京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアってどうですか？

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアについて語りましょう。

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
旧：京都桂川つむぎの街 （仮称）最終‘新’街区プロジェクト

[1864: eマンションさん]

>>1861 マンション検討中さん

とても早いご返答ありがとうございます。
かなり細かい描写まで記載いただいてるためイメージがしやすく助かります。
いずれにせよ、一度見に行こうと思います。
12階のお部屋がまだ残っているのであれば南向きの眺望を確認できるのは楽しみです。

[1865: 匿名さん]

>>1862 マンション検討中さん
私は購入者ですが、確かにキッチン、リビングは言われる通りの印象でした…
なので、玄関からリビングまで壁紙を貼り替えました。今回、壁紙を検討するまで知らなかったのですが、壁紙は意外と高級感のある壁紙もあって、それほど高価格ではないので、リーズナブルかと思いました。
雰囲気も、だいぶ変わりましたよ。
以前にどなたかが言われていたように、室内の設備は個人でもなんとかなりますが、周辺環境や共有設備はどうしようもないので、そういう対応もありかと思います。
いずれにしても、皆さんが良いと思われる物件に巡り会えると良いですよね。

[1866: マンション検討中さん]

>>1865 匿名さん

1859です
その通りです、周辺環境や共用設備はどうしようもないですよね
ブライトはその点に限れば素晴らしいマンションだと思います
駅近でイオンもすぐそばで周辺の道路や歩道も綺麗でマンション周りの植栽も○
書き忘れてましたが自走式駐車場もいいですね、私の車は機械式に入らないので…
壁紙やエコカラットで確かに大分雰囲気変わりますね♪

[1867: 匿名さん]

>>1866 マンション検討中さん

駅から離れたコスト削減した部屋のマンションを「素晴らしい」マンションとは…。言い過ぎも甚だしい。洛西口駅前のジオやグラン、マークあたりならまだ言ってもよいが。

[1868: 通りがかりさん]

自走式１００パーセントのマンションのリスクもよく考えなきゃね。マンション住民全員が駐車場必要かい？まちがいなく管理費上がるぞー

[1869: マンション検討中さん]

>>1867 匿名さん
あなたはそう思う、というだけの話ですね。俺様基準で他人の意見を断罪してても何の意味もないですよ。

[1870: 匿名さん]

>>1867 匿名さん

ジオ、グラン、マークに無い魅力もたくさんあります。
駅前マンションは無機質なマンションが多く、どこも代わり映えがしない感じがしますが。。
こちらは豪華でオンリーワンな魅力があって、好まれる方も多いのではと思います。
立地も駅前と違って、再開発地域のランドマーク的存在のマンションですね。
毎日イオンモールを通って帰れたり、新鮮激安市場もすぐそばなので便利でいいなと思います。
公園も公立小中学校も近くて子育てファミリーも安心して暮らせそうです。

[1871: 匿名さん]

>>1868 通りがかりさん

機械式は面倒。自走式便利でうらやましいです。

[1872: 匿名さん]

>>1869 マンション検討中さん

同感です！
1866さんに対しての謝罪を求めたいですね。

[1873: マンション検討中さん]

>>1868 通りがかりさん

あなたの中で素晴らしいグラン駐車場が足りなくて空き次第抽選順番待ちになっていました……汗。

[1874: 匿名さん]

駐車場の自走式は待たなくて良いので、確かに楽ですよ。
以前は機械式のマンションだったので待ち時間がありました。雨の日とか、傘さすことになるのでしょうか…
２台目を所有する人もいるみたいなので、100%でも意外と埋まるのかもしれません。少なくとも、現時点では１台ずつの割当ですが、すでに埋まってるフロアもあるようですし。

敷地内の緑地は、思っていたより良かったです。
色んな草花が植えられていて、綺麗に手入れされていますし、住民の方しか入れないので、安心感があります。
小さい子供さんがいる御家庭では、楽しい散歩スペースになると思います。もうすぐ桜も咲きそうですし。

各マンションに特徴があるので、何を重視するか、ですよね。

[1875: マンション検討中さん]

マンション選びの基本は駅近。できれば主要駅。できれば徒歩３分以内。徒歩１０分以上ならば選択外。この物件は微妙だな。よほど部屋がよいか手頃な価格でないとね。エントランスとか共用部分でアピールするようなマンションは気をつけたほうがいい。住んでから大事なのは立地と住居部分ですよ。

[1876: マンション検討中さん]

逆に駅近だけで選ぶのも気をつけた方がいいですね。
駅近なのに苦戦してる物件も実際にありますし。
喧騒から離れて落ち着いた環境がいいと選ぶ人たちもいますし、家族によって好き好きですね。
駅前は電車の騒音、車の排ガス問題もありますから…。
道が入り組んでて車の出入りが面倒だったり、機械式だったり、台数が限られてたりもします。
ここは駅まで距離があってもイオンモールをショッピングしながら歩けるので遠さは感じません。
エントランスと共用部分は良いに越したことないのでは？と思います。

