湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）part2

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part2です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[625: 匿名さん]

完売が早い事はどんなメリットに繋がるのでしょうか。

[626: 匿名さん]

資産価値が高いってことでしょ。

[627: 匿名さん]

>>
湾岸タワマンなんて、金持ちは買わないという投稿

↓

湾岸タワマン7000万一括購入した自分は金持ち、底辺にはできないだろと自慢するも、井の中の蛙であることを指摘される

↓

顔真っ赤にして、ローンなんて組むの面倒だし・・・（プルプル

↓

具体的に数字を挙げて説明されるも、見えないふり

↓

誰も数字で出せない、一括で買った俺ってやっぱりすごい
←　今ここ、脳内お花畑変換中

[628: 匿名さん]

中華系の一括買いは有名な話
北京上海シンガポール香港との比較と利回りの高さや決済の時には円安で為替差益がとれるメリットで買ってるだけの話
もう長期的に円高にはならないだろうから大きな不動産の値下がりは期待しても無理だよ

[630: 匿名さん]

>>622
あんたがマッチポンプ業者っていう可能性もあるけどね。
DTの非検討者スレからの流れでこのスレに常駐してるけど、業者と思わしき投稿なんて無いけどね。
もし業者の存在をアピールしたいなら、他の検討者スレでやってくださいな。

[631: 匿名さん]

業者でも一般人でも誰でも良いが、
正しい情報を投稿して欲しい。
ウソは良くない。

[632: 匿名さん]

正しい情報をまず出して
そこから先は勝手な妄想で話を膨らませる書き込みもあるからなあ。

[633: 匿名]

すいません、よく妄想書いてますm(_ _)m
でも業者とかじゃないよ。

[634: 匿名さん]

中国株が大暴落しているってニュースがあったけど、
湾岸マンションの爆買いに影響ないの？

[635: 契約済みさん]

>>630
はい残念。事実はこれ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572528

おまえみたいなのがいて事実まで捻じ曲げようとするから話が余計大きくなる。
少しは後先考えなよ。いやまじで。

[636: 匿名さん]

>>635
こりゃ、他スレで嫌われる理由がわかるわ。
別になりすましネガ扱いされたんじゃなくて、ただのウザい奴というオチだな。本人は気付いてるのかな

[637: 匿名さん]

この平和なスレを荒らしてる誇大妄想君は、このスレの事を苦々しく思ってるデベからの依頼を受けた業者かもしれないですね(笑)

ある意味、いい仕事っぷり。一気につまらないスレになっていまいました。



早くどっか行ってくんないかな（鼻ホジホジ

[638: 匿名さん]

契約済みさん？BACのですよね口調からして。それもはたして本当なのかどうか。

[639: 匿名さん]

>>637
このスレ苦々しく思ってるデベってどこ？
KY価格で有名な某デべとか？（笑）

[640: 匿名さん]

>>639
勝どきナンバーワン立地のゴクレじゃないのか!?

[641: 匿名さん]

>>637
必死のもみ消し連投（笑）

[642: 匿名さん]

>>623

まったく意味がわかんないんだけど。
自分の勘違いは相手の単語の選択が雑なせいにしたいの？間違ったなら素直に謝ればいいのに、、、

[643: 匿名さん]

みなさん、あんまりぎすぎすしないでサラッといきましょうよｖ

[644: 匿名さん]

>>641
連投ちゃうわ。
自分含めて何人かゴクレくんの相手してあげてるんだわ。このスレは実生活で誰にも相手にされない可哀想な人ですら受け入れるからな～。普通だったらスルーしょ。
で、今までの投稿から分析するにゴクレくんはアク禁くらってたんじゃないかな。検討者スレで自分の投稿に反論する普通の投稿者に対してもステマステマと騒ぎ立てればそりゃアク禁になるわ。
なりすましネガ扱いされたって言ってたけど、身から出た錆だろうね。
でも安心してゴクレくん、このスレはそんな君でも受け入れるし、アク禁になることもないからね

[645: 匿名さん]

つまんないよ〜
もっと爽やかにバカなスレやろうよ〜

[646: 匿名さん]

>>645
そうだそうだー

[647: ご近所さん]

横から口出してすまんが、
マンコミュが存在を認識している悪質業者の存在を必死になって否定している奴は何者？

[648: 匿名]

>>647
そんなの知らないけどさー、少なくとも特定の一物件を対象にしてないこのスレには関係ないでしょ。関係ない話題にいつまで付き合わせないでくれる？

[649: 匿名さん]

