京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアってどうですか？

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアについて語りましょう。

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
旧：京都桂川つむぎの街 （仮称）最終‘新’街区プロジェクト

[2060: 匿名さん]

すごい。洛西口人気あるな～。駅前の中古も全部売れてしまってるし。

[2061: マンコミュファンさん]

先着順 残り８戸のようです。

（５月１６日現在ＳＵＵＭＯからの情報です。）

[2062: 入居済み]

公式ＨＰの方も8戸に更新されてましたね。
GWで商談が進んでいたのがようやく成約したのでしょうか？
そう考えるとGWで9戸商談が進んだってことになりますね。

[2063: 通りがかりさん]

ていうか、いつまでモデルルームやってんだよ

[2064: 匿名さん]

モデルルームはやく崩して、跡地にコンビニか郵便局できないかなあ。

[2065: 匿名さん]

シエリアの近くに出来るジオのモデルルームになりそうだよね

[2066: 匿名]

>>2065 匿名さん

　線路のむこうの物件の
モデルルームを作るかなあ

環境がちがうからね

[2067: マンコミュファンさん]

公式ホームページに
棟内 NEW MODEL ROOM OPEN!!

残り８戸になり、ＧＷも過ぎましたし、
そろそろマンションギャラリーも最終段階な予感です。

[2073: マンコミュファンさん]

[No.2068～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、レスを削除しました。管理担当]

[2074: 匿名さん]

13階と14階の東棟の部屋が賃貸に出てますね。
https://suumo.jp/chintai/kyoto/sc_muko/bc_100092475710/
https://suumo.jp/chintai/kyoto/sc_muko/bc_100092475712/

[2075: 通りがかりさん]

>>2074 匿名さん
分譲マンションならリロケーションは
あるでしょうね

[2076: 匿名さん]

パチンコ屋は、夜、眩しくないんですかね？

[2077: 匿名さん]

>>2076 匿名さん
？

[2078: 匿名さん]

>>2076

東向日と間違ってる？？？

[2079: 入居済さん]

あれ、公式HPで販売戸数が9戸になってる。
商談が進んでたものの契約には至らず、って感じなんでしょうか。ちょっと残念。
http://classy-club.com/katsuragawa/outline/index.html

[2080: 通りすがり]

>>2076 匿名さん

　東側で学校グランドのたまにやっているサッカーの夜間練習の照明が眩しいと感じるのでは

[2081: 匿名さん]

隣の小学校の笛の音がうるさい。

[2082: 匿名さん]

暴走族もうるさい

[2083: マンコミュファンさん]

残り戸数 ３戸 になりましたね！！

（ 本日 更新のSUUMOより ）

[2084: 通りすがり]

>>2083 マンコミュファンさん

？それがどうしたのか

[2085: 通りがかりさん]

モデルルームに「残り1邸」と張り出してありました。

[2086: 匿名]

>>2085 通りがかりさん

もうモデルルーム要らないでしょ

[2087: マンコミュファンさん]

>>2086 匿名さん

マンションギャラリーは６月末までの予定。
個人の方が所有されている土地ですが、
跡地をどうされるかは未定と聞きましたよ。

[2088: 通りがかりさん]

年内完売ですか～
すごいですね(苦笑)

[2089: 検討板ユーザーさん]

8月に200万位値上げしたのが 裏目に出ましたね

[2090: 匿名さん]

裏目かねえ？昨年8月以降に売った住戸が200万円も上乗せしても、竣工後3か月程度で全部売れるならディベロッパーは万々歳じゃないの？

[2091: 匿名]

ここのスレも閉鎖されるのも時間の問題です

[2092: 検討板ユーザーさん]

そうですかね〜 三ヶ月延びた事で モデルルームの経費 人件費 を考えたら 60〜200万の値上げで万々歳なんでしょうかね？

[2093: 名無しさん]

部屋のコストをおさえてますからね。だいじょうぶなのでは。食洗機なし、シングルガラス、魔法瓶浴槽なし、他コストカットいろいろ。これで売れるのだからデベはウハウハでしょうね。

[2094: 匿名]

　もう終わり
気に入って買った人が403人

[2095: 検討板ユーザーさん]

そうなんですか？案外お値打ち価格だと喜んでますけど‥‥市内中心部だと手が出せませんしね 笑

[2096: 匿名さん]

洛西口駅前がここより安く買えたのもすでに過去の話になったし、中古すらここより高くなっていることを鑑みて、ここが特別高いとは思いません。高かったら400戸以上も売れてない。

[2097: 通りがかりさん]

でも設備が残念すぎる

[2098: 匿名さん]

>>2097 通りがかりさん
設備がよかったら、もっと高かったと思いますけど

[2099: マンション検討中さん]

コストカット色々って何ですか？

[2100: 匿名さん]

>>2099 マンション検討中さん

ベランダペラボー上下丸見え
洗面室 1枚鏡

くらいですか？
まだありますか？

[2101: 検討板ユーザーさん]

ここと同条件の二駅使えて大型ショッピングモールが近いマンションで設備の良いマンションって他にありましたっけ？

色々と検討しましたが‥‥

[2102: マンション検討中さん]

１面鏡はとても残念でした。
設備が普通にあれば買っていましたよ。

[2103: 名無しさん]

>>2101 検討板ユーザーさん

２駅？駅近マンションと勘違いしてる？
設備のよいマンション？ここほど設備の悪いマンションはないでしょ。逆に教えて。

[2104: 検討板ユーザーさん]

で、 あなたは そんなマンションがまだ見つかってないってこと？

[2105: 通りがかりさん]

今時一面鏡って…
三面鏡とそんなに価格に差があるものなんでしょうか？

[2106: 評判気になるさん]

まあそれでも完売しそうな感じですからね。イオンのそばというだけで売りになるのでしょう。それに大きいのでとても目立ちます。見た目もよいです。問題は肝心な部屋。

[2107: 匿名さん]

部屋の設備が重要じゃないわけではないですが、とは言え数ある評価基準の一つでしかないですからね。ここを選んだ人にとってはそこは妥協できるところだったということです。

[2108: 匿名さん]

200万くらいかけてオプションつけるなり、リフォームするなりすれば、最近の標準的なマンションと同じくらいの設備になるんだから安いもんじゃない？

[2109: 匿名さん]

それより、子育てを売りにしたマンションなのに、早速住民板で幼稚園ママをdisる書き込みがあるのが前途多難っぷりを物語ってる。
たった5分くらいのバス待ち時間、大目にみてあげられないのかね。