ザ・パークハウス 新川崎 その2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkawasaki/top.html

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地234-3（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩14分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：72.45平米～76.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441050/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[147: 物件比較中さん]

連休中、武蔵小杉でパークハウス新川崎のチラシ配ってましたよ。
武蔵小杉のM社のタワーが7000万台、S社のタワーが8000万台中心ですから、価格で興味示す人がいると期待したのか。。

幸い？購入者○○万円プレゼントみたいな、竣工済みにありがちな煽り文句は全くなく、販売価格4640万〜といったシンプルなものでしたが。。

[149: 匿名さん]

>>139でもまあ大体の想像はつくんじゃない？
向こう10年のうちに南武線がお洒落な人気路線に化けるわけもないし、駅徒歩10分ぐらいが実は住むにはちょうど良いなんてトレンドも来ないだろうしそれなりなんじゃないかな？

[150: 匿名さん]

>>149
築浅の三井パークホームズ70平米台が4000万の前半ですぐ売れたよね、鹿島田商店街を抜けて歩いて10分というベスポジの南向きだよ？

[154: 匿名さん]

>>111
鹿島田駅より新川崎駅の方が利用者は多いかどうかではなくて、
どっちの路線で検討しているかで予算や経済力が格段に違うのがそもそもの問題。
丸の内まで20分少々なら安いけど浜川崎駅まで20分少々ならとんでもなく高い。

[155: 入居予定さん]

どなたかも書いていた通り、長く住む前提の方が多いので、のんびりしていて良いのではないでしょうか。
トレンドが来なくてもいいんです 笑
来たらラッキー、おしゃれなお店が出来ると嬉しいです。

[156: 匿名さん]

>>155
買うと決めたからには迷わず行きましょうお幸せにね。
ただし、自分の迷いを肯定するために異なる意見を強く叩いたり目をそむけた書き込みすると荒れるからとにかくスルーが良いですよ。

[159: 入居予定さん]

>>158
ま　た　お　ま　え　か

[160: ご近所さん]

まあ、でも見てると、なんでこんな細かいことまで否定に回るのかなというのはあるよね。

それを神経質って言っているんだろうけど。

例えば149さんの意見は、ここに住んでいれば誰でも思うと思う。
それを、近隣がすぐ売れたから、リセールが問題ないでしょって言い振りされても、10年したらオリンピック終わって、建築のプチバブル終わりだよ。

あっ、ちなみに私はネガじゃないし、ここを買う金もある。

[161: 匿名さん]

かつては「お墓ビューなので信心深い人には日々先祖を敬える好物件」なんてほのぼのしたコメントもありましたが最近は一部が削除されて殺伐としちゃってますね。

[162: 匿名さん]

>>159
すいませんが最近掲示板に来た者なんで、また、と勝手に思い込まないでください。

[163: 物件比較中さん]

買いたいけど買えない。
4,000万がボーダーです。
諦めます。

[164: 物件比較中さん]

立地、専有部施設ともにこちらがよく買いたかったのですが、残りの南向きは2LDK＋Sで5000万超えるので諦めました。値引きもまだないみたいなので、もっとはやく見に行けば良かった。

[165: 匿名さん]

後何戸？

[166: 入居予定さん]

どれだけ粗探ししてもここに目立った「欠点」はないよ。欠点と感じるかは人それぞれ違うけど。住んでみて要望や改善点は出て来るだろうけど。敷地も広いし、南武線だけどフラット並木道で6分くらいだし、オリンピックが裏にあるし、何より標準設備が申し分ない。
第一種地域、前は戸建て地帯、窓が大きくて日当たりもかなり良好、
神奈川や川崎を嫌がる人は選択肢にないだろうし、それはそもそもこの物件を嫌う理由ではない。

[167: 契約済みさん]

同感です。いい買い物でした。

[168: 匿名]

85平米を4500以内で買いたいです。
鹿島田新川崎では無理ですね。

[169: 匿名さん]

>>168
川崎市内なら大師線ですね。

[170: 契約済みさん]

うちも窓が広くて明るい部屋と設備、周囲の環境や安全面に惹かれました。

[171: 入居予定さん]

環境（特に治安）が良さそう。
小中学がすぐ目と鼻の先なので安心。
何よりオリンピックがあの距離にあるのは便利すぎる。少し大きな買い物はラゾーナ行けばいいし。

[172: 匿名さん]

契約者によるポジの嵐