なんで豊洲でばかりイベントやってるの？
晴海や有明も空き地あるんだからイベントやったらいいのに。

[650: 匿名さん]

晴海は知らんが、有明は毎週なんらかのイベントはあるぞ。

あと、空き地じゃイベントはやろうにもやれないと思うのだが。。。

[651: 匿名さん]

>>636-638
必死の連投みっともない、情報を握ってるミクルが企業向けにお知らせしている事にまで異論を唱えるお前って何なんだよ笑
今までマッチポンプでセコク稼いできた業者だってバレバレじゃねーか
人の不幸増やして金稼ぐのはやめれ

[652: 契約済みさん]

>>651
あなたこそ、連投オンパレードじゃない。
いい加減もとの平和なスレにしてください。
荒らしは出てってね

[653: 匿名さん]

>>647
俺には悪徳業者自身しか思いつかん
今迄散々他人を争わせて金稼いできたわけだからその金づるを失わない為なら無意味に粘るだろうね

今迄そんな事やってきた奴はバイト君だと思ってたけどまさか業者本体からそんな事をするとは思わなかった
確かにこの手の業者の中にはＳＯＨＯでやってるような連中も多いからね
多分このマッチポンプ＆営業で１００万単位で稼いだと思われ

[654: 匿名さん]

>>653
さすが当事者は詳しいですね。
まさか報酬金額まで書いてくるとは

[655: 匿名さん]

有明は既に寂れ始めてる感じがする。
オリンピックの競技場なんか来ても何もうれしくないでしょ。
交通が不便すぎるんだよね。

[656: 匿名さん]

>>655
地下鉄がきたら逆転満塁ホームラン！
期待しましょう

[657: 匿名さん]

100年後ですか？
生きてないです。

[658: 匿名さん]

>>656
ツーランホームラン位です

[659: 匿名さん]

>>656
地下鉄はないです。

[660: 匿名さん]

だよね。
お台場なんかも寂れた感が既にある。
万が一フジがいなくなったら終わりだね。

[661: 匿名さん]

>>654
図星で困ったのかい？どうしてお前はそう粗忽者なのだ。
安心しろ、ある程度の知性を持っていれば誰でも解る事だ、解らぬのはお前ぐらいであろうな。

無知なお前に「フェルミ推定」って言葉を教えてやろう（笑
１０００万単位ならばそんなしょうもない業者には頼まんし、１０万単位ならそもそも仕事にならないってわけだ。
それはせいぜい下っ端のバイトに払う金だからな。

ご理解いただけたかな？

[662: 匿名さん]

しょうもな

[663: 匿名さん]

627へ

具体的数字なんて誰も出してないじゃん（笑）

出せるなら出せよ
それで税法やいろいろ知識の程度が図れるからさ

まさか出せないの？

ほんと口だけだな
だから、お前は仕事が出来ないんだよ

[664: 匿名さん]

>>663
何でむきになってるの？
冷静になりなさい。

[665: 匿名さん]

契約済みから匿名に変更したな

[666: 匿名さん]

>>660
フジが既に終わってるけどね

[667: 匿名さん]

>>665
この人、色々名前変えて投稿してるよ。
まあ、書いてある内容や言葉を見ると程度がわかりますね。
相手してあげるとキャンキャン吠えるので、いい加減スルーしましょ

[668: 匿名さん]

非検討者スレでスルーされるって、なかなかマネできないよね（笑）

[669: 匿名さん]

>>668
スルーとか言ってる奴は業者だ、フガフガ

とまたわめき散らす事が予想されます

[670: 匿名さん]

>>669
たしかに！
667～670は、同一人の連投と決めつけることも予想しときますｗ

[671: ご近所さん]

業者なんかいる訳ない
ってその存在すら強硬に否定していた人が、
他人をお前こそ業者だと幼稚で感情的なレスつけて叩くという、
暗に業者がいる事を認めている矛盾。
まあ、実態は良く分かった。

[672: 匿名さん]

>>671
あなたはどこのご近所さんなの？
湾岸のご近所って・・・

[673: 匿名さん]

>>671
他スレに業者はいるかもしれないけど、このスレの成り立ちを考えればこのスレには業者なんかいるわけない

という流れですよ。よく読もうね

[674: 匿名さん]

>>672
予想通りの返しありがとう。
代々明石町に住んでるよ。
橋向こうの田舎が湾岸なのかと思ったからね。
大して遠くないしね。

[675: 匿名さん]

>>674
なので、
匿名さんに変えましたよ、念の為補足するけど。

[676: 匿名さん]

ご近所からストーカー。
そしてスレは過疎化。

[677: 匿名さん]

