京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアってどうですか？

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアについて語りましょう。

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
旧：京都桂川つむぎの街 （仮称）最終‘新’街区プロジェクト

[1741: 匿名さん]

駅徒歩10分以内の物件なんて、京都市内にも山ほどありますよ。イオン近で賃貸物件探すよりは、駅近で探しますね。

[1742: 匿名さん]

>>1740 匿名さん
楽勝であるなら、借りたい人には良い情報ですね。さすがに、電車や大型スーパーがないような場所とは比較できないでしょうけど。

[1743: 匿名さん]

賃貸と売買では需要のベクトルが違うのでは。賃貸の短期ニーズで2線利用が必要な人はそんなに多くないのかと。それよりも職場が近いとかの方が重要なのではないでしょうか。グランや他近隣物件でも売買はすぐ売れるが、高い賃料での賃貸はなかなか借り手が付かない状況にあるようです。投資目的の方は賃貸に出すよりも、不動産価格が高いうちに、早めに売り抜ける方が良いのかもしれませんね。

[1744: 匿名さん]

京都の人はJRも阪急も、ありがたがらないですよ。地下鉄烏丸線の一人勝ち。
家賃15万で3LDKでしたら、築浅にこだわらなければ京都に、しかも都心住めますよ。

[1745: 通りがかりさん]

ホントに生産性のないやりとりですな。

[1746: 匿名さん]

(賃貸と売買のニーズの違いを理解した上で。都心イコール田の字で70～80平米超で採光眺望良好の3LDKは20万後半～30万するのを誰かに突っ込んで欲しいです)

[1747: マンション検討中さん]

共通した形式の統計は見つけられなかったのですが、京都市営地下鉄の烏丸線の他を含む全線で1日約37万人（利用客数）、JR東海道線大阪京都間が1日約34万人（通過人員数）、阪急京都線は約40万人（南方-河原町間の駅昇降客数÷２）。
地下鉄の利用者も多いというのは理解できますが、JRも阪急もそれぞれ相応の利用者が居ますので、一部の京都の人が「ありがたがる」のでなくてもそれ以外の大半の関西人が「ありがたがる」のであればそれで需要は成り立ちます。

[1748: 匿名さん]

>>1747 マンション検討中さん

京都市内在住ですが、同じ意見です。
個人的に京都市営地下鉄よりも、京都市バス、
阪急、JR、京阪の方が便利で、乗車する機会が多く、日常生活でありがたく感じています。

[1749: 匿名さん]

市内から住み替えの方がちらほら書き込んでる様子がありますから、統計の後で恐縮ですが、実際もまあまあいるんだろうなと感覚的には思います。
賃貸も売買も市場の反応も見て流動的に対処されるでしょう。

[1750: 匿名さん]

阪急不動産のマンションが桂川駅前東、
シエリアの北側にできるそうです。
大津駅徒歩1分のマンションもできるそうです。

[1751: マンション検討中さん]

>>1750 匿名さん
マジですか！情報源を教えていただいてもよろしいですか？

[1752: 匿名さん]

独り言ですがすみません。
ノートはフラットな口コミが多いから、掲示板に飽きたらずの執念が怖く感じます。
辿ったら居所も判明してしまうでしょうに。
知り合いの住人さん逃げてーってなりました。

[1753: マンション検討中さん]

ノート、最初に何か投稿しないと読めず、それが10個ぐらいの項目にそれぞれ50字ずつ書くとかすごい面倒くさそうでやめました。

[1754: 匿名さん]

そうなんです。
それだけ面倒でも書く人がいるから有益な情報もあるかと後に続くシステムなのでしょう。
しかし手間暇かけて他所様のマンションを下げる闇・・・
ここに決められたであろう方々にそのような人がいないのが救いです。

[1755: 匿名さん]

>>1751
現地に書いてありました。100戸程のマンション。敷地の大きさ的に何棟かできるかも。

[1756: マンション検討中さん]

>>1754 匿名さん
逆に項目が多すぎて面倒だからいい加減なこと書く人も居るんじゃないかな。中身見たいだけなのにウゼーな、適当に埋めるか、みたいな。
あと「他とは違ってここの住人は良い人」系の話は、住民の間でコミュニケーションを円滑にするための方便として用いるのは良いと思うが、大規模なマンションだし、実態は当然変な人も混ざってるだろうと思っておく方が公平な見方かなと思うね。このマンション住民が他の掲示板等で暴れてない保証はないわけで。

[1757: 匿名さん]

>>1756 マンション検討中さん

私もそう思います。
>>1753や>>1754の書き込みの時点で、このマンションの住人も相当なもんだと思いました。
このマンションのことを悪く言う人はすべて敵と言わんばかりで。
>>1753に至っては、身元ばらすという脅し？とも読めそうですし。

[1758: 匿名さん]

>>1757 です。

すみません。>>1753ではなく、>>1752でした。

[1759: 匿名さん]

>>1756 マンション検討中さん
>>1757 匿名さん

1752です。まとめての返信ですみません。
なるほどそういう見方もあるのかと目から鱗です。掲示板の優しい流れが物珍しくて居着いてしまいました。大規模なマンションの実態が気になるのでまた覗いてしまうと思いますが、独り言はやめておきます。お騒がせしてすみませんでした。

[1760: マンション検討中さん]

1756さんも
1757さんも。

みなさん、本当にこちらのマンションについて、
非常に熱心に書き込みされていますね。
心底感心します。

お二人ともブライトスクエアの事が気になって仕方のない様子ですね。

裏を返せば、内心目が離せない程、気に入っちゃってるっていう事では！なんて思いました。

素直に認めたら？なんていじわるは申しませんが、
ここのマンションの住人を悪く言いたいが為に、
無気になってる姿がちょっと可笑しかったです。