京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアってどうですか？

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアについて語りましょう。

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
旧：京都桂川つむぎの街 （仮称）最終‘新’街区プロジェクト

[1576: 匿名さん]

>>1575 匿名さん
コメントありがとうございます。
眺望以外にも優先事項はありますよね。経験上、目の前にマンションが建ってると、向かいのマンションから丸見えになるのでカーテンも開けれないし、多少、何階でも変わらない印象があったので、気になりました。
しかも、京都市内の都心部だと車の騒音がうるさくて、窓も開けれないので、この辺りなら、静かで穏やかなんじゃないかなー。と期待してます。

[1577: 匿名さん]

>>1576 匿名さん
バルコニー同士が向かい合わせだと多少は人の目が気になりますね。都心部はマンションが所狭しと集まってるのでプライバシー確保の点では厳しいのかな。
ここの南側高層階は将来にわたり眺望は確保されそうですね。

[1578: ブチ切れ男さん]

ここは、自走式で駐車場も複数台とれるのがいいんですよ。大きい車だと機械式入らないしね。

[1579: 匿名さん]

自転車置き場も、ありがちなレール式の置き場じゃなくて、区画の決まったスペースになってるのが良いです。
レール式は動きが悪くなったり、電導自転車が置けなくて、悲惨な状況になりがちなので…

[1580: マンション検討中さん]

ここはあと何戸くらい残ってるんだろう、竣工前完売出来るか。

[1581: 匿名さん]

契約済が330戸を超えてるとチラシに書いてあるので、
残りは第5期の24戸と先着順の37戸でほぼ終わりでしょう。
引っ越し・転勤シーズンでもあるし、ギリギリいけるのでは。

[1582: 匿名さん]

京都桂川近く。友人が住んでいます。ここって昔は何でしたっけ？
JRと阪急が使えるので、夫婦で違うエリアの勤務でも便利みたいですし、大阪～京都の転勤があっても対応できそうですよね。神戸あたりまでは通勤できるのかな。

イオンもそうですが、友人はコストコも利用しているみたいです。車があれば近いのかな。

イオンから京都駅までバスもあるようですし、住んでみると楽しい地域なのかなと思ったりします。

[1583: 近隣住民]

この一帯は昔、キリンビールの工場でした。ビールの原料である麦にちなんで「つむぎ」の名がついたとか。

ここももう少しで入居になるんですね。
桂川・洛西口エリアがますます活気づきそうでうれしいです。

このマンションの前にあるトヨタさんで、毎月第一週の週末にある「桂川マルシェ」おすすめですよー。手作り市なんですけど、毎回いろんなお店が出ています。

[1584: 匿名さん]

もうすぐ竣工ということで、現在のモデルルームは閉鎖し、棟内モデルルームがオープンする形になりますよね？
現在のモデルルーム跡地には何かできるのでしょうか？

[1585: 評判気になるさん]

イオン桂川行ったら閉店ラッシュで驚いたよ。人はうようよいるのにさ。ネットに食われてるんだろうなあ

[1586: マンション検討中さん]

>>1585 評判気になるさん
この時期の閉店ラッシュて、単に春ごろの店舗入れ替えによるものじゃねーの？
他のショッピングモールとかでもたまにあるよ。

[1587: 匿名さん]

イオンモール、店舗は割と入れ替わりますね。
私はイオンモール桂川の大垣書店が好きでよく行きます。応援の意味もこめて、本はネットではなく大垣書店で買うようにしてます(^^)

[1588: 匿名さん]

先着順が37戸
第五期（予告）が24戸
と記載があります。

これだけで60戸以上。。。

さらにまだ最終期もありそうです。
かなりの戸数を残したままの竣工になりそうです。
やはりイオン近ってだけではきつい。
同じつむぎの街でも、駅前の各マンションはすぐ売れた。

[1589: マンション掲示板さん]

>>1588 匿名さん

>>1588 匿名さん
公式ホームページに記載されているのは、昨年１２月時点での契約数です。
こちらは夏まで順調な売れ行きで、この地域周辺の相場を再検討し、秋に値上げをしました。
私は年明けに問い合わせをしましたが、残り３０戸程ですので、おかげさまで三月には完売ペースで向かっていますとご案内がありました。
桂川、洛西口エリアのこれまでの供給数も含めて考えると、こちらも十分順調な売れ行きと言えるのではないでしょうか。

[1590: 匿名さん]

公式ホームページによると、2月2日の段階で、先着順19戸、第5期が24戸のようです。
第5期＝最終期のようですので、残りは43戸、9割は売れ、残りは1割程度というのが正解ですね。

[1591: 匿名さん]

1割の売れ残りだったら、シエリアと一緒だね。

[1592: 名無しさん]

シエリアは一割どころじゃないし、戸数が違い過ぎます。

[1593: 匿名さん]

シェリアは80戸で、残り9戸だから約1割でいいんじゃない？

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1594: 匿名]

>>1593 匿名さん
削除依頼しました。

[1595: マンション掲示板さん]

>>1590 匿名さん
ご覧になられた公式ホームページはどちらのホームページでしょうか？