>>673
あー！
認めちゃダメじゃん！

[678: 匿名]

>>676
ストーカーって（笑）
それはあまりにも語彙力弱すぎじゃ？

お前のかーちゃん出べその方が攻撃力高いわ（笑）

[679: 匿名さん]

明石町ってスーパーすら真面なのなくて止めた。
寝に帰るだけの方なら良いかもしれないが。

[680: 匿名さん]

>678
お隣が気になって仕方ないんでしょ。
ストーカー以外の何物でもないよ。
自覚してないところが、ストーカーの恐い所。

[681: 匿名さん]

バック・・・。

[682: 匿名]

>>680
気になって仕方ないんでしょって言われても
明石町さん別人だけど（笑）

はたから見てて返しが幼稚なんだって教えてやっただけ（笑）

[683: 匿名さん]

別人にしたいよね。
ますますストーカーの手口。

[684: 匿名さん]

>>683
統合失調症とも言うね。
お薬の量が足りないのでは!?

[685: 673]

>>677
他スレで業者がいるかどうかなんて知らんよ。
他の検討者スレなんか興味ない。湾岸で読んでるのはこのスレだけだからね。
ただ、山の手の三井のタワマン住んでるけど、そこの検討者スレはお上品でしたよ。たまに荒らしもあったけど、業者とは思えなったし。

[686: 匿名さん]

＞684
どちらにお住まいなの？

[687: 匿名さん]

>>670
こういう予防線ってみっともないねえ（笑
そして投稿時間を見るとなるほど確かにそう言われても仕方がない休日早朝

ま、同一人物でないなら何故か不思議な事に全員なぜか同一の低い知的水準、知能水準って事になるわけで
別にそれならそれで構わんけどね

[688: 匿名]

>>683
お大事に

[689: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

そーだよね。
オリンピックうんぬんの前に金利が上がると
投資物件の価格は下落するんだよね
http://zuuonline.com/archives/70217

[690: 匿名さん]

最近新築のマンションを買ったけど、今更ながら、湾岸を始めマンション価格の暴落が心配になってきた。
PH豊洲が一期完売しなかったのは、ついに予兆が現れたからかなー。
オリンピックまではバブルが続かないって説もあるけど、みんなはどう思う？

[691: 匿名さん]

ＰＨ豊洲は完売見えたんじゃない？
ＰＴ豊洲の頃は、ここよりずいぶん安かったのに、なかなか売れなかった。
３１１の風評被害がなくなったのが
大きいと思う。

[692: 匿名さん]

>>687
他人のレスを読んでその人の知的水準が低いと言ってのける。そんな行為をすること自体が、ご自身のいわゆる「知的水準」を晒すことになるとはお気づきでないようだね。（笑）

[693: 匿名さん]

PH豊洲買うなら、2，3丁目の中古をお勧めしたい。
2丁目は販売価格が安かったせいで仕様が低いのに価格上がっちゃってるから
ららぽは週末くらいで良いって方には、分譲価格の高かった3丁目の方がさらにお買い得。
特にシンボルは良いね。幹線道路から離れてるし隣が大学で閑静。
豊洲の奥座敷って感じ。
飲食店が充実しているフォレシアが近いのも良い。
フォレシアからは雨に濡れずに豊洲駅まで行けるし。

[694: 匿名さん]

PH豊洲の強気価格で、半分近く売れたのだから驚き。
駅距離だけを売りにした外廊下、眺望無しの中途半端な物件がだよ。
まさにバブルって感じだね。

[695: 匿名さん]

>>693
The Toyosu towerが抜けている

[696: 匿名さん]

パークハウスは駅近だから価値は高いと思うよ。

タワーなんて数年したらガラクタ扱いですから。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

なるほど上海株バブル崩壊はコントロールできないところまで来てしまっているのか
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/247484/208363/82799152

[698: 匿名さん]

https://www.airbnb.jp/rooms/6512004?s=Jq4n

はい終わった！

[699: 匿名さん]

何が終わったん？

[700: 匿名さん]

>695
The Toyosu towerも良いけど、
隣が小学校で、フォレシア通ると駅まで遠回りになるので、
若干ですが、シンボルの方が環境が良く、お買い得かと思いました。

[701: 匿名さん]

私見ですが、私もシンボルの方が住環境がいいのではと感じています。

[702: 匿名さん]

シンボルはプールやコンビニなどなく地味ですが、それが却って派手好きの中国人を寄せ付けない結果になっていて、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。医師・弁護士など「士」業の方が本当に多いですね。豊洲ではここが好きです。