[1877: ご近所さん]

そういや、イオンモール駐車場で月極契約募集してたな。土日は使えんらしいが。

エントランスと共用部分の豪華さはまあ厚化粧ですな。素顔が美しければあんまり必要ないです。
それと向日市は水道料金高いから植木の水やり大変です

[1878: 近隣住民さん]

この前をいつも通ります。
前道を通りながらマンションを眺めたり、見上げたりしている人をよく見かけます。
ホテルのエントランスのような豪華さゆえにみなさん注目してしまうのでしょうね！
私もいつも自然と見上げてしまいます。笑

[1879: 匿名さん]

先日、南側の公園を歩きました。
駅から遠いわりに線路から近いせいか、音が結構響いてました。線路との間に遮る建物が洛南小しかないですし。東海道本線なので通過列車（マンション前を猛スピードで走ります）の本数も多いし、夜間の貨物も容赦なく通るしで窓を開けるとそこそこ煩いんじゃないかなと感じました。

[1880: 匿名さん]

マンションの色の赤茶けた感じが個人的にはちょっと…もう少し深い茶色だと高級感が出ると思いますが。あと、バルコニーの歯抜けのようになってるガラスは、前の公園から室内が見えそうでストレスになりそうです。最上階の透明ガラスも何か干してると生活感が出ます。
帰りはイオンを通れますが、朝の通勤では外を歩く必要がありますので、やはり駅からの距離はネックです。
ここの利点は眺望と豪華なエントランスだと思います。

[1881: マンション検討中さん]

「窓を開けるとうるさい」を言うなら今出てるこの近辺のマンションは全部アウトなのでは・・・

[1882: 近隣住民さん]

>>1880 匿名さん

洛西の竹をイメージされたデザインですよ。
最上階は透明バルコニーなので、リビングからの夜景は綺麗でとても癒されそうです。
外壁はチョコレートココア色ですね。
可愛いと思います。
他のマンションと差別化しているのかなぁと思いますし、いいと思いますよ〜〜

[1883: 近隣住民さん]

北側を寝室にされる方がほほ１００%と考えると
電車の音は軽減されますし影響はなさそうです。
音に関しては個人差はありますが、おおむねすぐに慣れてくるでしょう。

[1884: マンコミュファン]

>>1881 マンション検討中さん

納得です。
ここの近辺に限らず駅前マンションに住む勇気はありません。
特にアナウンスなんて利用するときの駅以外で聞きたく無いものですね。
こちらは駅近ですし、２駅使えて程よくいいです。

[1890: 匿名さん]

>>1881 マンション検討中さん
ここは駅から遠いわりに…ということです。駅近なら圧倒的な利便性と引き換えにある程度の音は仕方ないですよね。逆に少しの音も許せない人は駅近を選ばないだろうし、人それぞれだと思います。ただ、駅から離れてるから静かという論調は、現地を歩いてみてちょっと違うかなと感じました。公園や洛南小から聞こえる声などを含めてトータルで考えると意外と煩く感じるのではないかなあ…

[1891: マンション検討中さん]

>>1890 匿名さん
それはそうかもしれませんね。駅近くほどではないにせよ、駅からの距離の割にはうるさく感じるかと思います。駅からの動線上（JRの場合）にイオンがあるという点から、駅からの距離の割に利便性がそこまで損なわれていない、と見ればバランスが取れているようにも思いますが、リビング側の窓を開けたときの静音性にこだわるのであれば他の物件を当たるのが良いかと思います。

[1894: マンション検討中さん]

[No.1885～本レスまで、自作自演を含む投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1895: 匿名さん]

駅から遠くても静かだからいい、という書き込みがよくありましたが、私もずっと疑問に感じていました。購入者はこのマンションをよく見せようと必死で書き込みしていますが、逆効果では？マンションそれぞれ利点や不利な点があって当然ですが、ここの購入者らしき人たちは、不利な点を書かれると、他を落としてまでここを必死なまでに引き上げようとするんですよね。
駅前は電車の音がうるさいという書き込みをしているくせに、ここは駅から離れているにもかかわらず結構なJRの通過音ですよ。しかもJRは阪急と違い、夜中でもガンガン通りますし。さらに隣の小学校の騒音つき。
なんだかなあ、って感じです。

[1896: 匿名さん]

>>1895 匿名さん
ブライトスクエアは大きいので、部屋の位置によって、全然、状況が違うと思います。
何にしても、検討される方は現地を見て、電車の音も学校の音も確認されると良いと思います。

