ザ・パークハウス 新川崎 その2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkawasaki/top.html

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地234-3（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩14分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：72.45平米～76.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441050/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[336: 匿名さん]

値引きはあるんですか？
プラウドは結構あったみたいですね！

[337: 匿名さん]

>>336
そんなになかったってかいてあったけど

[338: 匿名さん]

五パーセントは結構でかいよね

[339: 申込予定さん [男性]]

ただこの地域では、新築ではナイスかゴールドクレストかタワーしかなくて、ナイスなんかと比べると値引きも厳しそうですよね。野村さんは早く手仕舞いしたかったんでしょうが、地所さんはどうなんでしょうかね～

[340: 匿名さん]

先着順になりましたね。残り16戸

[341: 匿名さん]

16戸って入居が始まるのに1割以上残ってる訳ですよね。値引きでも何でもしてさっさと売り切ったほうがいいのに。

[342: 匿名さん]

公式の価格少し安くなりました？

[343: 匿名さん]

65平米の東向き低層を下げて出してきましたね。売れ行きが良ければもう少し高く出したかったでしょうがやむなしか。
まあ、いわゆる相場なりでリーズナブルな値付けですね。

[344: 匿名さん]

値下げはないと聞きましたが…。
どこの部屋がいくら下がったのでしょうか!?

[345: 購入検討中さん]

>>３４３

東向きに６５平米はありませんが、南向きのＡｇの間違いでは？
もともとここははじめから一番安い価格で売り出していましたよ。

６５平米の間取りは南向きのＡタイプしかありませんが・・・。
ほとうはこのマンションのことよく知らないですよね(笑)

ひやかしですか？
値引きなんかしてませんよ。

[346: 匿名さん]

>>345
そうですか、私は3990万は初耳ですよ。予算4000万前半の友人がモデルルームに散々通って早々に断念してますので初めからの計算ではないと思いますが。

[347: 匿名さん]

>>344
下げたのではなく値付けしていなかった部屋を安く値付けし出してきたのでしょう。

[348: 入居前さん]

aタイプの1階が1番安くて、第一期から3990で売り出ししてましたよ。
予算4000台前半で断念ね人は3LDK希望だったのでは？ちなみに南向き3LDKの最安は4500以上したと思います。

[349: 匿名さん]

さぁ こっからやな
どこまで値引きできるか
200くらいやったら考えるんやけど

[351: 購入検討中さん]

Ａｇが３９９０は、昨年の１０月の価格表にすでに載っていましたよ。

初耳という方はＭＬに行っていないか、まじめに検討していないかでしょ。

残念ながら１０月２５日付けの価格表より下がっているところは今のところ無いようです。

[352: 匿名さん]

と言っているうちに残り14戸

[353: 購入検討中さん]

交通量の多い南武沿線道路沿いのレーベンが、あんなに駅から遠くて６２平米くらいしかないのに、３０００万代で売り出していますよ。
しかも築２年くらいたちゃっているから、パークハウスは近いうちに完売しますよ。

[354: 入居済み住民さん]

引っ越しました。本日、初出勤、新川崎の駅のホームまで全ての信号を待って１４分でした。車両を選べばもちろん座れないと思いますが新聞も楽に読めそうです。（横須賀線）予想どうり、武蔵小杉でたくさん乗車なさいましたが、先に乗車しているので新聞が読めるところをキープできました。デッキができればもう少し近くなるかなと期待しています。

[355: ご近所さん]

相当朝早いですか？
座れるなんて。

[356: 入居済み住民さん]

もちろん座れません。８時４０分の電車です。