購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART96】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571755/

[964: 匿名さん]

高層に住んでるけど、窓、強風でも開けられますよ。
洗濯物も干してる。
風は、高層の影響より、ベランダの構造だったり、立地の影響の方が大きいんじゃないかな。

エレベータの移動より、階段の移動の方が不便だね。
新常識は「丘の上よりタワーの上」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141010/272426/?rt=nocn...

災害で心配なのは火災。戸建は良く燃えるので心配ですね。

[965: 匿名さん]

>>943
理解できるわけないでしょｗ
939の資料だと中央以外、特に外側は
夏は灼熱地獄で冬は酷寒としか理解できないね

>>939
何度も同じ資料だして本当に好きねｗ
それしか縋れないのかよｗ
マンションの窓ガラスは今だに　ただの複層ガラス
（Loｗ-eではない）サッシは断熱性最悪の
アルミサッシの性能、換気も第一種でもないし
ほとんど第三種（億ションでも平気で三種の所も多い）
って言っても不勉強すぎてわからないかｗ
タマホームですら第一種換気を採用しているよｗ
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=484
断熱性？笑わせてくれるわｗ
本当にマン民は不勉強だな。

[966: 匿名さん]

土埃、ＰＭ2.5、排ガス、花粉に黄砂。
戸建で育った子供は鼻毛太くなりそう。
花粉症にも気を付けてね！

[967: 匿名さん]

＞９６５
もう一度ちゃんと読みなおそうね。
物理とは言わないけど理科がわかれば、
新築戸建が、30年前のマンションの角部屋、中住戸より寒いことが
理解できると思います。

[968: 匿名さん]

鼻毛が太くなるのかあ～。
女の子だと悲惨だね。

[969: 匿名さん]

>>961
アルミサッシ、第三種換気アルミサッシ+ただの複層ガラスで
室内結露がすごくカビ臭いマンション民にいわれてもねぇｗ

タマホームにすら完敗のマンション民ｗｗｗ
くやしいのぉ×2

[970: 契約済みさん]

マンションだ戸建だと括ってもしょうがない。個別に見ないとダメでは？
立地も違えば、仕様も違う。周辺住人も違う。論じるだけ無駄だと思う。

駄目な立地、駄目な仕様、駄目な住人　マンションでも戸建でも嫌です。

[971: 匿名さん]

>>967
その資料の30年前のマンションはどのような設備なのか詳細をだしてくれるかな？
断熱性とはサッシの性能や換気の性能、断熱材の性能さらに玄関のドアの性能まで
ちゃんと計算したＱ値なのかね？証拠はあるの？資料が適当だということはないの？
出せるものならだして下さい。

[972: 匿名さん]

＞９７１
ちゃんと読みましょう。
条件ちゃんと書いてるでしょ。
理科がわかれば理解できるから。

[973: 匿名さん]

>971
貴方の理解力がないだけでしょ。
計算方法と条件書いてるよね。
これ以上、何出すの？
自分で計算してみて間違ってると思うなら、
そこ指摘して。

[974: 匿名さん]

築３０年マンション最上階は熱中症って、日曜、ＴＶでやってたよ

[975: 匿名さん]

となると戸建は6面から熱が入ってくるので灼熱地獄で丸焼けだね。

[976: 匿名さん]

全館除湿換気で、快適ですよ
https://www.youtube.com/watch?v=O4rlZwYqaj0

[977: 買い換え検討中]

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

以下、ウィキペディアの引用

マンション（和製英語：Mansion）とは、日本語ではアパートよりも大型の共同住宅（集合住宅）を表す一般名詞として使われている。ただし、語源である英語では（例えばビル・ゲイツの私邸のような）豪邸などの意味で用いられることが多く、共同住宅の意味はほとんどない（英語の類語などの詳細は「#英語節」を参照）。日本の恥をさらすこととなるので海外では和製英語であるマンションという言葉を使わないほうがよい。

[978: 買い換え検討中]

語源である英語では、集合住宅をアパートメント (apartment) と呼び

[979: 匿名さん]

フランス語だとアパルトマン！

[980: 匿名さん]

高層病の件は触れてほしくなかったようですね。
まあいち事実として頭の片隅にでも入れておいて損はないですね。

[981: 買い換え検討中]

＞９６７
ヒント　猿団子

http://u111u.info/ms3O

[982: 匿名さん]

