湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）part2

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part2です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[751: 匿名さん]

>>743
いや、やはり変動でよいと思う。

なぜなら、固定は国債の金利に連動するけど、
変動は政策金利に連動するから。

国債の金利は今後上がる要素がたっぷりだけど、
政策金利がここ数年で大きく変わる要素はあまりない。

[752: 匿名さん]

>>750
そもそも、このスレのどこにマッチがある？ もう長いこと個別の物件の話なんて出てきてないのに、マッチも何もないだろ？マッチポンプとか書く前に、少しは頭使った方がいいぞｗ

[753: 匿名さん]

>>752
ダメダメ、そんな正論言っちゃ。
心療内科において、患者の言うことに対する否定はいい結果を生まないです。

[754: 匿名さん]

>>753
それは言える

[755: 740]

>>750
そのような態度が社会に有害な、駄目な奴をのさばらせたんだと思うよ。

↑
そんな自虐的な事書かなくても・・・。それとも皆から厳しくされたいドMなのかな

[756: 匿名]

>>753, 754
知ったかぶりは良くないよ、キミ。
心療内科が何たるか勉強してから出直してきな。
あー無知って怖い。

[757: 匿名さん]

>>756
いいんだよ、知ったかぶりでもｗ
このスレで上から目線の正論書くほうが恥ずかしいなｗｗ

[758: 匿名さん]

>>756
ごめんなさいね。一応、免許持ってるんです。
心療内科という言葉に過敏に反応してしまう方って多いんですが、あなたの頭がおかしいとかそういう物ではないですからね。安心してください。あなたが、安心して生活できるようにお手伝いをさせていただくだけです。
まずは、お薬の量を増やしますよ

[759: 匿名さん]

>>758
横レス
心療内科ではないが、MSWから言われた
「ない」という言葉を多用した否定、否定、否定、の助言は確かに俺のトラウマになっている。

[760: 匿名さん]

>>759
とりあえず、ガンバレ！

[761: 匿名さん]

ガンバレは禁句らしいぞ

[762: 匿名さん]

>>758
運転免許でも持ってるのかな？

[763: 匿名さん]

>>762
は釜爺？

[764: 匿名さん]

>>745他
何をやっても人生負け続きでモラルも知性も無い下品な営業すらミクルにバレテしまってデベに連絡されちまった上に隔離された哀れなマッチポンプ業者クンにいいことを教えてやろう、きちんと勉強して＊＊＊から脱却するように

投資に関して言うなら実は俺みたいに800万から13億にするより10円を1000円にする方がはるかに難しいのだ。
そもそも10円で買える株などまずない。買って増やせる奴は天才だｗ

お前はそんな基本的なことすらわからない。だから煽りも空虚で相手にノーダメージなのだ。
おそらくお前は毎日下向いて歩いているようなかわいそうなオッサンなんだろうが早く真人間になってまっとうに生きなさい。

[765: 匿名さん]

>>764
すっかりこのスレ名物になったな釜爺。みんなにかまってもらって良かったな♪
うんうん、10円を1000円にするのはたいへんだな。そうだなうんうん。（発言の肯定）

[766: 匿名さん]

>>764
与沢先生、チースッ
さすが秒速1億男っすね

[767: 匿名さん]

>>764
よし、その調子でガンバレ

[768: 匿名さん]

>>764
あんまり否定しちゃいけないって上の先生方も言ってるから突っ込むのはどうかと思うのだけど

800万→13億　って2桁じゃなくて3桁だよね

[769: 匿名さん]

>>768
あ～ホラ、興奮させたらダメですよ。また真っ赤になって書きこんじゃうでしょ～。

[770: 匿名さん]

釜爺！受ける笑
ベイズのポチに負けないくらいのキャラだね笑

[771: 匿名さん]

>>765他
随分感覚が短いようですが、この掲示板に張り付いてビクビクしているのかい？

特に>>768
だからお前は駄目なのだ、お前には基本的知識と知能が足りない。そういう時に３桁っていうと逆に笑いものなんだよｗ
学校で対数くらい習わなかったのか？少し位勉強しなさい。

