プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part4

[サラリーマンさん]

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[507: 匿名さん]

496さんの書き方がどこかで見たことあるな、と思ったら、「ナイスです」等の書き方が以前の81さんと同じ文体でした。
81さんは、千里中央住人さんと名乗っていたので、496さんから、491さん（千里中央住人さん）へのコメントは、おひとりの自作自演ではないかと思います。
いろいろ名乗りを変えてまでして、売り込みに熱心な人がいるようですが、どういう人なのでしょうか。

>>81 by 千里中央住人さん
>>なるほど。説得力のある、ここが選ばれてる根拠を示したデーターですね。ナイスです！

>>491 by 千里中央住人さん
>>この物件自体のことはよく分かりませんが、NTの中で最もバランスの取れた良い立地と言っても過言ではないでしょう。

>>496 by 匿名さん
>>491　千里NTビギナーではなさそうですし、簡潔ではありますが納得感や説得感がありナイスです。個人的には後押ししていただいた感じで感謝です。

[508: 匿名]

>>506
四方向を高い建物に囲まれると登校拒否や引きこもりになるというのは如何なる統計的根拠があるのでしょうか？
なければそのような書き込みをされるはずがないと思いますので教えてください。

[509: 匿名さん]

>>508
風水は信じる信じないの世界ではなく、気にする気にしないの次元の話です。
気にしないなら読み飛ばせばいいだけですが、
気にしている方がおられるので自分の知識を書き込んだだけです。

[510: 匿名]

>>507
こういう確証なしのどうでもいい自説をコメントする人はどういう人なのでしょうか。逆に売れると困る人なのかな？ナイスです！

[511: 匿名さん]

>>506
そういう建物に住んでる人は皆、登校拒否や引きこもりしてるんだ。アホらしい。

大阪市内中心部なんて、そんな環境ざらですが、そんな奴聞いたことない。私や兄弟子供、ご近所さんなど社交的だし、ほぼ皆勤ですが。
馬鹿らしい。

あなたのような方が逆に登校拒否や引きこもりになりやすい。

[512: 匿名さん]

自分の鬱や子供の引きこもりやいじめを住んでる場所のせいにする親ってどうかと思う。
どこに住んでても暗い奴は暗いし明るい奴は明るい。

[513: 匿名さん [男性 40代]]

このマンションで最近一週間クーラー使ってない方いますか？

[514: 匿名さん]

>>506
思ったほど風水的に悪くもないようで、安心しました。ありがとうございます。
気にしないなら、何も書き込まないはずだが、>>510～>>512の一連の流れは
明らかに否定しようと躍起になっているように見える。
実際にG棟あるいはH～J棟に住んでいる人なんでしょうかね。
こういう流れが、>>503さんが警告してくれていたトラブルということなんでしょうかね。
ここは、買う前に色々な見方から吟味するための掲示板だと思うのですが、既に購入された方も気になってたくさん見ておられるようで、共同住宅の購入掲示板というのは難しいですね。まあ、じっくり考えます。

[515: 匿名さん]

>>513
北側の部屋で昨夜はクーラーつけずに
寝れました
窓は開けて扇風機つけてましたが

[516: 入居済み住民]

>>514
A街区の住民です。
正直言って、あなたや506のような方にはここの住民になってほしくありません。
風水に興味がない人であっても、自分か住んでいる場所が「登校拒否や引きこもりになるようです」などと言われたら不快ですよ。
また、実際に四方向を高い建物に囲まれている場所に住んでいる人の中には、実際に登校拒否や引きこもりの問題で悩まれている方がいるかもしれません。
そのよう方は、506の書き込みを読んで不安を感じることがあるでしょう。
私は、そのような人の気持ちも考えられず、懲りずに風水の話題を持ち出すような人と仲良くできそうな気がしません。
風水の話がしたければ、風水に興味がある方の集まる掲示板ですればいいと思います。
お願いですからよそを探してください。

[517: 匿名さん]

>>516
同意です。ナイスです。

[518: 千里ニュータウン大好きっ子さん]

>>507
あなたがずっとここに取りついて、躍起になって否定的なコメントを投稿しているということは分かりました。

あなたの否定的コメントに、千里中央にお住まいの方から中立や、まとを得たコメントされると厄介に感じでるというのも分かりました。

あなたはどういう人なのでしょうか。
ここを強烈にライバル視してる営業？
それとも単なる暇人且つ気持ちの悪い人？

[519: 千里ニュータウン大好きっ子さん]

風水のレスも507の投稿だったりして。

[520: 匿名さん]

ここって、肯定的なことしか書いちゃいけないの？

[521: 入居者です。]

>>520
例えば飲食店のメニューでも正直美味しい品とそうでもない品があるでしょう。グルメ検索して口コミ見る時は「ここの美味しいメニューはなんだろ？」って探しますよね。
この掲示板も「良いところは何だろう？」と眺めてみて、気に入った点があれば御自身で現地に足を運んだりMRに行って確認されればいいのではないでしょうか。
ネガティブ書き込みは主観ではなく、根拠が明らかな事実だけにして欲しいですね。

[522: 不動産購入勉強中さん]

都心30分駅10分近く
素朴ににこれって価値あるの

[523: 匿名さん]

>522
どういった価値を求めるかによるのではないでしょうか。１０年後に売却することを前提にした資産価値（要はお金）なのか、永住目的での居住性に関する価値なのか。私は駅徒歩３分のＡ街区住人ですが、売出し中のＣ街区だと2～4分程度余計に歩くからといって、それほど価値が減じるようには思いませんね（特に居住性について）。これは車通勤の方だとなおさらで、駅近でも自走式完備であるメリットは大きいと思います。それに駅徒歩7分といっても始発駅のメリットは大きいので、これと相殺して実質的には駅徒歩5分くらいの価値はあると（私は）思います。

[524: 申込予定さん]

ここって、部屋の中の設備はあまり豪華ないのはわかっていましたが、エレベーターにエアコンがなく最近は昼間大変な気温になっています。もしエレベーター止まって一、二時間も閉じ込められるようなことがあれば脱水間違いないです。高級なC街区では改善されることを願います。
あとA棟の太陽光パネルが、ある時間になると太陽が反射して眩しくなります。D棟やＦ棟には影響があるのではないでしょうか。いまの時期なら夕方に入射角と反射角がDやＦの方に光を反射させる時間がありますよ。心配される方はご確認ください。

[525: 匿名さん]

>>522
価値ありというのが資産性の話だとすると、千里ニュータウン内で、駅徒歩10分は関西全体、大阪全体の中では価値ありの方だと思います。
京阪神から外れる方向に電車で30分の駅がどこでも価値ありかというと、そうではなく、ここは例外になるかと思います。

結局、売値とのバランスなので、この物件の売れ行きとはまた違う話ですが。

[526: 匿名さん]

>>521
逆でしょう。
ほめてばかりの提灯記事では参考になりません。
ホテルを予約する楽天というサイトでは、苦情を中心に読まないとホテルの実態はわかりません。

そもそも、ここは買う前の人が利点と欠点を総合的に判断する場所です。
居住者が張り付いて、資産価値が落ちないためか知りませんが、ネガティブな書き込みにクレームを付けるのはいかがなものでしょうか。