プレミスト京都烏丸御池ってどうですか？

[キャリアウーマンさん [女性 30代]]

プレミスト京都烏丸御池について語りましょう。

所在地：京都府京都市中京区烏丸御池上ル二条殿町548-1（一部）、他
交通：京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅　Ⅰ番館：徒歩2分、Ⅱ番館：徒歩3分、Ⅲ番館：徒歩2分
間取：Ⅰ番館：1LDK～4LDK、Ⅱ番館：2LDK・3LDK、Ⅲ番館：1LDK～3LDK
面積：Ⅰ番館：49.14m2～111.78m2（Ｃ・Ｄタイプのみトランクルーム面積1.56m2・2.28m2含む）、Ⅱ番館：60.92m2～115.01m2（Ｊ・Ｌタイプのみトランクルーム面積1.47m2・1.8m2含む）、Ⅲ番館：50.13m2～109.57m2（Ｑタイプのみトランクルーム面積1.19m2含む）
売主・事業主・販売会社：大和ハウス工業株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/karasumaoike/index.htm...


【物件情報の一部を追加、修正しました 2015.6.24　 管理担当】

[151: 匿名さん]

>>148 匿名さん

マンションブランドでいうなら、

Sランク
三井、三菱、野村、住友

Aランク
東急、東京、大京、阪急、大和、伊藤忠

Bランク
セキスイ、近鉄、京阪、南海、関電、プレサンス、エスリード、日本エスコン、NTT、JR西日本、東レ、睦備、etc.

[152: 匿名さん]

睦Bが、B?

[153: 匿名さん]

>>152 匿名さん
Bランク以下は省略です。笑
敢えてCランクまで付けてまではしません。
あくまでも個人的見解であって、Aランク以上で立地のよいマンションを購入します。

[154: 匿名さん]

>>151 匿名さん
概ねそう思います！
ただ、東京も財閥系なのでSでも良いかと。みずほ銀行、明治安田生命etcの安田財閥ですよ。住友は京都になかなか作ってくれませんね。岡崎の立派な土地に計画がありますので期待大ですが。あと、大京さんはBかな。

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん
確かに昨今の大京は落ち目かな。

[156: 匿名さん]

>>154 匿名さん
ブリリアは他のSランクと比べるとちょっと落ちない？
確かにジオやプレミストとかよりはいいけどね。

[157: マンション検討中さん]

>>156 匿名さん

お前ら 買えもしないのに たいそうな能書き垂れてるね。

ランク付けしてなんの意味があんの？

もっと謙虚になれよ。

[158: 匿名さん]

>>157
そういうお前は無職なんだからよってくるな。

[159: 匿名さん]

見て来ましたが、角ガラスの部屋に明かりがついていてゴージャスでしたね！

[160: 匿名さん]

>>158 匿名さん


お前の無職っていう反論は自暴自棄の左証だね。
他に言うことはないのか！

どっちにしても買えもしない物件のランク付けして
空想を楽しんでるだけだろう。

SでもAでもいいけど買ったら投稿しろよ
期待してないけど。

[161: 通りがかりさん]

>>160 匿名さん
故児奇さんはローンが通るようになってから投稿しろ。
まあいつまでもマンション買うの夢みる賃貸住人だから期待してないが。

[162: 評判気になるさん]

>>161 通りがかりさん

？ 意味不明

[163: 匿名さん]

どういう層をターゲットにしているのかなぁ。
DINKSとかなのでしょうか。京都駅までのアクセスの良さを強調されていますから。
京都まで出れば、あちこちまた行きやすいという部分がありますので、
京都駅周辺に勤務している人だけではなくて、どこに行くにも便利というのがあるのかもとは感じました。
大きめの物件なので、修繕費などは安く設定されているのかな。

[164: 匿名さん]

入居はじまりましたね！
住んでる人羨ましいです！

[165: マンション掲示板さん]