[772: 768]

>>771
まさか数学専攻してた私にそんな話をしてくるとは思わなかったよ。
まあ、我を通して満足ならいいけど、対数取ろうが何しようが世間一般的には、10進法であれば3桁違いですよ。
名指しでいきり立ってくるところを見ると、プライドだけは一人前なんですね

[773: 匿名さん]

>>772
ね、言った通りでしょう？真っ赤になっちゃった（笑）

[774: 匿名さん]

それにしても、○○の一つ覚えみたいに同じフレーズを書きこむこの爺様。
過去には、

・パークホームズ豊洲の「待てば待つほど」君
・DTの「目を閉じて考えてみてください」の青鬼
etc・・・

同一人物なんじゃないの？
リアクションは良いけど、煽り耐性ないし

[775: 匿名さん]

>>772
部外者です。確かに日本語の意味では３ケタ増が正しいんだけど13億/800万＝162だから、増えた規模感として２桁マシのほうが適切というのは正しいよね。どの程度増えたかの目安を言いたいわけだから。

日本語の意味にこだわるなら16億/1000万なら２桁増、13億/800万なら３ケタ増、となるけど適切な言葉の選択ではないかと。。

[776: 匿名さん]

>>775
資産を800万から13億に二桁増やしてる。

このフーレーズ自体は誤りですよね。
どうでもいいけど

[777: 匿名さん]

>>776
いやいや、この議論のもとの人は、
資産を二桁以上増やした
って言ってるから、
800万から13億だろうと二桁以上で間違いない。
つうか、これが何桁かっていう議論に何か意味あるの？

[778: 匿名さん]

>>777
投稿者の人間性がわかるからあながち無駄ではない。

[779: 匿名さん]

>>772
はい間違い。
他人に妙なレッテル張りをするはインチキな経歴持ってくるは本当にお前は駄目な奴だなｗ
すこしくらい頭を使いなさい。

それでごまかせるほど世の中甘いわけがなかろうに、
なぜお前は負けると解っているところでムキになって戦うのだｗ
だからお前は人生で負けるのだ。

折角だから親切な俺が駄目なお前に教育を施してやろう、喜べ。

もし資産を「１桁増やした」って言った奴が実は「８００万から１３００万に増やした」だけだったとしよう

……笑い者になるだけだろうよ

[780: 匿名さん]

>>779
あまり頭が良くないということだけはわかった

[781: 匿名さん]

>>777
＞つうか、これが何桁かっていう議論に何か意味あるの？

意味はない、だが（堂々と恥ずかしい事を言った上に「数学専攻」なんて恥の上塗りをした）

マヌケは見つかったようだな

[782: 匿名さん]

>>781
で、話戻すけどホントにこのスレに業者がいるってみんな思ってんの？

[783: 匿名さん]

>>782
居てもおかしくないわな。
むしろ居るんじゃないかと思っている。

[784: 匿名さん]

>>781
心療内科医で数学専攻のマヌケね。

[785: 匿名さん]

>>782
とくに特定の物件を持ち上げるが、知識が無い奴は
業者以外だと何だろうね？

[786: 匿名さん]

青鬼は私ですが、釜じいではないよ。
その節は皆さんお世話になりました。

[787: 匿名さん]

>>786
おっ、まだあんたいたんかい。
ってこの連投オンパレードみるとやっぱり同一人物かいな。
キャラ作りすぎ(笑)

[788: 匿名さん]

>>786
おお！ 青鬼さん、おひさしぶり！元気でした？ｖ
いや～ このスレ、本当にキャラ濃い人が多くてたのしいねー

[789: 匿名さん]

>>788
ポッポちゃんは元気かな～？

[790: 匿名さん]

>>785
特定物件の近くに中古物件を持ってる奴じゃないの？
連れ高狙いで。

[791: 匿名さん]

>>786
ところで青鬼さんは、やっぱりDTの契約者だったの？
今だからこそ白状して

[792: 匿名さん]