[1897: マンション検討中さん]

あの、ちょっと気になったんですが、「駅から遠くても静かだからいい」ってのは具体的にレス番号何番の書込みがそれに当たるんでしょうか？1000レス表示して「音」とか「静」でページ内検索かけてもそれらしいレスは見当たらないんですが・・・（逆に駅から遠いからって静かとは限らない、というレスはいくつかありました）私の見落としだったら謝りますが、「購入者はこのマンションをよく見せようと必死で書き込みしています」というのは、イメージで作り上げた架空の存在ではありませんか？

[1898: マンション検討中さん]

電車や道路の音は、洛西口駅や桂川駅に近い物件はけっこうな音がしますよ。

私はヴェリテの上層階から阪急電車の音を聞いたことがあるのですが、通過する電車がとおると廊下で会話が聞こえないほどの音がします。音は上のほうに響くと聞いたことがあるのですが、阪急が高架のせいもあるのでしょうか。

それに比べてブライトは電車の音はまだマシなのでは。

騒音よりもやはりここは部屋の仕様ですよ。コストダウンしているのに価格は割高です。
このエコの時代にシングルガラスが標準…こんなのアリ？

[1899: マンション検討中さん]

>>1895 匿名さん
うーん、ざっくり探してみましたが、やはり「駅から遠くても静かだからいい」に該当するレスは見当たりませんね・・・少なくとも「よくありました」というレベルでは発見できません。もちろん「静か」であることを期待したレス、あるいは個人の実際の感想としての「静か」という話はいくつかありますが、駅からの距離と絡められた話は見当たりません。「駅近物件はうるさい」という指摘もありますが、これも「駅から遠くても静かだからいい」に該当するというのは少々苦しいでしょう。

あと、こちらの方がより悪質なように感じるのですが、
「購入者はこのマンションをよく見せようと必死で書き込みしています」
「購入者らしき人たちは、不利な点を書かれると、他を落としてまでここを必死なまでに引き上げようとする」
に関して、具体的にどのレスがそれに当たるのか、詳細な説明をしていただきたいところです。

相手が言ってないことを言ったことにしてそれを叩くことで自分の優位性や相手の劣位性を誇示する、いわゆるストローマンと言われる詭弁の手法ですが、私としては本件はこれに該当するような気がしてなりません。

[1900: マンション検討中さん]

個人的には、購入者が必死になる姿より、購入を検討するどころか、最初からかけらも好意を持ってなさそうな人が必死にネガティブレスをしてる方が目につき、不愉快に感じます。
多くの人が「好意を抱いていない物件のスレッドにわざわざ書込みをする人」の特有のバイアスを感じ取っていただけるようになると良いのですが。

[1901: 匿名さん]

>>1898 マンション検討中さん

ヴェリテって、ヴェリテ洛西口駅前ですよね。
（洛西口周辺にはヴェリテが5つくらいありますね。）私も中古物件の見学しました。
西に面した部屋はかなりひどく音が響きました。ジオよりも線路に近い位置に建っていますから、あそこは高層階だろうが響いて当たり前な気がします。
リビングは東向きなので、リビングは静かでしたが。
確かに、向きで随分音は変わるのでしょうね。
ジオも西向きは響きそうですが、西向き以外は静かそうです。
ここは部屋の位置が西寄りだと静かになるんですか？線路から距離はあいても、向き自体が東や南なら結構響くと思うんですよね。このマンション、 線路から遮るマンションも西向きの部屋もないですから。
小学校の音が絶対嫌なら、東向き以外を選べばいいんですけどね。電車の音はやはり聞こえると思いますね。
今から選ぶ人は、窓をあけて電車の音を確かめるべきでしょう。

[1902: 入居済さん]

>>1901 匿名さん

>>1901 匿名さん
東向き低層の部屋に入居した者ですが響くと言われるほどの音は感じません。少なくとも>>1898さんの言うヴェリテのように廊下で会話が聞こえないなんてことは無いですね。
もちろん無音なんてわけじゃないですし、音の感じ方は人それぞれなんでしょーが、少なくとも私には不快になるような騒音問題はありませんでした。ご参考までに。

[1903: マンション検討中さん]

西側の道路をけっこうなスピードでブンブン鳴らしながら通るバイクはなんとかしてほしい。

[1904: 匿名さん]

私は　>>1895ではありませんが、

↓駅近マンションはうるさく、このマンションは静かだという趣旨の書き込みに見えるんですが。


>>1351
桂川駅周辺の新築マンション郡の中でも一番バランスがいいと思います。
駅前マンションは電車の音が×
ここは、眺望よし、静か（昼間は学校の音があるようですが、夜は完璧静か）

