京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアってどうですか？

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアについて語りましょう。

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
旧：京都桂川つむぎの街 （仮称）最終‘新’街区プロジェクト

[931: 匿名さん]

ここは公立小学校は環境的に厳しい。
どこの小学校に入れますか？

[932: 匿名さん]

>>930

向日市で借りないよーそんなバカ高い賃料で！

[933: 匿名さん]

>>931

ここはイオンライフに憧れて買うから学区やアドレスは二の次だよね。

[934: 匿名さん]

この地域は新築も売れている。中古も賃貸も高額で成約している。事実をちゃんと見ないと。
ネガキャンしてる人間が借りようが借りまいが関係ない。

[937: 匿名さん]

>>935
貴方にとってはその選択が正解だった。それでいいのでは？わざわざネガキャンにくる理由は？

[938: 匿名さん]

>>934

成立しているって裏付けできる証拠か何かあるの？

[939: 匿名さん]

>>938
桂川駅1分のサーパス桂南62平米2200万

[940: 匿名さん]

平気坪単価からして70平米で2780万くらいでしょう。
再販はとても厳しいと思います。

[941: 匿名さん]

>>931
同志社や立命館は遠いから子供がかわいそう
行くなら洛南だろうね。
落ちたら辛い。地域は金で買わないと。

[942: 匿名さん]

>>940

同意。
バブルで感覚がおかしくなってるんだろね。

[943: 匿名さん]

再販価格は4500万ぐらいでしょうね

[944: 匿名さん]

さすがに4000超えることはないと思うよ
ネガキャンとかじゃなく普通に考えて

[945: 匿名さん]

>>943

信じる者は救われるって感じですなあ…。

[946: 匿名さん]

ところでイオンって賑わってるの？

[947: 匿名さん]

たまに車で行くけどイオン自体は賑わってるよ
そこに住みたいかは別問題として

[949: 匿名さん]

10年したら3000万切るだろうね
毎年100万は下がるだろうなー

[952: 匿名さん]

>>949

イオンがまだ有ったらのお話しですよね。

[953: 住まいに詳しい人]

市内なら山科区はバカ高いこの辺りよりもずっと安いから、ファミリー層には優しい地域ですよ。

[954: 匿名さん]

山科区のマンションよりここの方が良いと思います

[955: 匿名さん]

>>954

価格は山科が良い。
低所得者サラリーマンには3000万台のマンションは全然高いから！

[956: 匿名さん]

亀岡、山科、、、
結局、そうした地域と比較することになるよね
そういうことなんです。

[957: 匿名さん]

>>956
山科は京都市だし、亀岡はスタジアムできるし

[958: 匿名さん]

桂川、洛西口＞＞＞＞＞＞＞＞＞亀岡、山科

[960: 匿名さん]

>>958
たいして変わらんて。

[961: 匿名さん]

>>952
イオンは借地だからどうなるんだろうねー

[965: 匿名さん]

>>961

ということは、将来イオンって撤退する可能性があるって事ですよね？

イオンが無くなったら半値でも売れないかもしれませんね、、、

[966: 匿名さん]

>>959

競輪場は潰れるらしいです。

[967: 匿名さん]

伏見区も山科区も南区も安くて当たり前のエリアだよ。

向日市は？って、
京都市内じゃないから論外だよ。

[968: 匿名さん]

西院はないわ。
西大路通りに建っている建物がいろいろやばいです。

[969: 匿名さん]

この地域が売れすぎてることがよほど気に入らないんでしょうねー。朝から晩まで掲示板に張り付いてなんだかかわいそうになりますねー。

[970: 匿名さん]

>>969

あんたがだろ。(笑)

[972: 匿名さん]

>>969
全くの同感です。

[974: 匿名さん]

>>973

イオンが近い。

[975: 匿名さん]

イオンがある。安い。
あまり周りからの目を気にしない人でモノを買う時に値段を重視する人に向いています。

[977: 匿名さん]

>>926

確かにスケールのデカさや豪華さは流石大阪のタワマンだね。

京阪が通勤に使えたら良かったんだけどなあ…残念。

[978: 匿名さん]

ここ以外にJR東海道本線と阪急京都線の両駅に徒歩10分以内のマンションが京都にあれば教えてくれよ。

同じ阪急京都線徒歩10分でも桂のパークシティが売れ残りまくったのはJRへのアクセスが悪いからだろ。

[979: 匿名さん]

ついでに駐車場も敷地内で。

[980: 匿名さん]

二条駅付近が一番人気らしいよ
ここの人は二条とか検討したのかな？