いくら何でもそんな単純な手には乗ってこないでしょ。

[793: 匿名さん]

ここ初めて覗きました。すごいっすね。

[794: 匿名さん]

ブリリア目黒のスレだけエラーで書き込みできないの何でだろう？

[795: 匿名さん]

782
つい最近までいないと思っていたがこんな足掻きを見せられるといる流石にいると思わざるをえない

[796: 匿名さん]

>>786
そこで自称数学専攻の心療内科医が苦し紛れに作った言葉を持ってきちゃったのが運のつきだね
マッチポンプ業者が色々名前変えて書いているのがばれちゃった

ちなみにこのマッチポンプ業者、他のマンションで既にやらかして理事会から情報開示請求を受けて土下座状態
（マンコミュに情報提供したのはここかもね）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/res/722
この前後読むと面白いよ

さらに他のマンションでやっていたことがバレる
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556793/res/680

主な手口としては、変なレッテル張り、コテハン利用、人格攻撃etc.

[797: 匿名さん]

>>796
夜中に長文乙。
その執念の方がちょっとコワい。
他スレの事は知らんけど、このスレだけはマンコミュの良心と信じたい

[798: 匿名さん]

>>796
釜じいおはよう！
今日も朝から、というか深夜からビンビンだね！！

[799: 匿名さん]

>>789
元気だよ青鬼さん。
最近は釜爺劇場がおもしろすぎて、目が話せません（笑）久しぶりにこのスレも大入りだね。

[800: 匿名さん]

>>798
人格攻撃って、爺さんあなたが一番してますよ。
まあ、自己分析できない妄想の世界で生きてる人だというのは知ってるんですが

[801: 匿名さん]

>>797
昨夜の自宅警備隊は夜勤だったんでしょ

[802: 匿名さん]

そして朝から連投（笑
どんな愚かでも早朝に連投したら自演がバレる事ぐらい気づく
それでも連投しちゃうって事は…

こいつって感情のコントロールが出来ない、リアルでは何の役ににも立たないモラルに反したマッチポンプしかできない哀れなオッサン業者なんだよね

つまり>>796の書き込みはもろにこの哀しいオッサンの心に突き刺さったってわけ

[803: 匿名さん]

>>802
爺さん、おはよう。いくら貧乏暇なしとはいうけど、もう老体なんだから無理しちゃだめだよ

[804: 周辺住民さん]

地下鉄新線、都から国に推薦されることが決まったみたいですね！！

[805: 匿名さん]

>>804
ほんとに！
いよいよ実現可能性が高まってきましたね。
実現したら有明、晴海あたりの地価が高騰しそうですね。

[806: 匿名さん]

>>789
ぽっぽです。
久しぶりに見たら呼ばれてたｗ
最近あまり見てないですけど、相変わらず掃き溜めスレですね。

それはともかく、パークタワー晴海も延期になり、
有明ガーデンシティに候補を切り替えました。
地下鉄もきそうだし、湾岸離れられないな～

[807: 匿名さん]

>>804
湾岸住民大勝利！
都の推薦なんで確定で間違いないですね！

[808: 匿名さん]

おお。よいニュースですね。
地下鉄きたら値上がりするんだろうなあ。
羨ましい。

[809: 匿名さん]

あとは地下鉄の新駅がどこにできるか、要チェックですね。
どなたか情報ある方おられます？

[810: 匿名さん]

地下鉄新線、まだ確定ではないにしろ確率/可能性はグンと高まった事は確かですね。

[811: 匿名]

久々のビッグニュースですね！
釜爺ごめんよ、もうかまってあげらんないや。笑

[812: 匿名さん]

たかたが推薦されたぐらいでお祭り騒ぎとは、本当にお前は駄目な奴だなｗ
すこしくらい頭を使いなさい。

それで地下鉄ができるほど世の中甘いわけがなかろうに、
だからお前は人生で負けるのだ。

そんな空想話よりも、俺の相手をしろ

[813: 匿名さん]

湾岸住民、大勝利！！＼(^o^)／

[814: 匿名さん]