>>1360
駅前は不動産価値高いですが、電車の音で窓が開けられないほどうるさいなんて生活できません。

>>1876
駅前は電車の騒音、車の排ガス問題もありますから…。


>>1381
が的を射てる気がします。

[1905: マンション検討中さん]

>>1904 匿名さん
駅近のうるささを指摘することが「駅から遠くても静かだからいい」に当たるのでしょうか？まあ絶対にそう読み取れないかと言われれば否定まではできませんが、少々意訳が強いように思います。読み取ったとして「よくありました」と呼べる頻度ではないですし、、、

要はそういった駅近よりは静か、ということでしょう？それを否定したいならそういった駅近と同等かそれ以上にうるさいということを示すべきですよ。

このマンションを「静か」と評価する人が居ることはそんなに耐え難いことですかね？違うと思うなら「私はうるさく感じました」だけで十分じゃありませんか。客観的な測定データでもあるなら別ですが、そうではないのでしょう？

[1906: 匿名さん]

客観的に

考慮したほうがいいこと↓
・駅から徒歩7分以上離れているという立地。
・駅から離れていても、JRの線路からは音が聞こえるくらいには近い。
・東側は、小学校と隣接。土日も中高の部活などがあり静かではない。土埃もある。
・シングルガラス、食洗機なし、サーモバスなし、ベランダペラボーなど、専有部分の設備面でのコストカット。
・マンションが大きく横長で敷地内移動に時間がかかる。
・子育て世帯ターゲット（世帯によっては良さでもある）

良さ↓
・豪華なエントランス
・自走式駐車場100%、エレベーターつき
・共用部は緑と花がたくさん
・南向きの眺望
・イオンモール近

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1907: 匿名さん]

>>1906 匿名さん
ブライトスクエアの掲示板なのに、ブライトスクエア購入者を露骨に否定するとか、匿名さんも、十分、バトルを仕掛けているように思いますが…
そもそも、どのコメントが購入者のコメントか、わからないと思うのですが…

[1908: マンション検討中さん]

>>1906 匿名さん

今時、複層ガラスじゃない、保温浴槽じゃない、食洗機無しのマンションは見たことないです
デベの体質を疑いますね(怒)

電車通勤しない、車移動の私にはとっても良い立地なんですけどね～

[1909: マンション検討中さん]

わお！自演っぽいなと思ってダメ元で「万一自演だったら削除して」って依頼したらその通りになった！管理担当さんありがとうございます！
いやー、マンションをこき下ろすレスしてる人たちの中にはマジで自演してる人が居るんですね！おそらくそうなんだろうなーとは思ってましたが、マンションこき下ろすレスしている人たちの一部にそういう輩が混じってるという事が証明されて個人的には大満足です！
皆さん、自演の疑いがあったらダメ元でとにかく削除依頼ですよ！

[1910: 購入者さん]

>>1906 匿名さん
削除依頼申請しました。

[1911: 購入者さん]

>>1909 マンション検討中さん

ありがとうございます！感謝申し上げます！

[1912: 匿名さん]

>>1906
約400世帯が入居するマンションのこのスレに書き込んでいる購入者は数人だと思いますが、それで「住んでも窮屈な思いをするんじゃないかという気になる」のならあなたはかなり視野が狭いですね。

[1913: 匿名さん]

特定のマンションに対してネガティブなことを書き込むのが趣味な人がいるようですね
ネガティブ意見の書き込みが全て同一IDということも多いですので気になったら削除依頼しましょう
マンションをこき下ろすために自演する人もいますので

[1914: マンション検討中さん]

マジで管理担当さん仕事早くて助かります！>>1906
管理担当さんの仕事ぶりを見てみたくなって試しに「管理担当」でページ検索してみたら>>1837「自作自演、もしくは成りすまし行為を確認」とか書いてあってもう笑ったやら呆れたやら・・・
まあともかく、掲示板の書込みなんてそのまま真に受けちゃ駄目って話ですわね。

[1915: 匿名さん]

ここはホントに荒れますね。

いろいろ書かれておりますが、部屋の設備がよくないのは事実ですから、そのあたりはよく理解する必要はあるでしょうね。あと駅から離れていることも。

マンションの周囲はきれいに整備されていますし、子育て世代は多い雰囲気です。人間関係でギクシャクしないようにしたいですね。

[1916: マンション検討中さん]

>>1915 匿名さん
まだ検討スレが残ってるこの辺のマンションで、シエリア、グランマークシティのスレはよく見てますが、荒れるときはどこも一緒で、ここ特有の問題じゃないですよ。単に戸数が多い分、書込みも多くてそういうのが目につきやすいというだけの話じゃないかと。どんな物件にも強烈なアンチか他社関係者かあるいは荒らし行為自体を楽しむ人が必ず居るんでしょう。まあ粛々と削除依頼をしていくだけですね。

