ザ・パークハウス 新川崎 その2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkawasaki/top.html

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地234-3（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩14分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：72.45平米～76.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441050/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

住戸数が100戸超えなので、静かに生活したい人にはどうなのでしょうね。
ワンフロアの住戸数も多いですし。
ベランダの窓がハイサッシュなのでカーテンは特注になるのではないでしょうか？
交換するのが大変そう。
でも、通常の造りよりも採光が取り込めそうですね。

[2: 契約済みさん]

いよいよ入居説明会ですね。

[3: 匿名さん]

じゃあ何戸だったら静かに生活出来るの？
ワンフロアの住戸は何戸ならいいの？

カーテンは交換という点においては
大変かもね。ただ、彩光面から考えたら全く気にする点ではないけどね。

[4: 匿名さん]

カーテンの値段はピンキリですよ。オーダーでもお手頃値段のものはたくさんあります。上質なものは既製カーテンでも良いお値段します。

[5: 匿名さん]

私もオーダーカーテンを頼みますが、掃き出し窓でも安いのだと１万円くらいからあるのでびっくりしました。

[6: 匿名さん]

カーテンはオーダーだと結構な価格しますね
ですが、変えかえることも何年に一度だと思うので思い切っていいカーテンを買うのもいいかもしれません

[7: 入居予定さん]

いよいよ内覧会ですね。
我が家は2月の契約時以来なので、どんな風に出来上がってるのか楽しみです。

[8: 契約済みさん]

楽しみですね。

オリンピックが何気に日常使いになりそうで便利そう。

[9: 入居予定さん]

部屋は勿論、エントランスやパテオがどの様に仕上がっているのかも、楽しみですね。

[10: 入居予定さん]

外の蓋いが外れてから何回かまわりを見ているのですが、大変気になることがあります。

一階の１１１号室と１１２号室のテラスの間に出ている梁のモルタルが一部はがれているのですが全く直す気配がありません。

三井住友建設の制服を着た人や、三菱地所レジデンスの関係と思われる人達を見かけるのですが、気が付いていないのでしょうか？先日写真を撮っていたようでしたが細かい部分なので見落としているのかしら？

南棟をオリンピック側から下平間小に向かって歩いて行く時、一階の一番手前の区画なので柵と樹木の間から見えてとても気になります。ほんの少しの部分ですが、外見が安っぽく見えてみっともないです。
数か月前から気が付いていましたが、今日も見たら茶色のモルタルが剥がれていてコンクリートがむき出しになったままの部分がありました。

いつ直すのでしょうか？
入居前に直して欲しいです！！！

現場を見に行かれる方は注意して見てみてください、南棟一階の東角と隣（111号室と１１２号室）の間の張りです。

[11: 入居予定さん]

内覧会楽しみですね。

10の方
情報ありがとうございます。是非他にも気がついたことがあったら内覧会の時に業者の方にお伝えしてください〜

[12: 匿名さん]

>>10さん
実際に見て問題だと思うのでしたら、すぐにデベに連絡して直接言った方がいいですよ。
ここに書いてもデベは読まないでしょうし（いや、読んでるか（笑））、早く言って
あげれば、補修が早く済んで入居までに解決する可能性が高くなります。ぜひそうして
あげてください。

いよいよ内覧会ですね。初めて自分の部屋に入る・・・楽しみです！

[13: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね。水準器・メジャーは持って行こうと思います。後、何かいりますかねえ？三菱地所だから安心はしていますが・・・

[14: 匿名]

>>13
ふせんとフェルトペン、見取り図はいかがですか。
ナンバーと矢印を書いて、指摘箇所の隣に置いて写真を撮ります。
見取り図にナンバーと指摘事項をメモします。

[15: 契約済みさん]

ありがとうございます。持って行きます。

[16: 匿名さん]

懐中電灯もあると良いと思います。
壁紙やドアの傷などがよく見えます。

[17: 匿名さん]

>>13
水準器はいらんでしょ、戸建てじゃあるまいし。

[18: 匿名さん]

色々調べてみましたが、水準器もあった方が良さそうです。我が家は持っていこうと思います。

[19: 匿名さん]

水準器、みなさんお持ちなのですか?
三菱地所なので、安心という感覚があるのですが
念には念をという感覚は必要なのかもしれません。

[20: 匿名さん]

>>19
さすがに水準器いらんでしょ、仮に二重床で支柱がズレてたりするのが心配ならビー玉で充分だし。