まぁ、着工して開通する頃にはマンションも古びて湾岸が過去の街になっているというジレンマ。

[815: 匿名さん]

とりあえず豊洲～住吉を何とかするのかな？

[816: 匿名さん]

>>814
そんなあたなのマンションは？賃貸だったらごめん。

[817: 匿名さん]

やっぱりこれからは有明かもしれませんね。

[818: 匿名さん]

中央区の多選おじいちゃん区長、今までばかにしてたが、ゴメン。あんた、すごいわ。

[819: 匿名さん]

>>812
釜爺、やっぱりかまってほしかったのか（笑）

[820: 匿名さん]

晴海が駅近になったら、相当値上がりすると思います。

[821: 匿名さん]

>>820
トリトン周辺に駅出来るでしょうね。
クロノ、ティアロ大逆転勝利の予感。

[822: 匿名さん]

>>751

ありがとうございます。
少し考えてみます。
とりあえず固定３５年にして（今の固定の金利で）、１０年で繰り上げ返済もありかなと思ってます。

[823: 匿名さん]

>>821
DT購入者の悪口を言うのはここまでだ

[824: 匿名さん]

トリトン地下鉄できるまえに廃墟じゃないかな。
出来る前に住商が不便で出ていきそうな気がする。

[825: 匿名さん]

便利になったら、また新しいテナントが入るよ。

[826: 匿名さん]

住友は、勝どき晴海は住友村で自分たちの縄張りだという自負とプライドがあるから出て行かないでしょ

[827: 匿名さん]

不便だと仕事もやりにくいから、どうかなあ。
やっぱり丸の内とかの方が便利で仕事もやりやすいと思う。
社員も晴海勤務より丸の内勤務の方が嬉しいんじゃないかなあ。
都心、再開発で新しいビルたくさん建築してるし。

[828: 匿名さん]

休日のトリトン、閑古鳥、鳴いてるよ。
仕事でもなければ、行く用事ないもんね。

[829: 匿名さん]

だから言ったでしょ！ティアロの大逆転あるって！
過去に湾岸の順位付けでティアロが可能性を秘めているとコメントしたものです。

[830: 匿名さん]

大逆転の前にトリトンともに沈没してる可能性大。

[831: 匿名さん]

位置づけは豊洲住吉より下だから勘違いするなよ。

＜整備について優先的に検討すべき路線＞
・東京８号線延伸（豊洲～住吉）
・東京１２号線延伸（光が丘～大泉学園町）
・多摩都市モノレール延伸（箱根ヶ崎方面）
・多摩都市モノレール延伸（町田方面）
・ＪＲ東日本羽田アクセス線　＜現答申外＞

＜整備について検討すべき路線＞
・東京８号線延伸（押上～野田市）
・東京９号線複々線化（和泉多摩川～新百合ヶ丘）
・東京１１号線延伸（押上～松戸）
・新空港線「蒲蒲線」
・ＪＲ中央線複々線化
・ＪＲ京葉線延伸
・ＪＲ総武線・京葉線接続新線
・東京１０号線複々線化（調布～笹塚）
・東京１２号線延伸（大泉学園町～武蔵野線方面）
・区部周辺部環状公共交通
・つくばエクスプレス延伸
・多摩都市モノレール延伸（八王子方面）
・都心部・臨海地域地下鉄構想　＜現答申外＞ 　←いまここ
・都心部・品川地下鉄構想　＜現答申外＞

[832: 匿名さん]

結局、湾岸は豊洲の独り勝ちなんだね。

[833: 物件比較中さん]

ららぽーとがあり街並みが綺麗に整備されているから奥さんのうけがいいしね
ごちゃごちゃしてないのが良いのかな？
これ以上都心に入るとスーパーとか弱くなるしね

[834: 匿名さん]

>>812>>819
なるほど、自称数学専攻で心理学もできる（んだっけｗ）の人生お先真っ暗の業者クンはそんな風にして成り済ますわけだな
道理で某マンションスレでは「なりすましネガ」って言葉を多用して検討者を争わせていたわけだ
まさにマッチポンプ