[703: 匿名さん]

堀北真希も目を輝かせる街、それが豊洲。

[704: 匿名さん]

メトロのCMね。昔は田村さんなんかもCMやってたなあ。

[705: 匿名さん]

>>703
豊洲はいいね

[706: 匿名さん]

>>703
インタビューじゃ興味ないし、全く知らないの丸出しだけどな。

[707: 匿名]

>>706
まぁご愛嬌。

[708: 匿名さん]

湾岸で堀北真希を満たせるのは豊洲にしか出来ない。

[709: 匿名さん]

＞７０２
同感。派手な共用設備（特に水物）がないのは好感が持てる。
豊洲通はシンボル。次に豊洲タワー。
分かりやすいのはＰＣＴ。
いずれにしろ２，３丁目。

[710: 匿名さん]

>>703
それ、女優としてのお仕事だから

[711: 匿名さん]

>>709
豊洲三丁目は高層階なら景色はいいが、低層階は景色が駄目なんだ。

[712: 匿名さん]

いや、ここの低層は南はトヨスタワーの、西は芝浦工大の緑が借景として使えるのでなかなか良いです。

[713: 匿名さん]

そういった意味でも、やはり3丁目ならシンボルですね。
今ならいい中古もあるかも。

[714: 匿名さん]

>>692
情けねえな、そんなしょうもない言い訳要らんから笑
少なくとも掲示板運営会社に特定されちまった知能とモラルの低いマッチポンプ業者が居るところまでは証明済

[715: 匿名さん]

>>698
投資目的が多ければこういうのも増えるんだろうな、それとも道楽？
コンスタントに予約がないと儲からないと思うんだが、
コインパーキングみたいなもんなのかなぁ？

素朴な疑問なんだが、こういうのって規約で規制できんの？
何か色々抜け道がありそうで困る・・・

[716: 匿名さん]

>>714
> 情けねえな、そんなしょうもない言い訳要らんから笑

　その言葉、そのままお返しします。やっぱりお気づきではなかったようだね。（笑）

> 少なくとも掲示板運営会社に特定されちまった知能とモラルの低いマッチポンプ業者

　そんな業者が居ようと居まいと、このスレには関係ないのでそろそろご退出願います。

[717: 匿名さん]

特老スタッフ「ほらほら、またお爺ちゃん。よそのお家のお庭を荒らして、ダメですよ」
爺「なんじゃ、おまえら。また知能の低いバカどもか。わたしゃ、ボケとらん。私は隣の家の悪質な業者と闘っているんじゃ。じゃまするでない。」
特老スタッフ「はいはい、おじいちゃん。私たちの頭が悪くてごめんなさいね～。でも、無関係の人に迷惑かけてはダメですよ。」
善良な隣人「スタッフさん、今月何回目だと思ってるんですか・・・。いくら私達でももう相手にできないですよ。それに何なんですか、悪質な業者って」
特老スタッフ「大変申し訳ありませんでした。私たちも何とか努力しているのですが、重度の妄想性障害でして・・・」
爺「なんじゃ、おまえら。また知能の低いバカどもか。わたしゃ、ボケとらん。私は世の中の悪質な業者と闘っているんじゃ。じゃまするでない。」
以後ループ・・・

将来のある湾岸タワマン併設特老でのお話・・・

[718: 匿名さん]

>>717
爆笑www

[719: 匿名]

ギリシャ危機で株式市場は大混乱必至。さて不動産市場に波及するか？

[720: 匿名さん]

ギリシャ程度の規模の国ならば切り捨てた方がいい。

[721: 匿名さん]

どなたか分かりやすく解説してください。

ギリシャ危機の思わぬ余波 邦銀を襲う国債の“二重苦”
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150707-00074446-diamond-bus...

国際ルール変更で銀行が住宅ローンを抑制する？
http://dot.asahi.com/wa/2015052700088.html?page=1

[722: 匿名さん]

>>721
朝日系列とか現代は、危機感を煽ることにより媒体を売る癖があるから気にならない。
気になる人は賃貸にしておけばいい。

[723: 匿名さん]

>>716-718
マンションコミュニティ自身が認めた上に企業様向けに注意喚起までしていることを否定ですか、なんか必死ですね（笑
いくら粘ったところでもうそのようなしょうもない中傷もレッテル張りも連続投稿も通用しませんよ。
だって、ネタ割れちゃっているもの。

[724: 匿名さん]

>>723
何だ、自分の事言われてるっていう自覚はあるんだね。
あまりにもこのスレでトンチンカンな事喚いているから、自己分析できない人なのかと思ってました