ザ・パークハウス 新川崎 その2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkawasaki/top.html

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地234-3（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩14分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：72.45平米～76.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441050/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[489: 匿名さん]

>>487
なら買った方が良いよ！

[490: 匿名さん]

>>486
資産価値についてコメントするとそれを悪口と捉えられるのは心外です。
意見を押さえ込むのではなく自由に意見交換出来ると良いのですが。

[491: 購入検討中さん]

>>484、>>490　しつこい

契約者の方、実際の住み心地はいかがですか。
ちらほら拝見した限り、良さそうな雰囲気ですが。

[492: 匿名さん]

しかし、残戸数が一向に減りませんね

[493: 入居済み住民さん]

>>490さん

とても静かだし、住民の方も感じのいい方ばかりだし、家の中も設備等、満足のいくレベルです。新川崎駅までも慣れるとそんなに距離感は感じませんし、購入してよかったと思います。横須賀線も武蔵小杉では大変混みますが、先に乗車している為、バッグを網棚にあげられて、新聞を迷惑かける事なく読める場所キープできます。夏休みの関係もあるでしょうけど、東海道・京浜東北線よりははるかに楽です。

[494: 匿名さん]

>>485
丸の内とは言ってません。他は事実ですが、なぜ嘘とか決めるのかわかりません。

[495: 匿名さん]

485で本性丸出しになりましたね
所詮こういう人だったということ

[496: 購入検討中さん]

>>493さん、491です。
私も新川崎を利用する予定です。網棚に荷物を載せられると疲れも全然違ってきますね。徒歩14分ですが、何もない真直ぐの道をひたすら14分歩くわけではないので、慣れてしまえばそれ程苦ではないと思っています。住民の皆さんも良さそうな感じと聞いて安心いたしました。これくらいの価格帯のマンションであれば、それほど厄介な方もいらっしゃらないかもしれません。部屋の設備は問題なしですね。
ご回答ありがとうございました。

[497: 匿名さん]

>>496
本当に検討者？この話何度も出てて同じ回答だけど

[498: 匿名さん]

>497
きっとしつこい方なのでしょう

[499: 匿名さん]

何言われたって、いいものはいいです。
このマンションのいいところも、そう。
だから同じ回答しか出ないのはあたりまえですが。

なのにそれに絡んで、結局同じネガしかできない>>497と>>498に、それを言う資格ないでしょ。
駅から遠い、価格が高い、資産価値が低い、住民の民度が低い。
他に何か突っつくネタありましたっけ？そのループもう飽き飽きしてるんですが。

皆が見る掲示板に言葉を発するのだから、あなた方もそのくらいの分別と品性はもっていて欲しいものです。

[500: 匿名さん]

なぜここがそんなに叩かれなければいけないのか分かりません。
①駅から遠い
そりゃ、そうですよね。新川崎最寄りではありませんから。
②価格が高い
どこも高いです。ここに限った話ではありません。
③資産性が低い
家は投資物件ではないので、あってもなくてもどっちでも良いんじゃないでしょうか。
どうしても欲しい方は、今買うべきではないですね。
④住民の民度が低い
これに至っては測りようがありませんし、よく分かりませんが…

以上のことを承知した上で皆さん購入するですから、それで良いんじゃないでしょか。

[501: 匿名さん]

やっぱり東と80㎡残ってますね。初期販売だったら、良い部屋もあったけど、今の残戸の中から選ぶのはちょっとなぁ、、、

[502: 購入検討中さん]

＞やっぱり東と80㎡残ってますね。
東は府中街道の騒音、4LDKは価格がネックかな？
4LDKの残り部屋は6000万円以上で、4800～5400万円の3LDKと比べると価格差が大きく、眺望も今一つ。
そもそも予算6000万円以上なら、一戸建て含めかなりの選択肢があるから、今の価格では長期戦になりそう。
値下げしても4LDKは手が届かない自分にとって、東の3LDKが4500万程度になってほしいけど無理かなあ。

[503: 匿名さん]

>>499
496ですが別にネガッテないですよ

[504: 匿名さん]

ほんと。分別と品性を求める前に冷静にレスを読み返して欲しいものです。

[505: 匿名さん]

>>503
アンカー間違ってますよ。>>499はあなたには言ってないんじゃないですか。
それとも一人何役もやってましたっていう自白ですか？

[506: 入居済み住民さん]

玄関からの風の抜け感があり、風通し通い。
静かで住みやすく満足してます。
新川崎も歩いてみても遠くなく感じます。
鹿島田と新川崎 両方使っています。

[507: 入居済み住民さん]

元々歩くことが苦じゃないからか
駅からは遠いけど、慣れれば意外と気にならない。
新川崎からだと、途中でスーパーに寄るのでそこでリセットされる

終電が若干早い

横須賀線は思ったより混んでいない。
新川崎から東京までだとぎゅうぎゅうで乗れないと言うことはない、椅子の前に立っても後ろから押されて辛いと言うこともない（7時代後半)

外からの音も窓を閉めれば全く問題なし
開けていても慣れれば気にならない程度

窓を開けると風がよく通る

住んでいる方も今のところすれ違えばお互い挨拶していて、今の所気なるような方はいない。いい距離を保っていければいいと思う

クッションフロアは慣れないから少し足裏が疲れる

家のトイレが自動で流れるから、慣れてしまうと他で流し忘れないか心配

設備は必要十分

収納はもう少し欲しかった

遠くに小さく多摩川と鶴見の花火が見えた
お墓は見えなかった

住んでみての感想はこんな感じです

[508: ご近所さん]

終電は横須賀線だと東京発11時50分だけど、京浜東北を利用できれば、川崎まではさらに1時間ぐらいはOKです。
川崎からタクシーもありだし、週末なら歩いてもいいかも。
武蔵小杉からも川崎からもタクシー深夜だと2000円前後だった気がする。