否定すれば信じてくれる人もいたかも知れないのに自分でやらかしちゃだめだろうよｗどうしてお前はそんなに駄目なんだ？親の教育だけじゃ説明つかんぞ
だからお前は俺より年食ってる癖に不甲斐ない人生送ってんだよ、少しは反省しなさい


まあそれはそれとして、
クロノ、ティアロはもともとＢＡＹＺよりは圧倒的にお買い得だったと思っているけど、ＳＫＹＺよりお買い得になったかもしれんね

[835: 匿名さん]

それはないんじゃない。
正直、いつできるかまったくわからないじゃん。
豊洲―住吉ですら、本当にできるか怪しいのに。

[836: 匿名さん]

>>834
実際はどうだか運営以外わからないけど、
私はあなたが一人何役もやっていてこのスレを荒らしていると思っています。
業者とかどうでもいいから、いい加減消えてほしい

[837: 物件比較中さん]

いちいち反応しちゃう業者の悲しい性。

業者さん、ジリ貧。
ていうか、瀕死。

[838: 匿名さん]

>>837
やっぱりカマ爺はポッポちゃんだったか～。
最初から怪しかったんだよね。
まあ、でもこれでスッキリしました。
なりすましネガ扱いされて追い出されたスレってDT非検討者スレの事だったのね。そんなに逆恨みされると悲しいぞ

[839: 物件比較中さん]

838
私はその2人ではないよ、残念でした。

あなたのコメントには何の知性も洞察力も感じさせないけど、
業者という言葉に対する反応の速さ、恐れ入ります。あなたが仕事熱心だという事がよくわかります。これからも一流の業者目指して精進して下さいね。（笑）

[840: 匿名さん]

（笑）使う方も知性を感じないけどね。

[841: 匿名さん]

>>839
やっぱりポッポちゃんこと由紀夫君でしたか。
以前のちゃんと書き込んでる人を妄想だと決めつけ、最終的に謝罪した事忘れたのかな？
相変わらず自分本位な性格、治ってないんですね(笑)

[842: 物件比較中さん]

840, 841
24時間の監視勤務ですか？大変ですね。
業者の存在が一般市民にバレるとやっぱりマズイんでしょうね、生活かかってますもんね。
でももうみんな知ってるから、来月から契約解除かな。次の仕事早く決まるといいですね。

[843: 匿名さん]

>>842
ポッピーこそ早くネンネした方がいいよ。
昨夜1時から起きっぱなしのようだし。

[844: 匿名さん]

みんな、早く寝なさい。
僕も寝るよ。

[845: 匿名さん]

臨海地域地下鉄構想、
テレビのニュースで大雑把な路線地図が映ったが
晴海通りではなくて環２の下みたいに見えたぞ。
環２ならトリトンやティアロの大逆転にはならないな。

[846: 匿名さん]

やっぱ環２沿いかな。まぁ普通に考えたらそうだよね。

[847: 匿名さん]

>>845
いやいや、東京都の広域ネットワーク計画のまとめ資料を見る限り、思いっきり晴海通りですよ！

[848: 匿名さん]

地下鉄は今年の答申で建設路線に入らないと、次の答申が10年後みたいだから今年無理なら最短でも2035～40年になってしまうもんな。どう考えても今年の建設路線に入るとは思えない。もし今回の答申で地下鉄が決定したら新銀座駅から国際展示場迄で中間駅は3駅になる予定、駅は勝どき周辺、晴海、築地新市場、の3駅と予想するな。

[849: 匿名さん]

晴海通り側にできればクロノ・ティアロの勝利、環2側にできればSKYZ・BAYZの勝利かな。
ただ、DTはどちらにできても一番恩恵を受けるから、またDTの価格がまた上がること間違いなしですね。

[850: 匿名さん]

>>849
スカイズベイズも環2よりも晴海通りの方がはるかに近いですよ。豊洲6丁目に駅が出来るとすれば、前者だと徒歩15分、後者だと徒歩5分って感じになると思います。