最上階の角部屋だと、区画の外側６面のうち４面が外部環境に接していることに なります。いくら断熱材を施工してあっても、コンクリートの熱容量は巨大です。 その４面が夏は太陽に照らされて、蓄熱します。夜になると、蓄熱した熱を 放射します。区画の４面が文字通りパネルヒーターとなるわけです。 放射(輻射)熱なのでいわゆる遠赤外線効果により、夏にもかかわらず中にいる人の 体の芯から暖めます。 放射熱なので、クーラーをいくら使っても打ち消すのは大変です。 実際そんなにクーラーを使用したら電気代的にも温度的にも住人が凍ってしまいます。

[983: 匿名さん]

オオカミ少年が何言ってもね。

[984: 匿名さん]

＞９８２
熱容量は大きい方が、夏でも冬でも気温の上下が緩やかだから良いね。
戸建は6面から、夏は灼熱地獄。冬は極寒。

[985: 匿名さん]

間仕切り壁は取外しが可能なので、今回、取り外して大きな部屋にし（１０帖）、３人の子供たちの勉強部屋・寝室にしたいそうです。
でも、そうなると長時間過ごすことで、カビによる健康への影響が心配になりました。

北東の角のコンセント周りが結露がひどいようです。
ビニールクロスののりがはがれて浮き上がっています。
マンションではよく見かける状況です。

コンセントボックスが錆びだらけです。
ビニールクロスの裏側、ボードの表面にカビが発生しています。
カビとダニは生息条件が一致しますので、ダニの掃除がしにくい床のカーペットはあまり感心しません。
コンセントの裏面は金属が錆びでボロボロになっていました。

コンクリート壁に埋設されている金属配管の内部で結露しているようです。
実際に漏電したお宅もあるそうです。

[986: 匿名さん]

戸建1階北部屋は１００％寒くてかび臭い。

[987: 匿名さん]

低層って湿気との戦いでもあるんだね。
カビで病気になりそう。
やっぱり高層だね。

[988: 匿名さん]

無知とは本当に恐ろしい。
6面の一条のＱ値0.7とかどう説明するの？
一条は計算だけの空論ではなくて実数値だからね
巨大バキュームのような機械で測るんだよ。知ってた？
ちなみに次世代省エネなんて今時最低基準だよ。


資料より
バルコニー側と玄関側の外気に接したところだけから、熱が伝わってくるだけなのです。
６面 VS 2面では、どう転んでもマンション（中住戸）の勝ちですね。

そこまで言って玄関とバルコニーしかなく採光も一方向から取れないのにＱ値1.8って
6面の一条は0.7どう転んでも戸建ての勝ちですね。

かび臭いアルミサッシの第三種換気マンション民さん

[989: 匿名さん]

>988
その一条のＱ値0.7の戸建の普及率は何％ですか。
何でも例外はありますよ。


したがって、結論は「新築戸建は一般的に築30年のマンションより寒い」となるわけです。

[990: 匿名さん]

今までの流れで書き込んできた人たちへ
>>988だけど
なんか、むなしいな俺たちこんな時間まで罵り合って
明日仕事だしもう寝るわ、第二ラウンドやるならまた
明日くるね、おやすみー
時間的はもう今日かｗ

[991: 匿名さん]

築浅のパークタワー東雲ですが、GL工法で壁面がきちんと断熱されてるし
太陽光発電も３kWも付いてますし、
可とう継手で液状化対応してて、災害にも強いです。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/1215_02/

[992: 匿名さん]

結局、快適性は戸建てかマンションかじゃなく、新しいかどうかってことか笑

あと、高層厨は空気が綺麗って連呼してるが、自分でフィルタの
汚れって言ってる時点で室内の空気は同じレベルだって事すら解らないのかな？

フィルタがどんなに汚れても、それは外の空気が汚いだけであって
室内には関係ないだろ？空気の綺麗さを比較できるレベルの高層階で
窓開けれるとかホラ吹きもいるし笑

[993: 匿名さん]

>>991
マンションで一般的なGL工法は、カビ問題があります。

[994: 匿名さん]

>>991
太陽光3kW、戸数580戸で割ると１戸あたり0.005kW

[995: 匿名さん]

暑いので、日当たりの良い戸建さんは
エアコン使いましょうね

[996: 匿名さん]

>>995
暑けりゃエアコン使うの当たり前。
マンションさんて冷暖房を使わないことに必死だよね。
電気代払えないの？

[997: 匿名さん]

>>995
エアコンつけてないの？

[998: 匿名さん]

>>984
地中熱の年間最高最低気温は夏冬逆転している。
基礎断熱で地中熱を取り込んでやれば、
冬は暖かく夏は涼しい。おまけに居室ごとの温度差も生じない。

バカだから終電しか気に出来ないのか。
つーか６面って、君の実家は宙に浮いていて、下面は集光パネルで熱してるの？w

[999: 匿名さん]