[1917: 匿名さん]

>>1906 はすごく客観的にこのマンションの事実を書いている気がするし、竣工したとはいえ、まだ売れ残っているわけで、これから検討する人には参考になるのでは？
必要以上に個人攻撃が多い掲示板のマンションは、マンションの評判自体に響くと思います。
最近ではパデシオンの掲示板とかみると引いちゃいます。ここはそうならないといいのですが。

[1918: マンション検討中さん]

>>1906 はそれこそ購入者へ「印象操作」という形の攻撃をしてたレスで、だからこそテキストの一部が削除されてるんですよね。残された文章については比較的客観的でまともなんですが、そういう客観的な情報の中に根拠のない印象操作的な文言を混ぜるのは、ただ悪口を書くだけの人より巧妙で悪質なように私は思います。

そして、そういうった掲示板の書き込みを見て実際に印象を変えてしまう人も居るんでしょう。残念な事ですがね。「どういう立場の人が何の目的で書いたか分からない掲示板の書き込みで何かを判断するのは辞めた方が良いですよ」ということを周知していくしかないのかと。

[1919: 匿名さん]

外観はとてもいいけど三面鏡じゃないのと食洗機ついてないのに驚きました。内装がほんとダメでした。
モデルルーム通りの部屋にしてくれればいいのに。
その割に値段はこの辺りでは高い。
あと駅まで歩いてみたんですが、イオン内通り抜けないと思ったより時間かかりました。これほんとに徒歩7分？？
ここイオンができてからのマンションほぼ見学行ってますが、ここが一番コスパは悪いです、他のマンションは中古だと今は値上がりしてるので今選ぶならここしかないですが。
近隣のシエリアは内装いいけど機械式駐車場に墓に工場、そして高過ぎる。

[1920: 通りがかりさん]

同感です。実物内覧しましたしモデルルームも見ましたが、ここまでコストカットしてるのに、なぜ価格は割高になるのかと思ってしまいます。

エントランスが豪華だから？周りの環境がよいから？イオンが目の前にあるから？夜になるとライトがきれいだから？

住む人や買手のことを考えたマンションとは正直思えません。

ここを検討される方は、部屋の設備がずいぶん削減されていることをふまえた上で考えた方がよいです。

[1921: マンション検討中さん]

>>1920 通りがかりさん

そうなんですよ
私も最近現地へ見学させて頂いたんですが全く住む人のことを考えていないですよね
良い立地ですが友達とか呼びたくないと思ってしまいここを見送りました

[1922: マンション検討中さん]

えらいボロクソに書くなあ。そんなボロクソに書くほどお気に召さなかったマンションのスレッドにわざわざ（おそらく何度も）書き込みに来る人がどういった立場でどういう目的をもっているのかも、合わせて考えたいですね。

[1923: マンション検討中さん]

>>1919 匿名さん

一度値上げしてますし、それ以前の物件に比べてコスパが悪く映るのは仕方無いですね・・・マンションの相場自体が上がってますから仕方ないのかなと。早めに動けていた人が羨ましいです。

[1924: 匿名さん]

>>１９２２
世の中にはそういう書き込みをするのが趣味な人がいるのですよ

[1925: マンション検討中さん]

現地までわざわざ見学された方の意見なんだし、そうネガレスに反応しなくても
設備面では劣っていても結果として売れているわけだし

[1926: あちこち見学している者さん]

>>1922 マンション検討中さん

実物を見た正直な感想ですよ。新築マンションの間取りや部屋はどこも変わらないと感じる人もいるかもしれませんが、いろいろ見るとちがうのですね。ブライトは見栄えもよいですし、新しい街でとてもきれいですよね。それはそれでよいことです。でも肝心な部屋の設備を落としてまで…そこまでするかと思ってしまいます。デベロッパの姿勢はいかがなものかと思います。

[1928: 匿名さん]

>>1926 あちこち見学している者さん

ありがとうございます。
専有部分の設備に関しては、住み始めてから不便を感じることが多いので、参考になります。
見学では豪華なエントランスや眺望など良いところだけに目がいきがちですが、そこで舞い上がってはいけない、冷静な目をもつことも必要ですもの。かなり大きな買い物ですから。

ここでは欠点を書き込むと、おかしな人の扱いする書き込みがあったり、なぜか責められたりするのですが、私にとっては参考になりました。ありがとうございました。

[1930: 匿名さん]

