プラウド宮崎台フロントについて

[購入検討中さん [ 30代]]

プラウド宮崎台フロントってどうでしょうか。
駅にも近くて、高台なのがいいなと感じました。
上の階だと眺めもよさそうですね。
自然環境や地盤についてもいろいろ知りたいです。

子育ての環境はどうでしょうか。便利な施設や学校など揃っていると生活しやすそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-miyazakidai88/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目9-2・9-20（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.12平米～100.64平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社奥村組　東日本支社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や周辺地域の医療、治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

プラウドはこに限らず野村の関係者（営業でなくても)らしき
投稿が目に付くね。

[42: 匿名さん]

野村がコンビニ？？笑
マーケットうんぬんより、その感性はズレてません？
DINKS,シニアは納得です。

[43: 匿名さん]

シニア層でまじめに検討されてる方は、プラウド買おうとして「コンビニ物件」呼ばわりされたらがっかりされるでしょうね。

不動産アナリストさまのご意見でしょうか。

[44: 匿名さん]

駅裏の空き地に建てられるマンションなのに
駅前（フロント)って．．．．．．
駅直結でもないし。

[45: 匿名さん]

>>44
確かに。
市が尾のフロントに便乗の気がします。

[46: 匿名さん]

一応、多摩田園都市の入り口ということでフロントと名乗っているとのことです。
あまりフロントという感じはしませんが…
何となく、最先端的なイメージがどうしてもついてきてしまいますが、
こちらの場合は、何気に落ち着いている住宅街という感じなので
そのあたりにギャップが生じてしまうのだろうなと感じました。

[47: 匿名さん]

>>46
分かったようで分からないような？
こっちは、田都グローバルではないのですか？

[48: 匿名です [女性]]

このマンションは低層階でも住み心地はいいですか？

[49: 主婦さん]

3階位でも十分高台だと思われます。

[50: 匿名さん]

3階でも十分な高さがあるなら眺望は期待できそうですが、
周りに視界を遮るような建物はあります？
確実に抜けているのは何階くらいでしょう？
眺望写真を見ると、14階相当ではナイスピューが
展開されて居るようです。

[51: 匿名さん]

坪１５０くらいかな。

[52: 購入検討中さん]

㎡１５０くらいじゃない？
安い物件なんて出っこないし、安く売る必要ないし。
買いたい人だけ買えばいいし在庫残っても
構わないでしょ、野村は。

[53: 匿名さん]

それは幾ら何でも高すぎじゃないですか。

プラウド宮崎台が〜坪330万とか言っているので、それより少し高い位かなと思っていました。

まあ、坪150の訳ないでしょ！と言いたかったのかもしれませんが。

[54: 匿名さん]

坪１５０万円なんですか？ここのマンションは。

Yahoo不動産では、販売価格がまだ未定となっているから
幾らするのか分りません。
今月の下旬にはモデルルームも見学が出来るのかな。
その頃には価格もはっきりしてくるでしょう。

[55: 購入検討中さん [男性 40代]]

仮に坪単価が350ぐらいだったら買いですかね？

[56: 匿名さん]

坪１５０万円だとすると、相当お高い感じがします。
もちろん、ためらわず購入される方も多いかもしれませんが
う～ん、プラウドはやっぱり高級なのかと感じました。

[57: 不動産業者さん]

坪150万円なら全戸即金で買います。

[58: 購入検討中さん [男性 40代]]

結局坪いくらぐらいなんでしょうか？

[59: 匿名さん]

相場としては、なかなか坪単価が高そうです。
となると、当然のこと物件価格も高いのだろうなと思います。
実際には販売開始となるまでは、何とも言えないですが検討したい物件の一つです。

[60: 匿名さん]

今日誘導されて見に行きました！

なんじゃこりゃ！という価格設定に驚きました。
正直手が出ませんし、場所とか駅力に見合ってないと思います。
大規模の方も驚く価格だったので、売れてないのも納得です。