車場が一定時間無料とかだと尚更。

北千里は、千里ニュータウンでナンバーワンのものはないのでは？というくらい中途半端ですが、他の駅と比べて論外なものもないかと思います。地価は安いわけなので、バランスを考えたら、絶対に、やめといた方が良いというような言われ方をする場所ではないかと思います。

[550: 匿名さん]

547と548は同じ人なのに、なぜ名前を変えているのでしょうか

[551: 入居中です]

駅前のイオン、食料品売り場とコナミスポーツ、ダイソーはがんばっているけど、
他はあまり客がいないので、つぶれないか心配です。
エキスポシティと客の取り合いになることはないとは思いますが、残ってほしい。
エキスポシティと競合は、茨木イオン　と　旧カルフール　ですかね。

[552: 548]

>>550
単純に違う人だからですよ（笑）
そもそも名前なんて自由に選べるわけで何の意味も持ちませんよ。
その辺りはあなたが良くご存知では？

[553: 入居済み住民さん]

やっと自分も夏休みに突入したので、子どもの自転車の練習をさせたいんですが、近所でいいコースないですかね?

[554: 匿名さん]

547と548は、コメントを見る限り、同一人物の可能性が高いように思えます。
まあ、読む人がそれぞれ判断するでしょう。

名前といえば、このスレの特徴は､名前のバリエーションがすごく多いことですね。よそのスレでは、ほとんどが匿名さんで、契約済みさんとか検討中さんがちらほらあるくらいです。それはをそうです。こういう掲示板で自分の身元を見せるのに普通は抵抗がありますから。
それなのにのスレでは何号棟住人とか千里中央住人とか千里タワー住人とか、やたらと身元を明かしますね。それもポジティブなコメントの場合だけ。名前を変えればたくさんの意見だと思わせることができると思う幼稚な人が一人だけいるのでしょうかね。

まあ、読む人がそれぞれ判断するでしょう。

[555: 匿名さん]

>>554
都合の悪い意見は同一人物で片付けたくなるものですが、大事なのは中身です。良い買い物をするためにもご自身の判断力を過信されないことをお勧め致します。

[556: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

三色街道上がって直ぐの2棟位は良いけど、それ以降の棟だと駅反対側のパークホームズの方が駅近でいいかなぁというのが今日見てきました私の個人的感想です。

[557: 匿名さん]

>>556
私もそう思います。
常識的に見て大多数の人が同じ意見を持つと思います。

[558: 物件比較中さん [ 40代]]

>>557
車を使う身としては、自走式駐車場が魅力的です。
静かな環境も魅力的です。
価値観は人それぞれでは？

[559: 匿名さん]

>>557
それならどうしてパークホームズの47戸が売り切れる前にＣ街区が既に80戸以上売れたんでしょうね。常識的に考えておかしいですよねぇ。不思議だなぁ。

[560: 匿名さん]

パークホームズのHPにある「千里ニュータウン 北千里ガイド」は良くできていますね。
ここを検討される方も北千里駅界隈を知るのに役立つと思います。

千里ニュータウン 北千里ガイド
http://osaka.itot.jp/furuedai/

[561: 購入検討中さん]

パークホームズなんてすぐ入居できるのに、まだ売れのこってるじゃない。
前後マンションに囲まれてあの駐車場じゃ、開放感ないし、風呂は狭いし。駅まではdiosから少し歩くから、それほど近いわけじゃないでしょ。
売れのこって困ってこの掲示板に書き込む営業がいないことを祈ります。

[562: 匿名]

>>561
パークホームズの営業さんがここに書き込んだら検討中さんが何か困っちゃうの？まぁ勝手に祈ってればいいとは思うんだけど言ってる意味が理解できない…

[563: 匿名さん]

>>562
困るのは資産を既に持っている入居者でしょう。
セールスマンは自分の物件の悪いところは決して言わないから、
検討者にとっては参考になることもある。

[564: 匿名さん]

561は、コメント内容からすると検討中さんではなくて、契約済みさんとか入居者さんというのが自然ですね。

毎回コロコロと名前を変えないと気がすまない人がいるようです。さらに、ずっと張り付いてないと気がすまないようですが、なぜそこまで熱心なのかちょっと心配になります。夏休みだし、ゆっくりした方が良いですよ。

[565: 匿名さん]

>>562,>>563, >>564
ここは投稿者がどんな人物かを検討する場所ではなく、この物件について検討する場所ですよ。>>561には少なくとも競合物件についての批評が含まれていますが、あなたのコメントには何も情報がありませんね。

[566: 匿名さん]

ミイラ取りがミイラになった(笑)