>>1919 匿名さん
私も桂川駅まで、イオンモールを抜けずに歩くと7分では無理でした。どんな早足で歩いたら7分だよ、と思い、グーグルマップでしらべたら、スズキ横のエントランスから桂川駅まで550メートルでした。
560メートルになると表記上は8分ですから、ギリギリ7分と表示できているだけで、実際には7分は厳しいと思います。朝の通勤はイオンモール内を通り抜けられませんし、マンションのサブエントランスに行くまでに2-3分、部屋によっては5分程度はみておくと、気分上は桂川駅まで10分以上という感想です。

[1932: 入居済みさん]

東棟住人ですが、部屋のドアから駅のホームまで、途中信号にも引っかかった上でだいたい7～8分、ってところですよ。いつも目的の電車の15分前に出るようにしていますが、だいたい7～8分は余裕ができ、駅でトイレを済ませ、それから電車に乗る、という形になっています。イオン内は通ってません。サブエントランス側出口近くの横断歩道を1回だけ渡ってそのまま直進ルートです。まあ歩くのが早いのかもしれませんが、大人の男がスタスタ歩く分にはそんなもんですね。ご参考までに。

[1934: マンション検討中さん]

[No.1927～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1935: マンション検討中さん]

例えば、いくら個人の感想だからって、あなた方はマンション住民の目の前で「内装ダメだなー！」とか「コスパ悪いなー！」とか、まして「住む人の事考えてねーな！」とか「友達呼びたくないなー！」とか言わないでしょ？なぜ掲示板だとそれが堂々と言えてしまうんですかね？マンション住民をはじめ多くの関係者が目にすると容易に予想が付くでしょうに。

公共空間でやって批判されるようなことは、掲示板でやったって批判されます。当然のことです。匿名だからって甘え過ぎなんですよ。

[1936: 匿名さん]

>>1932
私は40代の女ですが駅までは10分弱かかります。7分はとても無理です。
営業さんに聞いたら80mで1分計算のようですね。ギリギリで550mで7分というのを聞いて納得です。まあ数分なので気にはならないですけど、8分表記にしとけばいいのにとは思いました。

>>1935
相手しない方がいいと思います。そういうこと書く方は相手されると余計に書き込みされるので。
あなたがそうやって書くと余計に喜んで書くと思いますよ。

[1937: 匿名さん]

>>1935
そもそもここは検討板なので住民の方はわざわざ見にこられなくていいのでは？
検討板の書き込みルールを検討したいのであればそれ専用の掲示板を作成の上そちらでご検討ください。また、不当な書き込みは削除依頼を粛々と出せばいいかと。
あなた以外はとくに反応されてないので、あなたが無視すれば収まるかと。
こんな方が住んでると思われる方がマイナスだと客観的に見て思われます。

[1938: マンション検討中さん]

>>1936 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。配慮のない無遠慮な輩に対し少々頭に血が上ってしまっていたようです。
また、心のどこかでまだ「理を説けば分かってもらえる」という期待を彼らにしてしまっているのかもしれません。
お見苦しい姿をお見せし、申し訳ございません。

>>匿名さん
見に来て良い悪いの話ではなく、公共空間におけるマナーの話なのですが・・・まあそれをマナーだと感じられないと仰るのであればあなたに私からこれ以上申し上げることはございません。失礼いたしました。

[1939: マンション検討中さん]

ここは検討される方の情報交換の場ですので良い表現もあれば悪い表現も致し方ないかと思います
私個人としては「内装悪い」、「コスパ悪い」とかはそんなにいけない表現じゃないと思います
住民の方々からすれば気持ちの良いことではないのはわかりますが…
ただ行き過ぎた表現もあるかと思いますし、そういう場合は削除依頼で宜しいかと思いました

[1940: 匿名さん]

>>1938 マンション検討中さん
配慮のない無遠慮な輩って、、、、

そんなにあなたのルールとマナーを主張したいのであれば、ご自身が管理する掲示板でもお作りになったらいかがですか？

感想を書いて、率直な言葉で書いてる人を輩よばわりするほうがどうかと、、、

事実、私は、これまで、10件以上のモデルルームにいきましたが、ここのマンションの設備は最下位でした。

マンションコミュニティのルール的にNGの書き込みであるなら削除いただいても結構です。

[1941: 匿名さん]

住民を排斥するのはお門違いだろ。住民スレと違って利用者の限定してねーんだから。
そうでなくても誰でも見れる形で世に発信したんだから見に来なきゃいいは通用しねえ。
批判されずに批判して良い特権的な立場が欲しいってわがまま言ってるだけ。
人様の仕事を悪し様に書いたんだから批判されることぐらい受け入れな。
批判が嫌なら人様の仕事を悪く書くんじゃねえ。

[1942: 匿名さん]

「友達呼びたくない」とかもう最大級の悪意をまき散らしておいて「個人の感想です」とか笑わせるわ。

[1943: 口コミ知りたいさん]