>>164 匿名さん
まだ販売中なので買ってあげてください。

[166: 匿名さん]

私には手が届きません…（笑）

[167: 評判気になるさん]

あと1部屋になったんですね、高い…

[168: 匿名さん]

立地的にも物件内容もとても良い物件だと思うのですが
価格的に、やはりなかなか購入することは難しいです。
どんな人が購入されるのでしょう。
戸建住宅感覚で住めるくらいの広さ。素直に憧れます。

[169: 匿名さん]

キャンセルが出たのか不明だが3戸新たに売りに出ている。

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん

手付け金放棄。

[171: 匿名さん]

価格を見たら手付金相当額を値引きしてもらったとしても買えないなあ。

[172: 匿名さん]

>>170 匿名さん

破産するよりは 手付け金放棄しても
名誉ある撤退の方が賢明だよ。

物件なんていくらでも出てくるし。

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん

同意、 いつの世も出てくる。
焦らないこと

[174: 匿名さん]

契約時点で年収等の審査をパスできた人に売っていると思うので、恐らく、投資用として買ったはいいが転売や賃貸するのに採算が合わず、手付金を放棄してもキャンセルしたほうが損失を抑えられると判断したんじゃないかと推測します。

[175: 口コミ知りたいさん]

>>174 匿名さん

いやぁ ローンが下りたヒトには誰にでも売ってるよ。
しかし 買った本人がその後 返済して行くのは無理だと
諦めた。
これはこれで賢明だよ。

[176: 匿名さん]

京都国際マンガミュージアム隣接とあって、マンガミュージアム調べてみました。
知らないミュージアムでした。

新しいですか？それともそこまで知名度がないだけ？？

毎週水曜日休館なので、月曜日に行ける少ないミュージアムです。半日の幼稚園の時に行くのもいいかな。まだマンガを読ませたことがないので興味を持つかな？

そして年間パスポート、大人6000円。
8回以上行くなら払ってもいい計算でした。
この金額は安いのか高いのか・・・。

こども図書館があるのは楽しそう。マンガを読むこともできるみたいです。隣なら通えますね。

[177: 検討中]

そもそも、家ってなんだろう？
住んでみて気持ちよく毎日を過ごすことが一番じゃないのかな？
ここはそれに見合った物件だと思うし、投資してる人には申し訳ないけど「住んでなんぼ」だからね。
間違った部屋に投資してお金が帰って来ないって思うのは違うと思うよ。
２階と3番舘の８階・・・４０万円で貸しに出してるけど・・・。
欲と金にまみれた人は要らんですわ。

[178: 匿名さん]

>>177 検討中さん

儲かると思って 買ったんですわ。

欲の皮が突っ張り過ぎ！

[179: 匿名さん]

１７６さん
国際マンガミュージアムはできるときに議論になったような。時々新聞賑わせていましたよ。
マンガごときにそんなお金をかける必要があるのか？みたいなことを言われたり。
結局、マンガは日本の文化だから保護しましょうということになって出来た経緯があったかと。

近所にあるとあまり行かないかなと思っていましたが
マンガが好きな方ならば楽しむことができる場所かもしれないですね。

[180: 匿名さん]

京都国際マンガミュージアム、興味ない人もいるとは思いますが
好きな人は好きだと思いますし、中も広く楽しめる内容です。
ただ、住居と隣接しているから良い悪いは関係ないのかなって感じです。
地下鉄が近いので利便性は高いマンションではあると思いました。

[181: 匿名さん]

>>京都国際マンガミュージアム、興味ない人もいる
そうですよね。漫画を読ませるかの賛否もあります。ただ、ドラマ化されている原作が漫画だったりしています。

キャンセル住戸の3LDKの間取りが出ています。115.01㎡で、広さもあります。価格がないので安くなっているのかキャンセル前の価格で売っているのかはわかりません。ラスト1邸と思えば貴重な気がします。