庭木に囲まれた戸建は涼しいよ
夏は葉が繁って木陰を作ってくれる。

[1000: 匿名さん]

＞９９８
下面は地面から直接ってことでしょ。
マンションだと下の部屋があるんで。
理解力なさすぎ～。

[1001: 匿名さん]

＞結局、快適性は戸建てかマンションかじゃなく、新しいかどうかってことか笑

違いますよ。戸建は新築でも30年前のマンションより寒いです。

＞あと、高層厨は空気が綺麗って連呼してるが、自分でフィルタの
汚れって言ってる時点で室内の空気は同じレベルだって事すら解らないのかな？

すみません。何が言いたいのかよくわかりません。
フィルタは１００％汚れを捕集してると思ってるのでしょうか。

＞フィルタがどんなに汚れても、それは外の空気が汚いだけであって
室内には関係ないだろ？

上に同じ。

＞空気の綺麗さを比較できるレベルの高層階で
窓開けれるとかホラ吹きもいるし笑

うちは35階ですが、窓開けられますよ。
住んだことない方にホラ吹きって言われてもね。

＞空気の綺麗さを比較できるレベルの高層階で
窓開けれるとかホラ吹きもいるし笑

高層階ってどの程度の高層をイメージしてますか？
排ガス等の濃度は高さのexpの2乗で減衰しますよ。
と言っても理解できないかな。

[1002: 匿名]

>>1001
排ガスとか、どんな劣悪な環境に住んでるんだよ。幹線道路沿いなの？ 高層階なら幹線道路沿いでも大丈夫って意味？

[1003: 匿名さん]

＞環八雲
東京の周囲を走る道路、環状八号線に沿って、天気の良い日の午後に出現する雲。
これは次のようにしてできると考えられている。天気の良い日の東京都心は、ヒートアイランド現象によって、周りの地域よりも温度が高くなる。
このため、午後になると、東京湾から都心に向かって西風が入るようになると共に、相模湾からも風が入り、都心の暖かい空気が環状八号線沿いに吹き寄せられ上昇気流となる。
また、吹き寄せられた都心の空気には、汚染物質が含まれ、加えて環状八号線沿いは、自動車の排気ガスによって、雲の核となる浮遊粒子状物質も多いため、上昇気流によって雲ができる。
つまり、環八雲はヒートアイランドと大気汚染という人間が行った環境破壊によって生まれた雲。

これだと高層階ほど被害が大きいね

[1004: 匿名]

>>1001

>戸建は新築でも30年前のマンションより寒いです。

ぜひソースを。中住居は人が住める環境じゃないので最上階角部屋で比較お願いします。寒いかどうかじゃなく通年の快適性を知りたいのでよろしくです。

[1005: 匿名さん]

新築戸建が30年前のマンションより寒い現実。
http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

廊下、玄関、トイレ、風呂等の居室以外のエリアが
特に寒いんだよね。戸建はヒートショックに注意が必要。
朝、布団から出られないのもつらいね。
寒くて布団の中でトイレ我慢するのはもっと嫌。

[1006: 匿名さん]

最上階の角部屋w

[1007: 匿名さん]

＞１００２
排ガスって例の１つなんですか。
貴方の子供、花粉症でしょ。

[1008: 匿名さん]

>>1000
地中が年間最高気温に到達するのは１１月。
７月はまだ寒い方。
地中が暖まるのに時間がかかるって理解できる？
つーかそもそも地面からどうやって灼熱になるんだ？
アホにも程があるだろ。

[1009: 匿名さん]

今時の住宅はエアコンを我慢することなく、太陽エネルギーで家中を冷やすことができます。
とても省エネですよ。

[1010: 匿名さん]

注文戸建てなら、暑い寒いなんて断熱仕様と空調設備でどうにでもなる。
暖かいからマンションを選ぶなんて愚かな選択はしない。
エネルギーコストが問題になるような家計なら家なんか買わないほうがいい。

[1011: 匿名さん]

高層マンションの子供は高さに対する感覚が生成されないから、
転落事故につながり易いという番組やってた。
高所平気症だって。

[1012: 匿名さん]

あらら。マンションの暖かさ認めちゃったよ。

ちなみに、住宅の基本性能である防寒、防災、防犯は
すべてマンションが上。

[1013: 匿名さん]

でも戸建さん室内とガーデニング中の熱中症とヒートショックは気をつけてね。