別にいいんでないの。言いたいヤツは言わせとけば。どんな高級な物件でもマイナスイメージの発現はありますし。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1944: 購入者さん]

皆さまこんばんは。
ブライトスクエアの南側庭園の桜さんも咲きはじめました！
夕方早く帰った日やお休みの日の朝にお庭のお散歩を静かに愉しむのが日課になっています。^ ^
可愛いお花が咲いているのを見つけて触ってみたり、本物のお花のアロマのいい香りに包まれて…
木や草花に触れることでとても心が癒されます。
これから見ごろを迎え、満開の桜の姿を見るのが本当に楽しみです。
本日マンションギャラリーの隣の竹の広場が完成披露されました！
洛西は竹林や朝採りたけのこが有名なのですが、
職人さんが竹を編んで作った１００パーセント竹素材で出来た可愛いベンチや子供用の椅子もあって、自然大好きなのですごくうれしいです。^ ^
いつか子どもと一緒にお散歩できるのが夢です！

[1945: マンション検討中さん]

>>1940 匿名さん

あら「輩」呼ばわりは傷つきますか？「友達呼びたくない」ぐらいの表現を問題ないとする立場の方々でしたからてっきりこれくらい許していただけるのかとばかり思っていましたよ。気を悪くさせてすいませんね。

「素直な感想」だから許せ、が通用するのは物事を知らない子供までの話ですよ。子供なら何かの身体的特徴を目の前にして「ねえお母さん、あの人◯◯だ！」を遠慮なく言ってしまうのは仕方ないですが、皆さんマンションの購入を検討するくらいの年齢ではあるわけですよね？なぜ、ネット外なら何の問題もなくしているはずの気遣いを、ネットになるとしないばかりか「配慮しろと言うとは何事だ」になってしまうのか、本当に理解に苦しみます。

私に言わせれば、そんなに無配慮に、文句も言われずに書きたいのであれば日記帳にでも書いておけばいかがですか？ということになります。

何度も言いますが、否定的な感想自体はかまいません。ただ、書き方を気を付けてくださいよ、というだけの話です。まあ気をつけたくないというならそれでも結構ですが、それなら私はその表現方法や内容を全力で批判するだけの話です。配慮してとお願いしても配慮しない方に、こちらが配慮する義理はございませんので。

[1946: 匿名さん]

>>1936 匿名さん

やはり桂川駅まで10分はみておいたほうがいいと私も思います。

雨の日や、残業後、とくに真夏と真冬はつらいです。

7時から24時くらいまでイオンモールがあいてたらいいのに。

子どもが通学で駅を使うようになれば、車での送迎も必要かな、と思っています。

[1947: 匿名さん]

>>1944 購入者さん
庭園、良い感じですよね。
その他の場所にも多くの草花があって、良い香りがしますよね。本当に癒されます。
隣の新しい公園にベンチが見えるなと思ったら、竹のベンチだったんですね。今度、近くで見てみようと思います。

残念なことに、この掲示板では、購入者が検討用掲示板にブライトスクエアの良い点を記載すると、否定的な御意見が出てきてしまうので、契約者用の掲示板に記載されたほうが良いかもしれないです。

[1948: 匿名さん]

>>1944 購入者さん

モデルルームの横の公園できたのですね！
晴れた日に行ってみようと思います。

モデルルームの跡地には何ができるんでしょう？って、モデルルームはまだ健在ですが、、、

[1949: 匿名さん]

>>1945 マンション検討中さん
ごめんなさい、質問してもいいですか？
東向日のマンションスレッドにたくさん書きこみをされてた方だと理解していましたが、違いますか？
このマンションの購入者ではないですよね？

[1950: 購入者さん]

>>1947 匿名さん

こんばんは！
そうですね！毎日いい香りがしてしあわせです〜〜♩^ ^
よく見て歩かないと見逃してしまいそうな位、
小さなお花さんたちが一生懸命咲いています。
最近は紫のお花と白いお花も咲きましたね。
（ブライトスクエアの方ならおわかり頂けるかも…？）
竹で編んだベンチはすべすべしていて触り心地が良くて、自然素材で優しい感じがしました！

[1951: 購入者さん]

>>1948 匿名さん

御返事ありがとうございます。
今日は雨だったので…是非晴れた日に♩^ ^
雨の中の竹も青さが増して瑞々しくていいなぁって思いました。
京都新聞の記者さんが来られていたので、京都の職人さんが手づくりされたんですよ〜等など
色々と教えて頂けてラッキーでした。
週末の京都新聞に掲載されるそうです！
ＭＲ跡地について、私も鍵の引渡しの日にマンションギャラリーの方にお聞きしましたが、
未だ決まっていないそうです。
何かみなさまの為になるものができるといいなと思います。今後に期待です！^ ^

[1952: 匿名さん]

