〔契約者専用〕パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

[匿名さん]

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント契約者専用スレッドです。

有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526669/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1304

＜全体概要＞
所在：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500-1他
交通：京浜急行本線・シーサイドライン金沢八景駅徒歩3分
総戸数：119戸（事業協力者住戸3戸含む。他に店舗1戸）
間取り：2LDK～4LDK、63.79～104.22m2
入居：2016年3月中旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[201: 入居済みさん]

ゴールデンウィーク明けましたが、今の入居状況は、全戸入居されたのでしょうか？

あと、台車が無くなったという貼り紙してましたが
もう見つかったのでしょうか？

さっそく盗難？
と思うと少し残念ですね

[202: 入居済みさん]

賃貸物件がまた出ていますねー。
全室エアコン完備、インターネット、CATVあり。
我が家より条件良いです（汗）

[203: マンション住民さん]

賃貸にする予定で購入した方がいるのでは？
低金利の今 利回り2%から3%でもいいとする 富裕層がいらっしゃいますよ。
店舗の工事が始まらないのが ？って感じです。

[204: マンション住民さん]

先日、平潟湾で潮干狩りしてきました！
海の公園や野島公園の潮干狩りは有名ですが、平潟湾でも夕照橋付近で掘ると、スーパーに売ってるような大きなアサリがザクザク取れましたよ。
横浜に住んでて目の前の海で潮干狩りができるって、素晴らしい環境ですよね(^^)
今週の土日も潮干狩りに最適な大潮みたいなので、皆さんもいかがですか？

http://park.hama-midorinokyokai.or.jp/upload/umi-park/pdf/shiohigari/k...

[205: マンション住民]

アフターケアサービス
みなさんどのような不具合ありましたでしょうか？

[206: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[207: マンション住民さん]

クロスの継ぎ目のめくれが数か所ありました。

[208: 契約済みさん]

私の部屋もクロスが剥がれてました。

[209: 契約済]

エアコン取り付けコンセント部分を100ボルトから200ボルトに変える工事された方いらっしゃいますか？
費用などどれくらいかかるのでしょうか(>_<)

[210: マンション住民]

入居時にリビングのみ200Vに変更が必要でした。
料金内訳を見たら4400円となってましたが、エアコンも3台購入したので無料サービスでしたよ。

[211: マンション住民さん]

本日のグリーティング会に参加しました。
駅近マンションだからか、子育て世代より住み替えの御年輩の方が多い印象を受けました。
でも皆さん和やかで良い人そうな雰囲気で、安心しましたー。

[212: マンション住民]

エアコンの変換費用の件ありがとうございます。すごい金額なのではないかと思っていたので安心しました(^^)
グリーティング会お疲れ様です、
そうなんですね(^^)住んでる方がよい人そうということで良かったです。

[213: マンション住民さん]

救急車やパトカー、暴走族等が予想以上にうるさくて
既存の窓では、防音不足で、
寝室のみ、内側につける2重窓を検討中です。

一応、管理会社を通じて見積もり依頼中ですが、
すでになんらかの対応した方、いらっしゃいますか？

ちなみに我が家は、モデルルームに設置してあった
超防音窓（線路に面した西側のみ設置と聞いたような・・・）
ではありません。

[214: マンション住民さん]

西側ではないという事は東棟か南棟の方ですか？
当方は東棟ですが、西側の（玄関側）の洋室で寝てて、少し前まで窓開けて寝てましたけど、寝れない程うるさいと感じたことはないですね。
むしろ駅近なのに、夜がすごく静かでビックリしてます。

音の感じ方は人それぞれと言いますけどね(^_^;)

[215: 契約済みさん]

窓を閉めてれば気にならないけど、夏場は私もうるさいなぁと思っていました

[216: 入居済みさん]

南棟ですが、
確かにイライラするぐらいうるさいです。

特に暴走族はうるさいですね。
リビングにいても、寝室にいても暴走族が16号の信号待ちしてるときは特にうるさいです。

あと、たまに、夜間に工事の音が特にうるさい日があって窓閉めないと寝れません。

ほんと迷惑。

仕方ないと分かっててもたまにイライラしますね。

[217: マンション住民さん]

213で書き込みしたものです。

南棟です。

東棟は、寝室にするお部屋がマンションの内側を向いているので
それほど、１６号方向の音が響かないのかもしれませんね。

私は、眠っていまうと多少の音では起きないし、
エアコンも嫌いなので、夏場は
窓を開けたまま寝るつもりでいたのですが、
夫はとても眠れないと、連日、閉め切っています。

２重窓の件は、またご報告します。

[218: マンション住民]

アゴーディオン網戸の掃除、皆さんはどうされておりますか？
プリーツになっているので拭き辛いですし、特に玄関側の部屋の窓にはルーバーもついているので、とても掃除し辛く困ってます。
やはり取り外して洗うしかないのでしょうか？
アドバイス頂けると嬉しいです。

[219: マンション住民]

たしか少し前にこのマンションBSがうつるというチラシが入っていたかと思うのですが、無料で見れるということなのでしょうか？？

[220: 住民板ユーザーさん1]

部屋までBSの線は来てるので、分波器を買えばBSは映りますよ。
NHKがいるので完全無料とは言えないですが…、

[221: マンション住民]

BSの件ご解答ありがとうございます！質問をしておきながら遅くなり申し訳ありません！
以前マンションに問い合わせたのですが明確な回答がかえってこなかったのでほんとうに助かります！ありがとうございます！
ブンハキを自分で買って接続は簡単に出来るものなのでしょうか？またその際どこかに連絡？のようなものは必要なのでしょうか？
NHKがいるので完全無料ではないというのは他にどのような料金が発生するということでしょうか？
たびたび質問ばかりで申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。

[222: 住民板ユーザーさん1]

分配機をつけBSを見れるようにしたら
NHK衛星放送料金支払わなければなりませんか？

[223: 匿名さん]

結局新しい建物で眺望が塞がってしまう問題はどうなったのでしょうか？署名運動すると言ってた方は実際に運動を起こしてるのでしょうか？

[224: 住民板ユーザーさん1]

>>221 マンション住民さん
分波器を買って来てテレビ線に挿し、テレビ側でチャンネル設定すれば見れますよ。
ノジマとかで聞いたら詳しく教えてくれると思います。

[225: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね！ありがとうございます‼
さっそく電気やさんに聞いてみます。

[226: 住民板ユーザーさん2]

インターネット光基本料金はいくらでしょうか？
他に携帯ショップなどに依頼するのと
マンション経由で依頼するのは何かしら特典やよいことがありますでしょうか、

[227: 住民板ユーザーさん7]

>>226 さん
インターネットの価格やプロバイダーは管理人室に確認されるのがよろしいかと。
契約は個人単位なので、その内容を持って携帯ショップや電気屋に確認されるのが確実ですよ。

[228: 住民板ユーザーさん2]

ありがとうございます！
さっそく確認してみたいとおもいます。