>>1950 購入者さん
駐車場に向かう通路横に咲いてるピンクの花もキレイで、良い香りがします。
自分では十分な手入れができないので、庭園はありがたいな。と思います。

[1953: 通りすがり]

検討の人はいつまでもどこまでも検討して粗さがし入居者は一番良いと納得したい

皆さん冷静な話し合いを

[1954: 付近の先住民]

イオンに関しては京都駅イオンに比べて
ネームバリューが低いショップが多いのでは
イオンスタイルでは苦戦してますね
レストランももっとリッチなものを誘致したら

[1955: 付近の先住民]

新しい向日市民として購入した方は活性化していきましょう

洛中も洛外も関係のですよ

[1956: 検討板ユーザーさん]

マンション選びに関する単なる感想ですが、室内の設備は10年もすれば、いずれにしても、古くなってしまうので、買い換えやリフォームをする必要が出てくると思います。
壁や食洗機、三面鏡などは、それにあたると思います。浴槽やトイレだって、付け替えようと思えばできます。
要するに、自分達で好きなようにできる所です。
でも、エントランスや駐車場、庭園や周辺環境などは、お金を出しても、どうしようもありません。
数年しか住まないのであれば、室内設備が古くなったら引っ越し。で良いのでしょうけど、長く住むのであれば、室内設備は買い換えもありきで考えないといけないでしょうし、もし、買い換えずに、共有エリアや周辺環境まで寂しいマンションだとすれば、どうなるのか…
売り手の体質？の話にしても、仮に意図的に低設備にしてコストカットしていたとしても、現地設備を見せないとか、嘘ついて売るわけではないので、その設備を知った上で、購入する分には買い手を貶めている訳ではないと思います。
別にブライトスクエアが悪く言われようが構わないのですが、最近の書き込みを見て、なんとなく気になりました。

[1957: マンション検討中さん]

設備も含めたこのマンションに見合う価格じゃなかった
だから買わなかった、ただそれだけですよ

[1958: 匿名さん]

共用部分が充実している分、維持費＝管理費がかかってきますからね。自分達も使える設備があればもちろんその対価はすすんで支払いたいと思いますが、ここは子どものための設備が多く、10年後には子育てを終える身としては少し勿体無い気がしました。
オーナーズロビーが、ライブラリールーム＝自習室やシアタールームのようにはっきりとした目的がある設備なら嬉しかったんですが…

花や植物が好きな方にはたまらないマンションですよね。「緑」が他のマンションにはないこのマンションのウリですものね。

[1959: 匿名さん]

>>1956 検討板ユーザーさん
10年でコンロをかえることはあっても、さすがにキッチンや洗面所のリフォームまではしないと思いますよ。
築15年の分譲マンションを賃貸にだしていますが、設備でかえたのはコンロとウォシュレットくらいですね。壁紙も普通に使っていれば綺麗なもんです。給湯器はそろそろ替え時ですが、さすがにお風呂のリフォームまではしないですね。新築の室内設備は20年は使うと考えたほうがいいかもです。

[1960: 検討板ユーザーさん]

色々な御意見ありがとうございます。
マンション選びの基準は、皆さん、それぞれなので、どれも正解なのだと思います。マンション選びに時間を掛けなかったので、室内設備がそれほど致命的なのか、よくわからず、皆さんの御意見を見ていた次第です。
室内設備については、全ての設備をリフォームする訳ではないと思いますが、住む人が気になる設備は10年以上も昔の設備を使い続けなくても、買い換えたら良いでしょうし、それによって、新築気分を長く維持できるなら、マンション本体の価格に比べたら、微々たるものかと思ったりしました…
いずれにしても、買い換えたかったら、買い換えたら済むかな。と思うところです。
管理費は、他と比べて、ブライトスクエアは高いのでしょうか？これも、深く考えずに、こんなもんかな。と思いましたが、ブライトスクエアは世帯数が多いので、一世帯当たりの負担は比較的小さいものかとイメージしてました。
決して、皆さんの御意見を否定している訳ではありません。マンション選びについて、前向きな意見をお聞かせ頂ければと思い、コメント致しました。

[1961: マンション検討中さん]

>>1957 マンション検討中さん

買わなかったマンションのスレになんで居着いてるんですかね？いや皮肉とかではなく本気で理由が知りたい。

[1962: 匿名さん]

961 マンション検討中さん

私は1957ではありませんが、
ここを検討したからじゃないですかね？
マンションコミュニティのルールとして、通りすがりだったり、検討していないただのご近所さんまでも門戸を広げているわけですけど、なにかルールをやぶられていますか？

むしろ、あなたの書き込みに辟易しているんですが。

[1963: 匿名さん]

↑>>1961 さんへの書き込みです。